parist43

ο πλήρης Εξευτελισμός.και μετά οταν εγω φωνάζω ,υπάρχουν μεχρι και συνάδελφοι που είπαν οτι "εχω φοβίες σε σχεση με συναδέλφους αλλων ειδικοτήτων" εχει καταντήσει η Τοπογραφία λαικό σπορ (με το gps χειρος) και εμείς τον υπνο του δικαίου.μόνο που όταν ξυπνήσουμε θα ειναι αργά.

εγω παλι εχω την εντύπωση οτι καπου αναφερεται οτι επιτρεπονται υπερβασεις στην κατασκευη ενος κτιριου των διαστασεων του μεχρι 2%

πολύ σωστός ο συλογισμός σου.ευχαριστω παρα πολύ.

και τελικά αυτό που συμβαίνει στο ΗΒ (πολύ κακως κατα την γνώμη μου) θα το φερουν το 2013 και στην Ελλαδα.καλά τα λέω οτι είμαστε προτεκτοράτο και οχι Ελληνική Δημοκρατία.

Εχω ένα οικόπεδο (δηλαδή πελάτες μου το εχουν εξ αδιαιρετου) εντος οικισμου <2000κ με προσωπο σε δρομο 5μ.δηλαδη αρτιο και οικοδομησιμο. κανενα προβλημα.μεσα σαυτο,στην μεση περιπου,εχει μια ισογειο οικία. οι πελατες μου θελουν να χωρισουν και το οικοπεδο και την ισογειο οικια στα δυο.Υπαρχει η δυνατότητα με τεθλασμενη γραμμη να χωρίσω ταυτοχρονα και το οικοπεδο και την οικια ετσι οπως τα θελουν και να γίνει καθετος ιδιοκτησια. Δεδομενου ομως οτι η οικια λειτουργικα ειναι ενιαια,με καλυπτει αυτό η πρεπει να κανω περα απο την καθετο και συσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας?

τίποτα.απλά θα αποκατασταθη η αλήθεια. διότι καθε μερα ακουμε ,η επιτροπη των Βρυξελων ,η οδηγια των Βρυξελων ,κλπ κλπ. ερωτω:παίρνεται καμια αποφαση απο εμας η απλα αποφασίζουμε κατεντολη των Βρυξελων? μαλλον το δευτερο. ΥΓ αν ενοουσες τι σημαινει το νομοσχεδιο που κατατίθεται,απλα σημαινει καταργηση των ελαχιστων αμοιβων

εγω επαναλαμβανω την προταση που είχα κανει:να στειλουμε ε-μαιλ μαζικα με την λεξη ΑΙΣΧΟΣ

τις παγίδες .μπορει να παρεις ενα οικόπεδο σημερα που να γραφει ο μηχανικος "αρτιο και οικοδομήσιμο" και οταν πας να χτισεις να βρεθεις προ εκπλήξεων. αναφερομαι σε εκτός σχεδιου οικόπεδα και σε οικισμους. οσο ο (ασχετος) μεσίτης θα πληρωνεται πολαπλασια απο τον υπευθυνο μηχανικό ,τίποτα και κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί .

δεν τοποθετουμε επι της ουσιας γιατί δεν εχει κανενα νοημα ,διοτι οπως εχω πη απλα ειμαστε προτεκτορατο των Βρυξελων .τα καθημερινα γεγονοτα το αποδυκνυουν καθημερινά. http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12367 ΠΡΟΤΑΣΗ :Για να συμβαδιζουμε με την πραγματικοτητα ,να μετονομαστουμε απο σε .

Κατα την γνώμη μου και απο οτι εχω δη εδω και 25 χρονια ,οτι αποφασεις νομοθετουντε και παιρνονται εχουν σαν αποτελεσμα την καταδυναστευση των πολιτων.(κτηματολογιο,πολεοδομησεις κλπ κλπ) Εχουμε ξεχάσει σαυτή την χώρα μια βασική αρχή:Οτι ολα τα μετρα που παιρνονται και ολα τα εργα που γίνοντε πρεπει να εχουν σαν στόχο την καλυτερευση της καθημερινής ζωης των πολιτών . Στην πράξη και επειδη στην Ελλαδα κάνουν κουμάντο οι Αθηναικες Συντεχνιες ,η χωρα εχει πτωχευσει οι δε πολιτες ειναι σε απογνωση.Αποφασεις επι αποφασεων οδηγησαν στο να μην υπαρχουν πια οικοδομησιμα οικοπεδα και ετσι αυτα να στοιχιζουν χρυσαφι. Την χαριστικη βολή σε αρκετες περιοχες ηρθε να δωσει το Κτηματολογιο. Το μελλον αναμενεται χειροτερο ,οσο συντεχνιες και κομματα θα χορευουν στις πλατες του κόσμου. Η λύση θα ηταν οι αποφασεις να παιρνονται και να υλοποιουντε απο τους ανα την περιφερεια φορεις (δημοι,περιφερειακα επιμελήτηρια κλπ κλπ).να νομοθετει δηλαδη η περιφερεια για τα του οικου της Επειδη ομως κατι τετοιο δεν προκειτε να γινει τα πραγματα απλα θα οδευουν προς το χειροτερο ,οπως συμβαινει σταθερα απο την μεταπολιτευση και μετα.

