Αλέξανδρος

Η αποτύπωση της θερμομόνωσης ονομάζεται ενεργειακή επιθεώρηση και δεν υπάρχει απαίτηση στο νόμο!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Όσον αφορά την αποτύπωση ύδρευσης, αποχέτευσης, πες τους πως απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας για να κάνεις γης μαδιάμ το σπίτι του κακομοίρη για να αποτυπώσεις τις σωληνώσεις όπως ζητάνε τα ξεφτέρια της πολεοδομίας!!!! Αλλά χωρίς νομιμοποίηση πως θα βγει μικρής κλίμακας???????Οεο!!!! Πρόβλημα λοιπόν!!! Εκτός αν θέλουν "μαϊμού" μελέτες όπου τον λόγο έχει ο εισαγγελέας ως αναληθή έγγραφα!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Νομίζω πως ναι

Από υπάλληλο στο Βόλο που ήθελε ..... να δημιουργήσει προβλήματα..... για να προσφέρει λύσεις.... μου ζητήθηκε ΕΠΑΕ για υπόγεια δεξαμενή υγραερίου σε πρατήριο. Το τι γέλιο έπεσε στην ΕΠΑΕ δεν περιγράφεται!!!! Βέβαια πήραν τηλέφωνο από την ΕΠΑΕ στην πολεοδομία και το πρόβλημα λύθηκε πριν ξεφτιλιστεί τελείως η υπηρεσία!!!!

Το κτίριο θεωρείται ειδικο και φυσικά θέλει φίλε μου!!! Αναφέρομαι στην δεξαμενή!!! PS Τι θα γίνει με την πέμπτη προσθήκη στη φωτό σου???!?!?!?!?!?!?!?!?!

Είναι εγκατάσταση και δεν θέλει ΣΑ

Το τερμάτισαν και αυτοί!!!!!!

Δεν προκύπτει από κάπου ότι απαγορεύεται. Η ράμπα θεωρείται "σημειακή παρέμβαση ή διαμόρφωση" και επιτρέπεται από την παρ. 3γ του άρθρου 17 3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις : Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ. Η παράγραφος εφαρμόζεται ανεξάρτητα από τους περιορισμούς της παραγράφου α, δεδομένου ότι οι κατασκευές που περιγράφονται αποτελούν σημειακές παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη λειτουργική εξυπηρέτηση του κτιρίου. Οι εν λόγω κατασκευές δεν αποτελούν αφετηρία μέτρησης του πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου, όπως πχ. ράμπα αυτοκινήτων, cour anglaise, κλπ.

Η εγκύκλιος αναφέρει τον στεγασμένο χώρο της εισόδου και όχι τη ράμπα. Συνεπώς μπορείς να έχεις ράμπα στην πρασιά.

Όχι!!! Πως θα κάνεις αποτύπωση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, αποχέτευσης, θερμομόνωσης και λοιπά????? Σε έτοιμο κτίριο κάνεις ενεργειακή επιθεώρηση και όχι μελέτη ΚΕΝΑΚ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Καταθέτεις απότύπωση του κτιρίου και διάγραμμα δόμησης, μελέτη στατικής επάρκειας και παθητική αν το αυθαίρετο έχει κατασκευαστεί μετά τον κανονισμό πυροπροστασίας Κοίτα εδώ http://www.poleodomia.gov.gr/Default.aspx?tabid=62

Όπως πάντα οι ΥΔΟΜ στον κόσμο τους!!!! Ισχύουν οι παρατάσεις των αδειών δόμησης και των οικοδομικών αδειών. Ισχύει το άρθρο 29 παρ. 5 του ΝΟΚ, το έγγραφο 303066/10-07-2014 του ΥΠΕΚΑ και το έγγραφο 11321/03-03-2016.

Αυτό είναι το πρόβλημα!!! Δυστυχώς δε μπορείτε να δείτε τα υπόλοιπα!!!! Αν ανατρέξεις στη υπόλοιπη συζήτηση, όπως και στη νομοθεσία θα τα δεις.

