Αλέξανδρος

Συμφωνώ κι εγώ συνάδελφε Διαφωνώ. Το θέμα είχε λυθεί με εγκυκλίους παλαιότερα οι οποίες ανέφεραν πως χώροι με μικρότερο ύψος δεν πρσμετρούνται στον Σ.Δ.. Σε κτίρια υπάρχουν χώροι με μικρότερο ύψος και δε θωρώ σωστό να τους μετράω στη δόμηση.

Δε συμφέρει η μεταφορά σε τέτοιες αποστάσεις

Τοπογραφικό με 150 ευρώ και μελέτη στατικής επάρκειας 400 ευρώ!!!! Και ο άνθρωπος τα θεωρεί πολλά!!!!

Χαρήκαμε που σε εξυπηρετήσαμε!!! Σημείωση: Δεν έχω FESPA!!!

5. Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες έχουν περαιώσει τη διαδικασία με βάση τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 (ΦΕΚ 122/Α/2009), 3843/2010 (ΦΕΚ 62/Α/2010), καθώς και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του νόμου 4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α/2011) και του παρόντος νόμου και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου, κατά τις διατάξεις του παρόντος, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη: α) η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης, β) η εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση - αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους και προσαρμογής κατά το εδάφιο δ', της παραγράφου 2 του άρθρου 13, γ) κατεδάφισης, δ) κατασκευής στέγης ή φύτευσης δώματος ε) ενίσχυσης, στ) εργασίες που προβλέπονται στις παραγράφου 2 και 3 του άρθρου 4 του νόμου 4067/2012, ως αντικαθίστανται με τις διατάξεις του άρθρου 48 του παρόντος νόμου. Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων: α) κατασκευής ανελκυστήρα ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) της παραγράφου 2 του άρθρου 27 του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), β) κατασκευής υποχρεωτικής στέγης, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με ισχύουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον δεν υφίσταται υπέρβαση καθ' ύψος ή υφίσταται υπέρβαση καθ' ύψος που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό το 10% του προβλεπομένου στην άδεια. Η έγκριση εργασιών γνωστοποιείται αμελλητί στο Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων - Ενιαίο Ταμείο Ασφάλισης Μισθωτών. Για τις ως άνω εγκρίσεις και διοικητικές πράξεις εφαρμόζεται αντίστοιχα, η διάταξη του άρθρου 2Α του νόμου 4030/2011 (ΦΕΚ 249/Α/2011) υπό τις προϋποθέσεις και τους όρους που τίθενται. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να τροποποιούνται τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται στις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης για τη χορήγηση της έγκρισης εκτέλεσης των εργασιών, τα οποία προβλέπονται στην παρούσα παράγραφο. Δές λίγος αν μπορείς βασιζόμενος σε αυτό.

Η νομοθεσία των αυθαιρέτων αποτελεί "ειδική" νομοθεσία και δε μπορεί να τροποιηθεί από "γενικό" νόμο.

Το έχω δει αυτό το έγγραφο και στη δική μας πολεοδομία akis73 . Θα σου πω πως και η ΔΟΟΑΚ είναι προβληματισμένη που κυκλοφορεί αυτό το έγγραφο αλλά δεν έχουν τρόπο να το μαζέψουν!!! Το έγγραφο αποτελεί απάντηση σε ερώτημα πολίτη και μπερδεύει 4178 με 4067!!! Ποίημα!!!!

Ότι και να κάνεις δε θέλουν να καταλάβουν οι συνάδελφοι!!!!

Το θέμα έχει συζητηθεί. Εγώ ανεβάζω μια δήλωση που αναφέρω το νόμο και πως δεν είμαι υποχρεωμένος να καταθέσω την αμοιβή μου στην Εθνική. Σε περίπτωση που η αμοιβή είναι πάνω από 500ευρώ βάζω καταθετήριο αλλά όχι της Εθνικής. Προσωπικά το λογαριασμό της Εθνικής τον έκλεισα.

Μόλις ακούσει τιμή για την άδεια ο ιδιοκτήτης θα πάει κατευθείας στον "ειδικό" για να πασαλώσει τις κοιλοδοκούς.!!!!

Το βασικό σε κάθε τι που παραδίδουμε είναι η δυνατότητα να μπορεί να εφαρμοστεί και να ελεγχθεί. Κινήσου σε αυτό το πνεύμα.

Α γειά σου!!!

