Μετάβαση στο περιεχόμενο

gamvro

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.034

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gamvro

  1. gamvro
    Κατά την γνώμη μου η συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών για την μονομερή τροποποίηση τεκμαίρεται από την οικοδομική άδεια που βγήκε το 2000.
  2. gamvro
    Προφανώς η άδεια επισκευής δεν περιελάβανε την σοφίτα και την προσθήκη κατ' επέκταση, σωστά; Επομένως έχει μεν νόμιμο το υπάρχον (προ '55) κτίριο και αυθαίρετα τα υπόλοιπα, άρα προχωράς σε συνολική τακτοποίηση του ακινήτου. Επειδή όμως έχει στάσιμο οικισμό ίσως όλα αυτά να είναι περιττά.
  3. gamvro
    Δεν πιστεύω όταν λένε η παράταση δεν θα έχει αναδρομική ισχύ να εννοούν ότι όσες βεβαιώσεις έχουν ήδη εκδοθεί (και φυσικά είναι 31/01/2021) θα πρέπει να επανεκδοθούν σε μεταγενέστερη ημερομηνία;
  4. gamvro
    Ευχαριστώ συνάδελφε για την διόρθωση, όμως η Υ.Α. που αναφέρω δεν καταργήθηκε απλώς ορισμένα άρθρα της τροποποιήθηκαν με την μεταγενέστερη Υ.Α. που αναφέρεις. Επομένως το πιο σωστό είναι να αναφερόμαστε στην αρχική Υ.Α. όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει.
  5. gamvro
    Εφόσον δεν κατασκευάζεις την σοφίτα έχεις μεταβολή πολεοδομικού μεγέθους (όγκου) και άρα ανήκεις στην παρ. 2) του άρθρου 5α της ΥΑ: ΥΠΕΝ/48123/6983 (ΦΕΚ 313Β'/2018): Αναθεώρηση έντυπης Ο.Α. με μεταβολή πολεοδομικών μεγεθών.
  6. gamvro
    Σωστά. Το ΙΚΑ θα πάρει αυτόματα την ΕΕΔΜΚ όταν εκδοθεί και θα σε περιμένει να έρθεις για τα περεταίρω. Από εκεί και πέρα ή θα πας ένσημα ή το τιμολόγιο του εργολάβου.
  7. gamvro
    Εννοεί ότι εφόσον χάθηκε η άδεια της οικοδομής το κτίριό σου αυτήν την στιγμή είναι αυθαίρετο και φυσικά δεν μπορείς να εκδόσεις καμία βεβαίωση μηχανικού για την νομιμότητά του αν δεν κάνεις ένα από τα 3 που σου αναφέρει: Η' θα βρεις αυτά της ΟΑ ή θα κάνεις "ανασύσταση" ή θα κάνεις υπαγωγή στον 4495. Διαλέγεις και παίρνεις! Άλλος "δρόμος δεν υπάρχει...
  8. gamvro
    Αυτός που εκδίδει μία ΕΕΔΜΚ αναλαμβάνει και την ευθύνη ότι το κτίριο ή το διαμέρισμα (ανάλογα που αναφέρεται) είναι νόμιμο ή έκανε τις τακτοποιήσεις με τον νόμο των αυθαιρέτων.
  9. gamvro
    Αν η άδεια είναι σε ισχύ δεν νομίζω ότι μπορεί να αγνοηθεί διότι δεν μπορεί να υπάρχουν ταυτόχρονα δύο άδειες, αν πας να βγάλεις καινούργια. Πρέπει επομένως να γίνει αναθεώρηση.
  10. gamvro
    Η άδεια σου είναι σε ισχύ; Αν όχι δεν κάνεις αναθεώρηση αλλά εκδίδεις κανονική άδεια. Αν ναι κάνεις προέγκριση για αναθεώρηση, καθότι από αποθήκη σε βιομηχανικό χώρο έχεις μεταβολή στο Δ. Κ.
  11. gamvro
    Το κώλυμα είναι να μην έχει σχέση ο ελεγκτής με το έργο που πρόκειται να ελέγξει και όχι αν ξανασυναντήθηκε με τον επιβλέποντα σε άλλο έργο.
