gamvro
-
Περιεχόμενα
1.042 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by gamvro
-
Μισθωτός ΙΚΑ και το Πρόγραμμα ΟΑΕΔ για Νέους Επιστήμονες
gamvro replied to Τινάκι's θέμα in Επιδοτούμενα Προγράμματα
Όχι μόνο δεν δικαιούμαστε να μπούμε στο ταμείο ΟΑΕΔ αλλά..... σύμφωνα με το μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα θα πληρώνουμε και μηνιαίως 10 € υπέρ ΟΑΕΔ!!!!!! Δες εδώ. -
Τι εννοείται κανονική άδεια; Σε τι διαφέρει από την άδεια εσωτερ. διαρ.;
-
Σε όλα τα συμβόλαια που κυκλοφορούν στην αγορά υπάρχει ο παρακάτω όρος: 7. ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ - ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ. Απαγορεύεται στον μισθωτή να κάνει οποιαδήποτε προσθήκη, τροποποίηση ή μεταρρύθμιση στο μίσθιο χωρίς την έγγραφη συγκατάθεση του εκμισθωτή. Κάθε δε παρέμβαση που γίνεται κατά παράβαση αυτού του όρου, ανεξάρτητα από τις συνέπειες που αυτή συνεπάγεται, παραμένει προς όφελος του μισθίου, χωρίς να γεννά κανένα απολύτως δικαίωμα αφαίρεσης ή αποζημίωσης του μισθωτή. Ο εκμισθωτής έχει δικαίωμα πάντως να αξιώσει την επαναφορά των πραγμάτων στην αρχική τους κατάστα*ση με έξοδα του μισθωτή. Επομένως, για κάθε παρέμβαση στο μίσθιο την ευθύνη έχει ο μισθωτής.
-
Διαχωρισμός ενιαίου καταστήματος σε δύο ανεξάρτητα.
gamvro replied to tektonas80's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Ε>φόσον το κατάστημα είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος πρέπει να γίνει: "αλλαγή χρήσης μέρους ισογείου από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και εσωτερικές διαρρυθμίσεις". Έτσι με την νέα κάτοψη που θα υποβάλεις θα φαίνεται και ο διαχωρισμός. Οι διαρυθμίσεις χρειάζονται γιατί όλο και κάποια τουαλέτα θα χρειαστείς με προθάλαμο κλπ που απαιτείται από το υγειονομικό. -
Ανακοίνωση της ΕΕΤΕΜ για τις Αμοιβές
gamvro replied to GEORGE KARA's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Μπράβο στην ΕΕΤΕΜ μίλησε πρακτικά και όχι θεωρητικά. Το ΤΕΕ τι κάνει μόνο ευχές;;;;;; -
Στο χέρι μας είναι να εκτεθούμε (το λέω ευγενικά!!!) και πάλι. (Δες παράδειγμα)
-
Δες στην ενότητα: Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις σε Θέματα Εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ που υπάρχει στην σελίδα του ΤΕΕ. Το απαντάει ακριβώς.
-
Όταν ακούτε "στατικές μελέτες" από δημοσιογράφους μην πιστεύετε και πολλά πράγματα. Εγώ πιστέυω θα θέλει κάποια Τεχνική Έκθεση μηχανικού που έγινε έπειτα από μακροσκοπικό έλεγχο. Θα δούμε.... νέος υπουργός νέες ιδέες.......!!!!!
-
Σε κάθε μήνα το άθροισμα των 6 σειρών είναι μονάδα (1), σωστά; (δηλαδή: 0,17 / 0,17 / 0,17 / 0,17 / 0,16 / 0,16)
-
Καλά έκανες και ανέβηκες, έχει όμως ενδιαφέρον να μας πεις τι έγινε στο τέλος. θα περιμένουμε νέα σου.
