SeNNinhA

Τι προβλεψη να υπαρξει για ένα ιδιοκτήτη ο οποίος δεν πρόκειται να πουλήσει την ή τις ιδιοκτησίες του; Το όλο θέμα αφορά αυτούς που πουλάνε. Δεν εχει σχέση εάν είναι εργολάβοι, μηχανικοι ή ιδιώτες. Τι ακριβώς πρόβλεψη θα έπρεπε να υπάρχει; Γιατί δεν εχω καταλάβει. Και για τα ημιτελή καλώς προβλέπεται ότι είτε θα πρέπει και ως ημιτελή να είναι σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ είτε να ολοκληρωθούν. Να αφήνουμε να βγάζει ο αλλος άδεια για 3οροφο, να ολοκληρώνει τον 2ο όροφο χωρίς φυσικά μονωσεις στις πλάκες του 2ου & 3ου και να του λέμε καλα έκανες; Αστο έτσι για χρόνια και όταν θυμηθεις τελιωσε και το υπόλοιπο; Σαφώς και όχι. Θέλεις να κανείς κύριε ένα όροφο απο τους 3 μόνο; Οκ. Φτιάξτο έτσι που να είναι ενεργειακώς αποδεκτό στην σημερινή το μορφή. Απλο και δίκαιο.

Ρε παιδιά. Είναι τώρα λογική αυτη; Θελω να κάνω την δουλεια του ΜΜ αλλα όμως επειδή εχω μια σχολή οι αποφοιτοι της οποίας σε κάποιες περιπτώσεις κάνουν και κάποιο μέρος της δουλειάς των ΜΜ λέω να πάω εκει για να μην ξεβολευτω. Ωραία επαγγελματικά κριτήρια. Να είμαστε κοντα στην μαμα μας. Και μετα θα είμαστε οι πρώτοι στους αγώνες αναγνώρισης επιπλεον επαγγελματικών δικαιωμάτων γιατί άλλο θέλαμε να κάνουμε και άλλο κάναμε τελικά. Ακούστε τι λέτε: "Μήπως γνωρίζετε κανέναν που να δουλεύει σε κατασκευαστική εταιρία?(γιατί με ενδιαφέρει πιο πολύ το κομμάτι της οικοδομής)." Τι δουλεια έχεις τότε στο τμήμα παραγωγής και διοίκησης;

