gamvro

............................Σου προτείνω όμως να την δουλέψεις με την 1.28,

ώστε να έχεις ίδια αποτελέσματα και στο λογισμικό και στο buildingcert

Ακριβώς αυτό έκανα και εγώ και το buildingcert το δέχτηκε κανονικά.

Βέβαια όταν αρχικά το δοκίμασα με το 1.29, όντως έβγαζε διαφορετικά αποτελέσματα.

...................Που και πως προχωράει αυτό το πρόγραμμα? Κανένας γνωστός ρωτάει κάπου κάπου

και αυτό από απλή περιέργια! Τόσο καιρό ούτε μια ενόχληση για το "εξοικονομώ" !!!

Εγώ πιστεύω ότι το 95% των επιθεωρήσεων το "αναλαμβάνει" η τράπεζα!!!!!!

Αν θέλει να λέγεται "μάγκας" το ΤΕΕ ας κάνει ότι τόσοι άλλοι επαγγελματικοί κλάδοι κάνουν:

να βγάλει ανακοίνωση ότι όσο διάστημα είναι σε απεργία το ΤΕΕ, όποιος μηχανικός

υπογράψει οποιοδήποτε χαρτί θα περνάει από πειθαρχικό!!!

Αν όμως αργότερα θελήσει να χρησιμοποιήσει το ΠΕΑ για αγοραπωλησία

τότε ο συμβολαιογράφος θα θέλει να δει όλους τους ιδιοκτήτες.

Καλό λοιπόν είναι να το προνοήσουμε από τώρα βάζοντας όλα τα ονόματα.

Εφόσον δεν έχεις στοιχεία και επειδή είσαι προ 1983 (άρα δεν απαιτείται Ο.Α.)

βάλε ότι σου δηλώσει ο ιδιοκτήτης.

Δεν άλλαξε τίποτα στην απαιτούμενη δήλωση του ιδιοκτήτη:

 

ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/13-7-93) Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρομένων οικοδομών.

Άρθρο 5

7. Οι μελετητές ευθύνονται για την εκπόνηση όλων των επιμέρους μελετών, ενώ οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ενυπογράφως στο τοπογραφικό διάγραμμα και ευθύνονται για την ακρίβεια των δηλουμένων ορίων των οικοπέδων τους και για την ύπαρξη και την αιτία του δικαιώματος αυτών να ζητήσουν την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Γι' αυτό και πάντα γράφαμε:

ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

Η παρακάτω υπογεγραμμένη κα. __________ ιδιοκτήτης του οικοπέδου, που φαίνεται στο παρόν

τοπογραφικό διάγραμμα της παρούσας μελέτης, δηλώνω ότι τα όρια του οικοπέδου (Α-Β-Γ-Δ-Α)

έχουν ήδη και ορθώς υλοποιηθεί επί του εδάφους και έχω το νόμιμο δικαίωμα να ζητήσω

την έκδοση της οικοδομικής άδειας.

Ο Δηλών ιδιοκτήτης

Το παρακάτω μήνυμα (συν καμιά 30ριά γραμμές ακόμη)

το έχετε συναντήσει;

Το βγάζει όταν ανοίγεις μία επιθεώρηση σε εκκρεμότητα.

Servlet Exception:The log file for database 'KENAK' is full. Back up the transaction log for the database to free up some log space.

java.sql.SQLException: The log file for database 'KENAK' is full. Back up the transaction log for the database to free up some log space.

at net.sourceforge.jtds.jdbc.SQLDiagnostic.addDiagnostic(SQLDiagnostic.java:365)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.TdsCore.tdsErrorToken(TdsCore.java:2781)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.TdsCore.nextToken(TdsCore.java:2224)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.TdsCore.getMoreResults(TdsCore.java:628)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.JtdsStatement.processResults(JtdsStatement.java:525)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.JtdsStatement.executeSQL(JtdsStatement.java:487)

at net.sourceforge.jtds.jdbc.JtdsPreparedStatement.executeUpdate(JtdsPreparedStatement.java:421)

at gr.cres.kenak.Inspection.save(Inspection.java:4224)

at EditInspection.authorizedPost(EditInspection.java:993)

Διαμέρισμα πολυκατοικίας που θέλει να ενταχθεί στο πρόγραμμα

και έχει εμβαδό 60,00Μ2, η αμοιβή που καλύπτει η τράπεζα

είναι 60,00 Χ 2,00= 120,00 € πλέον ΦΠΑ ή 150,00 € πλέον ΦΠΑ;

Δηλαδή, ισχύει η από 04/09/2012 εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ περί κατάργησης ελάχιστης αμοιβής;

.........ΚΑΙ τακοψα ΟΛΑ απο ΤΕΕ επειδη ηταν Α.Ε να εχω 10% παρακρατηση

αμοιβης αντι να πανε τα παραπανωμε 20% παρακρατηση....

