SeNNinhA

Να ξεμπερδεύουμε κάποτε με όλα αυτά? Στην πράξη και από τους Μ.Μ και από τους Α.Μ, Π.Μ και όποιον άλλο στο τέλος θα ξεχωρίσουν αυτοί που θα ξέρουν να κάνουν την δουλειά σωστά και αυτοί που τους ενδιαφέρει το αντικείμενο και θα ασχοληθούν. Είμαι Π.Μ. και δεν κάνω στατικά αν και αυτή είναι καθαρά δική μου δουλειά. Δεν ασχολήθηκα ποτέ, δεν είμαι καλός σε αυτό, δεν το κάνω. Τέλος. Μας δίνετε όλους μας μια νέα ευκαιρία. Αντί να γκρινιάζετε άσκοπα έχετε δύο επιλογές: 1) τρέχετε να ενημερωθήτε και να μπήτε στην αγορά (μικρή αγορά αλλά τι να κάνουμε) 2) αγωνίζεστε με τα μέσα που σας δίνει ο νόμος για να ανατρέψετε την κατάσταση και να εξασφαλίσετε για εσάς και μόνο (όπως νομίζει ο καθένας) τα επαγγελματικά δικαιώματα που πιστεύεται ότι σας ανήκουν. Όλα τα άλλα δεν έχουν ουσιαστικό νόημα. Τι να λέει να γκρινιάζεις στα forums εαν δεν έχεις πάει καν στο σύλλογό σου να ξεκινήσεις μια διαδικασία προσβολής της απόφασης και του νόμου? Πες ότι όλοι εδώ είπαν ότι έχεις δίκιο. Και τι με αυτό? Ποτε δεν συμφώνησα με το δικαίωμα κανενός να είναι απλά παθητικός κριτής χωρίς να έχει προσπαθήσει να κάνει κάτι (μικρό ή μεγάλο) για να αλλάξει αυτά που δεν του αρέσουν. Δεν έχει σημασία εαν δεν το καταφέρεις αλλά να προσπαθήσεις. Όσον αφορά τα δικαιώματα των πολιτικών μηχανικών υπήρξαν διότι στην αρχή μόνο αυτή η ειδικότητα υπήρξε. Όλοι σας λέτε ότι έχετε το αποκλειστικό δικαίωμα για κάτι. Άλλος για τα σχέδια, άλλος για τα τοπογραφικά, άλλος για το λέβητα, άλλος για το κλιματιστικό, άλλος για τα ηλεκτρικά, άλλος για την πολεοδομία, άλλος για την οδοποιία, άλλος για την επίβλεψη, άλλος για τα στατικά, άλλος για τα δημόσια έργα.... Τελικά υπάρχει κάτι που έχει μείνει για τους πολιτικούς μηχανικούς? Αλήθεια. Για μαζέψτε τα λίγο όλα όσα όλοι διεκδικούν μόνο για τον εαυτό τους και θα το διαπιστώσετε. Στο κάτω κάτω αφού η βασική δικαιολογία όλων για τα επαγγελματικά τους δικαιώματα είναι ότι έχουν κάνει πολλά σχετικά μαθήματα στην σχολή τους, είναι έυκολο οι πρυτανίες των σχολών Πολ.Μηχ να βγάλουν άνετα 20 μαθήματα επιλογών και να βάλουν 20 υποχρεωτικά μαθήματα σε Η/Μ και ότι άλλο θέλετε και να διεκδικηθούν με τον ίδιο τρόπο που τα ΤΕΙ διεκδικούν τα δικά τους, δικαιώματα από όλες τις άλλες σχολές. Μέχρι και μαθήματα οικονομίας και διοίκησης μπορούν να μπουν και να ζητάμε και τέτοια επαγγελματικά δικαιώματα. Χαζό όλο αυτό κατά την γνώμη μου αλλά αυτή είναι η μεχρι τώρα πρακτική. Στην εποχή της πλήρους εξειδίκευσης εμείς ζητάμε να πάμε αντίθετα.... No problem... προσαρμόζομαι και έτσι. ... :cool: -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Υ.Γ. "Ο" SeNNinhA ..... από το Senna ---> Senninha (μικρός Senna, όπως Γιάννης--->Γιαννάκης) Το avatar είναι από το υπάρχον ομόνυμο κόμικ που κυκλοφόρησε και κυκλοφορεί μετά το θάνατο του Ayrton Senna

