gamvro

Λοιπόν, σε σημερινή όμοια περίπτωση: δεν αναφέρει τίποτα στην κάτοψη, ενώ στο Δ.Κ. αναφέρει μόνο εξώστες. Μου λέει λοιπόν η υπάλληλος ότι δεν γίνεται τίποτα και ετοιμάζομαι να φύγω. Έλα όμως που είπα από περιέργεια (η περιέργεια τρώει τον αφέντη!) να ρίξω μία ματιά στα φορολογικά. Εκεί λοιπόν βλέπω ότι στον προϋπολογισμό υπάρχουν ημιυπαίθριοι χώροι. Τώρα λοιπόν πρέπει να μιλήσω με τον προϊστάμενο για να δούμε την κατάληξη.

Φίλε panouklas, Όταν κάποιος κάνει γονική παροχή στα παιδιά του, τότε ή την κάνει πλήρη, οπότε τα παιδιά κάνουν την αίτηση, ή ο πατέρας κράτησε την ψιλή κυριότητα, οπότε αυτός κάνει την αίτηση. Δεν καταλαβαίνω που μπερδεύεσαι!

Αν δεν υπάρχει στην κάτοψη θα υπάρχει στο Διάγραμμα Κάλυψης τουλάχιστον, ειδάλλως δεν είναι υπολογισμένος ως Η/Χ.

Το δηλώνεις τώρα, με ημερομηνία έτσι κι αλλιώς πριν τις 28-04-10, το οποίο σου πέρνει δύο (2) μέρες και έπειτα προχωράς στα συμβόλαια.

Έμμεσα όμως από την εγκύκλιο 8 τεκμαίρεται ότι δεν απαιτείται, όταν στην παρ. 3 για την τεχνική έκθεση αναφέρει ".....Τα αναφερόμενα, στην προβλεπόμενη από το νόμο τεχνική έκθεση μηχανικού, στοιχεία στηρίζονται στα σχέδια της σχετικής οικοδομικής άδειας...."

Εφόσον όπως προείπα ο ΠΔ 165/80 το απαγορεύει , τότε βάση ποιού νόμου μπορώ να επικαλεστώ για την δημιουργεία θέσης;

Ευχαριστώ myri!! Το πλάτος δρόμου δεν είναι δεσμευτικό (ΠΔ 165/1980 ΦΕΚ 46Α, άρθρο 2 παρ. 1 λέει πλάτος δρόμου 7,50 Μ); Και τι δικαιολογητικά απαιτούνται πέραν των τυπικών (τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης, φωτογραφίες, τεχνική έκθεση, στοιχεία νομιμότητας υφιστάμενου); Θα γίνει έλεγχος φύτευσης ή όχι εφόσον είναι με ΓΟΚ '73; Απαιτείται ελάχιστη αμοιβή (5000*λ);

Υπαίθρια θέση στάθμευσης σε ακάλυπτο για κτίριο που έχει πληρωθεί εισφορά του Ν. 960/1979. Στο βάθος αδιέξοδου δρόμου πλάτους 4,80 και για κτίριο το οποίο ανεγέρθη με άδεια το 1985 (ΓΟΚ '73), για λόγω που δεν γνωρίζω (πιθανόν λόγω γεωμετρίας χώρου) πληρώθηκε εισφορά του Ν. 960/1979. Σήμερα ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται για μία θέση στάθμευσης (λόγω διενέξεων με γείτονα) στον ακάλυπτο. Ερώτηση: 1. Απαιτείται άδεια από Πολεοδομία ή δίνει και ο Δήμος (όπως αναφέρει και ο cris_anst); 2. Σε περίπτωση οικοδ. άδειας επιτρέπεται η έξοδος με όπισθεν ή μπορεί να κάνει αναστροφή και πως ορίζεται η γωνία στροφής; Ευχαριστώ εκ των προτέρων. (θα προσθέσω σχέδιο όταν βρω τον τρόπο)

Η αμοιβή 232 συν 38% σε κρατήσεις, δλδ σύνολο 320,00 € ανά φάκελο είναι η ελάχιστη αμοιβή και αφορά μόνον την Τεχνική Έκθεση. Η διεκπεραίωση φακέλου τιμάται επιπλέον.

