Μετάβαση στο περιεχόμενο

gamvro

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.034

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gamvro

  1. gamvro
    Πολύ σωστή η σκέψη σου!!! Άποψη μου: Άλλο είναι η βεβαίωση μηχανικού κα άλλο η ρύθμιση αυθαιρέτου, στην μεν πρώτη ελέγχουμε την οριζόντια ιδιοκτησία, χωρίς να κοιτάμε άλλες παραβάσεις σε άλλες ιδιοκτησίες ή Κ.Χ. ενώ στην δεύτερη περίπτωση, όπως σωστά αναφέρεις λόγω του Δ.Κ., πρέπει να αποτυπώσουμε όλες τις αυθαίρετες κατασκευές για όλο το ακίνητο.
  2. gamvro
    Αν θέλει να αποδείξει στην ΔΕΗ πόσα είαι τα τετραγωνικά του ακινήτου, τότε πρέπει να πάρει από τον Δήμο την αντίστοιχη βεβαίωση τεραγωνικών.
  3. gamvro
    Άρα δεν έπρεπε να το δηλώσει, άρα είναι παράνομος.
  4. gamvro
    Γι' αυτό και στα εξ' αδιαιρέτου προτού χτίσουν κάνουν σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας.
  5. gamvro
    Σε εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια, όπου υπάρχουν δύο κάθετες ιδιοκτησίες, για το αυθαίρετο του ενός ιδιοκτήτη πρέπει να ελέγξουμε και τον δεύτερο;
  6. gamvro
    Το βασικό για μένα με το Δ.Κ. είναι ότι δεν μπορούμε να ρυθμίσουμε μέρος του κτιρίου αλλά το σύνολο του, δηλαδή με λίγα λόγια δεν μπορούμε να αγνοήσουμε τις λοιπές παραβάσεις που έχουν τα άλλα διαμερίσματα ή τυχόν παραβάσεις στους Κ.Χ. ή στο περιβάλλοντα χώρο και να δούμε μόνο το δικό μας διαμέρισμα. Το αντίθετο ακριβώς συμβαίνει με την βεβαίωση μηχανικού, όπου κοιτάει τα του διαμερίσματός του και όχι το σύνολο.
  7. gamvro
    Βέβαια ο σύλλογος των συμβολαιογράφος, έκτοτε, ζητάει από τον Υποθηκοφύλακα εγγράφως την όποια αρνητική τους απάντηση.
  8. gamvro
    Γιά δες στον ΟΑΣΠ: Παράγραφος 2. ΣΚΟΠΟΣ ........ "Οι μηχανικοί που ελέγχουν τα κτίρια με τη διαδικασία του ΤΟΕ και συμπληρώνουν τα αντίστοιχα Δελτία Ελέγχου δε φέρουν ευθύνη για την εκτίμηση των ζητούμενων στοιχείων τρωτότητας του κτιρίου. "
  9. gamvro
    Επομένως, κτίρια που δεν έχουν προλάβει ακόμη να ρευματοδοτηθούν, εντάσσονται κανονικά στον παρόντα νόμο 4014;;;;
  10. gamvro
    Σε μία φίλη μου Συμβολαιογράφο, της γύρισε πίσω ο Υποθηκοφύλακας το συμβόλαιο γιατί η βεβαίωση δεν είχε το ίδιο λεκτικό με το υπόδειγμα!!!!
  11. gamvro
    Αν είναι τυχερός (τυχερόοοοοος, που λένε και στην διαφήμιση)θα βγάλει το Υπουργείο εγκύκλιο (όπως είχε κάνει και με τον 3843) για αχρεωστήτως καταβληθέν ποσό και θα του επιστραφεί (ή ίσως συμψηφιστεί).
  12. gamvro
    Απάντηση από περιοδικό που στέλνει ηλεκτρονικά η CivilTech: "5 Πώς υπολογίζω την υπέρβαση καθ’ ύψος, εάν δεν υφί- σταται υπέρβαση δόμησης; Συμπληρώνεται υποχρεωτικά η επιφάνεια του τελευταίου ορόφου στην επιλογή υπέρβαση δόμησης." Αυτή η απάντηση μου φαίνεται και η ποιο σωστή!!!
