vas

Ευχαριστώ. Επιβεβαιώνεις ότι θα ήθελα να αποφύγω. Ήλπιζα σε αναλυτικό για να μειώσω το πρόστιμο αλλά μάλλον δεν γίνεται.....

Ακόμα και εάν η η μετατροπή σε κατοικία είχε γίνει την ιδια στιγμή με την ΥΥ ίδια αντιμετώπιση δεν θα είχαμε? Ερωτηιματικό για εμένα όμως παραμένει εάν το υπόγειο δεν πληρεί τις προυποθέσεις του υπογείου και προκύπτει υπέρβαση του συντελεστή δόμησης του ακινήτου πως αντιμετωπίζεται? Παρόμοια περίπτωση που έχω κολλήσει είναι σε διόροφο επί πυλωτής , η πυλωτή από 2,40 που ήταν στην άδεια κατασκευάσθηκε 2,80 και μετατράπηκε σε κατοικία. Συνολικά στο ακίνητο δεν έχουμε ΥΥ της περιοχής αλλά 'εχουμε υπέρβαση του συντελεστή δόμησης του ακινήτου. Καμία ιδέα πως να το αντιμετωπίσω?

Δεν ζητάμε υποστήριξη. Ζητάμε απλώς το πρόγραμμα που αγοράσαμε να δουλεύει όπως ακριβώς την πρώτη μέρα που το αγοράσαμε. Τίποτα παραπάνω , τίποτα λιγότερο. Εάν τους δώσουμε τώρα χρήματα για να δουλεύει ένα ήδη αγορασμένο πρόγραμμα ποιος εγγυάται ότι μετά από 1 μήνα, 6 μήνες ,1 χρόνο ή αύριο το πρωϊ δεν θα ζητήσουν και άλλα. Έχουν χάσει κάθε αξιοπιστία. Έχω και άλλα προγράμματα από άλλες εταιρείες που όταν σταμάτισα να πληρώνω συνδρομή υποστήριξης δεν είχα τηλεφωνική υποστήριξη αλλά το πρόγραμμα συνεχίζει και δουλεύει μια χαρά. Πλήρως αναξιόπιστη η λογισμική, ούτε ένα ευρώ δεν αξίζει να τους δώσουμε. Θα αγοράσω άλλο πρόγραμμα.

Καμία ιδέα για το παραπάνω?

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε εκτός σχεδίου περιοχή βάση οικοδομικής άδειας προβλεπόταν (υπερυψωμένη) μονοκατοικία. Η υπερύφωση αντί για 1,5μ έγινε 1,80 μ Το περίγραμμα και η θέση της οικοδομής είναι όπως στην άδεια. Στην υπερύψωση αντί να μπαζωθεί δημιουργήθηκε χώρος 70 τμ χωρισμένος στα τρία . Ό χώρος δεν μπορεί να θεωρηθεί υπόγειος γιατί οι 3 πλευρές είναι στο 0,00.και τελικά είναι ισόγειος. Νομιμοποίηση δεν μπορώ να κάνω γιατί δεν έχω ελεύθερο ύψος ικανό ούτε καν για χώρο βοηθητικής χρήσης. Μπαίνεις αρχικά σε γκαράζ 40 τμ και στην συνέχεια με εσωτερικές πόρτες μπορείς να μπεις σε 2 αποθήκες περίπου 15 τμ η κάθε μία. Πέρα από την υπέρβαση ύψους που προφανώς υπάρχει θα μπορούσα να θεωρήσω κάποιο (ή όλους) από τους χώρους (40 τμ γκαράζ, 15 τμ αποθήκη, 15 τμ αποθήκη) ώς χώρο μειωμένου συντελεστή? Ευχαριστώ

Είναι τουλάχιστον αστείο τελειώνοντας το πολυτεχνείο εάν είσαι πολιτικός να μπορείς να υπογράψεις στατικά πχ για μια πολυκατοικία 7 ορόφων με 10 διαμερίσματα ο όροφος, εάν είσαι μηχανολόγος να υπογράψεις ηλεκτρολογικά για μια βιομηχανία με εγκατεστημένη ισχύ πχ 15 ΜW κτλ κτλ και κανένας από τους παραπάνω να μην μπορεί να κάνει μια ενεργειακή επιθεώρηση (πιο σοβαρός ο τίτλος από ότι η ουσία) για ένα σπιτάκι 70 τμ κατασκευασμένο το 1970 !!! Η υποκρισία, η έλλειψη σοβαρότητας και η γραφειοκρατία, του κράτους δυνάστη που εξακολουθεί να λέγεται Ελλάδα, είναι εδώ. Και για την ώρα ας μην πω τίποτα για το περιεχόμενο των εξετάσεων για μόνιμους ενεργειακούς επιθεωρητές. Μου θυμίζει στο ότι στο πολυτεχνείο όταν σπούδαζα μηχανολόγος μάθαμε να λύνουμε επικαμπύλια ολοκληρώματα, να υπολογίζουμε τι δυνάμεις ασκούνται στο κοπτικό εργαλείο ενός τόρνου, αλλά κανείς δεν θεώρησε σκόπιμο ή χρήσιμο να κάνουμε Η/Μ για μια μικρή πολυκατοικία 3 ορόφων.

