gamvro

8)Όταν πάνω από έναν τοίχο σε ένα μέρος του υπάρχει εξώστης και σε ένα όχι πως υπολογίζω το Fov;

Χωρίζεις τον τοίχο σε δύο μέρη ή παίρνουμε μέσο πλάτος εξώστη.

Η απάντηση έρχεται από το πρόγραμμα "Εξοικονομώ - Αυτονομώ"

και συγκεκριμένα στην παράγραφο 2.1.1 Ορισμοί.

Εκεί θα δεις ότι ανήκεις στην μονοκατοικία.

Εφόσον έχεις την συναίνεση όλων και μεταφέρεις τις δηλώσεις στον 4495 και φυσικά δείξεις τα πάντα που υπάρχουν σήμερα (υπάρχουσα κατάσταση), τότε εφόσον όλα τα αυτά τα συνοδεύσεις με νέο συμβόλαιο, νομίζω ότι είναι το καλύτερο που έχεις να κάνεις για όλους.

Για να μετατραπεί η αποθήκη σε κύριο χώρο πρέπει καταρχάς να υπάρχει υπόλοιπο δόμησης.

Μπορεί αλλά βεβαίως δεν θα ζητήσει αμοιβή!!!

Ολοκληρωμένη Δήλωση με τον 4178 (όχι κατ.  5) που εντάχθηκε το 2014 μπορούμε ακόμη να την γυρίσουμε σε υπαγωγή για διορθώσεις ή έπαψε πλέον αυτή η δυνατότητα;

10 ώρες πριν, cve20126 said:

..........και αν τελικά ισχύσει οτι δε θα μπορούμε να κάνουμε και τα 2 ΠΕΑ δεν αξίζει σε καμία περίπτωση εκτός αν πάρουμε και τη κατασκευή. 

Τότε βέβαια σε πιάνει και το ασυμβίβαστο επιθεωρητή-εργολάβου!!!

10 ώρες πριν, ponireas said:

Υπάρχει τρόπος να ακυρωθεί μία ΕΕΔΜΚ σε περίπτωση που δεν έχει υλοποιηθεί;   

Αν περάσει ο χρόνος ισχύος της (νομίζω ένας χρόνος) και δεν κάνεις τίποτα απλά παύει να ισχύει.

Γιατί αυτό που λέει ότι πρέπει να ανέβει 3 κατηγορίες είναι εφικτό; Για να το πετύχεις πρέπει να κάνεις παρά πολλές παρεμβάσεις.

7 λεπτά πριν, georgegaleos said:

Θεωρώ ότι (μάλλον) υπάρχει πρόβλημα (αν η εταιρεία που θα είσαι μισθωτός μηχανικός έχει ΜΕΕΠ), διότι ήδη έχεις υπογράψει υπεύθυνη δήλωση και που έχει κατατεθεί στο τμήμα του ΜΕΕΠ από την εταιρεία που στελεχώνεις με το ΜΕΚ σου, ότι δηλαδή:

Το πρόβλημα αυτό θεωρώ ότι δεν υπάρχει αν δεν είσαι μισθωτός στην άλλη εργοληπτική εταιρεία του ΜΕΕΠ και εννοείται ότι ικανοποιείται το αρχικό μέρος του παραπάνω (1).

Πολύ σωστή η παρατήρηση αυτή. Πάντως εφόσον διατίθεται το μεκ οφείλει και να τιμολογίσει άρα τα βιβλία πρέπει να είναι ανοιχτά.

Η διάθεση πτυχίου για στελέχωση εταιρείας είναι ανεξάρτητη από αν ασκείς παροχή υπηρεσίας σε αυτήν ή άλλη εταιρεία ή αν ασκείς δική σου ατομική επιχείρηση.

Αφού μπορει να εκδώσει κανονική άδεια ανέγερσης κτιρίου γιατί να μην μπορεί να εκδώσει μια μικρής κλίμακας;

Έχει γίνει και άλλες φορές παλαιότερα να μην μπορείς να περάσεις την θέση του ακινήτου,

αλλά συνήθως έφτιαχνε την ίδια μέρα.

Τώρα έχει καθυστερήσει.

Αυτό ισχύει για κτίριο κάτω των 50 μ2 και όχι για διαμέρισμα.

Αν δεν πληρωθεί ο 07/2020 έως 15/09 προβλέπεται κάποια προσαύξηση;

Αν ναι πώς υπολογίζεται;

3 ώρες πριν, curzondax said:

Η ΔΕΗ θεωρεί "άδεια" ακόμα και τις ρυθμίσεις Ν4495

οπότε δεν είναι υποχρέωση να είναι "full" ΟΑ.

Σωστά, η ΔΕΗ κάνει δεκτή την βεβαίωση σύνδεσης με δίκτυα ΟΚΩ

όμως με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, για παράδειγμα το κτίριο να είναι

πλήρως αυθαίρετο και βέβαια να έχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4495.

