Μετάβαση στο περιεχόμενο

giorgosv

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.055

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by giorgosv

  1. giorgosv
    Συνάδελφε δεν είναι έτσι που τα λες. Στην περίπτωση Α ζητάει τοπογραφικό διάγραμμα και σου ζητάει να δηλώσεις και την ημ/νια του τοπογραφικού. Τι ημ/νια να βάλεις στο απόσπασμα απο το ktimanet; Για να μην σχολιάσουμε ότι το απόσπασμα από ktimanet δεν είναι τοπογραφικό διάγραμμα. Επίσης στην περίπτωση Γ όταν επιλέγεις χρησικτησία, στον τύπο εγγράφου υπάρχει μέσα μια μεγάλη λίστα στην οποία υπάρχει και η ένορκη βεβαίωση άρα περίπτωση Α με ένορκη βεβαίωση δεν ταιριάζει.
  2. giorgosv
    Τσέκαρε μήπως υπάρχει καποιο block στο dxf. Κάνε ένα purge στο αρχείο με το πολύγωνο πριν το σώσεις σε dxf. και λογικά θα δουλέψει. Ερώτηση για την ηλεκτρονική υποβολή: Στην καρτέλα "ΕΓΓΡΑΦΑ" έχει τρείς επιλογές Α. ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Β. ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΔΟΧΗ Γ. ΑΙΤΙΕΣ ΚΤΗΣΗΣ ΠΛΗΝ ΤΩΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΩΝ Α. ΚΑΙ Β. Στην επιλογή Α ζητάει οπωσδήποτε τοπογραφικό διάγραμμα. Αν όμως επιλέξω την επιλογή Γ μπορώ να επιλέξω αιτία κτήσης Χρησικτησία όπου δηλώνω το είδος εγγράφου. Τι διαφορά έχει η μία χρησικτησία από την άλλη και γιατί στην περίπτωση Α ζητάει οπωσδήποτε τοπογραφικό;
  3. giorgosv
    Στις καινούργιες μελέτες είναι υποχρεωτική η οριοθέτηση-διευθέτηση των ρεμάτων για να προχωρήσουν οι μελέτες. Στις παλιές δεν ξέρω, λογικά θα έπρεπε να είχε διευθετηθεί. Μήπως να ψαχτείς στις αρμόδιες υπηρεσίες;
  4. giorgosv
    Εγώ κατάλαβα πως οι ανάδοχοι ενδιαφέρονται να ολοκληρώσουν το έργο (για να πληρωθούν προφανώς) χωρίς να τους ενδιαφέρει ούτε καν η ακρίβεια των υποδείξεων που θα γίνουν. Δεν είναι τυχαίο πως σε ενημέρωση από τον ανάδοχο ειπώθηκε, "φέρτε ότι έχετε, ακόμα και απόσπασμα από google maps-earth". Άρα με δεδομένη την κατάσταση, ο κόσμος θα δηλώσει ότι δηλώσει τώρα και θα γελάμε όλοι μαζί μετά. Δεν πειράζει, θα έχουμε αρκετή δουλειά για τα επόμενα χρόνια...Απλά το άσχημο είναι ότι λόγω ανικανότητας του κράτους τόσα χρόνια, θα πληρώσει ο καημένος ο πολίτης πάλι το μάρμαρο.
  5. giorgosv
    20μ είναι στα εκτός σχεδίου όταν κάνεις προσωρινή οριοθέτηση. Στα εντός είναι 10μ. Αν κάνεις οριστική οριοθέτηση είναι 10μ και εντός και εκτός σχεδίου.
  6. giorgosv
    Γιατί λες ότι τα δύο οικόπεδα δημιουργήθηκαν με την ένταξη στο σχέδιο πόλης; Μέχρι την σύνταξη πράξης αναλογισμού και την διάνοιξη του δρόμου το οικόπεδο παραμένει ενιαίο. Ο δρόμος έχει διανοιχτεί; Αν ναι πρέπει να ψάξεις με ποιόν τρόπο διανοίχτηκε. Εγώ έχω άλλο ερώτημα. Σε οικόπεδο που ρυμοτομείται από παλιό σχέδιο που διέπεται από τις διατάξεις του ΝΔ 1923 το οποίο εναπομείναν μετά τη ρυμοτόμηση είναι άρτιο κατά κανόνα τι γράφουμε στη δήλωση για την οικοδομησιμότητα; Είναι άρτιο και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την σύνταξη της πράξης αναλογισμού; Στην προκειμένη περίπτωση το ρυμοτομούμενο καταλαμβάνεται από οικοδομή.