Εννοείς ότι:

α) επειδή είναι εταιρεία και η απόδειξη πάνω από 300 €

πρέπει να γίνει από την εταιρεία παρακράτηση 20% , και

β) Έχοντας όμως πληρώσει το ΦΕΜ 10% στην ΔΟΥ δεν απαιτείται και η παρακράτηση 20%.

Σωστά;

Η εταιρεία όμως, από λογιστικής άποψης, μπορεί να το δεχθεί;

Αν αυτό συμβαίνει τότε συμφέρει όχι μόνο γιατί έχεις μικρότερη παρακράτηση

αλλά επιπλέον δεν χρειάζεται να ξαναπάς στο τέλος της φορολογικής περιόδου

(μέχρι Φεβρουάριο νομίζω) να ζητήσεις το χαρτί της παρακράτησης 20% που σου έχουν κάνει!!!!

Βγάλτε όλοι από μια λευκή κόλλα ........

έχουμε πρόχειρο διαγώνισμα!!!!

Από ανακοίνωση σημερινή ανακοίνωση στο buildingcert

Απ' ότι καταλαβαίνω ναι μεν θα δίνουμε περισσότερα στοιχεία

νομιμότητας του κτιρίου αλλά και επιπλέον υποθέτω ότι

η επιλογή που υπήρχε έως τώρα για κτίρια προ 1983 να μην απαιτείται

η οικοδομική άδεια, μάλλον θα καταργηθεί!!!

Αν έχεις ένα διαμέρισμα στον 3ο όροφο και ένα άλλο στον 4ο

και τα συνενώσεις αυθαίρετα με μία εσωτερική σκάλα,

αποτελεί περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης;

.......εχω ενα κτιριο με 4 μεζονετες, 2οροφες και πληρως ανεξαρτητες μεταξυ τους (απλα εφαπτονται)

δηλωνεται σαν ολόκληρο ή σαν τμήμα κτιρίου ?

χρηση σαν μονοκατοικία ή πολυκατοικια ?.....

Αν υπάρχει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας τότε έχεις τέσσερις μονοκατοικίες,

αλλιώς έχεις πολυκατοικία.

........................Δεν νομίζετε ότι πρέπει να αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού των

εισφορών προς ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις ................

Σωστά τα λες, αλλά ούτως η άλλως υπάρχει πρόβλεψη κάπου μέσα στο περίφημο ΜΝΗΜΟΝΙΟ

(έτσι κι αλλιώς όλα από 'κει πηγάζουν) που λέει ρητά (με δικά μου λόγια) ότι "... η εισφορές υπέρ τρίτων ΤΕΕ,

ΤΣΜΕΔΕ κ.α. θα υπολογίζονται με εφάπαξ ανά έτος εισφορά και όχι όπως γίνεται ως τώρα με ποσοστό σε κάθε

αμοιβή που παίρνει ο Μηχανικός..."

Μάλιστα λέει κιόλας ότι αυτό θα γίνει αφού πρώτα τα ταμεία υπολογίσουν τα ετήσια έξοδα τους ώστε

να προκύψει το παραπάνω ποσόν.

Γιατί όταν προχωράμε σε οριστική υποβολή ενώ έχουμε δώσει ΟΛΑ τα απαραίτητα στοιχεία,

αφενός πρέπει να "κλικάρεις" ότι τα έχεις όλα τα απαραίτητα στοιχεία και

αφετέρου η υποβολή σχεδίων παραμένει "ξεκλείδωτη";

Μήπως δεν είναι ακόμη έτοιμο να σύστημα να χειριστεί ολοκληρωμένες υπαγωγές;

..........