Εκεί κάνεις από τον ΚΕΝΑΚ μόνο ότι σου επιτρέπεται λόγω παραδοσιακού οικισμού. Πρέπει όμως να το δικαιολογήσεις ότι δεν μπορείς να κάνεις. Βέβαια αυτό δεν σημαίνει ότι κάνεις μόνο ότι σου είναι εύκολο και φθηνό. Εαν κάτι δεν σου επιτρέπεται να το κάνεις αλλά όμως επιτρέπεται να χρησιμοποιήσεις κάτι άλλο ωστε να βγάλεις το κτίριό σου Β' τότε πρέπει να χρησιμοποιήσεις την εναλλακτική λύση. Πχ. εαν δεν επιτρέπονται οι ηλιακοί τότε απλά δεν μπορείς να κάνεις τίποτε ώστε να έχεις ΖΝΧ από ηλιακούς όπως ορίζει ο ΚΕΝΑΚ και το δικαιολογείς αναφέροντας την σχετική νομοθεσία για τον οικισμό. Εαν όμως δεν επιτρέπεται να βάλεις κλιματιστικό split τότε μπορεί να βάλεις ανεμιστήρες οροφής, ή κλιματισμό με γαιοθερμία ή κάτι άλλο. Εαν υπάρχει μεν επιλογή αλλα έχει υπερβολικό και αδιακιολόγητο κόστος και αυτό μπορείς να το δικαιολογήσεις. Πχ κάνεις ενα σπιτάκι 80τμ και για γαιοθερμία πρέπει να κάνεις γαιωτρηση με κόστος πχ 30.000 ευρω. Δεν υπάρχει όμως ακόμη κάποιο όριο στάνταρ που να μπορεις να πεις ότι θα γίνει δεκτό ή όχι αυτό.

Δεν το βαρεθήκατε αυτό το θέμα των αντιπαραθέσεων? Εδώ ο άλλος λέει ότι στην Αγγλία δίνουν άδειες ενεργειακών επιθεωρητών σε όλους όσους παρακαολουθήσουν 3 μέρες σεμινάρια και γιατί εδώ δεν κάνουν το ίδιο. Έχει νόημα να ξανα γράφουμε τα ίδια?

Δεν κατάλαβα ποια άλλα προγράμματα μιλάς. Το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ έχει δύο προς το παρόν: 1) ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ (για επιθεωρήσεις) 2) ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ ΜΕΛΕΤΗ (για μελέτες) Η ίδια ακριβώς μηχανή υπολογισμών αλλά άλλη χρήση. Αναμένονται τα: α) ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ Επιθεώρηση Λέβητα β) ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ Επιθεώρηση Κ.Κ.Μ.

Εγώ με το λίγο που τα έχω δεί, για κάποιον που δεν έχει ήδη κάποιο πακέτο της 4Μ θα πρότεινα το πακέτο της Civiltech λόγω κυρίως της μεγαλύτερης συμβατότητάς του με τα σχεδιαστικά πακέτα BIM. Της Ti-Soft προσωπικά δεν μου άρεσε καθόλου. Αλλά είναι και πως έχει συνηθίσει κανείς. Οπότε κάντε μια γύρα και δοκιμάστε τα όλα ή ζητήστε επίδειξη. Της RUNET το προγραμματάκι θεωρητικά θα σου κάνει το μεγαλύτερο κομμάτι του τέυχους που είναι το κομμάτι του ελέγχου της θερμομονωτικής επάρκειας. Τα υπόλοιπα τα κάνει το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και ελάχιστα παραπάνω μένουν να κάνεις με το χέρι. Για 320 ευρώ μια χαρά είναι αλλά δεν το έχουμε δει ακόμη....

Γνώμη μου είναι ότι όπως ειπώθηκε και παραπάνω καλό είναι να γίνει μια μικρή μελέτη από ενα μηχανικό ή ενεργειακό επιθεωρητή και να προταθούν από αυτόν οι επεμβάσεις σε συννενόηση πάντα μαζί σας. Είναι άπειρα τα παραδείγματα στα οποία ξοδεύτηκαν χρήματα χωρίς τα αναμενόμενα αποτελέσματα. Επίσης το συνεργείο τοποθέτησης θα πρέπει να είναι εκπαιδευμένο και όχι ενα γενικό συνεργείο. Τα παραπάνω ίσως κοστίσουν ελάχιστα χρήματα παραπάνω αλλά το ποσόν είναι μικρό και σίγουρα μικρότερο από το ποσό που θα απαιτηθεί για διόρθωση των κακοτεχνιών ή την λάθος επένδυση. Όπως και τα φάρμακα (φάρμακο είναι και η εργασία θερμομονωσης) πρέπει να δίνονται μετά από συμβουλή γιατρού, το ίδιο και οι επεμβάσεις στα κτίρια πρέπει να γίνονται μετά από συμβουλή μηχανικού.

Ερώτηση: Το κοντέινερ αγοράστηκε ή νοικιάστηκε? Εαν νοικιάστηκε, η απόδειξη ενοικίασής του δεν αποτελεί απόδειξη για τον αποχαρακτηρισμό του σαν μόνιμη κατασκευή? Σίγουρα μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας και την έναρξη των εργασιών δεν μπορούν να σου πουνε τίποτε μιας και δεν προβλέπεται έλεγχος αυθαίρετης κατασκευής κατά το στάδιο των εργασιών ανέγερσης ενός κτιρίου και πριν την ολοκλήρωσή τους. Να κάνω μια τρελή πρόταση? Βάλε μέσα παιδικά παιχνίδια και δήλωσέ το σαν ΠΑΙΧΝΙΔΙ (βαψτο και πράσινο-κόκκινο-κίτρινο με λουλουδάκια και πεταλούδες) ή βάλε μέσα όργανα γυμναστικής και δήλωσέ το σαν ΧΩΡΟ ΑΘΛΗΣΗΣ. Αρθρο 17 Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους γ) Στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων. Γιατί όχι. Τρέλα αυτοί? Τρέλα και εμείς. Δεν αναφέρει χαρακτηριστικά για άθληση και παιχνιδότοπους. Αλλιώς και τα φουσκωτά κάστρα που υπάρχουν θα θεωρούνταν κατασκευές που θέλουν άδεια. Πλάκα πλάκα και η φουσκωτή πισίνα που έχω το καλοκαίρι στην αυλή θα πρέπει να πάω να βγάλω άδεια και γι αυτή. Όταν είναι γεμάτη με νερό δεν μπορώ να την μετακινήσω....

Άνοιξε το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ ΜΕΛΕΤΗ και κανε ότι σενάρια θέλεις. Ειναι αυτό που ψάχνεις και αυτός ειναι ένας απο τους σκοπούς του. Η ίδια μηχανή ειναι αλλα χωρίς να εχει σχέση με τα πρρωτοκολλα των επιθεωρησεων. Το xml που θα δημιουργήσεις το χρησιμοποιείς και στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ επιθεώρηση

Εμένα με εκνευριζει που ενω αδιαφορούν εντελώς για τα αυθαίρετα πανε και κολλάνε σε κάτι τέτοια σε άτομα που προσπαθούν να ειναι εντελώς νόμιμα. Τι να πω...

Κι ένα βαρέλι με πετρέλαιο δεν μπορει να μετακινηθεί. Θέλει κι αυτό ΟΑ;

Προσπάθησε να μιλήσεις με κάποιον απο το ΥΠΕΚΑ. Το λέω γιατί το είχα ρωτήσει σε άνθρωπο απο το υπουργείο που μας παρουσίασε το προγραμμα στα σεμινάρια του ΥΠΕΚΑ για εισηγητές σεμιναρίων ενεργειακων επιθεωρητών. Η απάντηση ήταν ότι δεν μπορει να μπει στο προγραμμα οτιδήποτε δεν ειναι νόμιμο. Ούτε καν αυτα που είχαν ενταχθεί στον νομο Τριτση. Δεν ξέρω αν εχει αλλάξει κάτι αλλα δεν το βλέπω πιθανόν. Οι πυλωτες δεν υφίστανται στην πράξη σαν χώρος αφου ούτε χιλιοστά δεν έχουν. Ρεύμα παίρνεις μεν αλλα ούτε να το πουλησεις μπορείς αφου απλά το μόνο που έχεις κανει ειναι ότι έχεις στην ουσία πληρώσει προκαταβολικά το πρόστιμο διατήρησης για 40 χρόνια με μια τεράστια έκπτωση. Και επειδή τα χρήματα ειναι περιορισμένα δεν μπαίνουν τα μη νόμιμα στην επιδότηση. Πως θα σου φαινόταν εάν ο γείτονας με παράνομο όχι μόνο δεν ειχε κυρώσεις αλλα έπαιρνε και επιδότηση ενω εσυ με καθολα νόμιμο κτίσμα έμενες απ΄εξω; Σκέψου ότι εάν το ισόγειο πχ εχει κτιστεί πριν το 1980 αλλα ο πρώτος όροφος μιας μονοκατοικίας (ενιαίας) εχει κτισθεί μετα το 1980 δεν μπαίνει στο προγραμμα το σπιτι.

