gamvro
-
Περιεχόμενα
1.042 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by gamvro
-
Προεξοχή εξώστη από τη γραμμή του ιδεατού στερεού
gamvro replied to dimkon's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Ερώτηση: Εάν έχουμε πρασιά για παράδειγμα 4,00 Μ, τότε ισχύει και εκεί πλάτος εξώστη 1/10 Π ή μόνο όταν συμπίπτει Ο.Γ. με Ρ.Γ. ; -
Αφενός μεν, μπορεί να ζητήσει αμοιβή (όχι όμως εξωπραγματική!!!) και αφετέρου μπορεί ο ΙΔΙΟΣ ο ιδιοκτήτης να κάνει την διαδικασία, που είναι εξαιρετικά απλή.
-
Μέσω e-banking; Το έχεις κάνει αυτό για άλλη περίπτωση σε Πολεοδομία, π.χ. πληρωμή αμοιβής;
-
Όλα έχουν να κάνουν με την Υπηρεσία στην οποία απευθήνεσαι! Εγώ στην Αγ. Παρασκευή έδωσα την κάτοψη πυροπροστασίας (ή μηχανολογική δεν θυμάμαι ακριβώς) λόγω απώλειας της κάτοψης αρχ/κών και την έκαναν δεχτή, αφού τους πήγα βέβαια και το Δ.Κ. ώστε να αποδείξω τους Η/Χ.
-
Σε ποιά επιλογή πρέπει να πάω για να το ξετσεκάρω; Εγώ έχω την έκδοση 5.1 στα Ελληνικά και όπως είπα, πηγαίνοντας στο Προσθήκη - Εικόνα επικάλυψης, έκανα αφαίρεση και έπειτα διαγραφή. Αυτό όμως συνεχίζει να εμφανίζεται, με ένα μεγάλο κόκκινο Χ!!!!
-
Πολύ ωραίο και χρήσιμο!!! Στην προσπάθεια όμως να το απενεργοποιήσω, κάνοντας την διαδικασία αντίστροφα, συνεχίζει να μου προβάλει εικόνες από το Κτηματολόγιο έχοντα ένα μεγάλο κόκκινο Χ στην οθόνη. Τελικά πως μπορώ να το απενεργοποιήσω;
-
Ακόμη και εάν το μπάνιο δεν έχει επαρκεί εξαερισμό, το πατάρι δεν θα 'πρεπε να έχει υγρασία. Δες αν συμβαίνουν τα παρακάτω: 1. Μήπως υπάρχει μικρή διαρροή στις σωληνώσεις. 2. Εάν πάνω από το πατάρι υπάρχει όροφος και έχει εκεί το μπάνιο του, τότε ίσως έχει αυτός την διαρροή. 3. Διαρροή επίσης μπορεί να έχει και τυχόν σωλήνας από θερμαντικό σώμα που να τα διασχίζει όλα αυτά. 4. Αν απορρίψουμε τις πιθανότητες διαρροών, τότε πρέπει να τοποθετηθεί ένα καλό σύστημα εξαερισμού στο μπάνιο, αλλά και στο πατάρι αν είναι εφικτό.
-
Άδεια επισκευής κεραμοσκεπής ημι-υπαιθρίου
gamvro replied to nfanakis's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Όσον αφορά την επισκευή στέγης, χρειάζεται άδεια μικρής κλίμακας, ενώ ο ημιπαίθριος μπορεί να ρυθμιστεί με τον νόμο 3843/10. Όσο για το κόστος, καλό είναι να επισκευτής έναν μηχανικό που θα στα εξηγήσει καλύτερα από κοντά. -
Άρθρο 5 παρ. 1α. του Ν3843/10: "....και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης.." άρα, πριν δεν ήταν χώροι κύριας χρήσης, ενώ τώρα είναι κύριας χρήσης.
-
Αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδό σου (ή γήπεδο) πρέπει να είχε 26,00 Μ2 επιπλέον έκτασης προκειμένου να συμπεριλάβει τα παράνομα 5,20 Μ2 κλειστού χώρου. Ή αλλιώς, η έκταση που θα αγοράσει η Μπιρμπίλη σε άλλα οικόπεδα για να καλύψη την παρανομία.
