pggiotas

Στην αυτοψία κάνεις αποτύπωση του Φ.Ε. .... Οι κολόνες και τα δοκάρια στο 99% των περιπτώσεων είναι ορατά και μετρήσιμα... Δεν προβλέπεται περίπου στα κτήρια με ΟΑ μετά το 2000....

kWh/m²..... Αυτή είναι η μονάδα μέτρησης του αποτελέσματος ενός ΠΕΑ... Δεν αλλάζει αν είναι κατοικία ή όχι..... Είναι η αξιολόγηση της ενεργειακής απόδοσης ενός ακινήτου... Οσο υπάρχουν συνάδελφοι που δεν καταλαβαίνουν τί είναι αυτό τόσο θα συνεχίζεται το αίσχος των ΠΕΑ.... Αν δεν μπορεί ο "επιθεωρητής" να καταγράψει και να αξιολογήσει τα υφιστάμενα ΗΜ συστήματα (όσο απλά και να είναι) δεν έχει κανένα νόημα ας είναι και ο Ικτίνος.... Και επειδή το διαβάζω αρκετά συχνά.... Στην ΜΕΑ (που εννοείται ότι είναι απείρως δυσκολότερη) αρκεί η γνώση της Νομοθεσίας, στο ΠΕΑ χρειάζεται και να μπορείς να αναγνωρίσεις και να κατατάξεις αυτό που βλέπεις.... Και 1000000 να τα κάνουν τα m² ο παντογνώστης θα παραμείνει παντογνώστης....

Ομολογώ ότι μετά από 14 χρόνια ΠΕΑ δεν το είχα ψάξει αυτό ή για την ακρίβεια δεν θυμάμαι αν το αναφέρει κάπου.... Το σίγουρο είναι ότι και το ΠΕΑ βγαίνει και η τιμή δεν λαμβάνεται υπ' όψιν... Καλό θα είναι να τα συμπληρώσεις ώστε να έχει και εκτίμηση του χρόνου αποπληρωμής.... Στην βοήθεια του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ το θεωρεί δεδομένο ότι συμπληρώνεις τιμές χωρίς όμως να αναφέρεται σαν υποχρέωση...

Καλημέρα....

Κατά αρχήν δεν αναφέρω μόνο το εξετάστηκαν …. τα σεμινάρια δεν προσφέρουν τίποτα (μιλάω εκ πείρας καθώς ήμουν εισηγητής…) από την στιγμή που δεν θέλεις να μάθεις το αποτέλεσμα είναι το ίδιο …. Επομένως χωρίς εξετάσεις ή κάποιας μορφής πραγματικής πιστοποίησης η μοναδική λύση είναι ο αυτοσεβασμός , ο οποίος όμως σπανίζει …..

Αυτή την ασχετοσύνη όμως από μηχανικούς που δεν εξετάστηκαν, επιμορφώθηκαν ή πες το όπως θέλεις , απο μηχανικούς που αγόρασαν ένα έτοιμο πρόγραμμα και βάζουν νούμερα ότι να είναι και μπορούν σιγά σιγά να φτάσουν τα 40000τμ την τρώμε στην μάπα τώρα …. Επομένως ο σχολιασμός της κατάρτισης μας και κυρίως πὼς αποκτείται είναι πολύ σχετικός ….. για ποιο ακριβώς ΤΕΕ μιλάμε ????…..

Δεν αντιλέγω.... Αλλά κάπως θα πρέπει να αντιμετωπιστεί το θέμα..... Παρεμπιπτόντως μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση που ο Αρχιτέκτων σχεδιαστής μου επισήμανε ότι στην Αθήνα πιάνουν τους στόχους του ΚΕΝΑΚ χωρίς καθόλου μόνωση στον ΦΟ.....