και η προκαταβολή διωχνει-για μικρα τοπογραφικά μιλω.για αρχιτεκτονικα-στατικα-μεγαλα τοπογραφικα εννοειται δεν τραβας γραμμη χωρις προκαταβολη. τωρα ομως θα ειναι μια δικαιολογια ,θα λες πχ "φιλε μου για δωσε το ΑΦΜ σου να σου κοψω ΑΠΥ γιατι η εφορια βγαινει συνεχεια παγανια και ειναι αυστηρη." οποτε θα του κοβεις την ΑΠΥ και θα παιρνεις ολα τα λεφτα προκαταβολικα.θα του λες ετσι προβλεπει το νεο φορολογικο νομοσχεδιο

οτι δεν το εδωσες.βεβαια να δουμε τι ακριβως θα λεει.παντως δεν θα ισχυει πλεον ο ισχυρισμος "δεν με πληρωσε ο πελατης".αυτο αλαζει.

ναι αντε να το εξηγήσεις αυτο στους ελεγκτες.τα πραγματα σοβαρευουν πολυ.

αυτό ειναι ενα προβλημα που μας αφορα ολους.ολοι καποια στιγμη την παταμε.και δεν μπορουμε να παμε σε δικηγορο γιατι δεν συμφερει. υποψην με το νεο φορολογικο νομοσχεδιο θα ειμαστε υποχρεωμένοι να κοβουμε ΑΠΥ ανεξαρτητως αν μας πληρωσε η οχι.

οτιδήποτε μπορείς -ξαναπαρτον αλλη μια φορα τηλ.και μετα οτι σκεφτεις και οτι μπορεις

τωρα θα σε συμβούλευα να κρυψεις την οικοδ αδεια γιατί μπορεί μεχρι και αναστολή αδειας να σου κανουν-ου μπλεξεις ειναι η 11η παροιμια

συμφωνώ με τον υπαλληλο(στην περίπτωση που εγινε συνενωση),εκτος αν υπαρχει καμια εγκυκλιος περι του αντιθετου.αν δεν εχει γινει συνενωση καθενα παει με τα δικα του

ΜΑΚΑΡ αυτό ηταν καταστρατήγηση του νόμου.αλλο αυτό.στην πράξη ομως οι πραγματικοί προ του 23 οικισμοί-πυκνοδομημενοι μαλιστα-δεν μπορούν νά αντιμετωπισθούν με το ΠΔ του 85

εσύ ναι ,πολλοί ομως δεν το θεωρούν και εχω δή πολλα τραγελαφικά.....

οταν το βρής πες και σε εμας.τα τηλ μονιμως τα εχουν σηκωμενα και βουιζουν.

Προτείνω ολοι οι οικισμοί που υπαγονταν στο διαταγμα του 81 προυφισταμενοι προ του 23,και τους πήγαν κατι εξυπνοι στο διαταγμα κατω των 2000 κ,να τους ξαναπανε πισω στο διαταγμα προ του 23 ,διότι εφοσον ειναι προυφισταμενοι (οι περισοτεροι δε ειναι προυφισταμενοι και του 1823) ειναι ετσι δομημενοι που δεν μπορουν να προσαρμοστουν στο διαταγμα κατω των 2000κ.αλλα όταν μας διοικουν ασχετοι απο την Αθηνα ,που δεν εχουν δη ποτε οικισμο προυφισταμενο ,αυτα γίνοντε.

ΕΣΠΑ=Εθνικό Σύστημα Παταγώδους Αποτυχίας

Kαι εγω επαναλαμβάνω οτι για να εχει το κεφαλι του ησυχο κανεις πρεπει να κανει αποτυπωση σε ΕΓΣΑ 87 και να τα συγκρινει με τις συντεταγμενες του Κτηματολογιου. διότι εχω δη περιπτώσεις που μεταβιβάστηκαν λαθος ακίνητα επειδή ακριβως επαναπαύτηκαν στο εμβαδό που συνεπιπτε (κτηματολογίου και πραγματικό)

επι της ουσίας τωρα,δεν ξερω κατα πόσο το εν λόγω μετρο θα αποδωσει τοσο πολύ οσο το εχουν διαφημίσει. διότι να πω κατι απλό.οταν κανει κρύο ,ο αλλος βαζει στο φούλ το οποιο σύστημα θερμανσης εχει ,και ουτε νοιαζεται τι βαθμό ενεργειακης αποδοσης εχει το κτίριο. Οχι βεβαια ότι δεν ειναι θετικό.απλα ας μην υπερβαλουμε (με ότι συνεπαγεται η υπερβολη αυτή) πιο λογικό θα ηταν να περιορίσουν τα μεγαλου κυβισμου ΙΧ στην Αθηνα και ειδικα τα 4Χ4. Δεν μπόρεσα ποτε να καταλαβω τι χρειαζεται το >=2000 ,4χ4 στην Αθήνα. ο περιορισμος βεβαια θα πρεπει να γινει με ενημερωτικα καλοπροαιρετα μετρα και οχι με απαγορευτικα-προστιμοφορα μετρα.

και φυσικα αυτο δεν σε καλύπτει ουσιαστικά.διότι μπορει να εισαι σωστος στο σχημα και το εμβαδόν αλλα σε τελειως αλλη θεση