gamvro

Χωρίς βέβαια να ξέρουμε τι ακριβώς έχεις κάνει για τον φωτισμό,

πρέπει να τον υπολογίσεις σωστά. Για παράδειγμα εφόσον η εγκαταστημένη ισχύς

είναι μικρότερη του Κ.Α. από Πιν 2.4, τότε να βάλεις του Κ.Α.

Επίσης πρέπει να βάλεις και αερισμό.

.............

Εξετάσεις (όταν γίνουν): 50

...............

Εξετάσεις όταν γίνουν είναι 150 € ανά κατηγορία !!!

Ακόμη, δεν ανέφερες και το παράβολο 100€/έτος και ανά κατηγορία

για ανανέωση της άδειας, όπως (λανθασμένα κατά την γνώμη μου) το ερμηνεύει η κα. Καραβασίλη!!!!!!!

.........παρόλο που δεν έχει υπέρβαση δόμησης;

Στην βεβαίωση που δίνεις μεταξύ των άλλων αναφέρει:

...... δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ........

.........Για το θέμα μας. Πιστεύω ότι ο ΚΕΝΑΚ θα μπορούσε να βγάλει μία διευκρίνηση

για τις περιπτώσεις ...(A)... όπου κύριοι χώροι συνορεύουν με βοηθητικούς

και ...(Β)...οι οποίοι μάλιστα δεν μετράνε στην δόμηση ή δεν έχουν τακτοποιηθεί δηλαδή νομικά

είναι ανύπαρκτοι.........

Α. Από ΤΟΤΕΕ α), Β'έκδοση, σελ. 18: Επίσης, δευτερεύοντες βοηθητικοί χώροι που δεν θερμαίνονται

και που συνδέονται λειτουργικά με μια θερμική ζώνη λαμβάνονται ως τμήμα της θερμικής ζώνης.

Β. Από ερωταπαντήσεις ΤΕΕ:

Στην περίπτωση που ένα τμήμα κτηρίου είναι αυθαίρετο (δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια),

πώς λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων κατά την έκδοση

πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.);

Αν υπάρχει αυθαίρετο τμήμα στο κτήριο (π.χ. ημιυπαίθριος χώρος που έχει κλείσει), με ενιαία λειτουργία ως

προς τους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου, θα πρέπει να καταγραφεί και αυτός ο χώρος και να ληφθεί υπόψη

(ως λειτουργικός θερμαινόμενος χώρος) στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοση του κτηρίου.

Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση του κτηρίου καταγράφονται όλοι οι λειτουργικοί χώροι του κτηρίου ως

κατασκευασθέντος ανεξαρτήτως των όσων αναφέρονται στην οικοδομική άδεια και οι ενεργειακοί επιθεωρητές

δεν φέρουν καμία ευθύνη για τυχόν παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Δεν αναφέρεται πουθενά στην

κείμενη νομοθεσία ότι οι ενεργειακοί επιθεωρητές εντέλλονται να ελέγξουν πολεοδομικές παραβάσεις.

To ΤΕΕ έβγαλε σήμερα ανακοίνωση.

Να τους χαιρόμαστε τέτοιους πολιτικούς που έχουμε και

μας κυβερνάνε τόσα χρόνια!!!!!

.................., μου είπε ότι θα τους πιάσουν όλους αυτούς και θα τιμωρηθούν...............

Εδώ υπάρχουν πολλοί που ούτε κατάθεση στην ΕΤΕ κάνουν

και ούτε καν απόδειξη κόβουν!!!!!!

Σιγά μην λειτουργήσει ποτέ το κράτος!!!!!

Ελπίζω στην απορριψη των εξετάσεων

Σπουδάσαμε πέντε χρόνια στο πολυτεχνείο, είμαστε επιστήμονες,

έχουμε δικαίωμα να εκπονήσουμε Μ.Ε.Α. (όπως και να υπογράψουμε,

ο κάθε μηχανικός στον κλάδο του, σε ουρανοξύστες, αεροδρόμια, λιμάνια

και ότι άλλο βάλει ο νου σου), αλλά........

για να επιθεωρήσουμε ενεργειακά ένα ακίνητο πρέπει να μας

διδάξει την ύλη ένα ......ΚΕΚ και να περάσουμε από εξετάσεις!!!!!!!!

Ε όχι, ούτε και εγώ συμφωνώ στην πιστοποίηση την ικανότητάς μας

να είμαστε μηχανικοί, το θεωρώ προσβολή!!!!!!

Μπορούν στην έννοια της διαμερισμάτωσης να ενταχτούν

και οι περιπτώσεις διαμερισμάτων που δεν βρίσκονται

στο ίδιο όροφο αλλά σε διαφορετικούς;

Δηλαδή δύο διαμερίσματα σε διαφορετικούς ορόφους που ενώθηκαν

με εσωτερική σκάλα.

Αν ναι, τότε εκτός του 500άρικου πηγαίνει με αναλυτικό η διάνοιξη

τρύπας στην πλάκα και γενικά η κατασκευή της σκάλας;

Στην εφορία της περιοχής μου, ζητούν κάθε τρίμηνο τα συμφωνητικά (δύο αντίγραφα) μαζί με μια συγκεντρωτική κατάσταση.

και τα δύο αντίγραφα τα θέλει η εφορία;

με την λέξη ¨εισφορές¨ η αντικατάσταση. Και μένα μου το είπανε και ψάχνω να βρω που το λέει..... (κάνας ΝΟΚ ίσως)....

Το βρήκα, υπάρχει όντως στον ΝΟΚ, Ν.4067, αρθ. 29, παρ.4,

αλλά αναφέρεται στον νόμο 4030 (για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης)

και όχι στην μετέπειτα απόφαση για την διαδικασία έντυπης υποβολής.

Οπότε, στον νόμο δεν θέλουν αμοιβές αλλά εισφορές, ενώ στην απόφαση θέλουν αμοιβές!!!!!

Πιστεύω ότι από λάθος (ή προχειρότητα του νομοθέτη ως συνήθως) η διόρθωση δεν έγινε και στην απόφαση.

Εκτεθειμένοι όπως πάντα βέβαια είμαστε πάλι εμείς, διότι οι Υ.ΔΟΜ. θα ερμηνεύσουν κατά το δοκούν.

Με την ευκαιρία, υπάρχει συνάδερφος που κατέθεσε άδεια δόμησης με αμοιβή μικρότερη της νόμιμης;

Στην περίπτωση αυτή ζητήσανε τα συμφωνητικά θεωρημένα από κάπου;

Νομίζω πως τελικά δεν μπορούμε να το αποφύγουμε αυτό:

 

Απόφ 7533 ΦΕΚ 251 Β /2012

 

15) Ειδικό έντυπο προϋπολογισμού του έργου, και απο−

δεικτικά είσπραξης των πάσης φύσεως φόρων, τελών και

εισφορών, καθώς και τις αντίστοιχες αμοιβές μελέτης του

ή των Μηχανικών για τις υποβληθείσες μελέτες, σύμφωνα

με τις ισχύουσες διατάξεις.

Και όμως, βγήκε σε επόμενο νόμο ή εγκύκλιο (δεν θυμάμαι αλλά θα ψάξω να το βρω)

που αντικαθιστά την λέξη "αμοιβές" με την λέξη "κρατήσεις".

Εκδίδεις κανονικά την εντολή πληρωμής προτού περάσεις την συμφωνηθείσα τιμή.

Έπειτα αν θέλεις να είσαι σωστός βάζεις και την συμφωνηθείσα τιμή ώστε να είναι σωστά ενημερωμένο το

πρόγραμμα αμοιβών.

Στο 3πλοτυπο γράφουμε μόνο κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ.

Οι προϋποθέσεις ένταξης στο εξοικονομώ απ' ότι θυμάμαι είναι

είτε εξοικονόμησης 20% σε σχέση με το ΚΑ,

είτε να ανέβει μία κατηγορία.

Εφόσον έχεις ανέβει δύο κατηγορίες, τότε είσαι OK!!!

1) Παρακάτω σου παραθέτω ερώτηση συναδέλφου προς [email protected]

και την αντίστοιχη απάντηση που έλαβε (με δύο λόγια ή θα θερμομονώσεις

την διαχωριστική επιφάνεια διαμερίσματος με κλιμακοστάσιο και

θα εξετάσεις το κλιμ/σιο ως ΜΘΧ

ή θα θερμομονώσεις περιμετρικά όλο το κλιμακοστάσιο και θα το υπολογίσεις ως

θερμενόμενο χώρο άλλα θα τοποθετήσεις στην περίπτωση αυτή και σώματα καλοριφέρ):

ΕΡΩΤΗΣΗ:

Στην ΤΟΤΕΕ 20701-2 / 2010 παράγραφο 2.1.4 σελίδα 20, λέει ότι το κλιμακοστάσιο

και η είσοδος μιας πολυκατοικίας μπορούν να θεωρηθούν είτε ως θερμαινόμενοι είτε

ως Μ.Θ.Χ, ανάλογα με την επιλογή του μελετητή.

