giorgosv

Είμαι στην περίπτωση "εξ αδιαιρέτου" σε γήπεδο εκτος σχεδίου χωρίς σύσταση με μια μικρή αυθαιρεσία μέσα (δεξαμενή νερου) και 8 συνιδιοκτήτες. Μπορεί σύμφωνα με την Εγκ.4 να υποβάλλει ο ένας συνιδιοκτήτης με τη συναίνεση του >50% τελικά ή όχι;

Ανοιχτή δεξαμενη νερού άρδευσης 16 τ.μ. πάει κατηγορία 3 ή με αναλυτικό; εχω μπερδευτει...

Και στο Ηράκλειο Κρήτης ζητάνε το 1% του ΕΜΠ. Κανενα νέο υπάρχει;

Εγω συμφωνώ ότι είναι απαράδεκτο να μπεί ελεγκτής δόμησης για τις δηλώσεις. Υποτιμά κατ'αρχάς τους ίδιους τους μηχανικούς αλλά και στην τελική, πόσα χρήματα θα πάρει ο ελεγκτής για να κάνει όλη τη δουλειά; Για να ελεγξεί το περίγραμμα πρέπει να κάνει τοπογραφικό, να μετρήσει κατόψεις και χίλια δυο άλλα που χρειάζονται. Ποιός θα τα πληρώσει όλα αυτά; Είμαστε ανέκδοτο πάει και τελείωσε...

Συνάδελφε, κατ'αρχάς πως θα δώσεις βεβαίωση αδόμητου αν δεν πας να το δείς απο κοντά; Πήγαινε να κάνεις αυτοψία να δείς ότι όντως δεν υπάρχει τίποτα μέσα και κράτα μαζί σου ένα gps χειρός για να πάρεις μια συντεταγμένη σε ΕΓΣΑ. Μετά θα το βρείς στο σύστημα του ΤΕΕ και θα κάνεις το περιγραμμα του στο περίπου (δεν απαιτείται ακρίβεια). Στο λέω φιλικά γιατι οπως λες είσαι νέος και πρέπει να προσέχεις τι υπογράφεις.

Ευχαριστώ, επίσης ο συμψηφισμός προστίμου για ενεργειακή αναβάθμιση παίζει;

Επειδή δεν έχω προλάβει να διαβάσω το σχέδιο νόμου, στα εκτός σχεδίου εξ'ολοκλήρου αυθαίρετα αλλάζει κάτι στα πρόστιμα;

Ο τύπος που παράθεσε ο συνάδελφος αφορά συγκεκριμένη περιοχή; Τώρα αυτό με τους Glonass δεν ξέρω κι εγώ αν ισχύει πάντως συχνά παρατηρώ διαφορές στο υψόμετρο σε καποιο σημείο που έχω μετρήσει σε διαφορετικές χρονικές στιγμές. Μπορεί να φταίει το μηχάνημα μου αλλά γενικά και σε ξενο φόρουμ διάβαζα ότι υπάρχουν τετοιες διακυμάνσεις κατα τη διάρκεια της μέρας.

Οκ ευχαριστώ, το διάβασα, στην ουσία αφορά βελτίωση του γεωειδούς μιας μικρής περιοχής αφού έχουν προηγηθεί μετρήσεις σε γνωστά σημεία με ορθομετρικά υψόμετρα. Κατάλαβα σωστά; Σε ποια περιοχή αφορούν οι συνγκεκριμένοι συντελεστές; Ενα θέμα πάντως που προκύπτει είναι ότι τα υψόμετρα που δίνει το GPS με RTK έχουν μεγάλες διακυμάνσεις (έχω δει και 10cm διαφορά στο ίδιο σημείο άλλη μέρα) ειδικά όσο απομακρυνόμαστε από τη βάση. Ενας αντιπρόσωπος μου είχε πει ότι αυτό κυρίως οφείλεται στους GLONASS και αν δουλεύεις μονο με GPS περιορίζεται το πρόβλημα.

έχεις καποια πηγή-βιβλιογραφία;

Εγω προτείνω στον φίλο Charlie να παρει το βιβλίο "Γεωμετρική Γεωδαισία και Δίκτυα" των Φωτίου-Λιβιεράτου που αναλύει ακριβώς αυτά που ρωτάει.