Τα 40.000 m² δεν είναι το θέμα.... Η απουσία του κριτηρίου των KW όμως είναι.... Οσοι από εμάς σέβονται στοιχειωδώς την επαγγελματική τους υπόσταση και έχουν ασχοληθεί με τα εξοικονομώ και ειδικά με τα 2α ΠΕΑ του Ε-21 καταλαβαίνουν ..... Εχοντας πάνω από 80 παραδείγματα (με xml που βρίσκονται στην διάθεση μου) θεωρώ ότι θα έπρεπε να σταματήσουν αμέσως την διαδικασία των ΠΕΑ , να ελεγχθούν όλα τα πρώτα ΠΕΑ του Εξοικονομώ και να "στείλουν στο σπίτι τους" αυτούς που μας ξεφτιλίζουν..... Είμαι τόσο οργισμένος που δεν μπορώ πλέον να συγκρατηθώ με τους "ας πούμε συναδέλφους"..... Αρχίζοντας με το καθαρά γεωμετρικό κομμάτι του ΠΕΑ κλαίω με αυτά που έχω συναντήσει και μιλάω πάντα για συντριπτικό ποσοστό..... Δεν γνωρίζουμε πως να στήσουμε το κτήριο, τί είναι μονοκατοικία και τί διαμέρισμα , πότε μπαίνει ο ΜΘΧ που είναι σε επαφή και πότε όχι, πότε χρησιμοποιείται το U/2 ...... Υποτίθεται ότι οι Πολιτικοί Μηχανικοί και Αρχιτέκτονες τα γνωρίζουν καλύτερα από τις άλλες Ειδικότητες.... Καλά...... Είναι στατιστικά οι χειρότεροι από όλους...... Ισως από την πολύ σιγουριά ότι τα ξέρουν όλα..... Στα σενάρια αναβάθμισης συναντάμε U επιφανειών της τάξης του 0,4.... Αυτό το κακόμοιρο +0,2 που αναφέρει αναλυτικότητα η ΤΟΤΕΕ μόλις 3 φορές έχει κάνει την εμφάνισή του..... Και πηγαίνοντας στο θέμα των συστημάτων....Τί να πω και τί να γράψω.... Ούτε από σύμπτωση και κατά λάθος δεν έχει πέσει στα χέρια μου ένα που να προσεγγίζει το σωστό... Να μιλήσω για λέβητες πετρελαίου με ΒΑ > 0,9. ????... (Εχω αρχίσει να πιστεύω ότι μόνο στς δικές μου ΤΟΤΕΕ υπάρχουν οι συντελεστές μετατροπής του Πίνακα 4.2γ.....), για ΒΑ δικτύων 0,945 όταν δεν υπάρχει ίχνος μόνωσης???? , για ΒΑ τερματικών σωμάτων 1,0 ?????.... Για καυστήρες και κυκλοφορητές που δεν έχουν καμία ηλεκτρική κατανάλωση???? , για SEER 6 και 7 περασμένο στο πρόγραμμα χωρίς τον συντελεστή 0,6 ???... για ΒΑ δικτύου σε τοπικές μονάδες ????.... ή για ηλιακούς με συντελεστή 0,36 για συμμετοχή στο σύστημα Θέρμανσης ???? ...... Εχω συναντήσει και 2 φορές λέβητα πετρελαίου με ΒΑ και COP ταυτόχρονα..... Μπορώ να γράφω για ώρες..... Αλλά ξέχασα.... Είμαστε Μηχανικοί και δεν χρειαζόμαστε κανενός είδους επιπλέον αξιολόγηση...... Κλείνοντας [γιατί θα πρέπει να αποφασίσω τί θα κάνω με ένα ΠΕΑ που έχει προσθέσει την σκάλα του κλιμακοστασίου στα ωφέλιμα m² ενώ ταυτόχρονα έχει ορίσει επιφάνεια προς ΜΘΧ με U=0.4, με 20KW λέβητα και 40KW δίκτυο (μάλλον επειδή πάει και έρχεται), με U =0,4 σε αμόνωτο δάπεδο προς ΜΘΧ, με υποβοηθούμενο σύστημα θέρμανσης από τον ηλιακό, με U=3 μεταλλικών ανοιγμάτων χωρίς πιστοποίηση και κατάταξη σε κατηγορία Β+], και 1.000.000 m² να γίνει το όριο δεν έχει καμία σημασία..... Για να μην παρεξηγηθώ... Δεν διεκδικώ το αλάθητο αλλά το αυτονόητο.... Διαβάστε αυτήν την @$##@ ΤΟΤΕΕ και μην ντρέπεστε να ρωτάτε κάποιον που πιθανόν να γνωρίζει καλύτερα, εγώ πάντα το κάνω.....

Σε μία αντίστοιχη περίπτωση που δεν μπορούσαμε να βρούμε την κατάθεση του Α ΠΕΑ μας είπαν ότι θα πρέπει να καταχωρηθεί η ΑΠΥ κανονικά και να υποβάλουμε 2 ΥΔ... Μία του ιδιοκτήτη που να λέει ότι δεν επιθυμεί την πληρωμή του Α' ΠΕΑ από το Πρόγραμμα και μία του Επιθεωρητή ότι έχει εξοφληθεί για την ΑΠΥ του Α ΠΕΑ με μετρητά....

Καλησπέρα και χρόνια πολλά …. από την στιγμή που υπάρχει λέβητας πετρελαίου και σώματα στον χώρο δεν σε απασχολεί τίποτα άλλο …. αν θυμάμαι καλά το αναφέρει και στις διευκρινίσεις του ΤΕΕ …

Πολύ σωστά τα λέει ο katrmp... Δεν είναι δικό σου πρόβλημα... Και μην ξεχάσεις να δώσεις συγχαρητήρια στον εκδότη του ΠΕΑ και της ΗΤ....

Το ΠΕΑ βγαίνει βάσει χρήσης ….. Από εκεί και πέρα ο κάθε ένας είναι υπεύθυνος των πράξεων του…. Εγώ προσωπικά παίρνω αρκετές φωτογραφίες και κινούμαι αναλόγως …. Υ.Γ. Σε κατάστημα που χρησιμοποιείται σαν γραφείο τί θα βγάζατε???…… εννοείται γραφείο….. εάν είναι κενό κατά την αυτοψία τότε πάω βάςει αδείας….

Θεωρώ ότι μετά από 13 χρόνια θα έπρεπε να το έχουν λύσει το θέμα και να μην το αφήνουν στην κρίση μας με αμφιλεγόμενες και Πυθιακές επεξηγήσεις........ Πόσο δύσκολο θα ήταν ένα παράδειγμα ?????..... Θα μου πεις εδώ υπολογίζουμε αερισμό ανά m²....

Αυτά αναφέρει το site του ΤΕΕ…. Ποσοστό κάλυψης ψυκτικού φορτίου κατοικίας Το κτήριο αναφοράς για τις κατοικίες, διαθέτει σύστημα ψύξης που καλύπτει τα ψυκτικά φορτία του 50% της συνολικής επιφάνειας του κτηρίου. Εάν στο υπό εξέταση κτήριο κατοικίας, υπάρχει σύστημα ψύξης που καλύπτει επιφάνεια του κτηρίου μεγαλύτερη από το 50% της συνολικής επιφάνειας (χώρων διαμονής), τότε ως ποσοστό κάλυψης ορίζεται το αντίστοιχο ποσοστό της επιφάνειας που καλύπτει το σύστημα ψύξης. Στην πράξη, επειδή τα συστήματα ψύξης κατοικιών είναι συνήθως αυτόνομες αντλίες θερμότητας τα οποία δεν λειτουργούν ταυτόχρονα, μπορεί να θεωρηθεί ότι το ποσοστό κάλυψης του ψυκτικού φορτίου, είναι 50% και όχι το ποσοστό της επιφάνειας που μπορεί να ψυχτεί από το υφιστάμενο σύστημα ψύξης. Αν το σύστημα ψύξης είναι κεντρικό αυτό δεν ισχύει Εάν στο υπό εξέταση κτήριο κατοικίας, υπάρχει σύστημα ψύξης που καλύπτει επιφάνεια μικρότερη από το 50% της συνολικής επιφάνειας (χώρων διαμονής), τότε ως ποσοστό κάλυψης ορίζεται το 50% ίδιου με του κτηρίου αναφοράς. Σε καμία περίπτωση το άθροισμα του ποσοστού κάλυψης φορτίου ψύξης για κάθε θερινό μήνα, δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 0.5 (50%).

Τα περισσότερα ναι…. Όχι όμως και το 99%!!! Χρειάζεται να καλύπτεται το 50% των απαιτήσεων του κτηρίου όπως αναφέρεται και στις διευκρινίσεις στο site του ΤΕΕ….

Αρκεί να καλύπτουν τον χώρο στον οποίο είναι τοποθετημένα.... δλδ δεν μπορεί να βάλεις Β όταν έχεις ένα 9000 Btu/h σε 100m².... Σε αυτή την περίπτωση συμπληρώνεις με ΚΑ και έχεις ένα ωραιότατο Δ....

Για ΠΕΑ μόνο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ…. Για ΜΕΑ της 4Μ….

Να μην τους ζηλεύεις καθόλου .... Οποιος βγάζει ΠΕΑ σε μισή ώρα , απλώς δεν βγάζει ΠΕΑ και το ακόμη χειρότερο θα είναι να λέει (και να πιστεύει) ότι βγάζει.... Τα βλέπουμε στα Β ΠΕΑ του Εξοικονομώ τα αστέρια του Πολυτεχνείου και των έτοιμων προγραμμάτων....... Τα έτοιμα προγράμματα για επιθεώρηση είναι (αν ξέρεις τί ακριβώς κάνεις και καταγράφεις...) μόνο σε περίπτωση κτηρίου με ΚΕΝΑΚ που πάει για ηλεκτροδότηση, αν πάρεις το αρχικό xml και είσαι τυχερός και αυτός που το είχε κάνει γνώριζε το αντικείμενο , που και αυτό είναι σπάνιο.... Καλή γνώση των ΤΟΤΕΕ και ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ για το 90% των επιθεωρήσεων..... Υ.Γ. Είμαι κάτοχος προγράμματος για να μην παρεξηγηθώ.....

Σύμφωνα με τις οδηγίες πληρότητας που αναρτήθηκαν στο site του Εξοικονομώ 2021 την διορθώνουμε όπου είναι λάθος.... Δλδ με λίγα λόγια πετάξανε το μπαλάκι στους Β ..... Αντε βγάλε άκρη τώρα..... Για την ορθή καταχώρηση / τεκμηρίωση των δαπανών του έργου και την αποφυγή μείωσης του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ο Β’ Ενεργειακός Επιθεωρητής θα πρέπει να προσέχει κατά τη καταχώρηση στο Πληροφοριακό Σύστημα ώστε: • Στον Πίνακα Καταγραφής Παρεμβάσεων να καταγράψει με ΠΛΗΡΗ και ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ τρόπο την παρέμβαση που υλοποιήθηκε, σημειώνοντας την ΑΚΡΙΒΗ ΤΙΜΗ των χαρακτηριστικών των υλικών και συστημάτων που χρησιμοποιήθηκαν (όπως τιμές U, R, P) και τεκμηριώνουν την επιλεχθείσα κατηγορία δαπάνης και την αντίστοιχη κατηγορία δαπάνης. • Τα χαρακτηριστικά των υλικών και των συστημάτων που καταγράφονται να τεκμηριώνονται / επιβεβαιώνονται από τα επισυναπτόμενα έγγραφα (όπως δηλώσεις επίδοσης και δελτία προϊόντος) • Τα στοιχεία (π.χ. Ποσότητες, Κατηγορίες Παρεμβάσεων, Χαρακτηριστικά στοιχεία Κατηγοριών Παρεμβάσεων) που έχει καταχωρήσει στους Πίνακες Καταγραφής Παρεμβάσεων (κατηγορίες 1-4 και 5.Α - 5.Β), να συνάδουν με τα αντίστοιχα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στον Πίνακα καταχώρησης Εργασιών στο Πληροφοριακό Σύστημα

Εσύ είσαι ΟΚ….. αφήνεις τα 58 και τα πληρώνεται ο προμηθευτής ….. δεν είναι υποχρεωτικό να ζητήσεις επιδότηση για το σύνολο των τμ που μονώνεις …. εχω περίπτωση που μου έχουν δώσει απόδειξη για 148 τμ θερμομόνωσης δώματος όταν η συνολική επιφάνεια μαζί με τους εξώστες δεν ξεπερνάει τα 120 τμ…. Εδώ σας θέλω ….

Για να μην γράφει ο καθένας ότι θέλει και ότι θεωρεί ότι είναι σωστό….. Έχουμε από το Α ΠΕΑ εμβαδόν πχ 100 τμ…. στο Β ΠΕΑ και έχοντας ήδη εκδοθεί η Η/Τ θεωρείται σωστό το 100 και προσθέτεις τα επιπλέον τμ της εξωτερικής θερμομόνωσης …. αν δεν το κάνεις είσαι λάθος …. Θα έρθει παρατήρηση για λάθος εμβαδό σίγουρα …. Αν από την άλλη θέλεις να αμφισβητήσεις την ορθότητα της Η/Τ τότε στην αιτιολογική έκθεση που θα ζητηθεί μπορεί ο Β επιθεωρητής να το παραθέσει και ας μας ενημερώσει για την πορεία … Υ.Γ. Αυτό που έχει κουράσει με τα Εξοικονομώ είναι η ανευθυνότητα και η άγνοια της πλειονότητας των Επιθεωρητών που θεωρούν το ΠΕΑ κάτι σαν αναγκαίο κακό …. Έχω ήδη ωφελούμενο με απώλεια 8% επιδότησης και έναν άλλο με -7500€ σε επιλέξιμο προϋπολογισμό λόγω ανεπάρκειας του Α επιθεωρητή …. Το ανεπάρκεια είναι πολύ ευγενικό ….

Κακώς ασχολείστε ….

Ανάλογα με την ισχύ που έχεις εγκατεστημένη έχεις και ένα βαθμό κάλυψης.... το υπόλοιπο μέχρι το 0,5 που απαιτείται θα το καλύψεις με θεωρητικό σύστημα και SEER 1,7 .... επομένως αν το κτήριο σου έχει ψυκτικά φορτία μεγαλύτερα από το 0,01 KW δεν υπάρχει περίπτωση να είσαι στην Α+.....

Το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι τόσο στο Η του Α ΠΕΑ όσο στην απίστευτη προχειρότητα-άγνοια στην καταγραφή της ενεργειακής αναβάθμισης μέσω των προτεινόμενων παρεμβάσεων....

Το επάγγελμα το ξεφτιλίζουμε με την ποιότητα των ΠΕΑ που κάνουμε πρωτίστως και κατόπιν με τις αμοιβές που ζητάμε... Πιθανόν να είναι και αλληλένδετα..... Είναι τραγική η κατάσταση στα Α ΠΕΑ που έχουν πέσει στην αντίληψή μου....