gamvro
-
Περιεχόμενα
1.033 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by gamvro
-
Καλά έκανες και ανέβηκες, έχει όμως ενδιαφέρον να μας πεις τι έγινε στο τέλος. θα περιμένουμε νέα σου.
-
ΦΕΚ 492 Β' / 31-03-2011 Απόφαση οικ. 9584
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Η διευκρινιστική που αναφέρεις, κατά την γνώμη έχει μεγάλο λάθος, διότι δεν μπορείς να αποκρύψεις επιφάνεια που βρήκες στην αυτοψία. Τι θα πεις αν σου γίνει έλεγχος, ότι εγώ δεν την είδα; Εξάλλου σε ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ αναφέρει: Στην περίπτωση που ένα τμήμα κτηρίου είναι αυθαίρετο (δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια), πώς λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων κατά την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.); Αν υπάρχει αυθαίρετο τμήμα στο κτήριο (π.χ. ημιυπαίθριος χώρος που έχει κλείσει), με ενιαία λειτουργία ως προς τους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου, θα πρέπει να καταγραφεί και αυτός ο χώρος και να ληφθεί υπόψη (ως λειτουργικός θερμαινόμενος χώρος) στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοση του κτηρίου. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση του κτηρίου καταγράφονται όλοι οι λειτουργικοί χώροι του κτηρίου ως κατασκευασθέντος ανεξαρτήτως των όσων αναφέρονται στην οικοδομική άδεια και οι ενεργειακοί επιθεωρητές δεν φέρουν καμία ευθύνη για τυχόν παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Δεν αναφέρεται πουθενά στην κείμενη νομοθεσία ότι οι ενεργειακοί επιθεωρητές εντέλλονται να ελέγξουν πολεοδομικές παραβάσεις.
-
Πάντα βάζουμε ότι βλέπουμε στην αυτοψία: εφόσον είναι 'εγιναν ένα τότε λοιπόν εκδίδεις ένα. Όσο για το ΚΑΕΚ καταχωρείς όσους μπορεί να δεχτεί το σύστημα, αλλά και με ένα δεν υπάχει θέμα.
-
Ότι προβλέπεται και για αυτόν που είναι Επιθεωρητής και στα στοιχεία επικοινωνίας του δίνει e-mail και τηλέφωνο του ΔΗΜΟΥ όπου εργάζεται ως προϊστάμενος τμήματος μελετών, δηλαδή Τ Ι Π Ο Τ Α !!!!!!!
-
Κτίριο με μικτή χρήση Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα κτίριο πολλών διαμερισμάτων (κατοικίες) όπου στο ισόγειο έχει καταστήματα και θέλουμε να εκδόσουμε ΠΕΑ για κάθε χρήση χωριστά. 1. Εκδίδουμε δύο ξεχωριστά ΠΕΑ, ένα για κάθε χρήση. Κατά την εισαγωγή των στοιχείων στο http://www.buildingcert.gr δηλώνουμε τμήμα κτιρίου ή ολόκληρο; 2. Η αμοιβή για τα καταστήματα είναι σαφής (2,5€/Μ2 τα πρώτα 1000Μ2 και 1,5€/Μ2 τα υπόλοιπα), ή αμοιβή όμως των διαμερισμάτων είναι 1,0€/Μ2 ή 2,0€/Μ2; 3. Τι γίνεται στην περίπτωση που αντί για καταστήματα υπάρχουν κλειστές θέσεις στάθμευσης (γκαράζ); Μπορεί να βγει ένα μόνο ΠΕΑ, που να περιλαμβάνει στα Μ2 τα γκαράζ (αφού αυτά είναι ΜΘΧ και δεν απαιτείται ΠΕΑ) και με ποιά αμοιβή;
-
Σε κτίριο που αποτελείται αμιγώς από κατοικίες, έχει όμως στο ισόγειο δύο κλειστά γκαράζ, αν θέλω να εκδώσω ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, με δεδομένο ότι στα γκαράζ δεν απαιτείται ΠΕΑ, στα Μ2 του κτιρίου θα μετρήσουμε και τα γκαράζ ως ΜΘΧ ή πρέπει να τα αγνοήσουμε;
-
ΠΕΑ στο σύνολο του κτιρίου ή τμηματικά; Τι γίνεται στην περίπτωση που σε υπάρχον κτίριο πολλών διαμερισμάτων και ίδιας χρήσης (κατοικίες) θέλουμε να μισθώσουμε ξεχωριστά ΤΜΗΜΑΤΑ αυτού. Πρέπει να εκδοθεί ένα ΠΕΑ για κάθε διαμέρισμα ή μπορούμε να εκδώσουμε ένα ΠΕΑ για το ΣΥΝΟΛΟ του κτιρίου; Στην δεύτερη περίπτωση, που εκδίδουμε ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, θα γίνεται δεκτό από την φορολογική αρχή (σύμφωνα με την παρ. 3, άρθρο 14 του ΚΕΝΑΚ, ΦΕΚ Β’ 407/10) το ΠΕΑ όταν μισθώνουμε τμήματα κτιρίου ή μπορεί να απαιτήσει διαφορετικό ΠΕΑ για κάθε ξεχωριστό τμήμα; Ρωτάω για τις μισθώσεις γιατί στις περιπτώσεις αγοροπωλησίας, λίγο πολύ με τον Συμβολαιογράφο συνεννοείσαι, με τον Έφορο όμως;
-
Ότι πει η Συμβολαιογράφος.