Συνάδελφοι απο που προκύπτει αυτός ο τύπος και για ποια περιοχή έχει εφαρμογή; Γενικά εγώ δουλεύω με το γεωειδές απο την Κτηματολόγιο με αποκλίσεις της τάξης των 10-15cm απο τα δημοσιευμένα υψόμετρα της ΓΥΣ. Αν θελω καλύτερη ακρίβεια κάνω τοπικό μετασχηματισμό ενός σημείου σε ένα κοντινό τριγωνομετρικό και "κουμπώνω" στο σύστημα. Βέβαια αυτη η μέθοδος αγνοεί τυχόν στροφή που μπορεί να υπάρχει αλλά γενικα οι αποκλίσεις είναι μικρές.

Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις!

Σωτήρη, όταν λες ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ τι εννοείς; τιμολόγιο πώλησης; εγω διαθέτω μονο τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών και απόδειξη παροχής υπηρεσιών. μπορώ να αγοράσω ενα αθεώρητο μπλοκ τιμολόγιο πώλησης χωρις να εχω αντιστοιχη εναρξη εμπορικης δραστηριοτητας στην εφορια;

Σχετικά με αυτοκίνητα από ιδιώτη σε ιδιώτη σίγουρα δεν χρειάζεται ΦΠΑ, το ξέρω γιατί έχω αγοράσει μτχ αυτοκίνητο και χρειάστηκαν μονο Υ.Δ. απλά εκεί έχουμε διαδικασία μεταβίβασης στο μηχανολογικό οπότε είναι διαφορετικό καθεστώς. Στα τοπογραφικά όργανα και γενικώς στον εξοπλισμό ας περιμένουμε τον ειδικό να απαντήσει!

Καλημέρα, σκέφτομαι να πουλήσω κάποια πράγματα από τον εξοπλισμό μου και αντίστοιχα να αγοράσω μεταχειρισμένο εξοπλισμό. Υπάρχει κάποιος τρόπος που να φάίνεται ότι έγινε "μεταβίβαση" του εξοπλισμού π.χ. κάποια υπεύθυνη δήλωση (όπως γίνεται στα αυτοκίνητα); Ή θα πρέπει να κόψω δελτίο αποστολής-πώλησης αγαθών και να βάλω ΦΠΑ το οποίο θα αποδοθεί; Μπορώ να το κάνω αυτό αφού δεν είμαι έμπορος;

Πες του να κάνει ενα έργο στο σύστημα αμοιβών για το τοπογραφικό και να το υποβάλει. Μετά τον βάζεις σαν συνεργάτη στο σύστημα αυθαιρέτων και απλά ανεβάζεις τις κρατήσεις του. Αν θες αναφέρεις και στα σχόλια ότι για το τοπογραφικό υπάρχει διαφορετικό έργο με δικό του α/α του συστήματος αμοιβών.

Δεν ειναι το ίδιο για όλους γιατί εξαρτάται σε τι κατηγορία ήσουν εκείνα τα χρόνια αν είχες ειδική προσαύξηση κλπ. Γενικά πιστέυω πρέπει να περιμένουμε μέχρι τέλος της προθεσμίας (όσοι έχουν σκοπό να πληρώσουν) μήπως και αλλάξει κάτι με την πίεση της συνέλευσης μηχανικών.

Δημιουργείται το ΤΜΕΔΕ που σκοπός του είναι η παροχή εγγυητικών. Διάβασε το νόμο.

Συνάδελφοι για να λεμε τα πράγματα με το ονομα τους σχετικά με τον ΟΑΕΔ, ΕΧΟΥΜΕ δικάιωμα και να γραφτούμε και να πάρουμε επίδομα (άσχετα αν πρέπει να πληρωθεί το ΤΣΜΕΔΕ με αυτό). Απλά λόγω της δομής του συστήματος οι πλειοψηφία των μηχανικών δουλεύουν ως ΕΕ ή με μπλοκάκι που πάλι φαίνονται ως ΕΕ. Αρα χάνουν το δικαίωμα του ΟΑΕΔ. Αυτοί που μπορούν να πάρουν επίδομα είναι αυτοί που δούλευαν κάπου ως μισθωτοί (ελάχιστοι δηλαδή) και απολύθηκαν. Τωρα για το ότι όσοι κατάφεραν να πάρουν επίδομα (ξέρω 1-2 συναδέλφους) επρεπε να πληρώσουν το ΤΣΜΕΔΕ με αυτό είναι απλά ασχολίαστο..

1816€ με τα 240 του ΟΑΕΔ...μεχρι 30/6...εις υγείαν...

