giorgosv

Αυτό ισχύει όταν ανοίγεις δρόμο με παραχώρηση (δεν ισχύει πλέον) ενώ αν ο δρόμος είναι προϋφιστάμενος του 85 δεν υπάρχει απάιτηση συγκεκριμένου προσώπου.Τώρα δεν έχω ευκαιρη τη νομοθεσία αλλά θα το δώ απο τρίτη.Ισχύει πάντως.

Μετά από κουβέντα με παλιότερους και εμπειρότερους τοπογράφους τελικά το ζήτημα λύθηκε δηλώνοντας στο τοπογραφικό ότι "κατα δήλωση του ιδιοκτήτη το κτίσμα προϋφίσταται του 1955" και αν το δεχτούν, αν όχι να πάνε να κουρευτούνε οι ηλίθιοι. Ευτυχώς ο πελάτης μου είναι λογικός άνθρωπος και κατάλαβε ότι εγώ δεν μπορώ να υπογράψω τέτοια δήλωση. Οσο για την έρευνα τίτλων φίλε gzin σου δηλώνω υπεύθυνα ότι αν ζητούσα σε κάθε τοπογραφικό σε οικισμό τίτλους ομόρων για έλεγχο απλά δεν θα είχα καμμία δουλειά. Καταλαβαίνω απόλυτα την αναγκαιότητα αυτού που λές αλλά ίσως σε άλλη χώρα να γινόταν ή μαλλον δεν θα ήταν απαραίτητο γιατι εκεί θα είχε κτηματολόγιο. Έδω θα αρκεστώ στο να δηλώσω ότι το οικόπεδο "είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εάν προϋφίσταται αυτοτελώς της 3-5-85 σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις" πάντα. Δυστυχώς τα μέσα που έχουμε σε αυτή τη χώρα εν έτη 2011 δεν μας επιτρέπουν να πούμε με βεβαιότητα αν ένα ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο...αυτή είναι η κατάντια μας..

Καλημέρα, το θέμα είναι γνωστό αλλά δεν βρήκα κάτι για το συγκεκριμένο στην αναζήτηση οπότε ρωτώ: Πελάτης μου θέλει να βγάλει βεβαίωση για ένα κτίσμα ότι προϋφίσταται του '55. Από τον δήμο του ζητάνε τοπογραφικό που να γράφει πάνω στη δήλωση ότι το κτίσμα είναι προ του '55 ώστε μετά να δώσουν τη βεβαίωση με βάση αυτή τη δήλωση. Και ρωτώ, είναι υποχρεωμένος ο μηχανικός που συντάσσει ενα τοπογραφικό σε ακίνητο εντός οικισμού να γράψει τέτοιο πράγμα χωρίς να υπάρχει οποιοδήποτε στοιχείο;ούτε τιτλος ούτε τίποτα παρά μονο μαρτυρίες; Ρώτησα στην πολεοδομία και λέω "καλά πως είναι δυνατόν να ξέρω αν το κτίσμα είναι προ του '55;με το μάτι θα το καταλάβω; Η απάντηση της υπαλλήλου: εεε μην τα περιμένετε όλα απο μάς, φαίνεται αμα είναι παλιό το κτίσμα. εγω:και αν είναι του '60 έχει διαφορά από του '55? υπαλλήλος: ε ναι φαίνεται Άντε τώρα βγάλε άκρη... Αν ζητήσω υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη και γράψω στη δική μου δήλωση ότι με βάση την υπ.δήλωση του ιδιοκτήτη το κτισμα είναι προ του '55 είμαι καλυμμένος;

α οκ, εγώ απλά την έγραψα στην γραμμή εντολών και δεν υπήρχε, ίσως γράφεται διαφορετικά...δεν έκατσα να το ψάξω κίολας...

φίλε proteas η εντολή ordinate δεν υπάρχει στο autocad 2011 που χρησιμοποιώ και επίσης η μέθοδος σου δεν είναι αποτελεσματική, θέλει πολλά περισσότερα "κλικ" από τις μεθόδους που προτείνουν τα παιδιά παραπάνω... από μένα epilysi beta ή Dcad και με απλό τρόπο επιλέγεις τα όρια του σχεδιου σου και το κάνει χωρίς να κάνουμε καθόλου δύσκολη τη ζωή μας...

