SeNNinhA

Τείνω να συμφωνήσω μαζί σου τελικά Όσον αφορά το ραδόνιο είναι σοβαρό μεν θέμα αλλά όχι από τα υλικά κατασκευής. Το ίδιο το έδαφος εκλύει ποσότητες ραδονίου (αναλόγως την περιοχή) και θέλει διερεύνηση και ίσως κατασκευή διατάξεων απομάκρυνσής του από τα θεμέλια και την περίμετρο του κτιρίου. Είναι ενα θέμα υπαρκτό και σοβαρό πολλές φορές που δεν ξέρω για ποιον λόγο δεν αναφέρεται πουθενά σχεδόν.

Τελικά εκανα μια απλη αίτηση και περιμένω να μου απαντήσουν επίσημα

Πολυ ωραία όλα αυτα αλλα γιατί θα πρέπει να υπάρχει μεγάλη ταχύτητα αέρα; Αρκει μια ελαφρά ανοδική τάση ώστε να αιωρείται απλά η σκόνη. Το βλέπω λάθος;

Οκ. Thanks Ενημέρωσέ μας για την εξέλιξη μόλις έχεις νεότερα.

Κάνε ενα ιδιωτικό συμφωνητικό για 3 μήνες και μετά υπέγραψε την σύμβαση έργου. Δεν τους εμπιστεύεσαι? Το πολύ να χάσεις 3 μήνες. Αλλα εαν σου φάνε 3 μήνες τώρα, θα μπορούσαν να σου φάνε και οποιουσδήποτε 3 μήνες άσχετα εαν έχεις ή όχι υπογράψει σύμβαση. Αν είναι λογιστικό το θέμα απλά τους κόβεις τιμολόγιο για τα χρήματα που θα σου δίνουν αυτούς τους 3 μήνες μετά την υπογραφή σύμβασης ή κόβεις ενα τιμολόγιο για άλλη είδους εργασία. Ο λογιστής βρίσκει τρόπους.

ΣΩΣΤΑ. Είχα ξεχάσει ότι οι αποθήκες δεν θέλουν ΠΕΑ. Αλλά αφού στην εφορία δηλώνεται κατοικία είναι πρόβλημα. Η εφορία αφού έχει δηλωθεί έστω και μια φορά σαν κατοικία δεν θα δεχτεί την μεταβίβασή της σαν αποθήκη πια. Θεωρούν ότι γίνεται (όπως και γίνεται τις περισσότερες φορές) εκ του πονηρού για να μην πληρωθεί ο σωστός φόρος μεταβίβασης. Έχει συμβεί πολλές φορές αυτό το θέμα.

Θα ήθελα να το ασπαστώ εαν μου εξηγήσεις τι γίνεται με το στρώμα αέρα που βρίσκεται σε επαφή με το δάπεδο και θερμαίνεται από αυτό. Ποια η συμπεριφορά του? Είναι ακίνητο, πάει προς τα πάνω, προς τα αριστερά-δεξιά, δεν θερμαίνεται καθόλου, κάτι άλλο?

Το ΠΕΑ δίνεται για κάθε κτίριο. Είτε έχει μελετηθεί με ΚΕΝΑΚ και άρα υπάρχει ΜΕΑ, είτε χωρίς ΚΕΝΑΚ. Το ΠΕΑ σε κάθε περίπτωση πρέπει να δίνεται με βάση το τι κατασκευάστηκε και όχι τι μελετήθηκε για να κατασκευαστεί. Όσο βέβαια είναι δυνατον κάτι τέτοιο να ελεγχθεί. Το ΠΕΑ για τα νέα κτίρια με ΚΕΝΑΚ θα πρέπει να είναι όχι μόνο Β' κατηγορίας αλλά της ίδιας κατηγορίας που έχει δηλωθεί ότι θα είναι κατά την σύνταξη της κατατεθημένης στην πολεοδομία ΜΕΑ. ------------------------------------------------------------------------- 'Οτι θέλετε μου λέτε. Δεν θα υπάρχουν φυσικά πάντα απαντήσεις σε όλα. Ειδικά για θέματα σχετικά με το πότε χρειάζεται ΚΕΝΑΚ και πότε όχι οι περιπτώσεις μπορεί να είναι εξαιρετικά πολλές και διαφορετικές. Ίσως και μοναδικές κάποιες από αυτές. Για τα περισσότερα που δεν έχουν απαντηθεί μέχρι σήμερα μόνο το ΥΠΕΚΑ είναι αρμόδιο για εγκυρες επεξηγήσεις. Ενεργειακός επιθεωρητής Εισηγητής σεμιναρίων Μέλος της υποστηρικτικής ομάδας ΚΕΝΑΚ του ΤΕΕ Κεντρ.& Δυτ.Θεσσαλίας

