Αλέξανδρος

Γιατί θα τα δει ο ελεγκτής?!

Από την ταυτότητα κτιρίου όταν ενεργοποιηθεί με το καλό

Όχι δεν απαιτείται

Φίλε terry την καλημέρα μου!!! Στην ΥΑ δεν υπάρχει καμία τέτοια απαίτηση. Απαίτηση προκύπτει έμμεσα από την παρ. 2 του άρθρου 7 του Ν. 3919/11 προκειμένου να είναι δυνατή η απόδοση των κρατήσεων στο ΤΕΕ και σε πιθανούς τρίτους. Με την κατάργηση όλων αυτών των κρατήσεων δεν υπάρχει πλέον καμία υποχρέωση κατάθεσης αυτών των στοιχείων στο ΤΕΕ. Όσον αφορά τώρα την έγκριση/άδεια δόμησης δεν υπάρχει απαίτηση κατάθεσης εντύπου αμοιβών αλλά προϋπολογισμού/προϋπολογισμών. Και επειδή το ΤΕΕ ΔΕΝ υπολογίζει νόμιμες, το έγγραφό του είναι παράνομο και ο υπολογισμός των κρατήσεων γίνεται με υπολογισμό που καταθέτουμε εμείς με ΕΤΑ ίση με 112,5. Τώρα βέβαια που οι κρατήσεις επί των αμοιβών καταργήθηκαν δεν υπάρχει κανένας λόγος υποβολής των στοιχείων στο ΤΕΕ και προσκόμισης του εντύπου στην ΥΔΟΜ.

Γιατί? Καταρχήν το σύστημα δεν υπολογίζει τη νόμιμη, ενώ όλες οι κρατήσεις επί των αμοιβών έχουν καταργηθεί (ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ). Επιπλέον δεν υπάρχει απαίτηση υποβολής του εντύπου του ΤΕΕ για την έκδοση άδειας δομησης.

Και οι οποίοι δε μπορούν πλέον να ανανεώσουν τους περιβαλλοντικούς τους όρους ή αν επεκτείνουν τις επιχειρήσεις τους. Για τον χαρακτηρισμό των γαιών υψηλής γεωργικής παραγωγικότητας επίσης δε μιλάει κανένας. Στα Γιάννενα υπάρχουν τέτοιες περιοχές δίπλα από την πόλη, το αρδευτικό των οποίων έχει καταστραφεί εδώ και τριάντα χρόνια (ανοιχτά καναλέτα), τα χωράφια έχουν να καλλιεργηθούν το ίδιο χρονικό διάστημα και το καλύτερο... αν ρωτήσεις τους παλιούς γεωργούς θα σου πούνε πως οι αποδόσεις τους ήταν εξαιρετικά μικρές (άγονα δηλαδή!!!).

Συνάδελφοι το τερματίσαμε!!!! Έχουμε διυλίσει όχι μόνο τον κώνωπα αλλά και τα φτερά του!!!

Άρα Π=άπειρο και όχι 0. Λογικό είναι διότι δεν εμποδίζεις τον ήλιασμό των "απένενατι" και ούτε σε εμποδίζει κάτι απέναντι!! Συνεπώς το ιδεατό στερεό είναι ευθύγραμμο

Όχι, αν πληροί τις προϋποθέσεις υπογείου, αλλά γιατί νομίζεις πως μπορεί να προσμετράτε;

Κατά την προσωπική μου άποψη η εμπειρία στο εργοτάξιο είναι άκρως απαραίτητη τόσο για αυτούς που συντάσσουν μελέτες όσο και για αυτούς που ελέγχουν. Τα προβλήματα που αντιμετωπίζουμε στις ΥΔΟΜ οφείλονται κατά ένα σημαντικό ποσοστό στην αδυναμία των υπαλλήλων να αντιληφθούν τις κατασκευαστικές πρακτικές με αποτέλεσμα να υπολογίζουμε, αρκετές φορές, αστεία πράγματα στους πολεοδομικούς συντελεστές. Συνεπώς ναι στην υποχρεωτική εμπειρία για τον ορθό έλεγχο των μελετών.