-
ΦΕΚ 492 Β' / 31-03-2011 Απόφαση οικ. 9584
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Η διευκρινιστική που αναφέρεις, κατά την γνώμη έχει μεγάλο λάθος, διότι δεν μπορείς να αποκρύψεις επιφάνεια που βρήκες στην αυτοψία. Τι θα πεις αν σου γίνει έλεγχος, ότι εγώ δεν την είδα; Εξάλλου σε ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ αναφέρει: Στην περίπτωση που ένα τμήμα κτηρίου είναι αυθαίρετο (δεν αναφέρεται στην οικοδομική άδεια), πώς λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης κτηρίων κατά την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.); Αν υπάρχει αυθαίρετο τμήμα στο κτήριο (π.χ. ημιυπαίθριος χώρος που έχει κλείσει), με ενιαία λειτουργία ως προς τους υπόλοιπους χώρους του κτηρίου, θα πρέπει να καταγραφεί και αυτός ο χώρος και να ληφθεί υπόψη (ως λειτουργικός θερμαινόμενος χώρος) στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοση του κτηρίου. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση του κτηρίου καταγράφονται όλοι οι λειτουργικοί χώροι του κτηρίου ως κατασκευασθέντος ανεξαρτήτως των όσων αναφέρονται στην οικοδομική άδεια και οι ενεργειακοί επιθεωρητές δεν φέρουν καμία ευθύνη για τυχόν παραβάσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας. Δεν αναφέρεται πουθενά στην κείμενη νομοθεσία ότι οι ενεργειακοί επιθεωρητές εντέλλονται να ελέγξουν πολεοδομικές παραβάσεις.
-
Πάντα βάζουμε ότι βλέπουμε στην αυτοψία: εφόσον είναι 'εγιναν ένα τότε λοιπόν εκδίδεις ένα. Όσο για το ΚΑΕΚ καταχωρείς όσους μπορεί να δεχτεί το σύστημα, αλλά και με ένα δεν υπάχει θέμα.
-
Ότι προβλέπεται και για αυτόν που είναι Επιθεωρητής και στα στοιχεία επικοινωνίας του δίνει e-mail και τηλέφωνο του ΔΗΜΟΥ όπου εργάζεται ως προϊστάμενος τμήματος μελετών, δηλαδή Τ Ι Π Ο Τ Α !!!!!!!
-
Κτίριο με μικτή χρήση Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα κτίριο πολλών διαμερισμάτων (κατοικίες) όπου στο ισόγειο έχει καταστήματα και θέλουμε να εκδόσουμε ΠΕΑ για κάθε χρήση χωριστά. 1. Εκδίδουμε δύο ξεχωριστά ΠΕΑ, ένα για κάθε χρήση. Κατά την εισαγωγή των στοιχείων στο http://www.buildingcert.gr δηλώνουμε τμήμα κτιρίου ή ολόκληρο; 2. Η αμοιβή για τα καταστήματα είναι σαφής (2,5€/Μ2 τα πρώτα 1000Μ2 και 1,5€/Μ2 τα υπόλοιπα), ή αμοιβή όμως των διαμερισμάτων είναι 1,0€/Μ2 ή 2,0€/Μ2; 3. Τι γίνεται στην περίπτωση που αντί για καταστήματα υπάρχουν κλειστές θέσεις στάθμευσης (γκαράζ); Μπορεί να βγει ένα μόνο ΠΕΑ, που να περιλαμβάνει στα Μ2 τα γκαράζ (αφού αυτά είναι ΜΘΧ και δεν απαιτείται ΠΕΑ) και με ποιά αμοιβή;
-
Σε κτίριο που αποτελείται αμιγώς από κατοικίες, έχει όμως στο ισόγειο δύο κλειστά γκαράζ, αν θέλω να εκδώσω ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, με δεδομένο ότι στα γκαράζ δεν απαιτείται ΠΕΑ, στα Μ2 του κτιρίου θα μετρήσουμε και τα γκαράζ ως ΜΘΧ ή πρέπει να τα αγνοήσουμε;
-
ΠΕΑ στο σύνολο του κτιρίου ή τμηματικά; Τι γίνεται στην περίπτωση που σε υπάρχον κτίριο πολλών διαμερισμάτων και ίδιας χρήσης (κατοικίες) θέλουμε να μισθώσουμε ξεχωριστά ΤΜΗΜΑΤΑ αυτού. Πρέπει να εκδοθεί ένα ΠΕΑ για κάθε διαμέρισμα ή μπορούμε να εκδώσουμε ένα ΠΕΑ για το ΣΥΝΟΛΟ του κτιρίου; Στην δεύτερη περίπτωση, που εκδίδουμε ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, θα γίνεται δεκτό από την φορολογική αρχή (σύμφωνα με την παρ. 3, άρθρο 14 του ΚΕΝΑΚ, ΦΕΚ Β’ 407/10) το ΠΕΑ όταν μισθώνουμε τμήματα κτιρίου ή μπορεί να απαιτήσει διαφορετικό ΠΕΑ για κάθε ξεχωριστό τμήμα; Ρωτάω για τις μισθώσεις γιατί στις περιπτώσεις αγοροπωλησίας, λίγο πολύ με τον Συμβολαιογράφο συνεννοείσαι, με τον Έφορο όμως;
-
Ότι πει η Συμβολαιογράφος.
