Αλέξανδρος

Κάποια πράγματα δεν έχουν τις τελευταίες ενημερώσεις όπως είναι πχ η νομοθεσία πρατηρίων

Είδα άσχημο όνειρο χθες...Μέσα λοιπόν!!!!!!!!!!!!!!!!!

ΔΕΝ ΜΠΑΙΝΟΥΜΕ ΣΕ ΞΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. ΟΥΤΕ ΑΠΟ ΠΑΝΩ, ΟΥΤΕ ΥΠΟΓΕΙΟΣ, ΟΥΤΕ ΣΤΟΝ ΕΝΑΕΡΙΟ ΧΩΡΟ ΤΟΥ!!!! ΔΕΝ ΧΩΡΑΕΙ ΣΤΟ ΔΙΚΟ ΜΑΣ ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΝΟΥΜΕ!!!

ΑΠΛΟ!!!

Και ναι τα κεφαλαία είναι γιατί φωνάζω!

Πήγαινε τη σύμβαση στην εφορία. Θα σου βγάλει ποσοστό ΦΠΑ στην εθνική συμμετοχή

Χαίρομαι λοιπόν που δεν πήγα στην Ημερίδα στα Γιάννενα!!! Ήμουν σίγουρος πως θα ήταν "φόλα" και απ' ότι είδα στα ρεπορτάζ των τοπικών καναλιών ήταν αποτυχία!!!

Όχι δε μπορείς

Νομίζω πως δεν υπήρχε η έννοια της δόμησης και του όγκου. Μόνο κάλυψη, όροφοι και ύψος.

Εγώ πάλι δε μπορώ να την κάνω αυτή τη δουλειά... έχω αιμορροΐδες!!!

Στην περιοχή μου που γνωρίζω δεν το δέχονται, τουλάχιστον κάποιοι υπάλληλοι, γιατί αναφέρεται ρητώς στην Αθήνα. Σε άλλες πολεοδομίες το δέχονται.

κλειστή η κοινοπραξία από εκείνα τα χρόνια. που να βρει όμως τα χαρτιά από τότε για να το αποδείξει!?!?!?!?!?!

Κεντρικό συμβούλιο αρχιτεκτονικής, Κεντρικό συμβούλιο αρχαιολογίας, επιτροπή διατηρητέων και άλλα τέτοια αποτελούνται κατά μεγάλο ποσοστό από δημοσίους υπαλλήλους, και από άσχετους,κρίνοντάς τους εκ του αποτελέσματος και εκ του συστάδην!!!

Το ότι το άφησαν μισό δε μας πείραξε; Το μακιγιάρισμα μας χάλασε;

Για ποιο λόγο περίμενες κάτι διαφορετικό;

Σε πατέρα φίλου μου του ήρθε από κοινοπραξία του 83!!! Δεν θυμάται ούτε που είναι το έργο... 80 χρονών βλέπεις ο πατέρας του

Το πρόβλημα δεν είναι μόνο στατικό αλλά και δυναμικό. Θα πρέπει να λάβεις υπόψη σου τον συντονισμό που προκαλεί ο βηματισμός των ανθρώπων και γενικά οι συντονισμένες κινήσεις.

Διαισθητικά θα σου πω πως στατικό φορτίο της τάξης των 5ΚΝ/μ2 μάλλον σε καλύπτει. θα πρέπει όμως να κάνεις οποσδήποτε έλεγχο στα δυναμικά φορτία

Η ράμπα και η υπερύψωση της πλάκας απαιτούν οικοδομική άδεια. Άρα θα πρέπει να βγάλεις οικοδομική άδεια για να κάνεις αυτήν την αλλαγή χρήσης.

Να βάλω και γω ένα κλαμπ χιτ των 90ς

Η ΥΔΟΜ τι σου λέει να κάνεις?

Ανοιχτοί ημιυπαίθριοι πάνω από το 20% προμετρούνται στον Σ.Δ.