Σημαντικότατος απεγκλωβισμός!!!! Έλυσε (Θα δουμε!!!) ένα πρόβλημα και δημιουργησε άλλα δέκα με οδηγίες κατά παράβαση της ισχύουσας νομοθεσίας!!! Εγώ και αρκετοί συνάδελφοι κάναμε αγώνα στις ΥΔΟΜ των περιοχών μας για να καταλάβουνε τη νομοθεσία και τώρα η εγκύκλιος δικαιώνει όλους τους άσχετους των υπηρεσιών!!! Πές μου που να τους στείλω τα συγχαρίκια για τα νέα τους κατορθώματα !!!! Εγώ πάλι ούτε το φεγγάρι κοιτάω ούτε τα δάχτυλά τους που με μουτζώνουν. Τη δουλειά μου θέλω να κάνω και με τις ανοησίες τους ξαναγυρίζω στο μηδέν για να παραμείνει "απαραιτητη" η γραφειοκρατία του ΤΕΕ και των υπηρεσιών!!! ΝΙΣΑΦΙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Σε πέντε χρόνια συνάδελφοι τα πουρνιάρια πυκνώνουν σημαντικά!!!

1. Ας το λύσουν και μετά ας το ζητήσουν 2. Σωστά 3. Ζητάει σαφέστατα τη δήλωση και τίποτε αλλό. Παλιά δεν τους πηγαίναμε την Α.Π.Υ. Οπότε δεν απαιτείται η προσκόμιση της δήλωσης του ΤΕΕ 4. Γνωστοποίηση της αμοιβής στο ΤΕΕ γίνεται προκειμένου το ΤΕΕ να μπορεί να εισπράξει τις εισφορές και τα λοιπά δικαιώματα (παρ.2 άρθρου 7, Ν. 3919/11). Εφόσον αυτές οι κρατήσεις καταργήθηκαν για ποιο λόγο θα πρέπει να συνεχίσει να γίνεται η γνωστοποίηση στο ΤΕΕ; Αν θέλεις να διεκδικήσεις τις αμοιβές μέσω του ΤΕΕ (παρ.5 άρθρου 7 Ν. 3919/11) μπορείς να τις δηλώσεις στο σύστημα. Η συγκεκριμένη παράγραφος δεν επιβάλλει τον έλεγχο αυτών από το ΤΕΕ ορίζει ότι οι νόμιμες (οι οποίες υπολογίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία και όχι το ΤΕΕ) θεωρπουνται ως βάση διεκδίκησης στα δικαστήρια. 5. Οι αναφερόμενες στο προεδρικό διάταγμα 696/1974 ελάχιστες αμοιβές ή αμοιβές νοούνται εφεξής ως νόμιμες αμοιβές κατά την έννοια της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του ίδιου διατάγματος όπως αντικαθίσταται με την παράγραφο 8 και, πέραν της λήψεως υπόψη για τον υπολογισμό νόμιμων εισφορών και δικαιωμάτων από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος κατά την προηγούμενη παράγραφο, λαμβάνονται επίσης υπόψη από τα δικαστήρια κατά την εκδίκαση διαφορών από αμοιβές μηχανικών για την παροχή εργασίας σύμφωνα με τα άρθρα 677, 678, 679, 680 και 681 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, όταν δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συμφωνία περί αυτών. 12. α) Επί της συμβατικώς συνομολογούμενης ή της νομίμου αμοιβής κατά τις διακρίσεις της παραγράφου 4. καταβάλλεται από τον μηχανικό υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας ποσοστό 2% για τις πάσης φύσεως δαπάνες αυτού. Σε περίπτωση άρνησης, δυστροπίας ή καθυστέρησης καταβολής των αμοιβών μελετών ή επιβλέψεων από εργοδότη, μπορεί και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος να επιδιώξει δικαστικώς την είσπραξη της οφειλόμενης αμοιβής, ύστερα από αίτηση του ενδιαφερόμενου μέλους του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας ή της εταιρείας, γραφείου ή συμπράξεως γραφείων εκπονήσεως τεχνικών μελετών. Με την αίτηση πρέπει να προσδιορίζεται και το σύνολο της οφειλόμενης αμοιβής. Φίλε Καν ελπίζω να μην με παρεξηγείς αλλά θεωρώ πως η διαφωνία μας παράγει χρήσιμα αποτελέσματα για τους υπόλοιπους συναδέλφους!!!!