Όταν αρχίσουν να πέφτουν τα 3000αρα/εξάμηνο θα δείτε ποσοι θα διαγραφούν. Μέχρι στιγμής την ψιλοσκαπουλάραμε, εγώ που είμαι 12 χρόνια στο ΤΣΜΕΔΕ έχω πληρώσει max 1925 euro το εξάμηνο και αυτό τα τελευταία εξάμηνα. Άκουσα πάντως ότι μάλλον έγινε συμφωνία με το υπουργείο και το ΔΣ του ΕΤΑΑ να διατηρήσει τις ρυθμίσεις Στρατούλη (που πέφταμε ασφ. κλάση) αλλά να διατηρηθεί το δικαίωμα είσπραξης των αναδρομικών. Οπότε αν το τρέχον εξάμηνο χωρίς την ειδ. προσαύξηση είναι περίπου 1500 βάλε και τα αναδρομικά 500€ πάμε πάλι στα 2000€.

Καλα αμα περιμένεις από το service...σώθηκες.. Σίγουρα αυτό είναι. Βασικά μπήκα στο help και είδα τις προτεινομενες ρυθμίσεις για το όργανο μου οπότε και λύθηκε το πρόβλημα. Τώρα γιατί από την αντιπροσωπεία λένε τα δικά τους δεν ξέρω...

Υπάρχουν δύο κατηγορίες, οι παλιοί μηχανικοί που έχουν κάνει τεράστια ζημιά στο θέμα της νοοτροπίας των πολιτών και πως μας αντιμετωπίζουν αλλά και στις τιμές (αυθαίρετα με 500€ κλπ). οι νέοι μηχανικοί οι οποίοι δεν ξέρουν να κοστολογήσουν την δουλειά τους και στα πλαίσια του ανταγωνισμού ρίχνουν τις αμοιβές στα τάρταρα. Γι' αυτό φωνάζαμε κάποιοι ότι το σύστημα αμοιβών (με όλα τα στραβά του) καλώς υπάρχει. Αντι όμως να κοιτάξουμε να διατηρήσουμε και να βελτιώσουμε το σύστημα αυτό, δυστυχώς το απαξιώσαμε κάνοντας το απλά "ένα τυπικό μέρος της διαδικασίας". Χαρακτηριστικά θα πω ότι υπάρχουν άτομα που υπολογίζουν τις αμοιβές επι πληρωμή "γιατι έτσι τα θέλουν στην πολεοδομία" και δίνουν πακέτο τα φορολογικα στον μηχανικό που βγάζει την άδεια. Και αυτό γίνεται χρόνια τωρα, δεν είναι καινούργιο. Σε αυτη την κατάσταση βοηθάει και το γεγονός ότι είναι μπλεγμένα τα επαγγελματικά δικαιώματα και δεν είναι διακριτοι οι ρόλοι π.χ. εγω ως τοπογράφος δεν εκτιμώ σωστά την δουλειά των αρχιτεκτονικών και το βλέπω με τη λογική "έλα μωρε σιγα τη δουλειά, στο CAD θα το φτιάξω σε μια ώρα" αντίστοιχα ο ΠΜ που θα κάνει ένα τοπογραφικό θα πει "σίγα τι έκανα, πήγα μέτρησα, έκατσα ένα απόγευμα στο γραφείο και το έφτιαξά". Προφανώς τα πράγματα δεν είναι έτσι (ή μάλλον δεν θα έπρεπε να είναι έτσι) αλλά δυστυχώς όπως στρώσαμε έτσι θα κοιμηθούμε.

Δεν μας είπες τι μ...ς λένε οι τοπογράφοι στους πελάτες τους αλλά δεν ξέρεις και τι μ....ς λένε οι συμβολαιογράφοι στους πελάτες τους/μας. Όπως και να έχει, ο 4178 αναφέρεται στην έκδοση άδειας δόμησης για τις αποκλίσεις αυτές. Αυτό σημαίνει ότι άν έχεις τίτλο ιδιοκτησίας 1000τμ και το οικόπεδο είναι με τη νεα μετρηση στο -+5% τοτε δεν χρειάζεται να κάνεις διόρθωση συμβολαίου για να εκδόσεις την άδεια δόμησης. Αν όμως με τη νέα μέτρηση το οικόπεδο βγεί κάτω απο τα όρια αρτιότητας τοτε δεν σε σώζει το -+5% του 4178. Ειδικά αν το οικόπεδο προέρχεται απο κατάτμηση. Αναγκαστικά πρέπει να βρείς από που έχασες αυτά τα μέτρα.