Η ερώτηση είναι η εξής: Αν θερμομονωθεί αυτός τον χώρος και ενταχθεί στη θερμική

ζώνη των κατοικιών τότε θα πρέπει υποχρεωτικά και να ψύχεται / θερμαίνεται;

ΑΠΑΝΤΗΣΗ:

Θερμαινόμενοι κοινόχρηστοι χώροι (π.χ. κλιμακοστάσιο). Στην περίπτωση

αυτή εφαρμόζεται θερμομόνωση μόνο στην εξωτερική επιφάνεια του

κλιμακοστασίου και όχι μεταξύ των θερμαινόμενων χώρων (π.χ. διαμερίσματα)

και του κλιμακοστάσιου. Για τους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης του

κτηρίου, τα διαμερίσματα και το κλιμακοστάσιο θα ορίζονται ως μία θερμική

ζώνη η οποία και θα πρέπει και να θερμαίνεται και θα ψύχετε (τουλάχιστον

κατά το ήμισυ στην περίπτωση πολυκατοικίας). Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει

να τοποθετηθούν σώματα καλοριφέρ και στο κλιμακοστάσιο με ξεχωριστό

αυτόνομο κοινόχρηστο κύκλωμα και ξεχωριστή κοινόχρηστη ηλεκροβάνα και

θερμοστατικό έλεγχο, όπως εφαρμόζεται στην περίπτωση θέρμανσης

κοινόχρηστων χώρων και σήμερα. Σύστημα ψύξης δεν είναι ανάγκη να

εγκατασταθεί αλλά για τους υπολογισμούς ενεργειακής απόδοσης (τόσο κατά

την σύνταξη ΜΕΑ όσο και για την έκδοση ΠΕΑ), θα οριστεί ένα σύστημα όπως

του κτηρίου αναφοράς για κάλυψη ψυκτικού φορτίου 50%. Σε περίπτωση έκδοσης

ΠΕΑ σε επίπεδο διαμερίσματος, τότε θα καταγράφετε μόνο η επιφάνεια του

διαμερίσματος και όχι του κοινόχρηστου θερμαινόμενου χώρου με τον οποίο

εφάπτεται.

οι κλειστοί χώροι στάθμευσης πριν τον νόμο Σουφλιά δεν μετρούσαν στον ΣΔ

....................

Με τον σημερινό ΝΟΚ επίσης δεν μετράνε όταν η χρήση του κτιρίου είναι αμιγώς κατοικία.

Όμως στην παρ. 6.β. του αρθ. 11 του Ν. 4067, αναφέρει:

Επίσης, πιστεύω εκ παραδρομής, δεν διόρθωσε στην σχέση 4.1

για τον υπολογισμό του Pgen, τον συντελεστή από 1.8 σε 2,5.

........ Έχω κάνει αναφορά-καταγγελία στην Πολεοδομία για ένα αυθαίρετο ..........................

......... καθώς ισχυρίζεται ότι δεν είναι πλέον δικό της θέμα η διενέργεια αυτοψίας,...............................

Ειδικά στις περιπτώσεις καταγγελιών υπάρχει το έγγραφο

της ΔΟΚΚ: 09/03/2012 όπου στην παρ. 2 αναφέρει ότι:

Μέχρι να εκδοθεί Υπουργική απόφαση την υποχρέωση διενέργειας αυτοψίας εξακολουθεί

να την έχει η ΥΔΟΜ.

Σε περίπτωση που πρέπει να καταχωρήσουμε "ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΑ"

τον συντελεστή Um θα τον πάρουμε σε επαφή με εξωτερικό αέρα;

EDIT:

Από το help του προγράμματος:

"Οι αδιαφανείς επιφάνειες ενός κτιρίου που βρίσκονται σε επαφή με όμορα κτίρια τα οποία είναι κατά σύμβαση θερμαινόμενα (π.χ. κατοικίες , γραφεία, κ.ά.), δεν λαμβάνονται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης, αλλά μόνο στον έλεγχο του μέγιστου επιτρεπόμενου μέσου συντελεστή θερμοπερατότητας Um, και ορίζονται σαν "ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΑ" στην οθόνη των Αδιαφανών επιφανειών του Κελύφους (σε επαφή με το εξωτερικό αέρα). Σε περίπτωση τμήματος κτιρίου (π.χ. διαμέρισμα) οι τοίχοι σε επαφή με όμορα κτίρια καθώς και με τα υπόλοιπα θερμαινόμενα τμήματα του ίδιου κτιρίου δεν ορίζονται, αφού στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν απαιτείται και κατά συνέπεια δεν γίνεται ο έλεγχος του Um."