-
Με λίγα λόγια, στην πρώτη σελίδα αναγράφει: "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας κτιρίου αναφοράς [kWh/m2]: 125.5" Επομένως 125.5 Χ 30%= 37.65
-
Επίσης δεν απαιτείται οι παρεμβάσεις να πληρούν τις ελάχιστες προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ, σύμφωνα με την παράγρ. 6 του από 15/04/2011 εγγράφου του ΥΠΕΚΑ; Δηλαδή βάζουμε ότι θέλουμε;
-
Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων. Θέλω να καταθέσω φάκελο στην Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων. Μπορεί κάποιος συνάδερφος να με ενημερώσει για τα παρακάτω: 1. Η Δ/νση είναι Σωκράτους 57; 2. Υπάρχουν συγκεκριμένες μέρες και ώρες για την κατάθεση φακέλου; 3. Σου δίνουν τον υπολογισμό προστίμου αυθημερόν; 4. Υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα, σε σχέση με τις άλλες Πολεοδομίες, στα δικ/κά; Για παράδειγμα θέλουν την αίτηση εις τριπλούν; 5. Για κλείσιμο κενού χώρου πάνω από γκαράζ (πατάρι) απαιτείται τομή ή αποτύπωση χώρου; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Όποιος κάνει ΜΕΑ, απ' ότι έχω καταλάβει, ούτως η άλλως θα χρησιμοποιήσει κάποιο πρόγραμμα (εκτός αν θέλει να παιδεύεται). Επομένος ότι απορίες έχει κανείς του τις λύνει τα manual του προγράμματος, σωστά;
-
Το σίγουρο είναι ότι διαφορετικές χρήσεις έχουν διαφορετικά ΠΕΑ, σύμφωνα με 1η εγκύκλιο:04/10/2010, παράγραφος Γ.2. Από ΄κει και πέρα για όμοιες χρήσεις, για παράδειγμα τα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας, γνώμη μου είναι να γίνονται ξέχωριστά ουτως ώστε ο κέθε ιδιοκτήτης να έχει το δικό του. Δεν απαγορεύεται βέβαια να βγουν για όλα τα διαμερίσματα ένα ΠΕΑ, αλλά σε αυτό, πάλι κατά την άποψή μου, έχει το τελικό λόγο ο Συμβολαιογράφος.
-
Έχεις δίκαιο, δεν το πρόσεξα γιατί εγώ χρησιμοποιώτο : 1W= 859,84 Kcal/h
-
Την ισχύ του κυκλοφορητή καλά κάνεις και τον επιμερίζεις. Την ισχύ όμως του λέβητα δεν την επιμερίζουμε, αλλά κάνουμε έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης και πολαπλασιάζουμε με τον β.α. (0,89). Ερώτηση: η τιμή 1,162 τι αφορά;