Η αριστερά απαιτεί φίλε μου το σύστημα να είναι "αναδιανεμητικό" και όχι "ανταποδοτικό".

Η προσωπική μου εμπειρία μου λέει πως στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων φταίνε οι εργαζόμενοι οι οποίοι αρνούνται ΚΑΤΗΓΟΡΗΜΑΤΙΚΑ να εφαρμόσουν τα μέτρα ασφαλείας. Προφανώς δεν αναφέρομαι στη συγκεκριμένη περίπτωση διότι δε γνωρίζω τα γεγονότα.

Αρμοί διαστολής ανά 40μ σε κτήρια από σκυρόδεμα (§Σ6.3.2.6 ΕΚΩΣ)

Ναι αλλά δεν είναι χώρος κύριας χρήσης όπως οι επιφάνειες που μπαίνουν στον εμβαδομετρικό τρόπο υπολογισμού του προστίμου, σύμφωνα με το παράρτημα του νόμου

Μεταλλική γέφυρα με μικρής κλίμακας?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!!?

Τους θεωρημένους τίτλους σπουδών γιατί τους θέλει αφού είμαστε μέλη του?!??!?!

Συνάδελφοι τηλεδιάγνωση δε γίνεται εκτός αν έχετε κληρονομικό χάρισμα. Η κουβέντα "άπλωσε" αρκετά. Αν θέλει κάποιος να επενδύσει οφείλει να βρει τους κατάλληλους συνεργάτες. Αρκετοί παρασυρθήκατε και δώσατε παραπάνω πληροφορίες από όσες έπρεπε κατά την άποψη μου. Το πρόβλημα με τους ιδιώτες έχει συζητηθεί πολλές φορές. Σκοπός του φόρουμ δεν είναι η δωρεάν βοήθεια προς τους ιδιώτες αλλά η μεταξύ συναδέλφων συνεργασία για επίλυση προβλημάτων. Η ανεξέλεγκτη παροχή «συμβουλών» σε ιδιώτες εκτός του ότι δεν τους λύνει το πρόβλημα, τους δημιουργεί και λανθασμένες εντυπώσεις σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι με αποτέλεσμα να δυσχεραίνεται η δουλειά όλων μας. Γιατί; Γιατί οι ιδιώτες άλλο διαβάζουν, άλλο καταλαβαίνουν και άλλο ισχύει στην πραγματικότητα!!! Όσον αφορά τις συστάσεις για κάποιο μηχανικό θα ήθελα να υπενθυμίσω στους παλιότερους συναδέλφους τις συμπεριφορές που είχαμε δει εδώ με «συναδέλφους» να προσπαθούν αν «ψαρέψουν» πελάτες!!!!!

Τον Χαράλαμπο

8

Ίσως να μην αστόχησε η θεμελίωση, αλλά τα υποστυλώματα του ισογείου.

ιδ. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 10% της δόμησης του κτιρίου, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο, χωρίς να δημιουργούν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και εφόσον ο χώρος κάτω από αυτόν διασφαλίζει προϋποθέσεις ύψους χώρου κύριας χρήσης. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) σε περίπτωση προσθήκης καθ' ύψος σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 10% της επιτρεπόμενης δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης προσθήκης. Μάλλον έχει δικιο η υπάλληλος

Μπορεί να έχει διαδοκίδες σε μια κατεύθυνση. Εμείς βλέπουμε ένα μικρό τμήμα μόνο. Η πιθανότητα ρευστοποίησης με προβληματίζει ως τοπικό φαινόμενο. Βλέποντας τις φωτογραφίες μου φαίνετια πως το κτίριο ήταν πάνω από οδική αρτηρία (!) Ίσως υπήρξε αστοχία της θεμελίωσης σε συνδυασμό με φορέα τύπου Pilotis? Υποθέσεις!!! Θα δούμε το πόρισμα.

όταν ενεργοποιηθεί η ταυτότητα κτιρίου. Μέχρι τότε πας με ενημέρωση φακέλου Επίσης καμία απαίτηση δεν υπάρχει για αρτιότητα όταν ο χώρος είναι τακτοποιημένος. Η πολεοδομία δεν δίνει βεβαίωση χρήση του ακινήτου. Δίνει ότι αναφέρει η παράγραφος 12 του άρθρου 25. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης αυτών των χώρων δεν πρέπει σε καμιά περίπτωση να συγχέεται με τις γενικές διατάξεις, διότι αυτή η διάταξη είναι ειδική για συγκεκριμένους χώρους.