gamvro

Και όλα αυτά για να γλυτώσεις 65,00 €;;

Αξίζει τον κόπο;

Γιατί για να ελέγξεις και να διορθώσεις μελέτη που συνέταξε Μηχανικός, δεν πρέπει τουλάχιστον να είσαι ίσος με αυτόν;

Αν το ακίνητο που ρυθμίζεις πάρει ποσοστά από το οικόπεδο, αυτό σημαίνει ότι να κάποτε γκρεμιστεί για να γίνει νέο, θα δικαιούσαι κομμάτι από το οικόπεδο και άρα από το νέο κτίσμα.

Αυτό όμως δεν έρχεται σε αντίθεση με την λογική του νόμου για χρήση έως 40 χρόνια;

Γιαυτό πιστεύω ότι δεν μπορεί να έχει ποσοστό.

Το σχέδιο με την αποτύπωση είναι καλό να υπάρχει, γιατί θα έχει ο ιδιοκτήτης στα χέρια του ένα εγκεκριμένο σχέδιο.

Όμως δεν έχουν το δικαίωμα να το ζητήσουν εκτός και αν υπάρχει κάποια ιδιαιτερότητα.

Τι εννοείς αποτύπωση;

Πλήρες σχέδιο ή σκαρίφημα πάνω στο υπάρχον σχέδιο;

Σεποιά περίπτωση σου το ζητάνε;

............... αφού δεν ζητάνε θεωρημένα αντίγραφα με σημερινή ημερομηνία θεώρησης...............

Δεν ζητάνε θεωρημένα, όμως στην Υ.Δ. υπογράφει ότι είναι αντίγραφο του πρωτοτύπου.

Αν δες να κάνεις τωρα την κουτσουκέλα σου μπορείς, όμως υπάρχουν και οι συνέπειες.

Σε ολόιδια περίπτωση με την δική σου έγινε κανονικά η ρύθμιση, βάζοντας επιπλέον τα όποια χαρτια της νομιμοποίησης είχα.

Οι ρυθμιζόμενοι χώροι δεν προσμετρούνται στην μελλοντική δόμηση.

Όχι μόνο αυτό, αλλά από την στιγμή που ανακλήθηκε η άδεια σημαίνει ότι ΔΕΝ έχει άδεια.

Έχεις δίκαιο, μάλλον κάνω λάθος εγώ.

EDIT: Βέβαια δεν γράφει και πουθενά μέσα στο νόμο οτι επιτρέπεται. Άρα σίγουρα σε μελλοντικές εγκυκλίους θα μας διαφωτίσουν!!!

........και μονιμος δημοσιος υπαλληλος (Πολ. Μηχ.) .

Μπορω να κανω ως μηχανικος την τακτοποιηση του σπιτιου μου?

...........

Εφόσον: α) πάρεις απαλλαγή από το Υπηρεσιακό Συμβούλιο της υπηρεσίας σου για υπογραφή και β) κάνεις έναρξη δραστηριότητας, τότε σίγουρα μπορείς.

Αξίζει όμως για 200 € που θα κερδίσεις όλη αυτή η διαδικασία;

........... θα πρέπει να συνυπογράψουν όλοι οι ιδιοκτήτες για να γίνει η αλλαγή χρήσης..............

Η αρχική σου ερώτηση ήταν αν ρυθμίζεται και απαντήθηκε.

Όσον αφορά τις συνυπογραφές, σίγουρα απαιτείται απ' όλους, αλλά το θέμα είναι καθαρά νομικό!!!

........... όπου το βάθος είναι μεγαλύτερο από το πλάτος του.........................

Ρυθμίζεις το σύνολο του χώρου που κλείνεις.

Στην περίπτωσή σου βέβαια το εμβαδόν πέρα από το άνοιγμα του η/χ έχει σίγουρα μετρηθεί στην δόμηση, όμως παρόλ' αυτά πιστεύω ότι ρυθμίζεται ΟΛΟ.

