Αλέξανδρος

Μπορείς. Επικοινώνησε με ΤΕΕ. Το είχα κάνει παλιά. Η δήλβση όμως παραμένει στο σύστημα

Η σκέψη σας είναι ορθή!!! Τα 200τ.μ. που αναφέρεται ως υπόλοιπο είναι σε τμήματα του οικοπέδου που δεν μπορούν αν οικοδομηθούν όπως το Δ. Όσον αφορά την φωτογραφία είναι προφανώς στέγαστρο και όχι ημιυπαίθριος.

Προσοχή: Αναφέρεται σε οικόπεδο και όχι γήπεδο διότι ο ελεύθερος χώρος απαιτείται για τη δημιουργία μικροκλίματος σε εντός σχεδίου περιοχές, απαίτηση που δεν υπάρχει στην εκτός σχεδίου δόμηση.

Αποτύπωση αποχέτευσης, ύδρευσης, ηλεκτρικών εγκαταστάσεων πως έκανες χωρίς να κάνεις το σπίτι '"εργοτάξιο"???? Δεν προβλέπεται αποτύπωση των παραπάνω εγκαταστάσεων όπως και της θερμόμόνωσης γιατί είναι πρακτικά αδύνατόν. Αν θες να δεις την ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου λέγεται ενεργειακή επιθεώρηση και δεν προβλέπεται για την έκδοση άδειας δόμησης. Άρα αποτύπωση αρχιτεκτονικών, στατικών, μελέτη στατικής επάρκειας, παθητική πυροπροστασία, τοπογραφικό

Μπορείς όμως να κάνεις έκπτωση με τη χρήση συγκεκριμένου μέσου, συνυπολογίζοντας στις αρχικές σου τιμές το κόστος της τράπεζας

Δυστυχώς φίλε μου δεν έβγαλα ποτέ άδεια με σοφίτα!!!!! Θα ρωτήσω όμως σε κανέναν συνάδελφο και θα επανέλθω. Γιατί δεν κάνεις επίσημο ερώτημα στην εδώ ΥΔΟΜ (Ιωάννινα) ?

Τα Γιάννενα έχουν (πλέον) μια από τις ποιο σοβαρές και λογικές ΥΔΟΜ της χώρας. Να τα λεμε τα καλά. Και το παραδέχομαι εγώ που ακόμα και τώρα διαφωνώ σε πολλά μαζί τους!!!!! Για την αποκεντρωμένη πάλι της Ηπείρου-Δυτικής Μακεδονίας.... άστο καλύτερα!!!!

Χαρτί για την αντιμετώπιση της βλακείας δεν υπάρχει. Οι ερευνητές πειραματίζονται με μεταμόσχευση εγκεφάλου. Τα αποτελέσματα μέχρι σήμερα αναφέρουν πως η μεταμόσχευση εγκεφάλου πτηνών σε δημόσιο υπάλληλο προκαλεί αύξηση σοβαρότητας κατά 30% και λογικής κατά 90%. Μέχρι την ολοκλήρωση των μελετών και την εφαρμογή σε μαζική κλίμακα υπομονή!!!

Χρόνια πολλά αγόρια και κορίτσια!!!!!!!!!!!!

Οι λειτουργικοί χώροι όχι όλοι!!! Σε συνάδελφο ζήτησαν ανεβατόριο ΑΜΕΑ σε πύργο ελέγχου μονάδας παρασκευής σκυροδέματος!!!!!! Ακόμα γελάμε!!!!