1) Σαφώς πια για οτιδήποτε <50μ2 δεν χρειάζεται ΠΕΑ 2) Και για τα αυθαίρετα βγαίνει ΠΕΑ "...περιπτώσεις κτιρίων της παραγράφου 12 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983..." ------------------- Ν.1337/1983 Αρθρο 17 12. Σε κάθε δικαιοπραξία, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και έχει ως αντικείμενο μεταβίβαση κτίσματος αναφέρεται στο πωλητήριο συμβόλαιο ο αριθμός της άδειας οικοδόμησης του κτίσματος αυτού και επισυνάπτεται κυρωμένο αντίγραφό της, εφόσον το κτίσμα οικοδομήθηκε μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Αν το μεταβιβαζόμενο κτίσμα έχει ανεγερθεί πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση των δικαιοπρακτούντων που συντάσσεται κατά το Ν.Δ. 105/1969 "περί ατομικής ευθύνης του δηλούντος ή βεβαιούντος" ότι το μεταβιβαζόμενο έχει ανεγερθεί πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού. Εάν οι δικαιοπρακτούντες δηλώνουν ή βεβαιώνουν εν γνώσει τους ψευδή γεγονότα ως προς τα ανωτέρω, τιμωρούνται με την ποινή του άρθρου 2 του ΝΔ 105/1969. "Οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν συμβόλαια κατά παράβαση των διατάξεων της παραγράφου αυτής, οι δικαιοπρακτούντες, οι μεσίτες που μεσολαβούν οι υποθηκοφύλακες που μεταγράφουν, οι δικηγόροι που παρίστανται σε τέτοια συμβόλαια τιμωρούνται με τις ποινές του πρώτου εδαφίου της παρ. 8 του παρόντος άρθρου ή με τις ποινές του δευτέρου εδαφίου εάν η πράξη τελέσθηκε από αμέλεια. Σε κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου με κτίσματα ή άλλες εγκαταστάσεις επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση των δικαιοπρακτούντων σύμφωνα με το Ν 1599/1986 ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο δεν βρίσκεται σε ρέμα, σε αιγιαλό, σε ζώνη παραλίας, σε βιότοπο, σε δημόσιο κτίσμα και σε αρχαιολογικό χώρο. Εάν από τη δήλωση προκύπτει ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο βρίσκεται στις ανωτέρω περιοχές απαγορεύεται η σύνταξη του σχετικού συμβολαίου. Οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν συμβόλαια κατά παράβαση της διάταξης αυτής οι δικαιοπρακτούντες, οι μεσίτες που μεσολαβούν οι δικηγόροι που παρίστανται σε τέτοια συμβόλαια και οι υποθηκοφύλακες που μεταγράφουν αυτά τιμωρούνται με τις ποινές που αναφέρονται στην παρ. 8 όπως συμπληρώθηκε".[66] "Με π.δ./γμα, που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού, Περιβάλλοντος, καθορίζονται ο τρόπος και η διαδικασία έκδοσης των οικοδομικών αδειών οι υποχρεώσεις του επιβλέποντος και του μελετητή καθώς και όσων συμπράττουν στην εκτέλεση του έργου. Με απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται οι προδιαγραφές για τη σύνταξη των μελετών, τα απαραίτητα σχέδια κλπ. για την έκδοση οικοδομικών αδειών". ---------------------------- Η εγκύκλιος αναφέρεται στην πράξη στου ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥΣ. Για ότι ακίνητο στην ουσία έχει δικαίωμα σύνταξης συμβολαίου εκ του νόμου και μεταγραφής του και είναι >50μ2 χρειάζεται ΠΕΑ. Εαν κάτι δεν μπορεί να μεταγραφεί και απαγορεύεται η σύνταξη συμβολαίου ούτως ή άλλως άχρηστο είναι το ΠΕΑ μιας και δεν επιτρέπεται να γίνει καμία νόμιμη μεταβίβασή του. Για τα πριν το 1983 ακίνητα, νόμιμα ή μη σύμφωνα με αυτόν τον νόμο μπορεί να συνταχθεί συμβόλαιο και άρα θέλουν ΠΕΑ. Δεν ξέρω εαν έχει εκ των υστέρων τροποποιηθεί αυτός ο νόμος αλλά οι συμβολαιογράφοι το ξέρουν.

Ποτε και για κανένα λόγο δεν μπορει να γίνει αυτό. Θεωρείται αυτοδικία και απαγορευεται απο τον νομο. Εάν σου χρωστάει κοινόχρηστα μόνο δικαστικώς μπορείς να κινηθεις για να τα εισπράξεις. Εάν είναι ενοικιαστής τότε είναι υποχρεος ο ιδιοκτήτης να τα πληρώσει και προς αυτόν κινείσαι δικαστικώς πάντα.

Δεν την έχεις συναντήσει γιατί κανένας δεν ξέρει να την κάνει. Εδω η εξωτερικη πριν ένα ακριβώς χρόνο ήταν κατι σαν special κατασκευη με κόστος κοντα στα 70€/μ2 και τώρα εχει παει στα 35 και πιο χαμηλά. Και επίσης ο εργολάβος δεν δινει ουτε δραχμή παραπάνω ενω ο ιδιώτης προτιμάει να βάλει κάτι πιο εντυπωσιακό η να πάρει ψυγείο με 3000 ευρω αντι για καλύτερη μόνωση. Εδω δεν βάζει ούτε καν τους 5 πόντους που θα έπρεπε.

Αυτα που λες σηκώνουν πολυ συζητηση. Σίγουρα δεν συμφωνώ με την άποψη σου ότι στην πράξη πρέπει να καταργήσουμε την θερμομονωση του Φ.Ο. διότι υπάρχουν κακά μαστορια. Είναι σαν να λέμε να καταργήσουμε και όλες τις οικοδομές πάνω απο δυο ορόφους γιατί και πάλι υπάρχουν κακά μαστορια και δεν ξερουμε τι μπετα κάνουν. Εντελώς λάθος για μένα αυτη η άποψη. Και την κάμψη στην πλάκα γιατί δεν μπορείς να την δεις? Να απαγορευτούν και οι ψευδοροφες, οι γυψοσανιδες, να απαγορευτούν και τα μεταλλικά κα συμμικτα κτίρια μιας και εκει ελάχιστο οπτικό έλεγχο έχεις στο φ.ο. τους. Και δεν εχω καταλάβει γιατί η εξωτερική θερμομονωση καταργεί τα υλικά προστασίας του σκυροδέματος; Σέβομαι τις απόψεις σου παρα πολλα θέματα στα οποία είσαι όντως γνώστης αλλα εδω νομίζω ότι δεν το βλέπεις σωστα. Καλοί οι προβληματισμοί αλλα δεν Συμφωνώ με τους εύκολους αφορισμούς σε ότι νέο και άγνωστο σε εμάς.