Σύμφωνα με την πρώτη εγκύκλιο (σελίδα 2, 03-05-2010) και εφόσον αναφέρεσαι στην αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, τότε ΝΑΙ.

Το πρόστιμο υπολογίστηκε σωστά (60*1100*0,085= 5610 €).

Ο ύψος της αμοιβής του κάθε μηχανικού είναι υποκειμενικό.

Εργασίες διαρρύθμισης σωστά δεν επιτρέπονται.

Το κόστος μεταβίβασης το υπολογίζει ο Συμβολαιογράφος.

Για ανασύσταση φακέλου δες http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=14027

και http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=12664 και

http://www.michanikos.gr/search.php?searchid=1874625

Οι εξώστες δεν ρυθμίζονται.

Αυτοί που έχουν την ψιλή κυριότητα, όπως λέει και η εγκύκλιος (έτσι κι αλλιώς όταν κάποιος έχει την ψιλή κυριότητα κάποιος άλλος έχει την επικαρπία!!).

Από ανακοινώσεις σήμερα στα ΜΜΕ:

"Στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατατέθηκε σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που αφορά τον καθορισμό των προσόντων που πρέπει να πληρούν οι ενεργειακοί επιθεωρητές και την διαδικασία για τη χορήγηση άδειας ενεργειακών επιθεωρητών οι οποίοι θα διενεργούν επιθεωρήσεις κτιρίων, λεβήτων-εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού........"

Δεν έχω βρει ακόμη το κείμενο του Π.Δ.

Ελπίζω να βγει σύντομα.

.....για τον οποίο υπάρχει φυσικά άδεια και έχει μετατραπει σε κατοικία;

Ο Νόμος φτιάχτηκε για σένα.

Βέβαια μπορεί.

....... Μπορώ να κάνω αναθεώρηση της άδειας ως προς το ύψος ........

Νομίζω ότι η παρ. 6 του αρθρου 10 αναφέρεται σε αυτό που ζητάς.

....... Αν γίνεται μπορώ να κάνω απαλλαγή της αμοιβής αναθεώρησης εκ νέου;........

Πιθανόν γίνεται, αλά και σε αντίθετη περίπτωση θα έχεις την ελάχιστη αμοιβή μελέτης, γιατί αφορά αδεια για "Αναθεώρηση ως προς τον όγκο".

Απ' ότι γνωρίζω ΟΧΙ δεν γίνεται!

Σε ποιό ακριβώς σημείο αναφέρει το εγγραφο του ΙΚΑ την καταβολή εισφορών αναδρομικά;

Εαν εμφανίζεται στα συμβόλαια αγοράς της Α' κατοικίας ή στο Ε9 του ιδιοκτήτη σαν Α' κατοικία τότε, θεωρείται Α' κατοικία.

................................

Εάν στην περίπτωση αυτή θέλει να ρυθμίσει και έναν Η/Χ στο διαμέρισμα, υποβάλει έναν ή δύο φακέλους;

Και εάν είναι δύο φάκελοι, σε κάθε φάκελο θα έχει το ίδιο άτομο δύο πρώτες κατοικίες;

Βέβαια όπως είπες κανείς δεν ελέγχει αν είναι πρώτη ή όχι κατοικία, ασχέτως που στην τελευταία 15η εγκύκλιο παρ. 3 λέει πως βρίσκεις την πρώτη κατοικία.

Λογικό ακούγεται, όταν πρόκειται για ένα πρόσωπο.

Τι κάνεις όμως με το ΦΕΜ;

Μπορείς να πληρώσεις πέντε διαφορετικά ΦΕΜ (κάνοντας επιμερισμό του ποσού) με μία ΑΠΥ;

Ας βάλει την κάτοψη παθητικής (ή άλλης μελέτης) που θα βρει από την πολεοδομία.