parist43

Προτείνω ολοι οι οικισμοί που υπαγονταν στο διαταγμα του 81 προυφισταμενοι προ του 23,και τους πήγαν κατι εξυπνοι στο διαταγμα κατω των 2000 κ,να τους ξαναπανε πισω στο διαταγμα προ του 23 ,διότι εφοσον ειναι προυφισταμενοι (οι περισοτεροι δε ειναι προυφισταμενοι και του 1823) ειναι ετσι δομημενοι που δεν μπορουν να προσαρμοστουν στο διαταγμα κατω των 2000κ.αλλα όταν μας διοικουν ασχετοι απο την Αθηνα ,που δεν εχουν δη ποτε οικισμο προυφισταμενο ,αυτα γίνοντε.

ΕΣΠΑ=Εθνικό Σύστημα Παταγώδους Αποτυχίας

Kαι εγω επαναλαμβάνω οτι για να εχει το κεφαλι του ησυχο κανεις πρεπει να κανει αποτυπωση σε ΕΓΣΑ 87 και να τα συγκρινει με τις συντεταγμενες του Κτηματολογιου.

διότι εχω δη περιπτώσεις που μεταβιβάστηκαν λαθος ακίνητα επειδή ακριβως επαναπαύτηκαν στο εμβαδό που συνεπιπτε (κτηματολογίου και πραγματικό)

επι της ουσίας τωρα,δεν ξερω κατα πόσο το εν λόγω μετρο θα αποδωσει τοσο πολύ οσο το εχουν διαφημίσει.

διότι να πω κατι απλό.οταν κανει κρύο ,ο αλλος βαζει στο φούλ το οποιο σύστημα θερμανσης εχει ,και ουτε νοιαζεται τι βαθμό ενεργειακης αποδοσης εχει το κτίριο.

Οχι βεβαια ότι δεν ειναι θετικό.απλα ας μην υπερβαλουμε (με ότι συνεπαγεται η υπερβολη αυτή)

πιο λογικό θα ηταν να περιορίσουν τα μεγαλου κυβισμου ΙΧ στην Αθηνα και ειδικα τα 4Χ4.

Δεν μπόρεσα ποτε να καταλαβω τι χρειαζεται το >=2000 ,4χ4 στην Αθήνα.

ο περιορισμος βεβαια θα πρεπει να γινει με ενημερωτικα καλοπροαιρετα μετρα και οχι με απαγορευτικα-προστιμοφορα μετρα.

και φυσικα αυτο δεν σε καλύπτει ουσιαστικά.διότι μπορει να εισαι σωστος στο σχημα και το εμβαδόν αλλα σε τελειως αλλη θεση

παληα ειχα ενταχθει σε ενα προγραμμα μεσω τραπεζων.

εξετασε το φακελο η υπαλληλος της τραπεζας ,με πηρε τηλεφωνο ,πηγα (ασχετο :ωραιοτατη,ευγενεστατη,συμπαθεστατη,θα ξαναπηγαινα και σε δευτερο ραντεβου ευχαριστως) και σε 10 λεπτα ειχαμε λυσει ολα τα ζητηματα.

με το σημερινο συστημα απειλειται καποιος για μια τελεια να τον κόψουν ,τα δε τηλεφωνα τα εχουν σηκωμενα να βουιζουν.

Απλα καθαρη Αποτυχια το εν λογω συστημα

και την επιστροφή θα πρέπει να την ξεχάσουμε?

ναί.επιστροφή ΦΠΑ και φόρου παγώνει και θα γίνεται μονο μετα απο εξονυσχιστικους ελεγχους.

ΠΡΟΤΑΣΗ να παμε ολοι οι ελευθεροι επαγγελματιες εξω απο το ΥΠΟΙΚ να καταθεσουμε τις αδειες μας και να ζητησουμε να μας προσλαβουν ολους ,να παιρνουμε και τα επιδοματα και 9 εχει ο μήνας

τί ακριβώς εννοείς?ολη την νομοθεσία?διότι ολη υπαρχει σε ειδικο τόμο.

καποιοι εχουν στο μάτι τις αδειες μας .διότι σε σημερινο αρθρο http://www.capital.gr/tax/Article.aspx?id=903581 αναφέρεται

στους ελεύθερους επαγγελματίες – που είναι υπότροποι – θα αφαιρείται ακόμα και η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος !

αντε να δούμε!!!!

Συμφωνα με αυτα που είπε στην τηλεόραση προχθες ενα υψηλόβαθμο στελεχος του ΥΠΟΙΚ,θα υπαρξει η εξης σημαντικότατη αλλαγή:

σημερα κάποιος εχει υποχρέωση να κοβει ΑΠΥ ,όταν ο πελάτης πληρώνει .

αυτό θα αλλαξει και υποχρέωση θα εχει ο επιτηδευματίας να κοψει ΑΠΥ οταν τελείωσει την δουλειά (και ποιός θα κρίνει αν τελειωσε η δουλειά?) και οχι οταν σε πληρωσει ο πελατης.δηλαδή η δικαιολογία "δεν εκοψα ΑΠΥ γιατί δεν με πληρωσε ο πελατης" δεν θα ισχύει πλεον

ακριβώς.προτόγνωρες καταστασεις.

Το θέμα κατα την αποψη μου ειναι ποιός πληρώνει και για ποιόν δουλευεις.εδω έχουμε να κανουμε με μια αντίφαση-πονηριά του κρατους.Σου λεει θα σε πληρώνει ο ιδιοκτήτης αλλα θα κάνεις την δουλειά την δική μου.αν ειναι να πληρώνει το κρατος για να αναφερεις στο κουτί τις παραβασεις του κτιρίου ,αλλάζει.αν ειναι όμως να υποχρεώνει το κράτος να σε πληρώνει ο ιδιοκτήτης για να κάνεις την δουλειά του κρατους,τότε εχουμε να κανουμε με πρωτόγνορες πρακτικές που κατά την ταπεινή μου αποψη αντιβαίνουν στους στοιχειωδες κανόνες της λογικής και της ηθικής.(ασχετα αν τελικά θα τα βεβαιωνει ο υπαλληλος της πολεοδομίας-ο οποιος θα βασίζεται σε αυτα που θα γραφουν οι μηχανικοί-δηλαδή ο υπάλληλος της πολεοδομίας θα την βγαζει "καθαρή":"δεν φταιω εγώ κυρία μου-ο μηχανικός σας αναφέρει αυτες τις παραβάσεις")

και φυσικά το πλεον σπουδαιότερο θα ειναι η αφαίρεση της αδειας ασκησης επαγγελματος. .αυτό κιαν είναι σοβαρό.

στο γ υπαρχει υποχρεωση εντος διμηνου καταβολης ΦΕΜ?

κατα την αποψη μου φταίει το "πυραμιδικό" συστημα διακυβερνησης.

ητοι κατι ασχετοι στην Αθηνα παιρνουν αποφασεις για την περιφερεια,την οποια δεν γνωριζουν και η δε περιφερεια διαφερει απο τοπο εις τοπο.

οι αποφασεις πρεπει να λαμβανονται στην περιφερεια -ετσι θα υπαρξει και αποκεντρωση.ισως πρεπει να παμε σε ενα αλλο συστημα διακυβερνησης.

πολύ φοβούμε οτι

στου κουφού την πορτα οσο θελεις βρόντα ...

Για να καταλάβετε για πόσο ζώα μας έχουν...........

Αυτο ακριβώς.ολη η αλήθεια σε μια φραση....

και μενα για το γνωστο προβλημα του 1900 ,με εστειλαν ενα ε-μαιλ κονσερβα που παραπεμπει σε οδηγιες-κονσερβα ανεφαρμοστες και σε καθε νεο ε-μαιλ μου που περιγραφω αναλυτικα το προβλημα ,μου στελνουν ενα ε-μαιλ που λεει

"Σας στειλαμε οδηγίες με προηγούμενο ε-μαιλ"

η κοροιδια της κοροιδιας ω κοροιδια.

το Αισχος του Αισχους ω Αισχος.

Nα θεσω και ενα άλλο ερώτημα:πόσο χρόνο θα κάνει να τελειώσει μια ΤΠΜ ?όσο και μια κανονική?θα ξεκινάει ο πατερας την διαδικασία για να χτίσει το εγγόνι?

και μια άλλη παράμετρος:εδω σήμερα τελειωμένες μελέτες και ο άλλος δεν μπορεί να κτισει γιατί περιμενει απο τον δημο να ανοιχτεί ο δρομος στην πραξη και ο δημος δεν το κάνει.

απλά μερα με τη μερα το να χτίσει καποιος ισυδυναμει με ονειρο θερινης νυκτος.

προταση:να καταργηθουν ολα και να γυρίσουμε στο νομικο καθεστως του 80.

διότι οπως λεει και το τραγούδι :ολο νομοι κι αστυνόμοι και ... ουσια μηδεν.μια ζωη οτι βγαινει ειναι να κανει την ζωη του πολιτη πατινι.(βλ και κτηματολογιο)

ενοουσα:οτι γραφει ,προς το καλυτερο δεν ξεγραφει-προς το χειροτερο ναι ,σιγουρα ξαναγραφει.

Ψυχραιμία λοιπόν και μην το ξεχνάτε ότι η καλή η επένδυση στην αναμπουμπούλα γίνεται..

κανεις ενα μικρο λαθάκι...

για τα συγκεκριμένα θεματα (δόμησης κλπ) ισχυουν

1.καθε περισυ και καλυτερα.

2.οτι γραφει δεν ξεγραφει.

3.παμε και για άλλα.

πολύ δυσκολα.δεν ξερω,αλλα το συμπερασμα που κατεληξα,μετα απο πολλα ετη εμπειριας και επαφων με αυτο που λεμε Νεοελληνας ειναι οτι αν πης σε καποιον οτι αν ΔΕΝ παρανομησει θα παρει 1000 ευρω ,αλλα αν παρανομησει θα δωσει 1000 ευρω,ε ο συγχρονος Ελληνας θα προτιμησει το δευτερο.δεν ξερω πως,αλλα το θεωρει μαγκια?την βρίσκει?του αρεσει?παντως κτιριο χωρις αυθαιρεσια απλα δεν υπαρχει.

πρώτη φορα το ακουω,αν και ασχολούμε με μελετες.

ποια Υπηρεσία σε ποια περιοχή το ζητησε?

και απο που προκύπτει?ποιος νόμος το λεει?

προσωπικά πιστευω οτι δεν υπάρχει κτιριο που να μην εχει καποια αυθαιρεσια .η αυθαιρεσια ειναι μεσα στο DNA του Ελληνα.ισως αυτο πρεπει να ενστωματωνεται στους νομους που βγαινουν.οχι με την ενοια των εξοντωτικων προστιμων.

αλλα ο νομοθετης να νομοθετητει εχοντας υποψιν και αναγνωριζοντας την "ανάγκη"

του Ελληνα να αυθαιρετει.να την προβλεπει δηλαδη στους νομους .δηλαδη αν θελει να βαλει καλυψη 60%,ας βαζει 50%.ετσι και ο ελληνας θα ικανοποιει την "αναγκη" του για αυθαιρεσια και ο νομοθετης θα κανει την δουλεια του.

στο κατω κατω δεν ειναι και κανενα εγκλημα η οικοδομη.να εχει αυτα τα τεραστια εξοντωτικα προστιμα.

αφου προυπαρχει απο τοσο παληα δεν απαιτειται προσωπο.επι του παροντος τουλαχιστον,διοτι αναμενεται και μια καποια αποφαση του ΣΤΕ

οχι εσυ.αντιθετα με σενα συμφωνουμε.ο geo4252 το λεει.

Θα ήταν κακό δηλαδή η καταγραφή να γίνεται από κάτι σαν "ορκωτούς μηχανικούς"; Θα ήταν κακό να καταργηθεί κάποια στιγμή η αυθαίρετη δόμηση;

το κακό ειναι να σου βαζουν το διλημα:η τα γραφεις (καρφωνεις) ολα για τις παρανομιες του κτιριου η σου παιρνουμε την αδεια.

απορία:ποιος θα ελεγχει τον ελεγκτή?για να του αφαιρεί την αδεια?