Αφου ούτως η άλλως είναι μικρότερη των 50μ2 τότε δεν χρειάζεται ΜΕΑ. είναι ξεκάθαρο "Στην περίπτωση προσθήκης, καθ΄ ύψος ή κατ΄ επέκταση (άνω των 50 τ.μ)..."

Όχι δεν έχεις τέτοια δικαιώματα. Ενεργειακη επιθεώρηση και ενεργειακο πιστοποιητικο λεβητα έχεις δικαίωμα να εκδόσεις μόνο.

Σιγά σιγά εγκρίνονται Μέχρι χτες μου έλεγε προς εξεταση απο ΓΕΠΕΕ και τώρα λέει και εμένα προς εγκριση απο Υπουργο. Αυτό σημαίνει ότι εγκριθηκες. Σε λίγο θα σε ειδοποιήσουν με τηλεφωνο ή email να πας να πληρώσεις και μετα θα μπεις στην λίστα προς υπογραφή απο τον Υπουργο για να επικυρωθεί και επίσημα η έγκρισή σου

Εάν ο ενεργειακός επιθεωρητής εχει αδεια για να εκδίδει ενεργειακά πιστοποιητικά για λεβητες τότε μπορει να κάνει καυσαναλυσεις νομιμοτατα μέσα στα πλαίσια των ενεργειακων πιστοποιητικών μονο. Δεν εχει καμία σχέση η ειδικοτητά για να έχεις δικαίωμα να γίνεις ενεργειακός επιθεωρητής λεβητα ή ΚΚΜ αρκεί να κανείς τα προβλεπόμενα σεμινάρια και να δωσεις εξετάσεις.

Κάποιοι δείκτες υλικών αφού το ζητήσατε: αμμος (μ3) .................................... ογκος τοιχοπ Χ 0,15 - 0,16 τσιμεντα (σακ) .............................. ογκος τοιχοπ Χ 1,40 - 1,50 πρόσμικτα αντί ασβέστη (χγρ) ......... ογκος τοιχοπ Χ 0,35 Ποσοστο φθορας τουβλων .............. 4% δυναμικο συνεργειου ..................... 3 ΤΕΧΝ + 2 ΕΡΓ αποδοση συνεργειου ...................... 0,60 ημ /μ3

Αθήνα, 4 Οκτωβρίου 2010 Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603 ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΘΕΜΑ: Εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (KENAK)» 5. Στην περίπτωση προσθήκης, καθ΄ ύψος ή κατ΄ επέκταση (άνω των 50 τ.μ). και εφόσον η προσθήκη περιλαμβάνει χώρο ή χώρους που είναι λειτουργικά εξαρτώμενοι από το υφιστάμενο κτίριο απαιτείται η εκπόνηση και υποβολή Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης για το σύνολο του κτιρίου (υφιστάμενο και προσθήκη). Στην περίπτωση που η προσθήκη είναι λειτουργικά ανεξάρτητη από το υφιστάμενο κτίριο η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται μόνο για την προσθήκη. ---------------------------- Άρα η απάνηση είναι ΟΧΙ. Δεν χρειάζεσαι ΜΕΑ.