Τελικά έλαβα κ εγώ mail ότι υπάρχει πρόβλημα αλλά μόλις τώρα κατέβασα δεδομένα και φαίνεται να λύθηκε..ας ελπίσουμε να μην συμβαίνει συχνά μιάς και μέχρι στιγμής λειτουργεί σχεδόν άψογα το HEPOS. Αντίθετα γνωστή εταιρία μου έδωσε demo 1 μηνα υπηρεσίες post processing και επι ένα μήνα προσπαθούσα μάταια να κατεβάσω δεδομένα..όλο κενά-ελλείψεις..φαίνεται έχουν δώσει βάρος μονο στο RTK για ευνόητους λόγους..

Καλημέρα, προσπαθώ να κατεβάσω δεδομένα VRS για χθές απο HEPOS και δεν υπάρχει διαθεσιμότητα. προσπάθησα για διάφορες ώρες και γενικά φαίνεται να μην υπάρχουν δεδομένα...έπεσε το σύστημα; εντωμεταξύ δοκίμασα και με μόνιμο σταθμό και δεν λειτουργεί σωστά το site..δεν μπορω να επιλέξω σταθμό.. επιβεβαιώνει κανείς τα λεγόμενα μου;τι διάολο μπήκε Αύγουστος και πήγε και το HEPOS διακοπες;;;

τυχαίνει να είναι γνωστή μου η υπάλληλος αλλά επειδή είναι νέα δεν της έχει ξανατύχει περίπτωση με δουλεία.Το μονο που κατάφερα να αποσπάσω είναι ότι πηγαίνει με μετροταινία και ελέγχει τα 70 μ. ορατότητας και αν δεν υπάρχει προβλημα δινει την έγκριση.

Το πρόσωπο είναι μικρό ~6 μ. αλλά το έλεγξα σήμερα και είδα ότι έχει οριακά 70 μ. ορατότητα (τελικά το Π.Δ. λέει για 70 μέτρα, τα 50 είναι η απόσταση από συμβολή οδών) οπότε δεν θα υπάρχει πρόβλημα. Το θέμα είναι αν μπορώ με κάποιο τρόπο να το εξασφαλίσω ότι θα πάρει την έγκριση πριν γίνει η αγοραπωλησία γιατι αν αγοράσει τα 2 γήπεδα (8 στρέμματα) και μετα δεν μπορεί να πάρει την άδεια λόγω εισόδου εξόδου την κάτσαμε... Υπάρχει κάποιο είδος προελέγχου σε αυτές τις περιπτώσεις;

ευχαριστω για τις απαντήσεις, το γειτονικό γήπεδο υπάρχει δυνατότητα να το αγοράσει οπότε δεν υπάρχει τέτοιο πρόβλημα. Το μονο που σκέφτομαι είναι μήπως τελικά δεν μπορέσει να πάρει είσοδο εξοδο οχήματος λόγω ορατότητας από τη δουλεία (υπάρχει στορφή λίγο πιο ανατολικά της δουλείας).Τα όρια νομίζω είναι 50 μέτρα από την είσοδο έξοδο;

Καλημέρα, ένας πελάτης μου θέλει να βγάλει άδεια εμπορικής αποθήκης. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και είναι περίπου 7 στρέμματα αλλά τυφλό. Μπορεί να βγάλει άδεια ως προυφιστάμενο του 2003 αλλά το πρόβλημα μου είναι μην κολλήσει στην άδεια εισόδου εξόδου. Η πρόσβαση γίνεται μέσω άλλου χωραφιού που έχει πρόσωπο σε κοινοτικό δρόμο αναγνωρισμένο. Ξέρει κανείς τι προβλέπεται σε αυτή την περίπτωση; Μπορεί να πάρει άδεια εισόδου εξόδου στην δουλεία του γειτονικού χωραφιού; Υ.Γ. Το γειτονικό χωράφι μπορεί να το αγοράσει οποτε ας υποθέσουμε ότι θα επιτραπεί η είσοδος σε αυτό.

Αυτό που λές δεν το έχω παρατηρήσει αλλά έχω δει το εξής, αν ανεβάσω στο site το dxf με την polyline μου την δείχνει μια χαρά,οι δρόμοι ταιριάζουν ακριβώς κλπ κλπ. Αν όμως φέρω τον ορθοφωτοχάρτη μέσω wms server από autocad civil ή απο το arcgis ή το global mapper έχω μια μικρή απόκλιση στη θέση των χαρτών.Δηλ το οικόπεδο φαίνεται μετακινημένο - βασικά ο χάρτης δεν είναι στη σωστή θέση. Προφανώς κατι έχει να κάνει με την μετατροπή στα συστήματα αναφορας...