5. (εκτος ε.ρ.σχ)Στο σδ προσμετρώνται:

α. Οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου.

β. Οι επιφάνειες των μη θερμαινόμενων στεγασμένων χώρων που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς οποιονδήποτε ανοιχτό χώρο του οικοπέδου ή του κτιρίου και το μήκος του ανοίγματος είναι μικρότερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του χώρου αυτού.

γ. Οι επιφάνειες των υπογείων οποιασδήποτε άλλης χρήσης εκτός αυτών που ορίζονται στην παρ.6.

δ. Οι επιφάνειες των ανοικτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μεγαλύτερο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

Παρ. 6α του άρθρου 11 του ΝΟΚ:

6. (εκτος ε.ρ.σχ) Στο σδ δεν προσμετρώνται:

α. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

Το τι επιτρέπεται να δομηθεί στο λέει ο Σ.Δ.

Αυτό που σου λέει ίσχυε στον ΓΟΚ. Δε θυμάμαι αν ίσχυε μετά το 2000 ή όχι

Αν είναι το τοιχίο μόνο του ΗΧ, δηλαδή δεν έχει χώρο κ.υριας χρήσης από την άλλη πλευρά τότε δεν προσμετράται κάλυψη/δόμηση. Σε κάθε περίπτωση θα βόλευε να ανέβαζες κάποιο σχέδιο

Δεν μετράει στην κάλυψη

Παράκληση: Μην κάνεις παράθεση των προηγούμενων μηνυμάτων και μην κάνεις διαδοχικές δημοσιεύσεις. Δες όρους συμμετοχής στο φόρουμ

Αν αποτελεί τοιχίο κλειστού χώρου.

Δεν υπήρχε η έννοια του ημιυπαιθρίου στον ΓΟΚ 55. Θεωρείται μπαλκόνι και δεν προσμετράται στη δόμηση

Συνάδελφοι να είστε προσεκτικοί γιατί θα βρεθείτε εκτεθειμένοι. Η τεχνική έκθεση δεν είναι "one size fits all". Μην αντιγράφετε ότι σας δίνουν. Η τεχνική έκθεση είναι κάτι απλό στη σύνθεσή του και το μόνο που θέλει από μέρους σας είναι η οργάνωσή του. Παράδειγμα:

Εισαγωγή. Στην εισαγωγή γράψτε τι αφορά η τεχνική σας έκθεση, που βρίσκεται το ακίνητο, το χρόνο κατασκευής τους και ένα σύντομο ιστορικό της υπόθεσης

Κυρίως μέρος: Φωτογραφική αποτύπωση, καταγραφή των ευρημάτων σας και το βασικό: αιτιολόγησή τους!!!

Επίλογος: Περιληπτικά τα συμπεράσματά σας και το συνολικό ποσό της ζημιάς.

Παράρτημα: Αναλυτική επιμέτρηση και τρόπος υπολογισμού του κόστους των ζημιών. Δηλαδή δεν είναι απαραίτητο να είναι οι υπολογισμοί στο κυρίως κείμενο. Φωτοτυπίες από τα στοιχεία που σας παρέδωσαν, βιβλιογραφία.

Τα παραπάνω είναι ενδεικτικά!!!!!

Το building envelope δεν έχει σχέση με το ιδεατό στερεό αλλά με τις εξωτερικές τοιχοποιίες του κτιρίου. Ποιο ορθό θα μου έκανε το bounding surfaces αφού το ιδεατό στερεό είνια ουσιαστικά επιφάνειες.

Τουλάχιστον όσον αφορά την διαχείριση απορριμάτων νομίζω πως το κόστος θα είναι πολύ χαμηλότερο με σημαντικό όφελος για τους δημότες. Όσον αφορά το νερό η εμπειρία έδειξε πως η πώλησή του σε ιδιώτες αύξησε κατακόρυφα το κόστος του για τους καταναλωτές (Βλέπε Γερμανία).