Α) στην κατοικία δεν έχεις κεντρική κλιματιστιστικη μονάδα Οπότε δεν θέλεις πιστοποιητικο γι αυτη. Και ούτε και στα περισσότερα του τριτογεννη θα έχεις ΚΚΜ. Ο λεβητας απο την άλλη ωφείλει να συντηρείται και να εχει τα φύλλα ελέγχου. Οπότε ούτε και εκει σε κάποιον τυπικό ιδιοκτήτη υπάρχει επιπλεον κόστος για την έκδοση του ΠΕΑ. Β) Η αλήθεια είναι ότι δεν μπήκα στον κόπο να βρω που το λέει αυτό η νομοθεσία. Σε κάθε σεμινάριο όμως μας το τόνιζαν χαρακτηριστικά. Ακόμη και στα σεμινάρια για εκπαιδευτές ενεργειακων επιθεωρητών που έκανε το ΤΕΕ μετα απο εντολή του ΥΠΕΚΑ και στα οποία ήταν εισηγητές άτομα απο την ομάδα που είχε αναλάβει την εξέλιξη του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ (Λασκος, Γαγγλια κλπ. Οι ίδιοι που βλέπετε και στο παράδειγμα ΜΕΑ του ΥΠΕΚΑ) αυτό ειπώθηκε. Δεν μπήκα στον κόπο να το ελεγξω για δυο λόγους. Πρώτον δεν πρόκειται να κάνω ελέγχους καυστηρων ακόμη κι αν εχω άδεια για κάτι τέτοιο και δεύτερον διότι το θεώρησα λογικό. Είναι εύκολο να πάρω και να υπογράψω ένα φύλλο ελέγχου βάζοντας τιμές καυσαναλυσης οι οποίες περναν τα όρια και να είμαι τυπικά εντάξει κι ας μην εχω κάνει καν καυσαναλυση. Ενω όταν τυπωνεις κάτι αυτόματα, φαίνεται και η ημερομηνία αλλα και ο σύνολο των τιμών της συγκεκριμένης καυσαναλυσης. Λίγο πιο δύσκολο να το μπαλαμουτιασεις. Επίσης όπως μας είπαν τουλάχιστον όλες οι τιμές θα είναι απο μια συγκεκριμένη καυσαναλυση και θα έχουν σχέση. Ενω αλλιώς έχουν δει φύλλα ελέγχου που εάν επαιρνες τις τιμές απο τα διάφορα στοιχεία της καυσαναλυσης να τα ελεγξεις, αποκλειοταν να ίσχυαν όλα μαζί. Κάποιες τιμές ακυρωναν κάποιες άλλες. Δεν είμαι μηχανολογος οπότε δεν μπορω να ξέρω περισσότερα. Αυτό που μας είπαν είναι ότι θα πρέπει να δεχόμαστε τα εκτυπωμενα απο τον καυσαναλυτη αποτελέσματα αλλιώς χειρόγραφα να τα δεχόμαστε μόνο όταν γινεται η καυσαναλυση παρουσία μας. Αυτα μας είπαν και μας τόνισαν, αυτα σας λέω.

Όλες οι σοβαρές εταιρειες προτείνουν ή έχουν σαν επιλογη την τοποθέτηση διαφορετικού πάχους τζάμια. Ακόμη και στον αλουμινα της γειτονιάς σου να απευθυνθεις μπορει να στο κάνει. Όπως σου είπα καμία εταιρεία δεν εχει δικα της συνεργεία τοποθέτησης αλλά απλά συνεργαζόμενα. Αλλα απο αυτα είναι καλα και αλλα μέτρια και άλλα κακά. Αυτό που προτείνω να κανείς είναι να ρωτήσεις κατευθείαν την κάθε εταιρεία στην περιοχη σου εάν μπορει να κανει τετοιου είδους τοποθέτηση και να σου το εγγυηθεί γραπτώς με χρηματική ρήτρα. Δεν είναι κάτι δύσκολο ούτε πυρηνική φυσική. Εάν εχει όρεξη ο μάστορας και θέλει μπορει να το κάνει. Επειδή όμως θα ζητήσει να το πληρωθεί επιπλεον, εξαρτάται εκτος απο την ικανότητα του και την διάθεση του και απο το οικονομικό. Το θέμα είναι να βρεις ικανό και συνεννοησιμο συνεργείο και ας το πληρώσεις απο την τσέπη σου. Σε αυτό δεν μπορώ να βοηθήσω μιας και δεν είμαι στην περιοχη σου. Δυστυχώς τους συντονισμούς των δομικών στοιχείων απο τα μπάσα θα εξακολουθεις να τους έχεις μια και μεταδίδονται σε μεγάλο ποσοστό και μέσα απο τον σκελετό του κτιρίου και θα τους αισθάνεσαι.

Επειδη ειμαι πρακτικός άνθρωπος θα σου πω πως το βλέπω εγω: Θεωρω ότι κάνεις μια εργασία σοβαρή και δύσκολα επισκευασιμη εκ των υστέρων. Το φράγμα υδρατμων είναι κάτι τόσο απλο και σχετικά φθηνό που προσωπικά δεν βλέπω κανένα λόγο να το ρισκαρω και να μην το τοποθέτησω. Και επειδή όλα αυτα είναι θεωρίες αλλα και επειδη στην κατασκευη υπάρχουν και αστοχίες και ασυνεχειες ακόμη και στα μπετα (πόσο μάλλον στα τούβλα), εγώ θα το εβαζα για να εχω το κεφάλι μου ήσυχο.

Σωστοτατα τα παραπανω. Στο πρακτικο κιμματι Θα σου πρότεινα συνθετικό κουφωμα τα οποία έρχονται έτοιμα συναρμολογημενα απο το εργοστασιο και γινεται μόνο η τοποθετησή τους στην οικοδομη. Διπλό τζάμι για θέμα θερμομονωσης, διαφορετικού πάχους όμως τα δυο τζάμια για να μην συντονίζονται απο εξωτερικούς ηχούς σε παχη όσο σε παίρνει οικονομικά να δωσεις. Εάν σε παίρνει οικονομικά τότε μπορείς να ζητήσεις και αέριο argon στο εσωτερικό τους. Στο θέμα σωστής τοποθέτησης είναι όπως τα είπε ο συνάδελφος. Δυστυχώς εδω δεν εχει να κάνει με εταιρειες καλές ή κακές αλλα με τα κατα τόπους συνεργαζόμενα συνεργεία τοποθέτησης. Θα πρότεινα να πάρεις τα παραπάνω γραφόμενα ως οδηγίες και να απευθυνθεις στις εταιρειες που δραστηριοποιούνται στην περιοχη σου. Τώρα πια ολοι είναι υποχρεωμένοι μ έχουν πιστοποιητικά για κάθε κουφωμα. Ζητά να δεις τα χαρακτηριστικά που αναγράφονται για αυτα που σε ενδιαφέρουν και ΚΑΕ την υπογραφή του συμβολαίου να ζητήσεις να τοποθετηθούν όπως αναφέρεται παραπάνω. Ζητά να σου το κοστολογησουν, να γραφεί στο συμβόλαιο και να μπει και χρηματική ρήτρα σε περίπτωση κακής τοποθέτησης.

1) Δεν εχει σημασία εάν ένα κτίριο εχει άδεια ή όχι. ΠΕΑ μπορει να βγει. 2) Θέλεις ένα πιστοποιητικο για το ακίνητο ως επαγγελματικο χώρο για να το αγοράσεις ω τέτοιο απο το leasing και άλλο ένα μεταγενέστερο της αγοράς πιστοποιητικο για τον ίδιο χώρο ως διαμέρισμα για να το πουλησεις σαν κατοικία. Εάν αγοράσεις τον χώρο σου σαν επαγγελματική στεγη θέλεις και ανάλογο πιστοποιητικο μιας και εκει μετράνε και οι ηλεκτρικές καταναλωσεις. Εάν τον πουλησεις σαν κατοικία το πιστοποιητικο διαφοροποιείται. Μπορει να εχει ισχυ ένα ΠΕΑ για 10 χρόνια μεγιστο, αλλα ισχύει μόνο για όσο καιρο δεν διαφοροποιούνται οι συνθήκες με βάση τις οποίες εχει υπολογιστεί. Αλλάζει η χρήση, θέλεις νέο ΠΕΑ. Γκρεμιστηκε η διπλανή οικοδομη, θέλεις νέο ΠΕΑ. Προσθεσες ένα δωμάτιο νόμιμο ή παράνομο, νέο ΠΕΑ.

Ακριβώς έτσι. Τι νόημα εχει όμως εάν είναι 41 ή 42 τούβλα στο τετραγωνικό; Ο μάστορας μπορει να καταστρέψει πολυ περισσότερα και να σε βγάλει εκτος προϋπολογισμού

Συμφωνω απολυτα. Μπορει όμως ένας μηχανικός ο οποίος αμφιβάλει για την αναγκαιοτητα της βασικής θερμονωσης να τα κάνει όλα αυτα;

Η οποία και θα πρέπει να γινεται πριν την εργασία βέβαια. Διότι μετα το πιο πιθανό είναι να μην τα βρείτε. Προσωπικά δεν συμφωνώ με αυτη την άποψη. Διπλάσιο χρονο δεν θέλουν με τίποτε. Ένα 30% παραπάνω θα το συζητούσα διότι πολλές φορές θέλουν τον ίδιο ή και λιγότερο χρόνο. Ήδη πληρώνεται τρέχον μετρό το οποίο υπερκαλυπτει τον χρόνο σου. Συνήθως πληρώνεται και τρέχον μετρό και στις πλευρές της κολωνας το οποίο το βρίσκω υπερβολικο. Βέβαια το όλο θέμα εχει να κάνει και με τις τιμές που έχεις δώσει για κάθε εργασία σου και το πως γινεται η επιμετρηση. Εάν αυτές είναι χαμηλές τότε μπορείς να συζητήσεις για επιπλέον ποσό. Σε καμία περίπτωση πάντως δεν δέχομαι ότι ξοδευεις πάνω απο τον διπλάσιο χρόνο για την συγκεκριμένη εργασία. Εάν ξοδευεις τοσο πολυ τότε μάλλον θέλεις καλύτερα μαστορια.

