giorgosv

Τότε μάλλον πρόκειται για κακή τοποθέτηση. Πες το στον μάστορα και πιθανόν αυτό να ρυθμίζεται. Εμένα πάντως κλείνουν με σχετική "δυσκολία" δηλ πρέπει να τα σπρώξω για να κλέισουν, πράγμα που δείχνει και το ερμητικό κλείσιμο.

Αν και δεν είμαι ειδικός λόγω πρόσφατης ανακαίνισης έχω κάποια εμπειρία. Αν τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια τότε θα έπρεπε να έχεις τεράστια διαφορά στον ήχο όταν είναι κλειστά. Εγώ τουλάχιστον έχω. Η θερμοδιακοπή δεν έχει να κάνει με τον ήχο. Έχει να κάνει με την θερμοκρασία και περισσότερο με το να μην θαμπώνουν τα τζάμια (έτσι μου είπε ο αλουμινάς και όντως δεν έχουν θαμπώσει ποτέ...μέχρι τώρα). Γενικά όταν τα κλείνεις δεν καταλαβαίνεις αν κλείνουν ερμητικά; Δηλαδή τα λάστιχα τους πιάνουν σαν βεντούζα και δεν περνάει τιποτα.

Προφανώς λόγω της κακής διατύπωσης του άρθρου 21 του Ν.4015/11 εξέδωσαν την εγκύκλιο. Έχει δίκιο ο soundholics.

συναδελφε tpanag φαίνεσαι πολύ σίγουρος γι'αυτό που λές ενώ το ΤΕΕ (τουλάχιστον το τοπικό στην περιοχή μου) λέει άλλα. Το θέμα με έχει απασχολήσει αρκετά και συνεχώς μιλάω με συναδέλφους για να ακούσω απόψεις κλπ. Το ΤΕΕ έχει την άποψη: Σε όλες μα όλες τις δουλειές μηχανικού απαιτείται ιδ. συμφωνητικό στην περίπτωση μικρότερης αμοιβής από την νόμιμη και ως εκ τούτου πληρωμή κρατήσεων και ΦΕΜ.Μάλιστα λένε ότι η υποχρέωση αυτή για πληρωμή κρατήσεων υπήρχε και πριν απλά κανείς δεν το έκανε για τα τοπογραφικά συμβολαίων επειδή δεν ελεγχόταν από κάποια υπηρεσία. Άποψη συνδέλφων: Θα κάνουμε όπου μπορούμε συμφωνητικά κυρίως για μεγάλες δουλειές. κατα τα άλλα όπως και πρίν, μια απλή ΑΠΥ στις μικρες δουλειές χωρίς κρατήσεις και ΦΕΜ. Παρά ταύτα ο τοπικός σύλλογος τοπογράφων έχει εκδόσει οδηγία που μας απέστειλε και οι απόψεις του ταυτίζονται με αυτές του ΤΕΕ. Μάλιστα απαντώντας στην ερώτηση "και ποιός θα με ελέγξει στην περιπτωση συμβολαίων αν πλήρωσα κρατήσεις και ΦΕΜ?" λένε ότι ναι μεν δεν θα έχεις πρόβλημα με το ΤΕΕ αλλά θα έχεις με την εφορία που θα ζητάει τις καταστάσεις ιδ. συμφωνητικών και θα τις τσεκάρει με αυτές του ΤΕΕ. Συνεπώς μπορεί κάποιος (tpanag ή άλλος γνώστης) να μας πεί αναλυτικά γιατί δεν απαιτείται στα τοπογραφικά συμβολαίων να κάνουμε ιδ. συμφωνητικά και να πληρώνουμε κρατήσεις και ΦΕΜ? Υ.Γ. Το ΦΕΜ είτε πληρωθεί είτε όχι (σε περιπτώσεις μη ελέγχου από υπηρεσία) είναι το ίδιο και το αυτό. Στην μια περίπτωση έχεις προκαταβάλει το φόρο που θα συμψηφιστεί στο τέλος της χρονιάς και στην άλλη όχι. οπότε το ΦΕΜ είναι το τελευταίο που θα με απασχολούσε.

