Μετάβαση στο περιεχόμενο

gamvro

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.042

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by gamvro

  1. gamvro
    Σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 46 του Ν.4495 επιβάλλονται οι κυρώσεις που αναφέρονται στο άρθρο 48 του ιδίου νόμου. Βέβαια διαβάζοντας το άρθρο 48 δεν είναι ξεκάθαρο τι γίνεται στην δική σου περίπτωση!!!
  2. gamvro
    Στις μικρής κλίμακας αλλά και στις υπόλοιπες άδειες το σύστημα στέλνει αυτόματα μεταξύ των άλλων και στο ΙΚΑ τα στοιχεία του έργου προκειμένου να πάει μετά ο ιδιοκτήτης και να ανοίξει καρτέλα. Άραγε και στην περίπτωση του άρθρου 30 γίνεται αυτό; Υπάρχει δηλαδή απαίτηση ΙΚΑ;
  3. gamvro
    Η άδεια εκδίδεται αυτόματα, δηλαδή αν έχεις όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα οποία είναι διαφορετικά σε κάθε περίπτωση, μόλις τα ανεβάσεις και πληρώσεις το σχετικό παράβολο υπέρ ΤΕΕ, εκδίδεται άμεσα η άδεια.
  4. gamvro
    Μπράβο έχεις δίκαιο, είναι 3 χρόνια η ισχύς του. Το βασικό όμως ερώτημα για μένα είναι: το ΤΕΕ το κάνει άραγε δεκτό ή δέχεται μόνο από ΑΠΕΔ;
  5. gamvro
    Αυτό σημαίνει ότι αν το αγοράσεις σήμερα για 3 χρόνια θα σου κάνει 3 φορές την εγκατάσταση;
  6. gamvro
    Πολύ σωστά όλα αυτά που αναφέρετε όμως κατά την άποψή μου αν ο επιπλέον τοίχος μπήκε για να καλύψει το εξωτερικό συρόμενο εξώφυλλο τότε να δεχτούμε ότι ο τοίχος αυτός είναι επένδυση-διακοσμητικά τούβλα. Αν όμως στην θέση του εξώφυλλου μπήκε το κούφωμα τότε δεν έχουμε επένδυση όψης διότι χωρίς τον εξωτερικό τοίχο δεν μπορεί να είναι λειτουργικό το κούφωμα.
  7. gamvro
    Πολύ σωστά. Αν είναι ήδη εκτελεσμένες οι εργασίες τότε ενημέρωση φακέλου. Αλλιώς για να μπορέσεις να εκτελέσεις τις εργασίες χωρίς να φοβάσαι ότι κάποιος γείτονας θα σε ανησυχήσει εκδίδεις ΕΕΔΜΚ, πηγαίνεις και στο ΙΚΑ και είσαι εντάξει.
  8. gamvro
    Αυτό σημαίνει ότι είτε έχεις ψηφιακό πιστοποιητικό από την ΑΠΕΔ είτε από κάποια εταιρεία το αποτέλεσμα είναι το ίδιο; Για παράδειγμα η υπογραφή τον τοπογραφικών που ανεβαίνουν στο Κτηματολόγιο γίνονται αποδεκτά σε κάθε περίπτωση;
  9. gamvro
    Μπορείς να γίνεις λίγο πιο σαφής; Πώς κάνεις ανανέωση, έστω προτού λήξη, χωρίς να πας ΚΕΠ. Εν πάση περιπτώσει το να πας ΚΕΠ είναι η εύκολη διαδικασία, το ερώτημα μου είναι τα πιστοποιητικά που έχεις ήδη στο φλασάκι τα αντικαθιστάς με νέα; Σβήνεις τα υπάρχοντα και κάνεις το ίδιο με ότι έκανες την πρώτη φορά ή κάτι άλλο;
  10. gamvro
    Η διαδικασία εγκατάστασης των πιστοποιητικών στο φλασάκι για ανανέωση είναι η ίδια με αυτή που γίνεται την πρώτη φορά ή πιο απλοποιημένη;
  11. gamvro
    Πλέον όταν εκδίδεται μια άδεια μαζί με το φύλλο αδείας εκδίδεται και ένα πολυσέλιδο, το λεγόμενο αίτηση άδειας. Εκεί υπάρχουν τα γνωστά κλειδιά των αρχείων με τα οποία μπορείς να κατεβάσεις κάθε προσβάσιμο δικαιολογητικό (σχέδιο, έκθεση, τεύχη, κ.α) του φακέλου άδειας. Υποχρέωση λοιπόν κάθε συναδέλφου είναι μαζί μου το Φ.Α. να δίνει και την αίτηση στον ιδιοκτήτη ώστε να έχει άμεση πρόσβαση στο ηλεκτρονικό πλέον φάκελο άδειας.