Για να μην ξεχνιόμαστε ο Τσίπρας δεσμεύτηκε σε 2 διαγγέλματα προς τον ελληνικό λαό πριν το δημοψήφισμα ότι θα έχει συμφωνία σε 48 ώρες χωρίς να θέσει άλλα προαπαιτούμενα.. Πριν μου πείτε ότι είχε δεσμευτεί και πριν λίγο καιρό ότι αυτά που προτείνει δεν μπορούν να τα απορρίψουν οι ευρωπαίοι (ούτε μία στο εκατομμύριο) ή ότι δεν θα γίνει δημοψήφισμα ή ότι ο εκπρόσωπός του (Σακελαρίδης) έλεγε ότι δεν θα υπάρξουν capital controls αυτή την φορά για εμένα που είμαι μηχανικός και δεν μελετώ φαινόμενα στην φυσική περί στρέβλωσης του χωροχρόνου 48 ώρες είναι ακριβώς 48 ώρες. Η προθεσμία λήγει αύριο το πρωί στην καλύτερη για αυτόν περίπτωση. Απαιτώ ή σε 48 ώρες να φέρει καλύτερη συμφωνία από αυτές που είχαν προταθεί και απέρριψε ή δημόσια παραδοχή του ψεύδους του. Εναλλακτικά θα μου άρεσε ένα ΦΕΚ που να λέει ότι οι ημερομηνίες λήξης όλων των πληρωμών μας προς το δημόσιο είναι σε κλίμακα χρόνου Τσίπρα. Για παράδειγμα όταν η προθεσμία λήγει σε 48 ώρες θα μπορούμε να πληρώσουμε εντός 48 ημερών. Όταν η ημερομηνία λήγει σε26 μήνες η πληρωμή μπορεί να γίνει σε βάθος 4 ετίας. Όταν η πληρωμή λήγει σε 5 μήνες καθίσταται προαιρετική κτλ. Μετά δε, τον σαφή ορισμό της κλίμακας χρόνου Τσίπρα και της πιθανότητας κατά Τσίπρα θα μπορούμε να ορίσουμε και άλλες , όπως κατά Βενεζουέλα, κατά Κούβα κτλ.

Σκέφτηκε κανένας μας ότι σήμερα είναι πρωϊ εργάσιμης ημέρας, μήνας είναι Ιούλιος και εμείς αντί να δουλεύουμε καθόμαστε και γράφουμε βλακείες εδώ. Σκέφτηκε κανένας ότι πριν από μερικά χρόνια πρωί εργάσιμης ημέρας Ιουλίου τσακωνόμασταν με τις εταιρείες σκυροδέματος να μας παραδώσουν νωρίς και όχι να είμαστε 3ο και 4ο νούμερο (δηλαδή να ξεκινήσουμε να ρίχνουμε μπετά το μεσημέρι και να μας πιάσει βράδυ)? Πιστεύει κανείς ότι εκτός ευρώ θα έρθει ανάπτυξη? Πιστεύει κανείς ότι επιλέγοντας την ρήξη θα αυξηθεί η δουλειά του, θα βγάλει περισσότερα χρήματα, θα βρει καλύτερη δουλειά? Έχοντας ζήσει εποχές σαν μηχανικός όπου σε έναν μήνα έβγαζα περισσότερα από όσα βγάζω τώρα σε έναν χρόνο και κάθομαι πρωι πρωι εργάσιμης ημέρας και γράφω βλακείες εδώ με πιάνει πονοκέφαλος. Όποιος θέλει να αυτοκτονήσει υπάρχει καλύτερος τρόπος απο το να επιλέξει την πείνα και την μιζέρια.