  7. giorgosv
    Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, διαδικασία απαλλαγής δεν θα κάνω, ρώτησα και στο ΤΕΕ και μου είπαν ότι πλέον οι απαλλαγές δεν ισχύουν και ότι μπορώ να βάλω μια πολύ μικρή συμφωνηθείσα. Τώρα δεν γνώριζα για το στοιχείο ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών οπότε θα ρωτήσω τον λογιστή μου πως ακριβώς θα το παρουσιάσω. Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ αν βάλω μηδέν συμφωνηθείσα θα μου το περάσει άραγε; Θα σας απαντήσω μόλις το τεστάρω.
  8. giorgosv
    Καλημέρα συνάδελφοι, θέλω να τακτοποιήσω δικό μου ακίνητο με τον Ν.4495/17 και δεν ξέρω πως θα χειριστώ το θέμα των αμοιβών. Είμαι ΑΤΜ και θα κάνω όλες τις μελέτες εγώ με εξαίρεση ίσως της μελέτης στατ. επάρκειας. Γνωρίζει κανείς πως πρέπει να χειριστώ την όλη διαδικασία (εξουσιοδοτήσεις, ΥΔ, αμοιβές, συμφωνητικά) ;
  9. giorgosv
    mafiosso: Συνάδελφε οι υδραυλικές μελέτες δεν είναι κάτι απλό που μπορεί να κάνει ο οποιοσδήποτε δεν έχει ασχοληθεί με το αντικείμενο. Αν νομίζεις ότι μπορείς να κάνεις τις αποτυπώσεις που χρειάζονται, απευθύνσου σε κάποιον μελετητή υδραυλικών έργων για να σου κάνει το υπόλοιπο κομμάτι της μελέτης. Αυτή είναι η άποψη μου για να μην ταλαιπωρηθείς και πολύ.
  10. giorgosv
    1 τεχνική έκθεση κάνεις. Δικαίωμα υπογραφής έχουν οι μελετητές με πτυχία κατηγορίας 16 & 13 (τοπογραφικά - υδραυλικά). Δεν γνωρίζω αν στην περίπτωση που θέλει και περιβαλλοντικά ζητείται και πτυχίο κατ. 27.
  11. giorgosv
    Συνάδελφοι έχω μια ερώτηση, το τοπογραφικό σε pdf πρέπει να έχει κάποια συγκεκριμένη δομή; πχ να είναι από τον εκτυπωτή pdf του autocad και να περιέχει τα layers που ζητάει το σύστημα; Αν για παράδειγμα εκτυπώσω το τοπογραφικό με το doPdf που χρησιμοποιώ και μετά το υπογράψω ψηφιακά υπάρχει κάποιο πρόβλημα; Επίσης η μορφή dxf πρέπει να έχει μέσα εικόνες-αποσπάσματα κλπ ή μόνο τις βασικές γραμμές (όρια υλοποιημένα και μη) ;
  12. giorgosv
    Ναι και τα δύο ανέβασα. Αν παρατηρήσεις και στις οδηγίες του ΤΕΕ δείχνει 2 πιστοποιητικά ανεβασμένα. Μετα την υπουργική απόφαση είναι ξακάθαρο. Οχι, δεν χρειάζεται να ανέβει στο σύστημα.
  13. giorgosv
    Εμένα ο τεχνικός που με βοήθησε μου έκανε export (με δεξί κλικ στο κάθε πιστοποιητικό, αν μιλάμε για safenet) και τα δύο πιστοποιητικά. Στη συνέχεια πρόσθεσα τα δύο αρχεία στο site του TEE http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ekxa και αυτό ήταν. Τώρα δεν έχω ανεβάσει κάτι ακόμα για να ξέρω αν έχουν γίνει όλα όπως πρέπει αλλά πιστεύω πως είναι οκ.
  14. giorgosv
    Το θέμα είναι, έχει ουσιαστική διαφορά στις επιλύσεις; Είναι πιο αξιόπιστο; Είναι πιο γρήγορο; Θα ήθελα τη γνώμη του συναδέλφου που το έχει χρησιμοποιήσει σε σχέση με GPS+GLONASS.
  15. giorgosv
    http://aped.gov.gr/more/obtainsignature.html https://www.ktimanet.gr/DiagramsApp/Account/LoginEngineer Στο πρώτο λινκ ακολουθείς τα βήματα. Αν δεν θέλεις να κάνεις μονος σου τη διαδικασία μπορείς να απευθυνθείς σε κάποια εταιρία. Συνήθως αυτοί που προμηθεύουν τα usb token πάρεχουν και αυτή την υπηρεσία. Στο δευτερο είναι η σελίδα της κτηματολογιο για την υποβολη διαγραμματων.