-
Να λοιπόν που βγήκε ΝΕΑ εγκύκλιος, στα μέσα των διακοπών!!! Ερώτηση 1η: στην παρ. 2) της εν λόγω εγκυκλίου τι εννοεί "δεν εμποδίζεται η εφαρμογή..." ότι εφόσον έχεις στα χέρια σου την άδεια, το τοπογραφικό και την κάτοψη μπορείς να προχωρήσεις σε ρύθμιση ασχέτως εάν έχει απολεσθεί ο φάκελος από την Πολεοδομία; και Ερώτηση 2η: για την εφαρμογή της παρ. 5) είναι τελικά το κλειστό γκαράζ κύριος ή βοηθητικός χώρος;
-
Και 'γω αυτό πιστεύω, σε όλη την διαδικασία να φαίνεται ένα μόνο όνομα. Εξάλλου η ρύθμιση αφορά το ακίνητο και ΟΧΙ τον ιδιοκτήτη!!!
-
Υπάρχει επίσης και η κράτηση υπέρ ΤΕΕ:2,048%: 4,76 € , η οποία γίνετε αυτόματα όταν καταθέσεις το ποσό της αμοιβής στην ΕΤΕ.
-
Ο νόμος μιλάει για "διατήρηση χρήσης χώρων", επομένος το πρόστιμο αναφέρεται στην τωρινή χρήση.
-
Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
gamvro replied to kostassid's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Ναι είναι δυνατόν, από Πολεοδομία σε Πολεοδομία και γενικά από Υπηρεσία σε Υπηρεσία, να ζητούν ότι αυτοί θέλουν γιατί έτσι αυτοί καταλαβαίνουν τον κάθε Νόμο, εγκύκλιο κ.α. -
Εάν ψάχνουν και τους διπλανούς κάθε φορά και τους διπλανούς των διπλανών, μέχρι να βρουν σωστό κτίριο, πίστεψέ με δεν θα σταματήσουν ΠΟΤΕ οι έλεγχοι!!!
-
Πιστεύω ότι είναι λάθος. Για να το σιγουρέψεις έλεγξε την Τιμή Ζώνης από το ΕΤΑΚ του κάθε διαμερίσματος.
-
Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία
gamvro replied to ΑΡΙΣΤΟΣ's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Γίνεται σύσταση οριζόντια ιδιοκτησίας χωρίς κανένα πρόβλημα, με την διαφορά όμως ότι εάν έχτισαν προτού τα χωρίσουν θα πληρώσουν πολύ περισσότερο φόρο απ' ότι αν τα χώριζαν πριν. -
Το ίδιο και στην Αγία Παρασκευή, δεν το επιτρέψανε γιατί στο Δ.Κ. δεν μετρούσε στην κάλυψη.
-
Οι βαλίτσες είναι έτοιμες και αύριο φεύγουμε. Πάντως φέτος κάνουμε μποϊκοτάζ στα πλοία, δλδ φέτος δεν έχει πλοίο. Καλές διακοπές σε όλους!!!
-
Η ρύθμιση γίνεται στο ακίνητο και όχι στο όνομα, όπως και στις οικοδ. άδειες. Επομένος αυτός που κάνει την αίτηση πληρώνει το πρόστιμο, αν συνυπογράφουν τότε ένας εξ' αυτών.
-
Φίλε charls, αφού διάβασες 88 σελίδες, τότε σου απαντάω τα παρακάτω: 1. δεν αναφέρουμε τους όρους "τακτοποίηση" , "αλλαγή χρήσης", ούτε "διαδικασία περαίωσης" αλλά ρύθμιση, 2. κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία ένας (1) φάκελος, 3. η σκάλα μετράει στο πατάρι και 4. καλύτερα να μετράς μικτές επιφάνειες (η Μπιρμπίλη βέβαια θέλει καθαρές). Γι' αυτό υπάρχει η αγορά και η ζήτηση.
-
Θα υπάρξει τον Σεπτέμβρη (θέλουμε να ελπίζουμε) που δεν θα προλαβαίνουμε!!! Μέχρι τότε μαζεύουμε ήλιο για τον χειμώνα!!!
-
Έχεις απόλυτο δίκαιο, ο επικαρπωτής κάνει ότι θέλει (πληρώνει φόρους, ενοικιάζει το ακίνητο και σε σπάνιες περιπτώσεις, αν θέλει να κάνει κακό, μετά θάνατον δίνει αλλού την επικαρπία) και όχι ο ψιλός κύριος. Άλλο ένα κουφό της Μπιρμπίλη, αλλά ας είναι καλά η γυναίκα που μας σκέφτεται!!!
-
Το 321 εννοεί την ελάχιστη αμοιβή μαζί με τα φορολογικά και 250 η διεκπεραίωση των φακέλων. Πάντως 320+250= 570 € για κάθε ένα από τα 9 διαμερίσματα δεν είναι και λίγο ποσό!!!