Δε μπορεί να είναι άλλο θέμα η λάθος ΕΤΑ. Πως θα γίνει τότε ο έλεγχος; Πριν το συστημα του ΤΕΕ μια χαρά γινόταν ο έλεγχος. Τα λογισμικά των φορολογικών που έχουμε όλοι εκτυπώνουν μια χαρά τις νόμιμες. To ΒΔ του 1955 καταργήθηκε και ισχύει η παρ 4 του άρθρου 52 του Ν.2238/94. Σε υατήν γίνεται αναφορά ότι καταθέτεις τη δήλωση και τίποτε άλλο: 4.Ειδικά, για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής: α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' και δ' της παραγράφου 5 του άρθρου 49. β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά. Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής. Το ποσό του φόρου, που προκύπτει κατά τα οριζόμενα στην παρούσα, αποδίδεται στη δημόσια οικονομική υπηρεσία της περιφέρειας, όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του δικαιούχου των αμοιβών αρχιτέκτονα ή μηχανικού με την υποβολή δήλωσης πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου. Η δήλωση αυτή περιλαμβάνει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου της αμοιβής, τη διεύθυνση του, τη συμβατική αμοιβή, τον προκαταβλητέο φόρο, την αρμόδια για τη φορολογία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία του ίδιου και εκείνου που του ανέθεσε τη σύνταξη της μελέτης ή των σχεδίων ή την επίβλεψη, πλην των περιπτώσεων που την ανάθεση έκανε το Δημόσιο. Η υπηρεσία του Δημοσίου που είναι αρμόδια για τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή για τη χορήγηση της άδειας, απαγορεύεται να προβεί στη θεώρηση ή στη χορήγηση της άδειας, αν δεν καταβληθεί προηγουμένως στη δημόσια οικονομική υπηρεσία το οφειλόμενο ποσό του προκαταβλητέου φόρου. Η καταβολή αποδεικνύεται με την προσκόμιση του οικείου τριπλότυπου της αρμόδιας δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης, όπως και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής. Σε κάθε περίπτωση η "λανθασμένη" υποβολή ΦΕΜ είναι φορολογική παράβαση για την οποία αρμόδια υπηρεσία είνια η εφορία και όχι η πολεοδομία. Δε θα πρέπει επίσης να ξεχνάμε πως ο έλεγχος των αμοιβών απο το ΤΕΕ καταργήθηκε από τον 3919/11.

Το ΤΕΕ φίλε Καν δεν υπολογίζει νόμιμη (ΕΤΑ 112,5) για να είναι δυνατός ο έλεγχος των κρατήσεων αλλά τη δική του (ΕΤΑ 118). Με την κατάργηση των κρατήσεών μας δεν χρειάζεται η νόμιμη πουθενά. Όσον αφορά το ΦΕΜ θα μου επιτρέψεις να σου πω πως κατά την προσωπική μου άποψη δεν απαιτείται έλεγχος αυτού αλλά προσκόμιση του.

Δεν έχουν ή τουλάχιστον, πριν βγει η εγκύκλιος, δεν είχαν κρατήσεις οι αμοιβές μας, άρα δεν απαιτείται η νόμιμη. Όσον αφορά το ΦΕΜ, αν κάποιος δεν έχει πληρώσει το σωστό ποσό αυτό είναι φορλογική παράβαση και όχι πολεοδομική!!!!! Να θυμάστε πως οι ΥΔΟΜ ελέγχουν μόνο τον προϋπολογισμό και το υπόλοιπο είναι ευθύνη του μηχναικού.

Τακτοποίηση με το Ν. 4178 ως προ του 75 και εξαίρεση από την κατεδάφιση ως έχει μπορεί να γίνει;