 

4. Στα αρχεία δεν μπορείς να δώσεις δομική τρωτότητα,

Γιατί δεν μπορείς να δώσεις ΔΔΤ;

Το λες επειδή δεν έχει εκδοθεί ακόμη η σχετική ΤΟΤΕΕ;

Υπάρχει όμως το υπόδειγμα των ΔΔΤ, που πιστεύω ότι μεχρι την

έκδοση των ΤΟΤΕΕ μπορείς να χρησιμοποιήσεις.

....Και τις κατόψεις τις κάνω 1/100, όπως λέει ο νόμος (τρομάρα του!!!!!)

Εγώ πιστεύω ότι η απαίτηση σε κλίμακα 1:100 για κατόψεις-τομές είναι η ελάχιστη που είναι αποδεκτή,

δηλαδή μπορείς να κάνεις σε 1:100 ή 1:50 ή 1:10, αλλά ΟΧΙ 1:200 ή 1:500.

Εγώ προσωπικά σχεδιάζω σε 1:50.

Δηλαδή ένα πανταχόθεν ελεύθερο θα το θεωρήσουμε γωνιακό. Σωστά;

Σωστά!!!!

Γεια σας συναδελφοι! Θα ηθελα την βοηθεια σας σχετικα με την ερμηνεια του διαχωρισμου σε γωνιακο και μη γωνιακο κτιριο οπως αναφερεται στην παρ. 3.1.2. της ΤΟΤΕΕ 1. Ευχαριστω προκαταβολικα για οποιαδηποτε βοηθεια.

Ελέγχεις τις ελεύθερες πλευρές του κτιρίου, δηλαδή τις πλευρές που δεν έχουν επαφή με όμορα κτίρια.

Αρχικά ελέγχεις αν υπάρχουν δύο τουλάχιστον ελεύθερες πλευρές που να είναι κάθετες μεταξύ τους.

Αν ναι τότε είναι "γωνιακό", σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση είναι "μη γωνιακό".

Επιπλέον απορίες.

1. Το δελτίο τρωτότητας θέλει υπογραφή από 1 ή 2 μηχανικούς;

2. Όταν θέλουμε να υποβάλουμε αρχεία, μεταξύ των άλλων, ζητάει αίτηση από ιδιοκτήτη.

Μήπως εννοεί την εξουσιοδότηση στον μηχανικό;

3. Για τις υπεύθυνες δηλώσεις, εξουσιοδοτήσεις κ.α. τα οποία υπογράφει ο ιδιοκτήτης

απαιτείται γνήσιο υπογραφής από ΚΕΠ ή αλλού;

4. Όταν συμπληρώνουμε σε υπάρχοντα σχέδια (π.χ. κατόψεις, τομές, ΔΚ) χρειάζεται δίπλα σφραγίδα-υπογραφή;

Η ανάλυση ενός αρχείου pdf πρέπει να είναι >=100 dpi.

Πως βρίσκουμε την ανάλυση σε ένα υπάρχον αρχείο;

Από ερωτήσεις - απαντήσεις στο ΤΕΕ:

Σύμφωνα με τον Κ.Εν.Α.Κ., είναι υποχρεωτικός ο υπολογισμός τουλάχιστον ενός

σεναρίου ενεργειακής αναβάθμισης κτηρίου μόνο στην περίπτωση όπου το κτήριο

κατατάσσεται κάτω από την ενεργειακή κατηγορία Β.

Οι 10 μέρες ισχύουν γι' αυτούς που έχουν προχωρήσει στην οριστική υπαγωγή.

.............., θα τις διαβάσουν και θα τα διορθώσουν.....

Σ' αυτό ελπίζουμε όλοι, αλλιώς..............

θα ανοίξει το σύστημα της Β' φάσεις και θα περιμένουμε το ΦΕΚ για την τρωτότητα!!!!!!!

.......Ενδιαφερουσα η προταση περι δελτιου δομικης τρωτοτητας αλλα, ............

Με μια γρήγορη ανάγνωση, αφού ακόμη δεν είναι οριστικό,

όσον αφορά το πόσοι μηχανικοί υπογράφουν:

Κεφάλαιο 1: κανένας μηχανικός,

Κεφάλαιο 2: Δύο (2) μηχανικοί, και

Κεφάλαιο 3: Ένας μηχανικός.

Τα συμπεράσματα δικά σας!!!!

Επίσης, δεν θα 'πρεπε να γίνει ξεκάθαρο το πότε απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας;