Σωστοί οι tsilena και gts007..!
Σε σπίτια δεν θέλεις το συμβόλαιο του χωραφιού. Θέλεις το συμβόλαιο του σπιτιού και επειδή μιλάμε για πολλούς ορόφους γίνεται και η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Όσα ονόματα αναφέρονται μέσα σε αυτήν τόσοι είναι οι ιδιοκτήτες και χρειάζεται από τον καθένα η υπεύθυνη δήλωση (φυσικά όχι από αυτόν που θα βάλει το φ/β).
Στην προκειμένη περίπτωση στο σπίτι θα έχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που θα λέει π.χ. ότι ο υιός έχει τον 2ο όροφο και ο πατέρας τον 1ο. Ο υιός βάζει φ/β στο ρολόι του και παίρνει υπεύθυνη δήλωση από τον πατέρα. Φυσικά εάν υπάρχει επικαρπία στην μέση αντιμετωπίζεται!
Πάντα να ρωτάτε. Οι πελάτες λένε τα μισά. Έχω περίπτωση που είχε μια κυρία την ψιλή κυριότητα και η μάνα της την επικαρπία. Έλεγε μόνο αυτή είναι ιδιοκτήτης και μια ξαδέρφη. Της λέω θέλω και την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τελικά φάνηκαν 3-4 ιδιοκτήτες (ένας σε διαμέρισμα, ένας στα μαγαζιά κτλ).