5 ώρες πριν, dimitris GM said:

σωστα ..."λστ'"

και μετα θα κανεις τροποποιηση της συστασης...

[δεν πιστευω να εχεις τπτ  απαγορευσεις...]

Σωστά γίνεται με ΕΕΔΜΚ, όμως αν θέλει να πάρει δεύτερο ρολόι τι κάνουμε;

Ήδη από μια ΥΔΟΜ έμαθα ότι δεν θεωρούν ΕΕΔΜΚ, πως θα πάρει ρεύμα;

Βέβαια στα δικαιολογητικά την ΔΕΗ είδα ότι δεν ζητάνε θεωρημένη άδεια στην περίπτωση διαχωρισμού αλλά μόνο τα τετράγωνικα από τον Δήμο. 

Για αλλαγή χρήσης από υπόγεια αποθήκη σε γκαράζ είμαστε καλυμμένοι με την ΕΕΔΜΚ;

Επίσης, η είσοδος στην αποθήκη γίνετε με μερικά σκαλιά, τώρα τα σκαλιά πρέπει να γίνουν ράμπα.

Χρειάζεται άραγε και η συναίνεση της πολυκατοικίας ή αυτή τεκμαίρεται αφού ήδη

υπάρχουν τα σκαλιά για την είσοδο στην αποθήκη;

Η βούληση των γονιών σου είναι αποτυπωμένη σε κάποιο συμβόλαιο ή είναι προφορική;

Η πυλωτή είναι πάντοτε κοινόχρηστη εκτός αν περιγράφεται αλλιώς σε κάποιο συμβόλαιο.

Για να κατεδαφιστεί ένα κτίριο πρέπει να είναι νόμιμο. Το προ 1955 είναι νόμιμο όμως αυτό πρέπει να το αποδείξεις.

Οπότε το εντάσεις στον Ν.4494, πληρώνεις μόνο το παράβολο των 250€ και προχωράς παρακάτω.

Σε έλεγχο πληρότητας από την ΥΔΟΜ ζητήθηκε να ανέβει το έγγραφο ύπαρξης δικτύου Φ.Α. (αφορά σε Κατηγορία 3 με προέγκριση).

Όμως το έγγραφο δεν μπορεί να ανέβει γιατί δεν υπάρχει κάποιος τρόπος να επιλεγεί!!!

Πώς ξεπερνιέται αυτό;

On 1/7/2020 at 2:20 ΜΜ, venezia said:

..... Οι  Υ.Δ.  τόσο του ιδιοκτήτη όσο και του μηχανικού πρέπει να έχουν γνησιότητα υπογραφής .  Είτε από ΚΕΠ ( απαρχαιωμένος τρόπος ) είτε με στικάκι ψηφιακής ή και ηλεκτρονικά στο gov.gr από τον υπολογιστή  μας.

Τα έγγραφα που ανεβαίνουν στο σύστημα των Οικοδομικών Αδειών (και ΕΕΔΜΚ) είναι προς το παρόν 

προαιρετικό να έχουν ψηφιακή υπογραφή. Άρα, μέχρι να γίνει υποχρεωτικό η Υ.Δ. των μηχανικών 

είναι χωρίς καν θεώρηση από ΚΕΠ.

Τελικά ξέρετε αν ο ελεγκτής δόμησης μπορεί μετά την έκδοση

του πορίσματος να εκδώσει και το ΠΕΑ;

Αν καλυπτόμαστε με την θέση στάθμευσης, τι γίνεται με τη  ρευματοδότηση 

του δεύτερου διαμερίσματος; Η ΥΔΟΜ θα το θεωρήσει γα σύνδεση με ΟΚΩ;

Συγκεκριμένα μάλιστα το ακίνητο ανήκει στην ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής,

γνωρίζει κανείς αν εκεί σου θεωρούν την ΕΕΔΜΚ;

21 ώρες πριν, debkaracv said:

............ Γι αυτόν τον λόγο όταν τα κλικάρεις σου βγάζουν σαν απαραίτητα δικαιολογητικά  ....................

Άρα εν προκειμένω, εφόσον δεν θα κάνω χρήση ικριωμάτων μπορώ στο σύστημα αντί αυτών να ανεβάσω υ.δ. ότι δεν απαιτούνται τα παραπάνω γιατί δεν θα γίνει χρήση ικριωμάτων; Ωστόσο με καλύπτει κάποια νομοθεσία; ...............

Το σύστημα για κάθε εργασία που επιλέγουμε μας προτείνει διάφορα δικαιολογητικά.

Αν εμείς, βασιζόμενοι σε νόμο ή εγκύκλιο, κρίνουμε ότι δεν χρειάζεται κάποιο από αυτά

ανεβάζουμε αντί αυτού ενημερωτικό σημείωμα που το δικαιολογεί.

Όσον αφορά στις περιπτώσεις που περιγράφεις νομίζω το ΣΑΥ-ΦΑΥ είναι περιττό.