  12. gamvro
    Επίσης, λάβε υπόψιν ότι ο μέγιστος προϋπολογισμός είναι 25.000 επί τον αριθμό των ΟΙ.
  13. gamvro
    Σε αυτή ακριβώς αναφερόμουν και εγω!!!
  14. gamvro
    Ας πούμε μελέτη μηχανολόγου για αυτονομία θέρμανσης του διαμερίσματος.
  15. gamvro
    Είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη.
  16. gamvro
    Το ημιτελές διαμέρισμα έχει ο.α. σε ισχύ; Αν ναι για ποιον λόγο το συμπεριλαμβάνεις στην ΕΕΔΜΚ;
  17. gamvro
    Όσο ισχύει μια άδεια μικρής κλίμακας δεν μπορείς να κάνεις νέες εργασίες αν δεν την αναθεώρησης. Αν όμως τελειώσεις πριν την λήξη της τότε εκδίδεις νέα δηλώνοντας ότι έληξε η προηγούμενη.
  18. gamvro
    Σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 46 του Ν.4495 επιβάλλονται οι κυρώσεις που αναφέρονται στο άρθρο 48 του ιδίου νόμου. Βέβαια διαβάζοντας το άρθρο 48 δεν είναι ξεκάθαρο τι γίνεται στην δική σου περίπτωση!!!
  19. gamvro
    Στις μικρής κλίμακας αλλά και στις υπόλοιπες άδειες το σύστημα στέλνει αυτόματα μεταξύ των άλλων και στο ΙΚΑ τα στοιχεία του έργου προκειμένου να πάει μετά ο ιδιοκτήτης και να ανοίξει καρτέλα. Άραγε και στην περίπτωση του άρθρου 30 γίνεται αυτό; Υπάρχει δηλαδή απαίτηση ΙΚΑ;
  20. gamvro
    Η άδεια εκδίδεται αυτόματα, δηλαδή αν έχεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα οποία είναι διαφορετικά σε κάθε περίπτωση, μόλις τα ανεβάσεις και πληρώσεις το σχετικό παράβολο υπέρ ΤΕΕ, εκδίδεται άμεσα η άδεια.
  21. gamvro
    Μπράβο έχεις δίκαιο, είναι 3 χρόνια η ισχύς του. Το βασικό όμως ερώτημα για μένα είναι: το ΤΕΕ το κάνει άραγε δεκτό ή δέχεται μόνο από ΑΠΕΔ;
  22. gamvro
    Αυτό σημαίνει ότι αν το αγοράσεις σήμερα για 3 χρόνια θα σου κάνει 3 φορές την εγκατάσταση;
  23. gamvro
    Πολύ σωστά όλα αυτά που αναφέρετε όμως κατά την άποψή μου αν ο επιπλέον τοίχος μπήκε για να καλύψει το εξωτερικό συρόμενο εξώφυλλο τότε να δεχτούμε ότι ο τοίχος αυτός είναι επένδυση-διακοσμητικά τούβλα. Αν όμως στην θέση του εξώφυλλου μπήκε το κούφωμα τότε δεν έχουμε επένδυση όψης διότι χωρίς τον εξωτερικό τοίχο δεν μπορεί να είναι λειτουργικό το κούφωμα.
  24. gamvro
    Πολύ σωστά. Αν είναι ήδη εκτελεσμένες οι εργασίες τότε ενημέρωση φακέλου. Αλλιώς για να μπορέσεις να εκτελέσεις τις εργασίες χωρίς να φοβάσαι ότι κάποιος γείτονας θα σε ανησυχήσει εκδίδεις ΕΕΔΜΚ, πηγαίνεις και στο ΙΚΑ και είσαι εντάξει.
  25. gamvro
    Αυτό σημαίνει ότι είτε έχεις ψηφιακό πιστοποιητικό από την ΑΠΕΔ είτε από κάποια εταιρεία το αποτέλεσμα είναι το ίδιο; Για παράδειγμα η υπογραφή τον τοπογραφικών που ανεβαίνουν στο Κτηματολόγιο γίνονται αποδεκτά σε κάθε περίπτωση;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.