gamvro
-
Περιεχόμενα
1.042 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by gamvro
-
Αμοιβή για άδεια περίφραξης
gamvro replied to didroug's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Ακριβώς!!! Σε περιπτώσεις που δεν απαιτείται ρευματοδότηση, πχ. διαρρυθμίσεις, περιφράξεις, χρωματισμοί όψεων, κ.α. δεν είναι απαραίτητη η αμοιβή επίβλεψης. -
Δες αν ανήκεις στις παρακάτω περιπτώσεις που περιγράφονται στην Υ.Δ.: "Οι παραπάνω χώροι δεν περιλαμβάνονται σε εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών κτίριο βρισκόμενο σε ρέμα, βιότοπο, στον αιγιαλό ή την παραλία, σε δάσος, σε δασική και αναδασωτέα έκταση, σε αρχαιολογικό χώρο ή ιστορικό τόπο και δεν είναι διατηρητέο κτίριο ή αρχαίο ή νεότερο μνημείο σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.3028/2002 (ΦΕΚ 153 Α) ή δεν αποτελούν χώρους κηρυγμένου διατηρητέου κτιρίου που αλλοιώνουν τα στοιχεία για τα οποία κηρύχθηκαν τα κτίρια αυτά ως διατηρητέα"
-
Με σημερινή (15-09-10) τηλεφωνική επικοινωνία με την Πολεοδομία Αγ. Παρασκευής, τόσο ο υπάλληλος που σήκωσε το τηλ. αλλά και τους γύρω συναδέλφους που ρώτησε, ήταν όλοι σύμφωνοι ότι η "αποθήκη" θεωρείται "βοηθητική χρήση". Τώρα θα μου πεις αν πάρεις σε άλλη Πολεοδομία δεν είναι σίγουρο ότι θα ακούσεις τα ίδια!!!
-
Εσύ δεν έχεις πρόβλημα, πρόβλημα θα έχει ο μηχανικός που θα υπογράψει για το ρεύμα, ότι όλα έχουν καλώς. Ελπίζουμε όμως μέχρι τότε να έχει βγει εγκύκλιος ΚΑΙ γι' αυτό το θέμα.
-
Ο χαρακτηρισμός αφορά την χρήση που έχει τώρα, επομένος είναι άλλη κατοικία (όχι πρώτη).
-
Εφόσον σφραγίστηκε από Πολεοδομία η άδεια δεν γίνεται καμία εργασία.
-
Το ΙΚΑ δεν έχει σχέση με την ρευματοδότηση. Ομως αν μέσα σε δέκα χρόνια, από τότε που άνοιξες φάκελο στο ΙΚΑ, δεν τον έχεις κλείσει, τότε θα ζητήσει να σε ελέγξει.
-
Ερώτηση: Αποθήκη που ανεγέρθη με την λεγόμενη "Κοινοτική άδεια", που έδιναν σε ορισμένες Κοινότητες και έγινε τελικά οικία, μπορεί να ενταχθεί στον παρόντα Νόμο, διότι η άδεια επέχει θέση Οικοδομικής Άδειας; (Εγκύκλιος 8, παρ.1 & Εγκύκλιος 15, παρ.1)
-
Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση, αρκεί να είναι μέσα στο περίγραμμα της πυλωτής, αν πρόκυται για πυλωτή, αλλιώς έχεις πρόβλημα.
-
Και όλα αυτά για να γλυτώσεις 65,00 €;; Αξίζει τον κόπο;
-
Γιατί για να ελέγξεις και να διορθώσεις μελέτη που συνέταξε Μηχανικός, δεν πρέπει τουλάχιστον να είσαι ίσος με αυτόν;
-
Αν το ακίνητο που ρυθμίζεις πάρει ποσοστά από το οικόπεδο, αυτό σημαίνει ότι να κάποτε γκρεμιστεί για να γίνει νέο, θα δικαιούσαι κομμάτι από το οικόπεδο και άρα από το νέο κτίσμα. Αυτό όμως δεν έρχεται σε αντίθεση με την λογική του νόμου για χρήση έως 40 χρόνια; Γιαυτό πιστεύω ότι δεν μπορεί να έχει ποσοστό.
-
Το σχέδιο με την αποτύπωση είναι καλό να υπάρχει, γιατί θα έχει ο ιδιοκτήτης στα χέρια του ένα εγκεκριμένο σχέδιο. Όμως δεν έχουν το δικαίωμα να το ζητήσουν εκτός και αν υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα.
-
Τι εννοείς αποτύπωση; Πλήρες σχέδιο ή σκαρίφημα πάνω στο υπάρχον σχέδιο; Σεποιά περίπτωση σου το ζητάνε;
-
Δεν ζητάνε θεωρημένα, όμως στην Υ.Δ. υπογράφει ότι είναι αντίγραφο του πρωτοτύπου. Αν δες να κάνεις τωρα την κουτσουκέλα σου μπορείς, όμως υπάρχουν και οι συνέπειες.
-
Σε ολόιδια περίπτωση με την δική σου έγινε κανονικά η ρύθμιση, βάζοντας επιπλέον τα όποια χαρτια της νομιμοποίησης είχα.
-
Οι ρυθμιζόμενοι χώροι δεν προσμετρούνται στην μελλοντική δόμηση.
-
Όχι μόνο αυτό, αλλά από την στιγμή που ανακλήθηκε η άδεια σημαίνει ότι ΔΕΝ έχει άδεια.
-
Έχεις δίκαιο, μάλλον κάνω λάθος εγώ. EDIT: Βέβαια δεν γράφει και πουθενά μέσα στο νόμο οτι επιτρέπεται. Άρα σίγουρα σε μελλοντικές εγκυκλίους θα μας διαφωτίσουν!!!
-
Εφόσον: α) πάρεις απαλλαγή από το Υπηρεσιακό Συμβούλιο της υπηρεσίας σου για υπογραφή και β) κάνεις έναρξη δραστηριότητας, τότε σίγουρα μπορείς. Αξίζει όμως για 200 € που θα κερδίσεις όλη αυτή η διαδικασία;
-
Η αρχική σου ερώτηση ήταν αν ρυθμίζεται και απαντήθηκε. Όσον αφορά τις συνυπογραφές, σίγουρα απαιτείται απ' όλους, αλλά το θέμα είναι καθαρά νομικό!!!
-
Ρυθμίζεις το σύνολο του χώρου που κλείνεις. Στην περίπτωσή σου βέβαια το εμβαδόν πέρα από το άνοιγμα του η/χ έχει σίγουρα μετρηθεί στην δόμηση, όμως παρόλ' αυτά πιστεύω ότι ρυθμίζεται ΟΛΟ.
-
Σύμφωνα με την πρώτη εγκύκλιο (σελίδα 2, 03-05-2010) και εφόσον αναφέρεσαι στην αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, τότε ΝΑΙ.
-
Το πρόστιμο υπολογίστηκε σωστά (60*1100*0,085= 5610 €). Ο ύψος της αμοιβής του κάθε μηχανικού είναι υποκειμενικό. Εργασίες διαρρύθμισης σωστά δεν επιτρέπονται. Το κόστος μεταβίβασης το υπολογίζει ο Συμβολαιογράφος.
-
Για ανασύσταση φακέλου δες http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=14027 και http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12664 και http://www.michanikos.gr/search.php?searchid=1874625 Οι εξώστες δεν ρυθμίζονται.