Μιλάμε για διαμέρισμα Α ορόφου πάνω απο Pilotis

Εγώ καταρχην θα αλλαζα επειγόντως μηχανικό. Είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ για ένα μηχανικό εκτος απο το να προτείνει να μην μονωθει ο Φ.Ο. , να μην ξέρει πως να αντιμετωπίσει και να κατασκευάσει σωστα μια θερμομονωση και να μην εχει κατασκευαστικές αστοχίες σε αυτη. Την σημερινή εποχή υπάρχουν τόσες λύσεις τρόποι και υλικά για να κάνεις κάτι σωστα που είναι εντελώς γελοίο να ακούς τέτοια πράγματα απο μηχανικό που δηλώνει κατασκευαστής. Δεν μου αρέσει να κακολογω συναδέλφους αλλα με αυτα που ακούω αμφιβαλω πολυ για την ποιότητα του κτιρίου που θα σου κατασκευάσει τελικά. Η επιλογή σου είναι μια: Θερμομονωση παντού και μάλιστα τουλάχιστον 5cm παντού. Ειδικά για τις οροφές και τις δυτικές πλευρές του κτιρίου σου θα εβαζα 7cm. Τα μπετα ειδικά θέλουν καλη θερμομονωση γιατί εάν ζεσταθουν θα σου ακτινοβολουν ζέστη και το βράδυ. Καλη σκιαση επίσης για τα δυτικά ανοίγματα του σπιτιού για το καλοκαίρι.

Δεν εχει διευκρινιστει αλλα λογικα πληρωνεσαι με το εμβαδόν των χωρών που επιθεωρεις. Το μικτό εμβαδόν δεν λέει τίποτε. Το εμβαδόν των χωρων δηλώνεται μέσα στο προγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. αυτό το εμβαδόν χρησιμοποιείς. Δεν εχει σημασία εάν είναι θερμαινομενος χώρος ή όχι. Όταν τον βάζεις στους υπολογισμούς σημαινει οτι τον έχεις επιθεωρήσει. Ότι χώρο βάζεις στο κέλυφος και πρέπει να υπολογίσεις και να δηλώσεις τα χαρακτηριστικά του στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ πρέπει να τον πληρωθεις. Το κακο είναι ότι δεν πανε μέσω ΤΕΕ οι αμοιβές οποτε κανείς δεν ξέρει που θα καταλήξουν να παίζουν και αν θα μας πληρώνουν τελικά.

Η κυρίως τριβή που υπάρχει στην ελεύθερη περιστροφή των τροχών ενός αυτοκινήτου, μηχανής κλπ είναι λόγω της επαφής των τακακιων με τους δίσκους. Πάντα τα τακάκια θα εφάπτονται πολύ ή λίγο με τους δίσκους και πάντα θα υπάρχει αυτή η μικρή τριβή. Δεν είναι αρκετή για να επιβραδύνει το αυτοκίνητο ούτε και αρκετή για να προκαλέσει ουσιαστική φθορά στα τακάκια. Μάλιστα επειδή η δαγκάνα είναι λάσκα, ποτέ τα τακάκια δεν θα εφάπτονται και από τις δύο πλευρές (οταν φυσικά δεν πατάμε φρένο) αλλά μόνο το ένα. Αναλόγως την ρύθμιση στις δαγκάνες του φρένου, την φθορά στα τακάκια και το υλικό από τα τακάκια η αντίσταση σε ελεύθερη περιστροφή είναι και διαφορετική. Εαν οδηγουσατε μηχανή αυτό θα το καταλαβαίνατε κάποιες στιγμές και με το αυτί σας. Στο αυτοκίνητο είναι φυσικά αδύνατο.

Πάρα πολύ ώρα σου παίρνει και θα σου παίρνει λογικά μέχρι να συνηθίσεις να τις αναγνωρίζεις. Το να τις καταγράψεις δεν είναι τόσο θέμα. Είναι πιστεύω θέμα εξοικείωσης. Σε λίγο θα βρει ο καθένας τον δικό του τρόπο να το κάνει.