Έχω μια ερώτηση που αφορά την απόσβεση παγίων. Αγόρασα εξοπλισμό αξίας 6190€ τον 10/2009 και επιχορηγήθηκα τελικά τον 12/2010. Για ένα χρόνο και κάτι έκανα κανονικά τις αποσβέσεις μου με 20% αφού δεν ήξερα αν επιχορηγηθώ. Τώρα καλούμαι να τις υπολογίσω στην νεα αξία μείον την επιχορήγηση. Μπορεί να μου πει καποιος πως θα γινει αυτό; Πχ. έχω αποσβέσει μεχρι τωρα περιπου 1500€ ενω η νεα αξία είναι 1238€. Τι κανω;

Το promark 200 δεν θα το επέλεγα για εναν κ μονο λόγο...ότι συνδέεται με την κεραία με καλώδιο και όχι ασύρματα. Αν θέλεις να πάς σε περιοχές με ελιές και θές να σηκώσεις το στυλεό στα 3-4 m (δε σε νοιάζει να χάσεις και 10cm) τότε με το promark 200 είσαι καταδικασμένος. Το στονεξ καλό φαίνεται απο χαρακτηριστικά αλλά θέλω να το δω κ απο κοντά να αποκτήσω ιδία άποψη.

Διαφωνώ για το Leica...δεν παρακαλάς που έχεις ατέρμονες κοχλίες;για δούλεψε λιγο με topcon ή αλλο χωρίς ατέρμονες να δείς τη διαφορά. Διαφωνώ για το Verm...καλό δε λέω αλλά ώρες ώρες είναι χτικιο για καποιες δουλειές..εγώ προσωπικά το έχω σχεδόν μετανιώσει που το πήρα έστω κ με επιδότηση (πάλι καλά) Τέλος για την trimble...από κακού θα ήταν να χρεώνει για το HEPOS αφού αυτό έχει δικές του τιμές και δεν είναι καθόλου δωρεάν...(εκτός κ αν έφτιαξε κ δικό της κ δεν το ξέρω)

Αυτή τη στιγμή που μιλάμε δεν μπορούν, ούτε οι συμβολαιογράφοι τα δέχονται ούτε κανένας και όποιος το κάνει είναι παράνομος.

Καλησπέρα, το ΠΔ-209/98 (ΦΕΚ-169/Α/15-7-98) αναφέρει ότι "Το όριο της οδού είναι το όριο απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση που το όριο της απαλλοτρίωσης δεν είναι καθορισμένο, ως όριο της οδού ορίζεται το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό έδαφος." Γνωρίζει κανείς αν ισχύει και σε κοινοτικούς δρόμους εντός οικισμών; Συγκεκριμένα έχω ένα οικόπεδο που έχει πρόσωπο σε κοινοτικό δρόμο αλλά παρεμβάλεται μικρό πρανές μεταξύ τους και δεν ξέρω αν πρέπει να δώσω το πρανές στον δρόμο ή στο οικόπεδο. Σημειωτέον είναι χωματόδρομος που σίγουρα δεν έχει διανοιχθεί με μελέτη οπότε το πρανές είναι φυσικό.

Ευχαριστώ για την απάντηση, εκπρόσωπος του ΤΕΕ που ρώτησα μου είπε ότι κανονικά πρέπει να γίνεται ιδ. συμφωνητικό και επίσης πρέπει να περνάει από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ το τοπογραφικό και να πληρώνονται εισφορές. προφανώς ο εκπρόσωπος του ΤΕΕ ενδιαφέρεται για τα έσοδα του ΤΕΕ μιάς και είναι υπάλληλος του...

Συνάδελφοι, για τα τοπογραφικά δικαιοπραξιών πλεον απαιτείται να γίνει και εκεί ιδωτικό συμφωνητικό με τον πελάτη; Εγώ μέχρι στιγμής κόβω απλή ΑΠΥ για το τοπογραφικό και την βεβαίωση μηχανικού.Πάντα για περιτπώσεις ιδιωτικών τοπογραφικών για μεταβιβάσεις κλπ μιλάω χωρίς αυθαίρετα (είτε αδόμητα είτε χωρίς αυθαιρεσίες). Ξέρετε κάτι επ'αυτού;

Καλά αφού έχεις JPS τότε είναι εύκολη δουλεια..!