Και οι μαντρες που έρχονται και φεύγουν τα κοντέινερ τι κάνουν δηλαδή; Βγάζουν οικοδομικη άδεια κάθε μέρα και άλλη; Και η χημική τουαλέτα που πιθανά να βάλει κάποιος και αυτό θέλει ΟΑ; Και αφου τελειωσεις και την βγάλεις θέλει αναθεωρηση;

1) Νομίζω ότι λογικο να υπολογίσεις στην αμοιβη σου τα τετραγωνικά του θερμαινομενου μόνο χώρου. Εάν πάλι εχει πολυ δουλεια και ο μθχ τότε απλά ζητας μεγαλύτερη αμοιβη. Άλλωστε οι ελάχιστες ειναι αυτές που αναφερονται στον νομο και κατα περίπτωση μπορείς να ζητήσεις και μεγαλύτερη άσχετα με τα τετραγωνικά. 2) Σαφώς και αμοιβεσαι μόνο για επιθεώρηση κελυφους. Δεν εκδίδεις πιστοποιητικο για Λεβητα και ΚΚΜ. Και μάλιστα και να ήθελε κάποιος κάτι τέτοιο δεν υπάρχει ακόμη επιλογη στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και στο ΥΠΕΚΑ για επιθεώρηση Λεβητα και ΚΚΜ. Αναμένονται.

1) ειναι απαραίτητη προϋπόθεση να εκδοθεί ΠΕΑ. Ειναι η πρώτη κίνηση 2) Ναι, αρκει να εχει ΟΑ το υπολοιπο τμήμα (λειτουργικο μερος του οποίου ειναι ο τακτοποιημενος χώρος). Πχ τακτοποιημενες πυλωτες με αλλαγή χρήσης σε αυτόνομη κατοικία δεν μπορούν να μπουν μιας και ουσιαστικά δεν υφίστανται σαν χώροι. 3) Επιλέγεται οποία επέμβαση θέλει ο ιδιοκτήτης. Ούτως ή άλλως οι προτάσεις του ενεργειακου επιθεωρητη γίνονται σε συνενοηση με τον ιδιοκτήτη και το τι ειναι διατεθημενος να κάνει. Μια πρόταση βελτίωσης μπορει να περιλαμβάνει και περισσότερες απο μια επεμβασεις. 4) Η διεκπαιρεωση της μπορει να γίνει απο τον οποιονδήποτε εξουσιοδοτηθει γι αυτό. Όμως Επειδή πρόκειται για δάνειο, μόνο βοηθητικά μπορει να εμπλακεί ο οποιοσδήποτε. Ο δανειοληπτης ειναι αυτός που θα πρέπει να κάνει τις ενέργειες για το δάνειο, ίδιες όπως σε όλα τα δάνεια. Πρέπει στην αίτηση να υπάρχουν συγκεκριμένες προσφορές για όλες τις εργασίες που αναφερονται σε αυτη. Αυτό ειναι δουλεια του ιδιοκτήτη ηπ του μηχανικου η του εργολάβου που θα αναλάβει το έργο. Εάν μιλάμε για την κατασκευη τότε αυτό το επιλεγεί ο ιδιοκτήτης.

Γιατί τα χρήματα ειναι περιορισμένα και κάπου θα έπρεπε να μπει κάποιο κριτήριο. Επιλέχθηκε σε πρώτη φάση να επιδοτηθούν τα πιο ενεργοβορα κτίρια στα οποία μάλιστα ειναι πιο αποδοτική η σχέση χρημάτων και ενεργειακού κέρδους. Όσο ανεβαινεις κατηγορία τόσο περισοσοτερο σου κοστίζει για να βελτιώσεις ενεργειακά το κτιριό σου. Αναγκαστικά κάποιοι θα αδικηθουν αλλα δεν γινεται αλλιως. Το άδικο κριτήριο ειναι το κριτήριο της τιμής ζώνης. Παρά πολλα κτήρια παλια λόγω θέσης έχουν υψηλή τιμη ζώνης αλλα δεν ανήκουν σε ιδιοκτήτες με αντίστοιχα υψηλά εισοδήματα.