  13. gamvro
    Υπερύψωση σταθμών δαπέδων Τελικά έχει δοθεί κάποια απάντηση από ΤΕΕ για την περίπτωση που έχουμε υπερύψωση των σταθμών των δαπέδων, σε σχέση με την Ο.Α., με αποτέλεσμα ο τελευταίος όροφος να ξεφύγει 1,00 Μ πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής;
  14. gamvro
    Ακριβώς!!!
  15. gamvro
    Αφού είναι κλειστός χώρος τότεπάει με τετραγωνικά και όχι με αναλυτικό.
  16. gamvro
    Εφόσον είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο θέλεις Δ.Κ., που φυσικά αποτυπώνει την υπάρχουσα κατάσταση στο σύνολο της. Επομένως, πρέπει να αποτυπωθούν όλα τα κτίσματα.
  17. gamvro
    Ένα από τα δικαιολογητικά που απαιτούνται, επειδή έχεις οικοδομήσιμο οικόπεδο, είναι να συντάξεις το διάγραμμα κάλυψης (Δ.Κ.). Τι θα γράψεις στο Δ.Κ., μόνο αυτά που σου υποδεικνύει ο ιδιοκτήτης;
  18. gamvro
    Έχεις δίκαιο, μόνο για την περίπτωση που χάθηκε η άδεια. Όταν όμως υπάρχει η άδεια, τι κάνεις; Λες δεν την βρήκα και βάζω τα σχέδια από τα συμβόλαια; Η βεβαίωση μηχανικού είναι σαφέστατη: λέει ότι μου δόθηκαν στέλεχος Ο.Α., τοπογραφικό και εγκεκριμένα σχέδια, δεν λέει μου έδωσε ο συμβολαιογράφος τα σχέδια του συμβολαίου, που σχεδόν πάντοτε δεν είναι τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας.
  19. gamvro
    "επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία", ήτοι: τοπογραφικό, κατόψεις και τομές. Δεν αναφέρει εξαρτημένο.
  20. gamvro
    Η συνένωση ή διαχωρισμός διαμερισμάτων ήθελε και θέλει έκδοση Ο.Α. Πως θα δώσεις βεβαίωση σε διαμέρισμα που άλλο λέει η Ο.Α. και άλλο είναι στην πράξη;
  21. gamvro
    Εξαρτημένο τοπογραφικό χρειάζεται μόνο σε εκτός σχεδίου ή σε οικισμό χωρίς σχέδιο. Ποια η λογική εξάλλου, σύμφωνα με το σκεπτικό που αναπτύσεις στην επόμενη παράγραφο, να έχεις εξαρτημένο σε εντός σχεδίου;
  22. gamvro
    Εδώ μήπως πρέπει να πολ/στεί με 0,50 λόγω βοηθητικού χώρου, σύμφωνα με το παράδειγμα του ΤΕΕ; Εγώ βέβαια είμαι της γνώμης ότι βοηθητικός είναι όταν η τελική χρήση είναι βοηθητική και όχι τι ήταν αρχικά.
  23. gamvro
    Η κατασκευή παράνομα υπογείου, εφόσον είναι στο περίγραμμα της οικοδομής, μπορεί να υπαχθεί στο άρθρο 22 του ΓΟΚ 85 ή μπορεί να υπάρχει υπάρχει και κάτι άλλο που το απαγορεύει;
  24. gamvro
    Γιατί, μάλλον, η κάλυψη υπολογίζεται με την μέγιστη επιτρεπόμενη της περιοχής και όχι με την πραγματοποιούμενη της αδείας.
  25. gamvro
    Αναφέρεσαι για την υπέρβαση ύψους;;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.