Terry καταλαβαίνω τη λογική σου αλλά πολλοί συνάδελφοι ΠΜ και ΑΜ λένε στο πελάτη τους θα σου κάνω το τοπογραφικό δώρο για να πάρουν την Ο.Α. και ταυτόχρονα δεν είναι διατεθιμένοι να πληρώσουν τον τοπογράφο (που θα κάνει την δουλειά γιατι το 99% των ΠΜ-ΑΜ είναι άσχετοι) τη σωστή αμοιβή. Πραγματικά οι "συνάδελφοι" είναι οι χειρότεροι πελάτες και οι πιο γύφτοι από τους πολίτες. Αυτό με εξοργίζει, γιατί ρε φίλε(όχι προσωπικά εσύ τερυ) δεν κάνεις δώρο ή μεγάλη έκπτωση τα στατικά ή τα αρχιτεκτονικά;Αλλά τι να λέμε τώρα, γιατί φτάσαμε εκεί που φτάσαμε... Οσο για τον johnX...ασχολίαστος... Πάντως θα πρότεινα στους συναδέλφους ΑΤΜ να μην υπογράφουν τοπογραφικά για άλλους.Ας εκδοθεί μια οδηγία απο τον σύλλογο στο κατω κατω να το χουμε και σαν δικαιολογία αν καποιοι δυσκολεύονται.Τώρα είδικα με τα εξαρτημένα είναι στο χέρι μας να διεκδικήσουμε την δουλειά που μας ανήκει.Θα μου πείτε όλο και κάποιον ΠΜ θα βρούν να το υπογράψει αλλά πόσοι ρε παιδιά θα δεχτουν να υπογράψουν δουλειά άλλου;ναι καποιοι θα το κάνουν αλλά σίγουρα θα περιοριστεί το φαινόμενο.

Δεν παρακαλάς που έχεις δουλειά και κόβεις και καμμιά ΑΠΥ ...

Καλά όλα αυτά, το θέμα είναι αν θα ελέγχονται οι αμοιβές και απο ποιόν. Π.χ. έχω κάνει μια δουλεια που αν δηλωθεί κανονικά στο σύστημα αμοιβών βγάζει 1000 €. Επειδή όμως οι καταστάσεις και ο ανταγωνισμός μας ωθεί να ρίξουμε κατά πολύ τις τιμές εγώ π.χ. ζητάω 500€. Εγώ αν θέλω μπορώ να "βγάλω" στο σύστημα την αμοιβή στα 500€ αποκρύπτοντας στάσεις ή να αλλάξω κλίμακα αποτύπωσης κ.ο.κ. Θα υπάρξει ένας άνθρωπος που θα ελέγξει το τοπογραφικό μου και θα πεί ότι "ωπ εδώ έχει κάνει λάθος στην αμοιβή και βγαίνει διπλάσια" ;; Ρωτώντας στο ΤΕΕ μου είπαν ότι θα γίνει δειγματοληπτικός έλεγχος αλλά άποψη μου είναι ότι αυτά είναι λόγια του αέρα. Θεωρώ ότι κανένας ουσιαστικός έλεγχος δεν θα γίνει στο τι θα δηλωθεί (εκτός από καυγαλέες περιπτώσεις πχ τοπογραφικο με 100€). Αν ξέρει κανείς κάτι για το θέμα των ελέγχων ας μας ενημερώσει γιατί δεν πάει άλλο με αυτή την ελλειπή ενημέρωση έως και παραπληροφόρηση θα έλεγα εκ μέρους του ΤΕΕ.

Το κληροτεμάχιο είναι εντός σχεδίου ή οικισμού;γιατι αν είναι εκτός δεν υπάρχουν κάθετες, το ξέρεις αυτό έτσι; κατα τα άλλα θα ελεγα να μην παρουσιάσεις ελλειπές τοπογραφικό διότι μπορεί καποια στιγμή να υποστείς τις συνέπειες του νόμου...ποτε δεν ξερεις τι θα σου ξημερώσει. Αυτες οι περιπτώσεις με τα εξ αδιαιρέτου είναι καταδικασμένες να μην γινουν ποτε.

Σύμφωνα με τον Ν.3937/11 καταργούνται οι διατάξεις των παρ.2, 3 και 4 του Αρθ-6 του ΠΔ/24-4-85 και προβλέπεται κύρωση των κοινόχρηστων χώρων των οικισμών. Ερώτηση: σε δρόμο εντός οικισμού με πλάτος μεγαλύτερο των 4 μ. ο οποίος όμως δεν φαίνεται στον χάρτη του οικισμού πρέπει να αποδείξω ότι προϋφίσταται του 85 για να οικοδομήσω ή απλά τον "βαφτίζω" δημοτικό και τον θεωρώ κοινόχρηστο;

Δεν μπορεί να κανει τιποτα, πρεπει να συναινέσουν όλοι οι συνιδιοκτήτες των 12 στρ. και να τακτοποιηθεί συνολικά το ακίνητο. Δυστυχώς σε πολλές περιοχές είναι έτσι τα πράγματα και αν δεν προβλεφθεί κάτι (τι άραγε..) δεν πρόκειται να πάρουν δραχμή..εεε ευρώ ήθελα να πω

ευχαριστώ Θεοχάρη, περιμένω και τις απόψεις του δικηγόρου που έχει αναλάβει την υπόθεση να δούμε τι θα γίνει...