Οπότε είναι:σε επαφή με το εξωτερικό αέρα

.............................ή προσεγγιστικά με U/2 αλλά στο κέλυφος όπου δηλώνεις και τα υπόλοιπα στοιχεία σε επαφή με τον αέρα....

Στην περίπτωση αυτή το U το παίρνεις σε επαφή με εξωτερικό αέρα ή σε επαφή με ΜΘΧ;

 

<<Επισημαίνεται ότι ειδικά κατά την διαδικασία ενεργειακής επιθεώρησης τμήματος κτηρίου και μόνο (π.χ. διαμερίσματος), το οποίο εφάπτεται με μη θερμαινόμενους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο), για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου, θεωρείται κατά παραδοχή ότι εφάπτεται με τον εξωτερικό αέρα. Σ’ αυτήν την περίπτωση, όλα τα δομικά στοιχεία του τμήματος κτηρίου που εφάπτονται με το μη θερμαινόμενο χώρο (τοιχοποιίες, ανοίγματα κ.ά.), περιγράφονται ως εφαπτόμενα με τον εξωτερικό αέρα αλλά με συντελεστή θερμοπερατότητας (U) μειωμένο κατά το ήμισυ του υπολογιζόμενου (δηλαδή πολλαπλασιαζόμενο επί μειωτικό συντελεστή b=0,5) και με πλήρη σκίαση (μηδενικό συντελεστή σκίασης) χειμώνα και καλοκαίρι. Ο υπολογισμός του συντελεστή θερμοπερατότητας U γίνεται βάσει της πραγματικής θέσης του δομικού στοιχείου, δηλαδή σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο.>>

 

Η παράγραφος που παραθέτεις βρίσκεται στην σελίδα 6, ενότητα 2.2: καθορισμός θερμικών ζωνών.

Όμως, στις παραγράφους:

i. σελίδα 20, ενότητα 3.2.2.3: αδιαφανή δομικά στοιχεία,

και

ii. σελίδα 21, ενότητα 3.2.3.5: διαφανή δομικά στοιχεία

έχει ακριβώς το ίδιο κείμενο χωρίς όμως την τελευταία πρόταση που βάζεις με κόκκινα γράμματα!!!!

Τι συμπέρασμα βγάζεις;

Το παραλείψανε από λάθος στις δύο τελευταίες παραγράφους

ή δεν ισχύει αυτό τις πρώτης;

Η δική μου άποψη είναι ότι εφόσον πας απλοποιητικά πρέπει το U να ληφθεί

ως 1/2 σε επαφή με εξωτερικό χώρο.

Από που μπορώ να κατεβάσω τα δκ-1, δκ-2 κτλ? Γράφτηκα σε ένα ΚΕΚ για τα μαθήματα αλλά δεν μας τα δώσανε, μας είπαν να τα κατεβάσουμε και δεν τα βρίσκω.

Ευχαριστώ!

Τα ΔΚ είναι η υποχρεωτική ύλη που θα κληθείς να δώσεις εξετάσεις.

Εφόσον παρακολουθείς τα μαθήματα δεν νοείται να μην σου τα δώσουν,

είναι υποχρεωμένοι!!!!

Δεν έχει αλλάξει τίποτα ακόμη, ισχύουν αυτά που ίσχυαν ως ώρα.

Δες στην παράγραφο 2 του εγγράφου 621/09-03-2012.

Σενάρια δεν είναι υποχρεωτικά, ......................

Δες στις συχνές ερωτήσεις-απαντήσεις του ΤΕΕ:

Είναι υποχρεωτικός ο υπολογισμός σεναρίων ενεργειακής αναβάθμισης κτηρίου

κατά την ενεργειακή επιθεώρηση.

Σύμφωνα με τον Κ.Εν.Α.Κ., είναι υποχρεωτικός ο υπολογισμός τουλάχιστον ενός

σεναρίου ενεργειακής αναβάθμισης κτηρίου μόνο στην περίπτωση όπου το κτήριο

κατατάσσεται κάτω από ενεργειακή κατηγορία Β

... οι καινουριοι επηθεωρητες! .........καλες επηθεωρησεις σε ολους

Ένα καλό ξεκίνημα είναι και η ..... σωστή ορθογραφία!!!!!

Πάντως, σε περιπτώσεις τακτοποίησης με τον νόμο των ημιυπαιθρίων (Ν.3843)

η Πολεοδομίες δεχόντουσαν τα Η/Μ σχέδια, ελλείψει των αρχιτεκτονικών.