Υπάρχουν αρκετές πειρπτώσεις όπου χώροι κύριας χρήσεις δεν προσμετρώνται στον ΣΔ. Το θέμα με τη χρήση του ημιυπαιθρίου έχει ξανασυζητηθεί. Κοίτα παλαιότερες συζητήσεις

Ας είναι ότι θέλει!!! Είναι σύμφωνα με την άδεια;

Εφόσον υπάρχει άδεια υπάρχει και χαρακτηρισμό δασαρχείου. Δεν χρειάζεται καινούριος χαρακτηρισμός

Ε οχι και στη δομηση οι κολωνες συναδελφε!!!! Και οχι εγω εχω κανει αυτην την περγκολα και δεν ειχα ποτε προβλημα

Η αποτύπωση της θερμομόνωσης ονομάζεται ενεργειακή επιθεώρηση και δεν υπάρχει απαίτηση στο νόμο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Όσον αφορά την αποτύπωση ύδρευσης, αποχέτευσης, πες τους πως απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας για να κάνεις γης μαδιάμ το σπίτι του κακομοίρη για να αποτυπώσεις τις σωληνώσεις όπως ζητάνε τα ξεφτέρια της πολεοδομίας!!!! Αλλά χωρίς νομιμοποίηση πως θα βγει μικρής κλίμακας???????Οεο!!!! Πρόβλημα λοιπόν!!! Εκτός αν θέλουν "μαϊμού" μελέτες όπου τον λόγο έχει ο εισαγγελέας ως αναληθή έγγραφα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Νομίζω πως ναι

Από υπάλληλο στο Βόλο που ήθελε ..... να δημιουργήσει προβλήματα..... για να προσφέρει λύσεις.... μου ζητήθηκε ΕΠΑΕ για υπόγεια δεξαμενή υγραερίου σε πρατήριο. Το τι γέλιο έπεσε στην ΕΠΑΕ δεν περιγράφεται!!!! Βέβαια πήραν τηλέφωνο από την ΕΠΑΕ στην πολεοδομία και το πρόβλημα λύθηκε πριν ξεφτιλιστεί τελείως η υπηρεσία!!!!

Το κτίριο θεωρείται ειδικο και φυσικά θέλει φίλε μου!!! Αναφέρομαι στην δεξαμενή!!! PS Τι θα γίνει με την πέμπτη προσθήκη στη φωτό σου???!?!?!?!?!?!?!?!?!

Είναι εγκατάσταση και δεν θέλει ΣΑ

Το τερμάτισαν και αυτοί!!!!!!

Δεν προκύπτει από κάπου ότι απαγορεύεται. Η ράμπα θεωρείται "σημειακή παρέμβαση ή διαμόρφωση" και επιτρέπεται από την παρ. 3γ του άρθρου 17 3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις : Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ. Η παράγραφος εφαρμόζεται ανεξάρτητα από τους περιορισμούς της παραγράφου α, δεδομένου ότι οι κατασκευές που περιγράφονται αποτελούν σημειακές παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη λειτουργική εξυπηρέτηση του κτιρίου. Οι εν λόγω κατασκευές δεν αποτελούν αφετηρία μέτρησης του πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου, όπως πχ. ράμπα αυτοκινήτων, cour anglaise, κλπ.

Η εγκύκλιος αναφέρει τον στεγασμένο χώρο της εισόδου και όχι τη ράμπα. Συνεπώς μπορείς να έχεις ράμπα στην πρασιά.

Όχι!!! Πως θα κάνεις αποτύπωση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, αποχέτευσης, θερμομόνωσης και λοιπά????? Σε έτοιμο κτίριο κάνεις ενεργειακή επιθεώρηση και όχι μελέτη ΚΕΝΑΚ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Καταθέτεις απότύπωση του κτιρίου και διάγραμμα δόμησης, μελέτη στατικής επάρκειας και παθητική αν το αυθαίρετο έχει κατασκευαστεί μετά τον κανονισμό πυροπροστασίας Κοίτα εδώ http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62

Όπως πάντα οι ΥΔΟΜ στον κόσμο τους!!!! Ισχύουν οι παρατάσεις των αδειών δόμησης και των οικοδομικών αδειών. Ισχύει το άρθρο 29 παρ. 5 του ΝΟΚ, το έγγραφο 303066/10-07-2014 του ΥΠΕΚΑ και το έγγραφο 11321/03-03-2016.

Αυτό είναι το πρόβλημα!!! Δυστυχώς δε μπορείτε να δείτε τα υπόλοιπα!!!! Αν ανατρέξεις στη υπόλοιπη συζήτηση, όπως και στη νομοθεσία θα τα δεις.