  16. giorgosv
    Έβγαλα ψηφιακή υπογραφή σε 1 μέρα μέσα (άντε 2 μέχρι να λάβω και το usb token) αλλά πλήρωσα. Δυστυχώς όπως είπαν και άλλοι συνάδελφοι η διαδικασία είναι τόσο μπερδεμένη που πρέπει ή να είσαι guru στους η/υ ή πληροφορικάριος(και αυτό παίζεται..). Από κει και πέρα δεν καταλαβαίνω γιατί γκρινιάζουμε για την υποχρέωση υποβολής των ΤΔ στο σύστημα του Κτηματολογίου, είναι κάτι που το ζητούσαμε (τουλάχιστον ως σύλλογος) χρόνια τώρα. Αν τελικά ισχύει αυτό που λέει η ΕΚΧΑ για την μη απαίτηση υποβολής ΤΔ που συντάχθηκαν πριν την 16/7/2018 να υπενθυμίσω στους συναδέλφους ότι αν εμφανίζουν τοπογραφικά με ημ/νια πχ Ιανουάριος 2018 θα πρέπει να υπάρχει και το κατάλληλο παραστατικό (ΑΠΥ ή ΤΠΥ) οπότε σε περίπτωση ελέγχου από εφορία θα υπάρξουν άλλα προβλήματα. Εγώ αυτό που δεν έχω καταλάβει και θα ήθελα τη γνώμη σας, είναι το αν θα πρέπει τα τοπογραφικά για συμβόλαια που ανεβαίνουν στο σύστημα να είναι βάσει προδιαγραφών που εξέδωσε η Κτηματολόγιο (συγκεκριμένα layers κλπ) ή όχι; Είχα την εντύπωση πως οι προδιαγραφές αφορούν μόνο τις γεωμετρικές μεταβολές που καταχωρούνται στο σύστημα και ότι για τοπογραφικά συμβολαίων απλά ανεβάζουμε το τοπογραφικό σε pdf υπογεγραμμένο ψηφιακά. Τι πληροφόρηση έχετε γι' αυτό;
  17. giorgosv
    Ο συνάδελφος ρώτησε που βρίσκονται τα σημεία 1,2 που βάζουμε στην εφαρμογή που έφτιαξε ο συνάδελφος για να "κλέψουμε" ένα τμήμα από τους ορθοφωτοχάρτες του κτηματολογίου. Προφανώς λόγω υψηλής ανάλυσης της οθόνης του δεν έβλεπε το μενού κάτω αριστερά...
  18. giorgosv
  19. giorgosv
    Αυτό το "δεν θέλει άδεια" από τα μαστόρια καλά κρατεί και είναι για πολύ ξύλο αυτοί που το κάνουν.
  20. giorgosv
    Γίνεται αυτό; Δηλαδή αν υπάρχει αυθαιρεσία μετά το '11 μπορείς να τακτοποιήσεις τα υπόλοιπα πλην αυτού; Δηλαδή καρφώνεις τον ιδιοκτήτη στην ουσία. Είχα την εντύπωση ότι τέτοιο ακίνητο δεν μπορεί να υπαχθεί στο νόμο αυθαιρέτων παρα μόνο αν κατεδαφιστούν οι κατασκευές μετά το '11...
  21. giorgosv
    Πάλι παράταση μετά τη λήξη...πόσο καμμένοι είναι τελικά εκεί στα ταμεία...
  22. giorgosv
    Μπορεί κάποιος να μου πει πως μπορώ να δω τα θέματα στα οποία έχω ποστάρει; Το ψάχνω απο το περιεχόμενο μου αλλα δεν βγάζει τιποτα. Είναι υπο κατασκευή;
  23. giorgosv
    Συνάδελφοι, μπορείτε να με ενημερώσετε για το φθηνότερο POS της αγοράς; Είναι το VIVA POS; Λόγω ανακρίβειας (κοινώς πουστιάς) των πωλητών της eurobank χρεώνουν πλέον 60€/6μηνο οπότε χρειάζομαι εναλλακτική άμεσα. Το POS δεν το χρησιμοποιώ καθόλου και πρέπει να βρω κάτι φτηνό απλά για να είμαι καλυμμένος.
  24. giorgosv
    Εμένα το Β2012 δεν έχει το 1β) προφανώς γιατί το 2012 δεν ήμουνα στην ειδ. προσαύξηση. Άρα θεωρώ ότι το θέμα αφορά μόνο όσους ήταν στην ειδ. προσαύξηση τα έτη εκείνα και θα γλυτώσουν μόνο αυτό. Προφανώς πρέπει να πάνε στο ΕΦΚΑ-ΤΣΜΕΔΕ για επανυπολογσιμό.
  25. giorgosv
    Συνάδελφοι δεν πιστεύω ότι γλιτώσαμε τα αναδρομικά Α+Β 2012. Η εγκύκλιος αναφέρεται στην Ειδική Προσαύξηση η οποία δεν περιλαμβάνεται στα εν λόγω ειδοποιητήρια. Εξ' άλλου αν ίσχυε κάτι τέτοιο θα είχε αναρτηθεί στο tsmede.gr πιστεύω..
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.