Τελικά η τεχνολογία κάνει "κακό" μερικές φορές...

Καλησπέρα, έχω ένα πρόβλημα με κληροτεμάχιο, μου ζήτησαν να αποτυπώσω και να ελέγξω ένα αγροτεμάχιο-κληροτεμάχιο σε σχέση με το κτηματολόγιο. Αφού το μέτρησα προέκυψαν οι διαφορές που φαίνονται στην παρακάτω εικόνα: https://lh3.googleusercontent.com/-1ySdBeE98xk/Tpcjmi4JDrI/AAAAAAAAAGE/NNljtPzYVqQ/s1600/DIANOMI%25252039-Model.jpg Το θέμα μου είναι ότι έχω 3 διαφορετικά εμβαδά, ένα η μέτρηση μου ένα το κτηματολόγιο και ένα το κληροτεμάχιο. Στην περιοχή έχει γίνει κτηματογράφηση για να ενταχθεί στην επέκταση του σχ. πόλης. Επίσης υπάρχει πρόβλημα με το συμβόλαιο, αναφέρει ότι ο κληρούχος πουλάει τα 2900 από τα 3200 τμ του κληροτεμαχίου και γράφει και ότι τα υπόλοιπα 300 τμ μένουν εκτός της αγοραπωλησίας. Τα 300 τμ που μένουν τα αγόρασε ο ένας εκ των αγοραστών με ιδιωτικό συμφωνητικό πριν γίνει το παραπάνω συμβόλαιο.Αυτή η πράξη θεωρείται κατάτμηση;Διότι κάποιοι συνάδελφοι που έχουν ασχοληθεί με το θέμα κατέληξαν εκεί. Δεν ξέρω τι να κάνω, πως να δείξω το ακίνητο...ως ένα και με ποιό όριο;εδώ ούτε το κτηματολόγιο δεν ταυτίζεται με το κληροτεμάχιο...τόσο καλή δουλειά κάνανε τα τζιμάνια...

Εχω κι εγώ μια περίπτωση με παλιό κληροτεμάχιο εντός σχεδίου που είναι καμμιά 20ρια αυθαίρετα μέσα και αποτελεί ολόκληρο Ο.Τ. ! (εχω ανοίξει και στα αυθαίρετα θέμα). Η απορία μου είναι αν μπορεί να κατατμηθεί η όλη ιδιοκτησία ώστε να διορθωθεί το ιδιοκτησιακό και μετά να δηλωθούν τα αυθαίρετα..;Υποθέτω πως όχι γιατί κολλάμε στο Ν.4014 που θέλει με κάθε μεταβίβαση υπεύθυνη δήλωση μηχανικού κλπ. άρα κολλήσαμε...ωράια..μονος μου απάντησα..

To gps σου δείχνει δεκαδικές μοίρες ή σε 60κονταδικό σύστημα;Φρόντισε να ρυθμίσεις το coordsgr ώστε να διαβάζει το ίδιο σύστημα.Πήγαινε εκεί που λέει μορφή γωνιών και βρες την κατάλληλη ρύθμιση.

Κοιτα τέτοιες συνεργασίες συνήθως τις κάνεις με γνωστούς ή με γνωστούς γνωστών οπότε υπάρχει μια στοιχειώδης εμπιστοσύνη. Ούτως ή άλλως αν πάρετε τη μελέτη και μπείς εσύ πχ στα Η/Μ θα έχεις εσύ το πάνω χέρι.Εσύ θα κόψεις την ΑΠΥ, εσύ θα πάρεις τα λεφτά οπότε εσύ θα είσαι αυτός που θα τηρήσει τη συμφωνία.

Μπορεί απλά να σου ζητήσουν να σε βάλουν στους πινακες με το προσωπικό ή τους συνεργάτες της ομάδας μελέτης χωρίς να μπείς εσυ σαν μελετητής. Αυτό σημαίνει "Ένταξη σε ομάδα μελέτης" και γίνεται για να δείξει η ομάδα ότι έχει αρκετό δυναμικό ώστε να εκπονήσει τη μελέτη. Ενταξη του μελετητικού είναι όταν πχ η μελέτη ζητάει πτυχίο κατηγορίας 16Α και μπαίνεις εσύ με το πτυχίο σου ως μελετητής στην ομάδα πράγμα που σημαίνει φυσικά ότι θα την κάνεις εσύ την μελέτη και ότι θα πάρεις και το ποσό που αναλογεί σε αυτήν. Αν σου πούν απλά μπες για το πτυχίο και να κάνει άλλος την δουλειά τότε ισχύουν αυτά που σου έγραψα παραπάνω.