Κάνεις λάθος. Ειδικά στα στρώματα κοντά στο δάπεδο υπάρχει έντονο πρόβλημα. Και σαφώς ο θερμός αέρας κυκλοφορεί και ανεβαίνει στην οροφή παρασύροντας μαζί του και την σκόνη. Τα κλασικά σώματα δημιουργούν το ίδιο φαινόμενο αλλά αυτό περιορίζεται στην περιοχή πάνω και γύρω από το κάθε σώμα και όχι σε όλη την επιφάνεια της κατοικίας. Εξ'ου και η μαυρίλα στους τοίχους.

Θέλω να μου το εξηγήσεις γιατί πραγματικά δεν καταλαβαίνω από που προκύπτει αυτό που λες. Το μοναδικό μειονέκτημα της ενδοδαπέδιας θέρμανσης για την Ελλάδα είναι ότι έχουμε ΣΚΟΝΗ. Και η ενδοδαπέδια θέρμανση ανακυκλώνει την σκόνη σε όλη την επιφάνεια του σπιτιού. Ειδικά όταν έχεις παιδιά το πρόβλημα μεγενθύνεται μιας και είναι πιο εντονο κοντά στο επίπεδο του δαπέδου. Η σκόνη ενοχοποιείται για πολλές αλλεργίες εκτός από άσθματα και άλλα. Στις χώρες τις κεντρικής και βόρειας Ευρώπης με τις πολλές βροχοπτώσεις τετοιο θέμα σκόνης δεν υφίσταται. Σε όλη την νότια Ευρώπη όμως υπάρχει αυτό το αρκετά σοβαρό θέμα. Καλή η οικονομία και η άνεση, καλύτερη όμως η υγεία. Το θέτω ως προβληματισμό και ο καθένας κρίνει ανάλογα.

Εαν μπορεί να μεταγραφεί νόμιμα και ο συμβολαιογράφος μπορεί να κάνει συμβόλαια γι αυτό τότε βγάζεις κανονικά ΠΕΑ. Εαν ο συμβολαιογράφος το μεταγράψει σαν αποθήκη, τότε το ΠΕΑ θα πρέπει είναι για χρήση αποθήκης. Αλλά τότε και ο συμβολαιογράφος και ο ενεργειακός επιθεωρητής είναι παράνομοι. Εαν υπάρχει κάποια διάταξη που το επιτρέπει τότε γίνεται. Σε κάθε περίπτωση ο ενεργειακός επιθεωρητής για να είναι νόμιμος πρέπει να εκδόσει ΠΕΑ για την πραγματική χρήση του ακινήτου και όχι για την δηλωμένη. Μπορεί όμως να τακτοποιηθεί με τον πρώτα ν.3843/2010 και μετά να μεταβιβαστεί κανονικά ως κατοικία με ΠΕΑ κατοικίας.

Εδώ σε έχω: --------------------------------------- ΠΔ/18-3-26 Αρθ.1 (ΦΕΚ-101/Α/20-3-26): Μεμονωμένες επισκευές Άδεια δεν απαιτείται δι' απλούς υδροχρωματισμούς και ελαιοχρωματισμούς περιορισμένης κλίμακος, δι' απλάς επισκευάς των υδραυλικών εγκαταστάσεων και αγωγών των οικοδομών, δια τοποθέτησιν υαλοπινάκων και μερικάς επισκευάς κουφωμάτων, στεγών και δωμάτων και γενικώς δια τας επουσιώδεις και μεμονωμένας επισκευάς εντός των οικοδομών, ας επιβάλλει η υγιεινή και η προστασία αυτών από των ατμοσφαιρικών επηρειών. --------------------------------------- ΓΟΚ/73 Αρθ.118 παρ.1: Μεμονωμένες επισκευές Αδεια δεν απαιτείται δι' εσωτερικούς χρωματισμούς, δι' εξωτερικούς χρωματισμούς, όταν δεν γίνεται χρήσις ικριωμάτων, δια μικράς εσωτερικάς επισκευάς ή διασκευάς μη θιγούσας την φέρουσαν κατασκευήν του κτιρίου, ή την εμφάνισιν αυτού δι' επισκευάς δαπέδου, δι' επισκευάς, διασκευάς ή συμπληρώσεις των εσωτερικών εγκαταστάσεων και αγωγών των κτιρίων, δια μικράς, άνευ χρήσεως ικριωμάτων, επισκευάς θυρών, παραθύρων, στεγών, δωμάτων και εν γένει δια τας μικράς και μεμονωμένας επισκευάς δια λόγους χρήσεως, υγιεινής και προστασίας των κτιρίων. --------------------------------------- ΓΟΚ/85 Αρθ.22 παρ.2 (ΦΕΚ-210/Α/18-12-85): Μεμονωμένες επισκευές "Οικοδομικές άδειες, Αυθαίρετες κατασκευές". παρ.2 ....δεν απαιτείται άδεια για εσωτερικούς χρωματισμούς ή για εξωτερικούς χρωματισμούς όταν δεν γίνεται χρήση ικριωμάτων, για μικρές εσωτερικές επισκευές, ή διασκευές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή την εμφάνισή του, για επισκευές δαπέδου, για επισκευές διασκευές ή συμπληρώσεις των εγκαταστάσεων και αγωγών των κτιρίων για μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών, δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων και γενικά για μικρές και μεμονωμένες επισκευέςγια λόγους χρήσης, υγιεινής και προστασίας των κτιρίων "που υφίστανται νόμιμα". --------------------------------------- Σε καλύπτουν 100%

Αυτα που λες είναι δική του δουλειά να τα βρει και να τα γράψει. Εαν θέλει τέτοια βεβαίωση από τον μηχανικό τότε αυτό χαρακτηρίζεται ως πραγματογνωμοσύνη και πληρώνεται αναλόγως (επιπλέον της αμοιβής των τοπογραφικών). Εαν την πληρώνει να την κάνεις.

Στον server του ΥΠΕΚΑ στέλνεις: 1) Το αρχείο .xml με τα δεδομένα για το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 2) Εξωτερική φωτογραφία του κτιρίου ή του διαμερίσματος με επισημασμενο το υπο μελέτη τμήμα με βελάκι. Η φωτογραφία επισυνάπτεται στο ΠΕΑ αυτόματα 3) Τοπογραφικό ή σκαρίφημα του επιθεωρητή εαν δεν υπάρχει διαθέσιμο με επισημασμένη την θέση του ακινήτου 4) Το τυποποιημένο έντυπο ενεργειακής επιθεώρησης κτιρίου Τα 2 & 3 αφορούν την ταυτοποίηση του κτιρίου και όχι τον έλεγχο του ΠΕΑ και το 4 είναι απλά το έντυπο που συγκεντρώνεις τις πληροφορίες σου κατά την επίσκεψή σου στο ακίνητο. Τίποτε άλλο. Δεν στέλνεις μελέτη. Συγκεντρωντικά στοιχεία στέλνεις και οχι την ανάλυσή τους Αυτό έλειπε. Να κάνουμε ΜΕΑ για 200 ευρώ. Στην ουσία δεν ελέγχεται ο ενεργειακός επιθεωρητής εκτός από την περίπτωση καταγγελίας.