Καταργήθηκε μόνο για τους μελετητές. Οι εργολήπτες βγάζουν πολλά λεφτά και το κράτησαν για αυτούς!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Άρθρο 7 παρ.1 της περίπτωσης β' του Ν.2326/1940 -------- 1% επί λογαριασμού εργολάβου (πόρος 8 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) Άρθρο 27 παρ 34 του Ν. 2166/93 -------- Κράτηση 6/1000 λογαριασμού εργολήπτου Άρθρο 7 παρ.1 της περίπτωσης ε' του Ν.2326/1940 -------- 2% επί αμοιβής μελέτης (πόρος 12 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) Άρθρων 9, 10, 14 του Ν.915/1979 -------- Γενικά περί υπολογισμού κρατήσεων Άρθρο 7 παρ.1 της περίπτωσης ιγ' του Ν.2326/1940 -------- 2% επί αμοιβής βιομηχανικών μελετών (πόρος 13 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) Άρθρο 11 του Ν.915/1979 -------- 2% επί αμοιβής βιομηχανικών μελετών (πόρος 13 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) - τροποποίηση Άρθρο 7 παρ.1 της περίπτωσης ιη' του Ν.2326/1940 ---------2% επί τεκμαρτώμ κερδών (πόρος 10 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) Άρθρο 18 παρ. 2 Ν. 3232/2004 ---------?????????? Άρθρο 150 παρ. 1 Ν. 3655/2008 -------- 1/1000 (πόρος 11, 13 και 14 εντύπου ΤΣΜΕΔΕ) Όπως βλέπεται καταργούν τα άρθρα αλλά και τις τροποποιήσεις αυτων!!!!!!!!!! Και το βασικό: Ο υπολογισμός της κράτησης του ΕΜΠ ορίζεται ως "πρόσθετος κράτηση εξ ημίσεως των πόρων του ΤΣΜΕΔΕ, και μόνο στην Ελλάδα το 50% του 0, κάνει από 0,5% εως 1%!!!!!!!!

νομίζω πως είναι 0

Είσαι θεούλης!!!!!!!+10000

Όχι

Χρόνια πολλά συνάδελφοι!!!!!!!!!!!!!!1

Όχι. Το Τ.Ε.Ε. δεν υπολογίζει νόμιμες αμοιβές αλλά τις "δικές του". Η Ε.Τ.Α. του συτήματος του Τ.Ε.Ε. είναι 118ευρώ ενώ για να υπολογίσεις τις νόμιμες, και άρα τις κρατήσεις, χρησιμοποιείς Ε.Τ.Α. 112,5ευρώ (ΦΕΚ 56Β/2012)

Γιατί να μετράει στην δόμηση το υποστύλωμα στις φωτογραφίες συνάδελφε?!?!?!?!

Αντιγράφω από τεχνικές οδηγίες: Η στέγη μπορεί να έχει συνολικό ύψος από το σημείο έδρασής της έως και δύο μέτρα πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικά Π.Δ. Όταν το ύψος του κτιρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι μεγαλύτερο των δύο μέτρων με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτιρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά δύο μέτρα. Τα ανωτέρω ισχύουν με την επιφύλαξη ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλουν ειδικοί όροι δόμησης της εκάστοτε περιοχής. Όταν το κτίριο κατασκευάζεται με μονόριχτη στέγη, ως ύψος κτιρίου θεωρείται η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο τομής της όψης του κτιρίου με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος έως το ανώτατο σημείο της στέγης στη θέση αυτή μείον 2,00 μ., εκτός αν ορίζεται διαφορετικό μέγιστο ύψος στέγης από τους όρους δόμησης της περιοχής, οπότε και αφαιρείται το οριζόμενο ύψος. Τα ανωτέρω δεν ισχύουν στην περίπτωση που το μέγιστο ύψος του κτιρίου δίδεται από τους όρους δόμησης της περιοχής συμπεριλαμβανομένης και της στέγης. Αυτό που σου απάντησαν τα ξεφτέρια που το ανακάλυψαν?!?!?!?!?!?!?

Από που προκύπτει αυτό?

Πάντα έτσι ήταν η αποκεντρωμένη. Για κάθε λύση εφευρίσκουν το αντίστοιχο πρόβλημα!!!!!

Το έγγραφο της αποκεντρωμένη που "υποκίνησε" η ΥΔΟΜ Ιωαννίνων

Συμφωνώ κι εγώ συνάδελφε Διαφωνώ. Το θέμα είχε λυθεί με εγκυκλίους παλαιότερα οι οποίες ανέφεραν πως χώροι με μικρότερο ύψος δεν πρσμετρούνται στον Σ.Δ.. Σε κτίρια υπάρχουν χώροι με μικρότερο ύψος και δε θωρώ σωστό να τους μετράω στη δόμηση.