-
Με λίγα λόγια, στην πρώτη σελίδα αναγράφει: "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας κτιρίου αναφοράς [kWh/m2]: 125.5" Επομένως 125.5 Χ 30%= 37.65
-
Επίσης δεν απαιτείται οι παρεμβάσεις να πληρούν τις ελάχιστες προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ, σύμφωνα με την παράγρ. 6 του από 15/04/2011 εγγράφου του ΥΠΕΚΑ; Δηλαδή βάζουμε ότι θέλουμε;
-
Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων. Θέλω να καταθέσω φάκελο στην Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων. Μπορεί κάποιος συνάδερφος να με ενημερώσει για τα παρακάτω: 1. Η Δ/νση είναι Σωκράτους 57; 2. Υπάρχουν συγκεκριμένες μέρες και ώρες για την κατάθεση φακέλου; 3. Σου δίνουν τον υπολογισμό προστίμου αυθημερόν; 4. Υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα, σε σχέση με τις άλλες Πολεοδομίες, στα δικ/κά; Για παράδειγμα θέλουν την αίτηση εις τριπλούν; 5. Για κλείσιμο κενού χώρου πάνω από γκαράζ (πατάρι) απαιτείται τομή ή αποτύπωση χώρου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Όποιος κάνει ΜΕΑ, απ' ότι έχω καταλάβει, ούτως η άλλως θα χρησιμοποιήσει κάποιο πρόγραμμα (εκτός αν θέλει να παιδεύεται). Επομένος ότι απορίες έχει κανείς του τις λύνει τα manual του προγράμματος, σωστά;
-
Το σίγουρο είναι ότι διαφορετικές χρήσεις έχουν διαφορετικά ΠΕΑ, σύμφωνα με 1η εγκύκλιο:04/10/2010, παράγραφος Γ.2. Από ΄κει και πέρα για όμοιες χρήσεις, για παράδειγμα τα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας, γνώμη μου είναι να γίνονται ξέχωριστά ουτως ώστε ο κέθε ιδιοκτήτης να έχει το δικό του. Δεν απαγορεύεται βέβαια να βγουν για όλα τα διαμερίσματα ένα ΠΕΑ, αλλά σε αυτό, πάλι κατά την άποψή μου, έχει το τελικό λόγο ο Συμβολαιογράφος.
-
Έχεις δίκαιο, δεν το πρόσεξα γιατί εγώ χρησιμοποιώτο : 1W= 859,84 Kcal/h
-
Την ισχύ του κυκλοφορητή καλά κάνεις και τον επιμερίζεις. Την ισχύ όμως του λέβητα δεν την επιμερίζουμε, αλλά κάνουμε έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης και πολαπλασιάζουμε με τον β.α. (0,89). Ερώτηση: η τιμή 1,162 τι αφορά;
-
Όταν ο κυκλοφορητής έχει 2 ή 3 ή οποιεσδήποτε ενδείξεις, τότε έχει αντίστοιχα κάποιο κουμπί με το οποίο επιλέγεις σε ποιά σκάλα θα δουλέψει. Δες λοιπόν ποιά σκάλα έχει επιλεγή.
-
Εγώ πήγα σήμερα 6/5/11 στην Αγία Παρασκευή για να κλείσω ραντεβού για περαίωση και μου έδωσαν ημερομηνία 12-01-2012!!! Αντε καλή χρονία!!!
-
Πρέπει να βγει το ΠΕΑ τουλάχιστον ότι κατηγορία μελετήθηκε.
-
Συμφωνώ, έτσι είναι όπως το λες, η σκιά του ήλιου μεταβάλεται κατά την διάρκεια της ημέρας. Ποιός όμως μας λέει ότι πρέπει να ληφθεί υπόψην στους υπολογισμούς; Απλά δεν μας ενδιαφέρει, το αγνοούμε.
-
Τα σεμινάρια από ΙΕΚΕΜ για το ΚΕΝΑΚ που τώρα βγήκαν, είναι άραγε τα πιστοποιημένα, σύμφωνα με το άρθρο 9 του ΠΔ 100 ή ακόμη περιμένουμε;
-
Το ένα αυτοκόλλητο μένει πάντα στο φάκελο της υπηρεσίας, προφανώς για αντιπαραβολή με αυτό που θα προσκομιστεί μετά την πληρωμή του, άρα δεν φταίει ο ιδιοκτήτης για την απώλεια. Από ΄κει και πέρα ποιο το πρόβλημα να δοθεί δεύτερος (διαφορετικός) κωδικός πληρωμής;
-
Συμφωνώ να υπολογιστούν 3 διαφορετικά τμήματα στον ίδιο τοίχο, τα οποία θα εισαχθούν σε 3 αντίστοιχες γραμμές στο πρόγραμμα, δηλαδή να μην υπολογιστεί σαν συνολική σκίαση με τον τύπο που παραθέτεις. Από 'κει και πέρα για ποιο λόγο πρέπει να αλλάζει ο συντελεστής σκίασης ανάλογα με την ώρα της ημέρας;
-
Οι τωρινοί όμως; Το θέμα έχει ειπωθεί πολλές φορές. Πρέπει να δοθεί διευκρινιστική εγκύκλιος.
-
Όλα τα παραπάνω αφορούν σε αιτήσεις που έγινε και δόθηκε υπολογισμός προστίμου. Όμως στις περιπτώσεις που υποβλήθηκε φάκελος πριν από 1-1-2011, όπως αναφέρεται στην τελευταία παράταση, πρέπει να πληρωθεί μέχρι 28-4-2011. Τι γίνεται λοιπόν όταν δεν έχει δοθεί ακόμη ο υπολογισμός; Θα μου πείτε, εφόσον δεν δόθηκε ακόμη στον ιδιοκτήτη, η υπαιτιότητα είναι στην υπηρεσία. Αν δεν δοθεί και σε αυτές τις περιπτώσεις παράταση, δεν μπορούν να το παρερμηνεύσουν και πάλι οι υπάλληλοι;