Το τι θα κανεις εξαρταται απο πολλα. Το κοστος των απαραίτητων μετατροπων, πόσο εφικτές είναι αυτές και πόσο επηρεάζουν το ακίνητο λειτουργικά. Και φυσικα πόσο προθυμος είσαι να πληρώσεις απο την τσέπη σου και να τρεχεις σε δικαστήρια. Εάν αποφασίσεις να το κυνηγησεις τότε το πρώτο βήμα είναι να επισημοποιησεις τους υπολογισμούς σου με την έκδοση νέου ΠΕΑ. Μετα κανείς μύνηση για απάτη στον πωλητή, τον κατασκευαστη και τον ενεργειακο επιθεωρητη. Ζητάς επισκευή ή αναστροφή πώλησης και επιστροφή χρημάτων και επίσης αποζημιωση για ηθική βλάβη, απώλεια εισοδήματος, τόκους κλπ κλπ. Ενας δικηγορος μπορει να σε κατατοπισει μέσα σε 5 λεπτά. Προσωπικά μιλώντας πιστεύω ότι θα το κυνηγουσα. Μυνηεις στην ουσία 2-3 οποτε πίεση στον υπαιτιο είναι και παραπλευρη με αποτέλεσμα μάλλον να σου επισκευάσει ότι θα έπρεπε χωρίς να πας τελικά στα δικαστηρια.

Διάβασε το αρχικό μύνημα. Απο παντού ελεύθερο είναι. Υπάρχουν και βεράντες. Δες το σχέδιο.

Να τους ακούς πάντα όλους αλλά στο τέλος να διαμορφωνεις την δική σου άποψη σύμφωνα με τα δικα σου κριτήρια. "Ο καθένας έχει δίκιο με τον τρόπο του, αλλά δεν είναι απίθανο όλοι να έχουν άδικο." --- Μαχάτμα Γκάντι

Μπερδευετε τα πράγματα χωρίς λόγο. Ο ενεργειακος επιθεωρητής κάνει επιθεώρηση και όχι έκδοση ή ελεγχο άδειας. Δεν τον απασχολεί το τι μετράει στον συντελεστή και τι όχι. Εάν υπάρχει (νόμιμα ή παράνομα) καταγράφεται και πρέπει να υπολογιστεί. Εάν έχεις μεγάλο κλιμακοστασιο πχ και το μισό δεν μέτρησε στον συντελεστή, ο ενεργειακός επιθεωρητής θα το μετρησει κανονικοτατα. Ο χώρος της εισόδου θα μετρησει επίσης. Όλα όσα υπάρχουν μετράνε. Μπορει σε μια καθολα νόμιμη κατοικία ο επιθεωρητής να δηλώνει αλλα τετραγωνικά απο τα επίσημα της άδειας και έτσι να ειναι πράγματι ακόμη και χωρίς καμία παρανομία. Εφόσον θέλετε να κάνετε σοβαρή δουλεια και όχι στο περίπου να τελειώνουμε και να μην μας πολυγκρινιαζουν. Για όσους ξέρουν τι πρέπει να κάνουν έχετε υπόψιν φυσικά ότι μετρατε εξωτερικές διαστάσεις στο κέλυφος. Οπότε αυτές οι εξωτερικές διαστάσεις ορίζουν και τα τετραγωνικά και τον όγκο που πρέπει να δηλώσετε στο προγραμμα για να υπολογισει σωστα την ενεργειακη κατανάλωση του κτιρίου. Οπότε ξεχάστε τα περί μετραει μίσος-μίσος ο τοίχος κλπ. Ολόκληρος ο τοίχος μετράει. Όταν βγάλεις ενεργειακο πιστοποιητικο για το ένα διαμέρισμα θα μετρήσεις ολόκληρη την τοιχοποιια της μεσοτοιχιας και το ίδιο για το άλλο. Γι αυτό και είπα ότι η διασταύρωση στοιχείων για έλεγχο παρανομιών ειναι και δύσκολη και απίθανο να γίνει. Υπόγεια με θερμανση και κύρια χρήση θα πρέπει να τα υπολογισετε κανονικά. Είναι αδιανόητο πριν καν να ξεκινήσουμε να υποβιβαζουμε οι ίδιοι την δουλεια μας και να γινόμαστε έρμαιο του καθενός που θέλει να κρύψει τις παρανομίες του. Και μαλιστα να το θεωρουμε και σωστό και λογικο αυτο. Κάντε σωστα την δουλεια σας ώστε να μας σέβονται. Αλλιώς θα έχουν δίκιο ότι κακο κι αν πουν για εμάς.

Μην μασάτε όταν ακούτε θερμοκαμερες. Δεν ειναι παρα ένα βοηθητικο εργαλειο με περιορισμένες δυνατότητες και το οποίο μας δίνει ενδείξεις (οχι αποδειξεις) τις οποίες και πρέπει να αξιολογήσουμε σύμφωνα πάλι με την εμπειρία μας. Θέλει επίσης πολυ προσοχή στο πως και ποτε θα την χρησιμοποιήσουμε αλλιως αυτα που θα μας δώσει όχι μονο δεν θα μας βοηθήσουν αλλα θα μας παραπλανησουν κι ολας. Μια θερμοκαμερα δίνει μόνο θερμοκρασίες και κυρίως διαφορες θερμοκρασιών επιφανειων. - Μπορείς να ξεχωρίσεις πχ ένα μονωμενο με ένα αμονωτο στοιχειο αλλα δεν θα ξέρεις το μονωμενο τι πάχος μονωσης εχει. - Μπορει όμως και να μην μπορείς να ξεχωρίσεις εάν η περιπτωσή σου είναι α) αμονωτο στοιχειο - ελαφρά μονωμενο ή β) ελαφρά μονωμενο - καλα μονωμενο γιατί ίσως να έχουν την ίδια διάφορα θερμοκρασίας αυτές οι δυο περιπτώσεις Και πολλές άλλες περιπτώσεις και γενικά δεν παίζει να βρεις ούτε είδος ούτε και πάχος θερμομονωτικου υλικού με την θερμοκαμερα. Πολυ σημασία εχει και η ώρα που θα μετρήσεις και η εποχη που θα το κανεις - Καλοκαιρι δεν εχει νόημα να μετρήσεις με θερμοκαμερα εκτος κι αν φουλαρεις τα κλιματιστικά στον χώρο για ένα τριήμερο και πας να μετρήσεις ανάποδα απώλειες ψύξης (δύσκολο). - Μεσημερι και πάλι δεν εχει νόημα και σου βγάζει αρκετό λάθος. - Απογευμα και αρχη βραδιου δεν εχει νόημα να μετρήσεις πάλι ένα νότιο η δυτικό τοιχο αφου θα εχει ανάψει απο την ακτινοβολία του ήλιου και θα εκππει θερμότητα ακόμη κι αν είναι καλα μονωμενος. - Γενικα αξιόπιστα αποτελέσματα έχεις με μετρήσεις χειμωνα τις πρώτες πρωινές ώρες Και πολλα πολλα αλλα που πρέπει να προσεχθουν Γι αυτό και δεν μπήκε ως υποχρεωτικό εργαλειο για τις ενεργειακες επιθεωρήσεις. Βοηθάει ως ένα σημείο αλλα πάλι ο ενεργειακός επιθεωρητής πρεπει να αξιολογήσει τα δεδομένα που του δίνει. Το πιο ουσιαστικό εργαλειο είναι η πείρα και η σοβαρότητα του ενεργειακού επιθεωρητη. Κι ας φωνάζουν μερικοί για το άσκοπο της 10ετιας για τους προσωρινους και της 4ετιας γιατί τους μόνιμους. Είναι ουσιαστική η εμπειρία. Αλλο ειναι το μελεταω κάτι νέο και άλλο αξιολογω κατα το δυνατον σωστοτερα κατι έτοιμο. Άλλο κάνω μια στατική μελέτη και άλλο κάνω έλεγχο στατικής επάρκειας υφιστάμενου.

Ένα διαμέρισμα μπορει άνετα να πουληθεί 2-3 φορές μέσα στα 10 χρόνια. Ειδικά τώρα με την κρίση. Επισης ακόμη και ο ενοικιάστης μπορει να ξαναεκδοσει ΠΕΑ εάν πχ νοικιασε διαμερισμα Β κατηγορίας και βλέπει υψηλές καταναλωσεις. Με τις τιμές πετρελαίου και αεριου να ανεβαίνουν συνέχεια σαφώς και θα το τσεκαρουν. Και επειδή το τσεκαρισμα του ενεργειακού επιθεωρητη θα είναι ηλεκτρονικό και οι επιθεωρητες αναλωσιμοι κι πολλοί, ειδικά στην αρχη θα χαθούν μερικές αδειες έτσι για τα ματιά ή για να σφίξουν λίγο οι κόλοι... Γιατί να είναι η δικη σου; Ο καθένας βέβαια ας κάνει όπως νομιζει. Προσωπικά δεν θα το κάνω αλλα και αν υποπέσει κατι τετοιο σε αντιληψή μου δεν θα κάνω τα στραβά ματια. Είναι ευκαιρία να ξεκαθαρίσει λίγο το τοπίο (όσο γινεται) απο τους αεριτζήδες. Μην αγχωνεσαι. Δεν θα σε δώσω εσένα. Άλλωστε η εξομολόγηση παίρνει συγχωροχάρτι... :)

Εγώ θα έλεγα σε όλους να προσέξουν και να μην δίνουν μαϊμού πιστοποιητικά. Και οι αγοραστές σε λίγο καιρο θα είναι ολοι πονηρεμενοι (200 ευρω επιπλεον για νέο ΠΕΑ όταν σκας 150.000+ δεν είναι άξια λόγου και πιθανά να τα διαθέτουν) και αρκετοι συνάδελφοι θα σε περιμένουν στην γωνία είτε λόγω ανταγωνισμού είτε επειδή εσυ εγινες προσωρινός και αυτοί όχι (λόγω της 10ετιας). Ούτως ή άλλως είμαι κατα της λογικής του να χρεωνομαι εγώ τις παρανομίες αλλου. Οποίος παρανομει ας ρισκάρει όσο θέλει. Και πιστεύω ότι μετα απο λίγο καιρο οι επιθεωρητες που θα κάνουν σωστα την δουλειά τους θα γίνουν γνωστοί στους ιδιώτες απο όπου και θα έχουν τον μεγάλο όγκο δουλεια τους και θα τους ξεχωρίσουν και θα τους αναζητούν. Οι επιθεωρήσεις των νέων κτιρίων θα γίνουν πρωτον μια φορα και θα γινουν πάλι μεταξύ γνωστών και φίλων των κατασκευαστων. Άρα δεν εχει λόγω να πονταρετε σε αυτούς. Ασε που καλύτερα να πάρετε την ΜΕΑ απο τα ΠΕΑ.

Μιλούσα για την πρωτη περιπτωση. Στην δικη σου περίπτωση λέω ότι ειναι ξεκαθαρο οτι το δημόσιο πρέπει να αποδείξει την ιδοκτησια της εκτασης. Το χαρτί του δασαρχειου λέει οτι είναι απλά δάσος και ότι αυτό ο χαρτί δεν μπορει ούτε το δημόσιο ούτε και ο ιδιώτης να το επικαλεστεί για να διεκδικήσει την κυριότητα αυτού του δάσους. Είναι καθαρά νομικό θέμα οπότε μόνο Δικηγορος μπορει να σας βοηθήσει.

Βέβαιος (όχι βέβαιη).... :rolleyes: Senninha είναι υποκοριστικό του Senna (όπως λέμε Γιαννακης πχ) Στον server του ΥΠΕΚΑ στέλνεις μόνο το αρχείο .xml με τα στοιχεία του κτιρίου. Ούτε σχέδια, ούτε αποτυπωσεις ούτε τίποτε. Οπότε για να διασταυρωθουν στοιχεία θα πρέπει κάποιος απο το Υπουργειο να ψάξει να βρει και να τυπώσει το xml που εστειλες, να ζητησει αντίγραφο των αρχιτεκτονικων σχεδιων της οικοδομικής άδειας απο την αρμόδια πολεοδομια και να κάτσει να ελέγξει εάν τα τετραγωνικά και ο όγκος συμπίπτει με αυτα που δήλωσε ο ενεργειακός επιθεωρητής. Το βλέπεις πιθανο; Εγώ πάντως το θεωρώ εντελώς απίθανο. Μόνο λόγω καταγγελίας προς τον επιθεωρητη μπορει να συμβεί κάτι τέτοιο ή να τσεκαριστει αυτόματα κατα την εκδοση νέθο πιστοποιητικού για το ίδιο διαμέρισμα. Καλο είναι να κρατάς βέβαια φακελο αρχείου απο τα στοιχεία που χρησιμοποιησες σε κάθε πιστοποιητικο ωστε σε περίπτωση διαφωνίας με άλλο ενεργειακό επιθεωρητη να μπορείς να αποδείξεις ότι έκανες σωστα την δουλεια σου. Εάν κάποιος αγοραστής με το που αγοράσει το διαμέρισμα μαλωσει πχ με τον κατασκευαστη λόγω ατελειών (συνέχεια γινεται αυτό) και για εξασφάλιση ζητήσει και νεο πιστοποιητικο απο άλλο επιθεωρητη; Τι κανείς εσυ μετα; Βρίσκεσαι εκτεθιμενος. Είναι εύκολο να αποδειχθεί ότι το διαμέρισμα παραληφθηκε έτσι όπως είναι όντως με μαρτυρες, φωτογραφίες κλπ. ακόμη και μετα απο καιρο. Εγώ ξέρω πολλούς πονηρεμενους αγοραστές που βγάζουν φωτογραφίες τα πάντα στο διαμέρισμα και στα κοινόχρηστα κατα την παραλαβή. Εάν εσύ θέλεις να ρισκαρεις δικαίωμά σου. Εγώ δεν θα το εκανα. Ο κατασκευαστής ρισκάρει μεν αλλα κερδίζει. Εσυ απλά ρισκαρεις μόνο.

Επειδή στο πιστοποιητικο δεν ΔΕΙΧΝΕΙΣ τίποτε αλλα απλά αναφέρεις μονο συνολικά τετραγωνικά και όγκο (που δεν διασταυρώνονται απο πουθενά στο ΥΠΕΚΑ), και επειδή υπάρχει η πιθανότητα ο αγοραστης να ελέγξει το πιστοποιητικο τώρα η μετέπειτα εκδίδοντας νέο, θα σου πρότεινα να μην ξεκινήσεις στραβά και ρισκαρεις τζάμπα για 200 ευρω να χάσει ο κουμπάρος σου (ή εσυ σε ανάλογη περίπτωση) την άδειά σου ή να σου επιβληθεί πρόστιμο. Εάν κάποιος θέλει να πάρει ένα ρίσκο, ας είναι ο κατασκευαστής ο οποίος ούτως ή άλλως ρισκάρει κλείνοντας τον ημιυπαίθριο αλλα και βγάζει χρήματα απο αυτη του την ενέργεια. Αλλωστε το δικό του ρισκο ειναι μηδαμινο ενω το δικο σου αρκετο. Καλο είναι να προστατέψεις τον εαυτό σου.

Δεν είναι δύσκολο ειδικά αφου ξέρεις. Εάν έχεις όλα τα στοιχεία διαθέσιμα και έχουν κατασκευαστεί έτσι όντως, βάλε και τους ημιυπαιθριους, τα συγκεκριμένα κουφώματα, τον καυστηρα και σε μια μέρα θα είσαι έτοιμος. Το έχουν ετοιμάσει το σύστημα τελικά; Μπορείς να μπεις και να στείλεις .xml? Εάν θελήσεις βοήθεια μου λες. Δωσε στον κουμπάρο το 1/4 της αμοιβής και θα είσαι Οκ. Ή κανε του ιδιαίτερα στην χρήση του προγράμματος και θα πατσισετε (ίσως θα σου χρωστάει κι ολας)