  12. gamvro
    Αν δεν στο ζητάει τώρα η συμβολαιογράφος δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι, διότι το σφάλμα είναι επουσιώδες. Αν ποτέ σου το ζητήσουν τότε πολύ εύκολα αλλάζει.
  13. gamvro
    Έχει κάνει κανείς ανανέωση να μας πει τι χρειάζεται;
  14. gamvro
    Για να ζητήσεις ανάκληση ΠΕΑ πρέπει να υπάρχει συγκεκριμένος λόγος. Δεν νομίζω η επιθυμία του ιδιοκτήτη για μεταγενέστερη ισχύ να γίνει δεκτή ως αιτιολογία από το ΥΠΕΝ.
  15. gamvro
    Σου δόθηκε απάντηση στο νέο θέμα που άνοιξες πριν 21 ώρες, για δες το.
  16. gamvro
    Μία διαφορά του αν συμψηφίσεις το πρόστιμο του 3843 ή όχι στην νέα τακτοποίηση είναι: αν συμψηφίσεις με το 3843 θα αναφέρεσαι πλέον μόνο στον Ν.4495 και θα ξεχάσεις τελείως τον 3843, ενώ αν δεν συμψηφίσεις θα έχεις για το ακίνητο και τον 3843 και τον 4495. Μια άλλη βασική διαφορά είναι: αν πας να συμψηφίσεις πρέπει να ελέγξεις μήπως ανήκεις στην κατηγορία 5 (και άρα δεν μπορείς να το κάνεις), διότι πλέον πρέπει να προσθέσεις το εμβαδόν των Η/Χ με το εμβαδόν των επιπλέον αυθαιρεσιών.
  17. gamvro
    Σωστά. Όπου στην παράγραφο 1 αναφέρει ανώτερης ενεργειακής κλάσης εννοεί την κλάση Α+, δηλαδή την κατηγορία στην οποία η ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του επιθεωρούμενου κτιρίου είναι μικρότερη ή ίση με το 33% της ενέργειας του Κ.Α. Τότε λοιπόν έχουμε αύξηση του σ.δ. κατά 5%. Ενώ την παράγραφο 2 λέει ότι αν έχει κτίριο κατοικίας με ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας μικρότερη από 16% του Κ.Α. τότε έχουμε αύξηση του σ.δ. κατά 10%.
  18. gamvro
    Το ΙΚΑ θέλει να μαζέψει τα ένσημα που δήλωσες κατά την απογραφή του έργου, γι' αυτό και μετά από δέκα χρόνια ακόμη, αν υπάρχουν εκκρεμότητες θα σε αναζητήσει. Από εκεί και πέρα δεν γνωρίζω να υπάρχει διασύνδεση του έργου με την εφορία.
  19. gamvro
    Προφανώς. Προστίθεται τόσο το ανοικτό (Πυλωτή) όσο και το κλειστό (κλιμακοστάσιο εισόδου) ασχέτως αν μετράνε ή όχι στην δόμηση.
  20. gamvro
    Σου λέει ο Νόμος: για να μην ζητήσω κανονική άδεια σε κάθε περίπτωση ρυμοτομούμενου, αν θες εργασίες με ΕΕΔΜΚ τουλάχιστον κάνε αυτά της παραγράφου 3.
  21. gamvro
    Χρειάζονται: Συμφωνητικό, ΑΠΥ και ΦΕΜ για τις αμοιβές τοπογραφικού και αρχιτεκτονικών (Δ.Κ.).
  22. gamvro
    Σωστά το λες συνάδερφε, στον παρακάτω σύνδεσμο: https://www.ktimanet.gr/TameioCertificates/ παραγγέλνουμε ηλεκτρονικά με μεγάλη ευκολία τόσο το κτηματολογικό φύλλο όσο και το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος. Για τί να μην είχε και την επιλογή λήψεις συντεταγμένων ομόρων;
  23. gamvro
    Το σίγουρο είναι ότι χρειάζεσαι εδαφοτεχνική μελέτη που θα δείξει το είδος και το βάθος θεμελίωσης.
  24. gamvro
    Ο σύμβουλος δεν έχει κανένα ασυμβίβαστο. Επίσης, μετά την έκδοση ΠΕΑ μπορείς να γίνεις ανάδοχος, όχι όμως το αντίστροφο.
  25. gamvro
    Αν κρίνεις ότι από τις εργασίες υπάρχει κίνδυνος ατυχήματος ή αν έχεις ορίσει επιβλέποντα έργου τότε ναι χρειάζεται ΣΑΥ & ΦΑΥ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.