Της απαντας ότι δυστυχώς δεν ειναι απλά τα πράγματα οπως νομιζει. Ειναι μια μελέτη και όχι ένα απλο χαρτί που το σφραγιζεις και ότι θέλει 2-3 μέρες τουλάχιστον. Εάν σου εχει όλα τα στοιχεία μπορείς να το κάνεις και σε μια ημέρα αλλα εξαρτάται απο την ίδια. Επίσης τόνισέ της ότι και στον συμβολαιογραφο όταν θα παει θα πρέπει να του εχει μαζεμένα όλα τα στοιχεία που χρειάζεται αλλιώς δεν μπορει να κάνει δουλεια. Εάν ειναι κάτι απλο για αποτύπωση τότε πες της ότι θα κοστίσει και η αποτύπωση και η καυσαναλυση επιπλεον και χρέωσε την ανάλογα. Μπορείς να το κάνεις πάντως σε 1 ημέρα εάν υπάρχει η καυσαναλυση και ασχοληθείς μόνο με αυτό. Κόστος ανάλογο. Μάλλον όπως πολλοί τελειώνει η προθεσμια για τοβεγκεκριμενο δάνειο στην Τραπεζα γι αυτό και καίγεται. Τα ίδια μου έλεγε κι ένας μηχανικός που πίστευε ότι το ΠΕΑ ειναι απλά ένα χαρτι που το ετοιμαζω εγώ στο γραφείο με ελάχιστη δουλεια και το ήθελε σε μια ημέρα και αυτός.

Για το διαμέρισμα θα έπαιρνα απλά ολο το κλιμακοστασιο του ορόφου σαν μθχ. Το θεωρω αρκετά καλη προσεγγιση

Κι όμως αυτό ειναι το λογικό απο ενεργειακής άποψης. Οι απώλειες σε αυτη την περιπτωση ειναι προς αυτό το χώρο. Μην σου φαίνεται περίεργο. Το ίδιο μειονεκτικό δεν ειναι και το ρετιρέ; Δεν υπάρχει απόλυτα σωστη θεώρηση γιατί απώλειες προς το ΣΥΝΟΛΟ του κλιμακοστασιου έχουν όλα τα διαμερίσματα αλλα ειναι ίσως η λιγότερο λάθος προσέγγιση. Κανονικά θα έπρεπε να βγαίνει ΟΕΑ για όλη την οικοδομη αλλα αυτό δημιουργεί αλλου είδους προβλήματα.

Για διαμερίσματα δεν υπάρχει συγκεκριμένη οδηγία και υπαρχει θέμα. Ειναι πιο λογικό όμως να υπολογίζεις στον μθχ ολο τον χώρο του κλιμακοστασιου μιας και εκει μπορείς να ορισεις τις υπάρχουσες επιφάνειες σωστα.

Ερ.1: ΣΥΝΟΛΟ τετραγωνικών όλων των χώρων Ερ.2: Τετραγωνικά της θερμαινομενης ζώνης. Υπολογισμενα απο τις εξωτερικές διαστάσεις. Οι μεσοτοιχιες υπολογιζονται ολόκληρες σε κάθε ιδιοκτησία και όχι οι μισές. Ερ.3: Ψυχομενη επιφάνεια για διαμερίσματα =το μισο της θερμαινομενης. Για τριτογεννη τομέα ψυχομενη=θερμαινομενη Ερ.4-5: μην πολυαγχωνεστε για το τι θα βάλετε. Ειναι μόνο για στατιστικους λόγους και δεν λαμβάνονται υπόψιν στους υπολογισμούς

1) σωστα 2) δεν νομίζω να έχεις κάποιο πρόβλημα αφου δεν σου ζητήθηκαν αλλα φρόντισε να το ενεργοποιησεις όμως

Άσχετα με προϋπολογισμούς η προσθήκη στέγης αποτελεί τροποποίηση του κελυφους του κτιρίου. Εάν η στεγη αποτελει πάνω απο το 25% του κελυφους του τότε θέλει ΜΕΑ.

Ειναι η τελευταία (3η): http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=kUsANZrpyDE%3d&tabid=338&language=el-GR Παράγραφος 1. στο τέλος

Τι λέτε να κάνουμε μια εταιρεία ανα νομό με μέλη όσα περισσότερα γίνονται και βάλουμε τιμοκαταλογο εργασιών; Ουτοπικό ίσως αλλα ούτως ή άλλως χαμένοι για χαμένοι γιατί να μην το δοκιμάσουμε. Αφου όλες οι νομοθεσίες τις εταιρειες βολεύουν πια. Να κάνουμε ένα συνεταιρισμό μηχανικών δικό μας και ίσως κάτι βγει. Ποιότητα για τον πελάτη, λιγότερος ανταγωνισμός αναμεταξυ μας. Μεγαλύτερες αμοιβές, λιγοτερο τρέξιμο. Η ποιότητα δουλειάς και η πολυπλευρη γνωση σε κάποια στιγμη θα μετρησει υπέρ. Οι παλιοί και φτασμενοι δεν θα συμφωνήσουν αλλα οι νέοι;

Ξεκάθαρα θέλεις ΠΕΑ και για τα δυο. Υπάρχει σχετική Εγκύκλιος