Σε τμήμα κληροτεμαχίου δεν γίνεται χρησικτησία οπότε αν έχει μπεί στο χωράφι σου απλά τον πας στα δικαστήρια και δικαιώνεσαι.. edit: σορρυ δεν ειδα ότι πρόκειται για ένα κληροτεμάχιο.Σε αυτη την περίπτωση ζήτα του να βάλει δικό του τοπογράφο (τον οποίο μάλλον θα πληρώσεις εσύ) ο οποίος θα το μετρήσει όλο και θα μοιράσει όπως έχετε συμφωνήσει τα μερίδια ή τεσπα θα βγάλει ένα πόρισμα για το κατα πόσο έχεις δίκιο ή όχι.

δεν πειραζει δηλ που δεν θα εχω τιμολογιο?

Σκέφτομαι να αγοράσω μεταχειρισμένο αυτοκίνητο απο ιδιώτη.Τιμολόγιο δεν θα εμπλακεί στην αγοραπωλησία,μονο υπεύθυνες δηλώσεις. Αν υποθέσουμε ότι είναι κατω απο 1600cc και η τιμή είναι 10.000 μπορεί να μπεί το 70% στα πάγια της ατομικής επιχείρησης;

Οι συμβολαιογράφοι θα σου προτείνουν διάφορες μεθόδους, μούφα διαθήκη, χρησικτησία (αν γινεται), δικαστηριο (δικαστικη απόφαση), όλα αυτά εξαρτώνται από το που βρίσκεται το ακίνητο..

χμμμ... Σύγγνωμη αλλά από άτομο που έχει μόλις 1 μήνυμα στο ενεργητικό του, εγώ θεωρώ προβοκατόρικη αυτή τη δήλωση. Είναι δυνατόν να απορρίψουν το τοπογραφικό λόγω της απόφασης του Ν.Σ.Κ.???εκτός κ άν είναι άλλος ο λόγος απόρριψης..δεν γνωρίζω..

ποιός είπε μονο για τους ΤΕ?

ο κλέφτης είναι αυτός που δεν έχει τις γνώσεις αλλά κυρίως το εκ του νόμου δικαίωμα υπογραφής των συγκεκριμένων μελετών. Δηλαδή αρχιτέκτονες μηχανικοι,δομικοι ΤΕ και έργων υποδομής,αυτοί κατα βάση, υπάρχουν και άλλοι βέβαια - δασολόγοι, πολεοδόμοι χωροτάκτες - αλλά σε μικρότερο βαθμό - μιλάω πάντα για τα τοπογραφικά.

Αυτό που λές φίλε μου θα ήταν ευχής έργον, το να βγούν επιτέλους και οι ΠΜ από τα τοπογραφικά διότι και αυτοί δεν κατέχουν το αντικείμενο - το θεωρούν υποδεέστερο - το υποτιμούν, αλλά τι να κάνουμε, είμαστε αντιμέτωποι με την πιό δυνατή συντεχνία. Πιστεύω ότι οι περισσότεροι νέοι συνάδελφοι θα ήθελαν σαφή διαχωρισμό των δικαιωμάτων και μάλιστα το ακούω και από ΠΜ αυτό. Αλλά πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω τι παιχνίδια παίζονται και εν έτη 2011 δεν μπορούν να καθοριστούν αυτά τα πράγματα.Ίσως δεν έχουν μπει ακόμα νέα - φρέσκα μυαλά μέσα στο ΤΕΕ - δέν ξέρω - μένω με την απορία. Και τέλος χώρις να θέλω να υποτιμήσω τους συναδέλφους τοπογραφους ΤΕ,πως δηλαδή αξιώνετε να έχετε ακριβώς τα ίδια δικαιώματα απο τη στιγμή που εσείς κοπιάσατε πολύ λιγότερο αφενός να εισαχθείτε στη σχολή και αφετέρου να την τελειώσετε - είτε λόγω επιπεδου σπουδών είτε λόγω λιγότερων μαθημάτων - εμείς δηλαδή μ@λ@κες είμαστε;

Αυτη η καραμέλα με το "δάχτυλο και το κουμπί" δείχνει ακριβώς το επίπεδο και τη γνώση που έχουν όλοι αυτοί που το θεωρούν με αυτό τον τρόπο. Κάθε φορά που την ακούω μου ρχεται να σκάσω στα γέλια. Ο σύλλογος βέβαια χρόνια τωρα προσπαθεί να βάλει τα πράγματα στη θέση τους αλλά τώρα απλά έχει φτάσει ο κόμπος στο χτένι.