Το ζήτησες ατό σε κάποια Πολεοδομία και σου το δώσανε; Γιατί ας πούμε στην Πολεοδομία Δήμου Πειραιά δεν σου δίνουν πίσω καν την αίτηση με τις 2 σφραγίδες. Προς ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ 1. ΝΑΙ. 2. ΟΧΙ

Βέβαια δεν προλαβαίνουν γιατί κουράζονται!!! Ας πούμε στην Αγία Παρασκευή σου λένε έλα μετά από 10 μέρες, γιατί δέχονται 3 μέρες την βδομάδα για 2,5 ώρες την κάθε μέρα, δλδ σε όλη την βδομάδα 7,5 ώρες!!! Εκτός βέβαια αν είσαι γνωστός και τα παίρνεις στο λεπτό!!!

Προς ΗΑΡΚΙ Το θέμα έχει ξανασυζητηθεί, μπορείς να κάνεις αναζήτηση και να το βρεις. Παρόλα' αυτά το σωστό μάλλον είναι αυτό που λες (0,30), διότι ψάχνουμε να βρούμε πόσο μεγαλύτερο έπρεπε να είναι το οικόπεδο προκειμένου να συμπεριλάβει την επιπλέον δόμηση.

Προς tektonas80 1.) Εφόσον το υπόγειο έχει άδεια, τότε μπορείς να το ρυθμίσεις σε όποια έκταση θέλεις. 2.) Μελέτες αν απαιτούνται δεν ζητάει κανείς. Αν έχει πρόβλημα που είναι δίπλα στο λεβητοστάσιο είναι ευθύνη το ιδιοκτήτη που έκανε την μετατροπή. 3.) Όταν λες ο πελάτης θα γλιτώσει λεφτά δείχνοντας το λεβητοστάσιο, τι εννοείς; και 4.) Η Εγκύκλιος του ΙΚΑ αναρτήθηκε στο site όταν πρωτοβγήκε.

Προς ΗΑΡΚΙ Τα 1. & 2. είναι το ίδιο, δλδ συνολικό εμβαδό ριθμιζόμενων χώρων δια Σ.Δ.

Προς pavloselef Ναι.

Όσον αφορά την πολεοδομία Αγ. Παρασκευής, στην Υπεύθυνη Δήλωση αναφέρεις: "7. Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας που υποβάλλω, περιλαμβάνει όλες τις μέχρι σήμερα τυχών αναθεωρήσεις, ενημερώσεις κ.λ.π. καθώς και τα σχέδια είναι αντίγραφα των ισχυόντων εγκεκριμένων. ".

Δεν αμφιβάλει κανείς ότι είναι κύριοι χώροι, εξάλου αυτό το δηλώνει ο ιδιοκτήτης. Εγώ μίλησα για ανεξάρτητες κατοικίες, αλλά εφόσον επιμένεις ότι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, τότε είναι όλα Ok!!

Στα εκτός σχεδίου κτίρια τίθεται θέμα χρήσης γης; Συγκεκριμένα υπάρχει κατοικία εκτός σχεδίου στην Παλλήνη και θέλει να κάνει ιατρείο.

Και αλλάζουμε και βουλιάζουμε!!!

Συγνώμη αλλά μήπως θέλεις πέντε φακέλους και όχι έναν; Δεν είναι όλα αυτά που περιγράφεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες; Δηλαδή τι θα πει, ότι μένει ταυτόχρονα στο υπόγειο, στο ισόγειο, στον 1ο όροφο και στην σοφίτα;

Προς ioannis ...........μπορούν με κάποιο τρόπο να νομιμοποιηθούν (ή τακτοποιηθούν) τα επιπλέον 20 τ.μ... Απάντ.: Εφόσον είναι πέραν του εγκεκριμένου σχεδίου δεν ρυθμίζεται τίποτα. ..........μπορώ να τακτοποιήσω τον κλεισμένο ημιυπαίθριο ................. να μην μπλέξω μήπως γίνει καμιά αυτοψία και βρω το μπελά μου..... Απάντ.:Αντιθέτως ότι είναι μέσα στο εγκεκριμμένο σχέδιο ρυθμίζεται, για του λοιπούς χώρους δεν σε ενδιαφέρει. Προς domerg87 Μάλλον πρέπει να αφιερώσεις λίγο χρόνο για διάβασμα του νόμου και των όσον έχουνε γραφτεί εδώ!!!

Δες απαντήσεις στα #405 & #406

Είτε μέσα είτε έξω από το παρόν site ψάξεις, τους ίδιους μηχανικούς θα βρεις!!

Επί της εγκεκριμένης κάτοψης του υπογείου διαγραμμίζεις τον χώρο που άλλαξε χρήση και υπολογίζεις το εμβαδόν, τόσο απλά.

Σίγουρα μπορείς να το ρυθμίσης και όπως προβλέπει η παρ. 6 του αρ. 5, μετά την πληρωμή της πρώτης δόσης επιτρέπεται η σύνδεση με Ο.Κ.Ω.