Είμαι μηχανικός, ελεύθερος επαγγελματίας. Διατηρώ ένα μικρό τεχνικό γραφείο που ασχολείται με μελέτες ιδιωτικών έργων. Λέω " διατηρώ " γιατί από τότε που ο ΣΥΡΙΖΑ προκάλεσε εκλογές η ήδη πεσμένη δουλειά ΜΗΔΕΝΗΣΤΙΚΕ. Άρα λοιπόν επί ΣΥΡΙΖΑ "διατηρώ" τεχνικό γραφείο, ενώ μέχρι τότε δούλευα στο τεχνικό μου γραφείο και είχα και έναν υπάλληλο μηχανικό πλήρους απασχόλησης, που πλήρωνα μέχρι και τον Μάιο αν και επί πέντε μήνες καθόμασταν, καθώς και έναν δεύτερο περιστασιακά. ¨Όσοι πιστεύεται ότι επιλέγοντας το οχι και την ρήξη θα αυξηθεί η δουλειά μας, θα χτίσουμε περισσότερα επαγγελματικά, βιομηχανικά ή τουριστικά κτίρια (δεν αναφέρω κατοικίες γιατί πραγματικά οι κατοικίες ήταν σπάνιες) και θα τακτοποιήσουμε περισότερα αυθαίρετα, θα κάνουμε περισσότερα εξοικονομώ , γενικότερα θα γίνουν περισσότερες επενδύσεις ψηφίστε αυτό. Εγώ όμως μπορώ καθαρά να αντιληφθώ ότι πιθανότητα να αυξηθούν οι ιδιωτικές επενδύσεις, οι οποίες μου δίνουν δουλειά, υπάρχει μόνο εάν υπάρχει ΕΣΠΑ για τουριστικά και επαγγελματικά κτίρια. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο εντός ευρώπης επιλέγοντας ΝΑΙ. Μπορώ να αντιληφθώ ότι το "χύμα" του δεν πληρώνω μηδένησε τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων. Μπορώ να καταλάβω ότι η έλλειψη ρευστότητας σταμάτησε το εξοικονομώ. Τέλος επιλέγοντας ΝΑΙ επιλέγω την τελευταία πιθανότητα να επιβιώσω και να συνεχίσω να εργάζομαι στην χώρα μου ενώ αντίθετα σε επικράτηση του οχι, της ρίξης και της μετατροπής της χώρας μου σε χώρα κρατικίστικης οικονομίας θα αναγκαστώ όπως και εσείς να πάμε να εργαστούμε και να ζήσουμε σε χώρες όπου υπάρχει ελεύθερη οικονομία. Δεν άκουσα κανέναν μηχανικό να μεταναστεύει στην Κούβα και στην Β. Κορέα. Αντίθετα άκουσα πολλούς να επιλέγουν να ζήσουν και να δουλέψουν στις χώρες των δανειστών. Θέλω την δουλεία μου πίσω, θέλω την χώρα μου πίσω, αυτή που δουλεύω συνεχώς επί 18 χρόνια. Επιλέγω ΝΑΙ.

Εγώ καταλαβαίνω ότι στην περίπτωση πχ βιοτεχνίας κατασκευής πορτων και παραθύρων (περιλαμβάνεται στο παράρτημα) ισχύως 100 kw θα πρέπει να καταθέσουμε δικαιολογητικά για άδεια εγκατάστασης όπως κάναμε μέχρι σήμερα και στην συνέχεια αντί για κατάθεση δικαιολογητικών για άδεια λειτουργίας κρατάμε τα δικαιολογητικά στο συρτάρι μας και ενημερώνουμε απλώς την αδειοδοτούσα αρχή για έναρξη λειτουργίας. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα υπάλληλος της Δνσης Ανάπτυξης μου είπε ότι ΔΕΝ καταθέτουμε κανένα δικαιολογητικό και ΔΕΝ εκδίδουμε άδεια εγκατάστασης παρά μόνο όταν είμαστε έτοιμοι για λειτουργία ενημερώνουμε απλώς την αδειοδοτούσα αρχή για έναρξη λειτουργίας. Εχει κάποιος συνάδελφος άποψη??? Ευχαριστώ

Απο την στιγμή που το ισόγειο ήταν και παραμένει κατάστημα γιατί δεν το κρατάς αυτό ως νόμιμο και να πας 200 τμ ΥΔ χώρος ΚΧ , αλλαγή χρήσης την κατοικία. Με τους Η/Χ και την αποθήκη δεν μας λες τι χρήση έχουν τώρα

"" όσο αφορά στην αλλαγή χρήσης του υπογείου θεωρώ ότι δεν υφίσταται. Ήταν αποθηκευτικός χώρος και παρέμεινε αποθηκευτικός χώρος.Άρα καμία παράβαση. Για την αλλαγή χρήσης στο ισόγειο, από κύρια (κατοικία) σε κύρια (κατάστημα) θα το υπολογίσεις με αναλυτικό. Πάμε τώρα στο ύψος. Δεν διευκρινίζεις αν το επιπλέον ύψος του υπογείου, θεωρείται λόγω εκχωμάτωσης του περιβάλλοντος χώρου, ή λόγω διαφορετικής στάθμης της θεμελίωσης από την εγκεκριμένη. Το μικτός ύψος του υπογείου πόσο είναι? "" Το υπόγειο προβλεπόταν απο την άδεια 2,80καθαρό και η οροφή 1,50μ απο την επιφάνεια του εδάφους (άδεια 1996) Τώρα είναι 3,20 καθαρό και 1,70 από επιφάνεια εδάφους. Τα 20 εκατοστά (τα εξωτερικά) τα πάω ξεμπάζωμα 1 παράβαση 500Ε. Δεν πρέπει ούτε μια παράβαση με (500 Ε) με προυπολογισμό εργασιών για την αλλαγή χρήσης? Περίεργο δεν είναι , πάντως στην πράξη δεν έχει κάνει εργασίες διαμόρφωσης του υπογείου. Την υπέρβαση ύψους να την πάω βοηθητικός χώρος, όχι αλλαγή χρήσης, όχι υπερβαση δόμησης, όχι κάλυψης , ΝΑΙ υπέρβαση ύψους <20% ??? Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψη σας. Σε εκτός σχεδίου περιοχή έχω οικοδομική άδεια για ισόγεια κατοικία 200τμ με υπόγειο 200τμ. Το 2005 έγινε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατάστημα το ισόγειο και αποθήκη του καταστήματος το υπόγειο. Το υπόγειο έχει υπέρβαση ύψους κατά 40 εκατοστά που σηκώνει και το ισόγειο. Το ισόγειο μπορώ να το νομιμοποιήσω ως κατάστημα. Το υπόγειο θέλω να το τακτοποιήσω (δεν μπορώ να το νομιμοποιήσω σε άδεια δόμησης λόγω εξάντλησης της δόμησης από το ισόγειο). Α' τρόπος αντιμετώπισης Υπολογίζω για το υπόγειο αλλαγή χρήσης απο ΒΧ σε ΒΧ συμφωνα με αρθρο 18 παρ 5 (δεδομένου ότι είμαι εντός νομίμου περιγράμματος και δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης - και δεν μιλά πουθενα για υπέρβαση ύψους) και στον προυπολογισμό των εργασιών υπολογίζω και τα επιπλέον μπετά που μου έδωσαν υπάρβαση ύψους? Β' τρόπος αντιμετώπισης Υπολογίζω με παράρτημα Α Βοηθητικό χώρο χωρίς υπέρβαση δόμησης, χωρίς υπέρβαση κάλυψης ΝΑΙ στην αλλαγή χρήσης ΝΑΙ υπέρβαση ύψους κατα ποσοστό 40/280=14% < 20% Ευχαριστώ για την βοήθεια.

συναδελφοι καλησπερα. Ψαχνω πινακιο αμοιβης μηχανικου για αδεια εγκατάστασης και λειτουργίας βιοτεχνίας. Ευχαριστώ

Συνάδελφοι αντιμετωπίζω το εξής θέμα. Σε παραδοσιακό οικισμό έχω νόμιμη κατοικία προ του 1955 και αυθαίρετη προσθήκη σε επέκταση 14 τμ ολοκληρωμένη προ της κύρηξης του οικισμού ως παραδοσιακού. Το αυθαίρετο των 14τμ σε σχέση με τους όρους δόμησης έιναι μικρότερο του 50% των επιτρεπόμενων. Ο νόμος λέει "" βδ) Η τήρηση της ανωτέρω διαδικασίας δεν είναι απαραίτητη για αυθαίρετα κτίσματα που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς και πόλεις άνω των 5.000 κατοίκων και δεν υπερβαίνουν ποσοστό 50% των επιτρεπόμενων όρων δόμησης. "" Την παράγραφω αυτή την ερμηνεύω ότι οι 5000 κάτοικοι αναφέρονται μόνο σε πόλεις και όχι σε οικισμούς. Κατά την άποψής σας πάω στην επιτροπή της παρ. 9 ή όχι??? Ευχαριστώ

καλησπερα σε ολουςψαχνω μελετη διαχειρισης λυματων ελαιοτριβειου. Μήπως έχει κανείς καμια ιδέα ? Ευχαριστώ