Για τους τοπογράφους ΤΕΙ κακώς δεν αναφέρθηκε ότι έχουν δικαίωμα αλλά επιτέλους με τους αρχιτεκτονες-δομικους ΤΕ και Υποδομής πρέπει να μπεί ένα τέλος.Μπορεί να είστε κάποιο (πολύ μικρό) ποσοστό που έχετε ασχοληθεί και ενδεχομένως μπορείτε να συντάξετε ορθά τοπογραφικά ΑΛΛΑ ΤΟ ΤΙ ΕΧΟΥΝ ΔΕΙ ΤΑ ΜΑΤΑΚΙΑ ΜΟΥ από συναδέλφους σας ΔΕ ΛΕΓΕΤΑΙ!!!!Ούτε μια μέτρηση με >1 στάση δεν μπορούν να κάνουν!Οχι να συζητάμε για εξαρτημένα τοπογραφικά. Μου λέει ένας Δομικός: "έχω περάσει πολλά τοπογραφικά στο δασαρχείο με το gps χειρός ή με το google, παω στην κ.λίτσα που είναι στο δασαρχείο και το βλέπουμε μαζί,μερικές φορές δεν χρειάζεται καθόλου μετακίνηση,άλλες φορές το φτιάχνει και μου το δίνει και της το παω πισω σωστό" Με ρωτάει ένας άλλος για το coords gr: "το Χ το βάζω εκεί που λέει Ε άστινγκ και το Υ εκεί που λέει Ν όρθινγκ?" Τι άλλο να σχολιάσω,τα αυτονόητα?ΕΛΕΟΣ κύριοι...

Μιας και έβγαλα κάποια άκρη ας απαντήσω μονος μου στο ερώτημα μου, ναι χρειάζεται να δηλωθεί η κεραία TRM41249.00 TZGD όταν δουλεύουμε με VRS και δίνει 5-7cm διαφορά στο υπολογισμένο υψόμετρο. Οπότε όσοι δουλεύετε με VRS σε postprocessing δηλώστε την στο πρόγραμμα για να είστε πιο σωστοί/ες.

Λογισμικό γραφείου είναι.Στο λογισμικό πεδίου δεν έχω προβλημα, εισάγονται οι κάναβοι διορθώσεων. Δεν με πειράζει όμως διότι με το καινούργιο λογισμικό της κτηματολόγιο έλυσα τα θέματα που είχα.Το 1ο λογισμικό που έβγαλαν ήταν επιοικώς απαράδεκτο (είναι δυνατόν να χρειάζεται κάθε φορά ο χρήστης να πατάει κουμπί για την εισαγωγή των κανάβων διορθώσεων;;;-απαράδεκτο από προγραμματιστική σκοπιά) Η συγχώνευση της topcon με την sokkia μονο κακό έκανε στους κατόχους παλαιότερων συστημάτων διότι σταμάτησαν την ανάπτυξη των προϊόντων. Απο επικοινωνία που είχα με αντιπρόσωπο στην αμερική μου είπε χαρακτηριστικά "Too many buyouts and with the economy all of the manufacturers are in a “survival mode”.

Πάνω που έπιασα το θέμα σήμερα μου ήρθε email για το καινουργιο λογισμικό της Κτηματολόγιο για μετασχηματισμό από HTRS07->EGSA87 ΚΑΙ με μοντέλο γεωειδούς! Φυσικά όπως λέει η εταιρία τα ορθομετρικά υψόμετρα είναι προσεγγιστικά. Το καλό είναι ότι λύνει όλα τα προβλήματα που ανέφερα παραπάνω με τα δεδομένα εισόδου και γενικώς είναι πολύ πιο εύχρηστο απο το παλιο. Τώρα σχετικά με τις ακρίβειες: Σε 3 τριγωνομετρικά που τσέκαρα από παλιές μετρήσεις έχω οριζοντιογραφικά αποκλίσεις 3-6cm και υψομετρικά έχω από 5-20cm με το νεο μοντέλο γεωειδούς.Πολύ καλή προσέγγιση! Εχω όμως ενα θέμα όταν χρησιμοποιώ VRS: Υψος κεραίας του VRS μπαίνει σε αυτή την περίπτωση;γιατι στους μονιμους σταθμούς πρέπει να προστεθεί και το ύψος κεραίας trimble zefyrκατι.. που είναι 7.15cm.Αφού τα δεδομένα του VRS προκύπτουν από τους μόνιμους,μήπως πρέπει να μπεί και εκεί το ύψος κεραίας;