Εγώ πάλι δεν κρατήθηκα και έστειλα το ακόλουθο στο email που αναγράφεται στην εγκύκλιο Συνάδελφε Θεωρώντας πως οι εγκύκλιοι σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να διαστρεβλώνουν τη νομοθεσία και λαμβάνοντας υπόψη τη βούληση της πολιτείας για μείωση της γραφειοκρατίας θα ήθελα να τονίσω τα ακόλουθα: Η υποχρέωση κατάθεσης της αμοιβής σε ειδικό λογαριασμό έχει καταργηθεί με το νόμο 3919/11 (παρ 13 άρθρου 7 και την παρ. 2 του άρθρου 10). Η υποχρέωση κατάθεσης της αμοιβής σε τράπεζα είναι φορολογική και απαιτείται για αμοιβές άνω των 500 ευρώ (ΠΟΛ.1027/9.2.2011). Συνεπώς δεν υπάρχει κανένας ουσιαστικός λόγος να επανέρχεται ένα μέτρο που καταργήθηκε με νόμο. Το συμφωνητικό μεταξύ των μερών προσκομίζεται στο ΤΕΕ και δεν υπάρχει καμία υποχρέωση από τη νομοθεσία για την προσκόμισή του ως δικαιολογητικό για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Η κράτηση 1% υπερ ΕΜΠ έχει καταργηθεί με το 4 σχετικό της εγκυκλίου, ως προκύπτουσα της κράτησης του ΤΣΜΕΔΕ. Συγκεκριμένα η κράτηση υπερ ΕΜΠ ορίζεται ως «το ήμισυ των υπό των διατάξεων τούτου προβλεπομένων (Ν546/1943) ενώ στην παρ. 1 του άρθρου 4 του Α.Ν.440/1945 ορίζεται ως «εξ ημίσεως επί των αυτώ αναφερομένων πόρων του Ταμείου Συντάξεων Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων επιβάλλεται επί των πόρων τούτων ως καθορίζονται εκάστοτε βάσει των κείμενων διατάξεων.» Συνεπώς με την κατάργηση του πόρου καταργείται προφανώς και κάθε άλλος πόρος που παράγεται από αυτόν. Σύμφωνα με τα παραπάνω δεν υπάρχει λόγος υποβολής της αναφοράς αμοιβής στο ηλεκτρονικό σύστημα ΤΕΕ. Θα πρέπει να σημειωθεί επίσης πως το σύστημα δεν υπολογίζει τη νόμιμη αμοιβή με ορθό τρόπο όπως επιβάλλεται από την απόφαση Αριθμ. Δ17α/03/8/ΦΝ 460. Συγκεκριμένα, η «νόμιμη» αμοιβή, όπως υπολογίζεται από το σύστημα του ΤΕΕ χρησιμοποιεί Ε.Τ.Α. ίση με 118ευρώ αντί του ορθού 112,50ευρώ. Σας επισυνάπτω σχετική νομοθεσία και έγγραφα. Παρακαλώ όπως εξετάσετε τα παραπάνω και προβείτε σε τροποποίηση του εγγράφου το οποίο αντιμετωπίζεται με ιδιαίτερη δυσαρέσκεια από τους συναδέλφους ελευθέρους επαγγελματίες αλλά και δημοσίους υπαλλήλους. Πράξτε αντίστοιχα συνάδελφοι μπας και το μαζέψουμε!!!!

Η ανικανότητα τους σπάει κόκκαλα!!!! Κάθε μέρα αγώνας για τα αυτονόητα και τώρα που περάσαμε τις "πίστες" για να δικαιωθούμε φτάσαμε στο μεγάλο τέρας και χάσαμε!!!!!

Εξαιρετικά αναλυτικός και κατανοητός στο ευρύ κοινό!!!!

Δεν βρίσκαν το Τσακαλώτο!!!

Δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας!!! Τα ελληνικά δασαρχεία φροντίζουν να ανακαλύπτουν συνεχώς νέες δασωμένες περιοχές στην χώρα!!!!!!!!!!!!!!! ΟΚ συγνώμη για το τρολλάρισμα αλλά δε μπορώ να το κρατήσω μέσα μου!!!!!!!!!!!!!

Αυτό από που προκύπτει? Η μη τήρηση τη ςυποχρέωσης του μηχανικού δε σημαίνει πως υπάτχουν επιπτώσεις σε αυτούς, ειδικά όταν το τιμολόγιο αναφέρει πως έχει δοθεί προκαταβολή φόρου 10%. Η νομοθεσία ορίζει ρητώς πότε καταβάλλεται το ΦΕΜ και σε περίπτωση μη καταβολής του (όπου υπόχρεως είναι ο μηχανικός και όχι ο πελάτης) ο υπεύθυνος έχει τις επιπτώσεις.

Διόρθωση: στο τιμολόγιο γράφεις προκαταβολή φόρου 10%. Δεν χρειάζεται να αποδείξεις τίποτα. Τα λογιστήρια γνωρίζουν πως για τις αμοιβές μηχναικών σε άδειες και αντίστοιχες υπηρεσίες δίνει ο μηχανικός προκαταβολή 10%. Έχω δουλέψει με εταιρείες σε όλη τη χώρα και ποτέ δεν είχα πρόβλημα, ούτε και χρειάστηκε να αποδείξω αν εγώ κατέβαλλα την προκαταβολή. Η μη καταβολή της προκαταβολής είναι δική μου παράβαση και όχι δική τους.