giorgosv

Προς αποφυγή παρεξηγήσεων όταν λεω δεν κανει τριγωνισμούς εννοώ επίλυση δικτύου GPS...

Καλό το HEPOS για μικρές αποτυπώσεις αγροτεμαχίων αλλά η χρήση του με 1 δέκτη έχει τα εξής μειονεκτήματα: 1.Δεν δίνει σωστά απόλυτα υψόμετρα σε ΕΓΣΑ 2.Δεν κανει τριγωνισμούς,ΑΡΑ δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε μεγάλες μελέτες (οδοποιία,τοπογραφία). 3.Δεν εκμεταλλεύται τους Glonass Συνεπώς αν ο σκοπός σας είναι να αποτυπώνετε μικρά αγροτεμάχια για μεταβιβάσεις κ οικοδομικές άδειες τοτε ναι σας καλύπτει και 1 δεκτης με Ηεπος, αν όμως ασχολείστε κ με μελέτες δημοσίου τοτε καλύτερα είναι να έχετε ζευγάρι δεκτών.

O Αλαβάνος που ήρθε στην κρητη πρόσφατα μας ανακοίνωσε ότι έχει γίνει συμφωνία με το συμβολαιογραφικό σύλλογο Αθηνών να κατατίθενται υποχρεωτικά αμοιβές για τα τοπογραφικά συμβολαίων. Μένει όμως να γίνει συμφωνία και με τους τοπικούς συμβολαιγραφικούς συλλόγους ώστε να ξεκινήσει αυτή η διαδικασία. Άντε μπας και ξεκαθαρίσει λίγο το τοπίο και είναι και μια καλή ευκαιρία να καθαρίσει η αγορά από τους μπακάληδες που κανουν τοπογραφικα με 150€...εκτός κ αν πάλι φάμε μονοι μας τα μούτρα μας.. Πάντως αν ισχύσει το "εσοδα-εξοδα" δε θα συμφέρει κανεναν να κανει μεγάλη έκπτωση.

κ εγώ συμφωνώ πως το total station είναι αναντικατάστατο,μην το πουλήσεις για κανέναν λόγο. Οσο για το gsr1700 πήρα το απλό χωρίς rtk.Καλές εντυπώσεις από το ένα(!) μέτρημα που έκανα αλλά έπονται περισσότερες πληροφορίες στο μέλλον και για την χρήση του με το HEPOS..

Σε ευχαριστώ Θεοχάρη για την απάντηση σου.Σίγουρα δεν συζητώ για τις δυνατότητες των μονόσυχνων,αυτό είναι άλλη συζήτηση.Απλά είπα μήπως υπάρχει κάτι που μου διαφεύγει σχετικά με την μεθοδολογία που ανάφερα. Ενιαία ακρίβεια σίγουρα δεν θα υπάρχει αλλά αν ξέρουμε ότι είμαστε περίπου στα 10cm είναι αρκετά καλή προσέγγιση για απλά τοπογραφικά.Εξάλλου μόνο τα τριγωνομετρικά να δεί κανείς καταλαβαίνει ότι οι μετακινήσεις και οι φθορές έχουν διαφοροποιήσει την ακρίβεια..

Καλησπέρα συνάδελφοι, σκέφτομαι να κάνω χρήση του Hepos ως εξής: με ζεύγος μονόσυχνα gps κάνω τη διαδικασία για μετρήσεις stop'n go. Στήνω το base σε τυχαίο σημείο με ανοιχτό ουρανό και ρυθμίζω το rover για μετρήσεις stop 'n go.Όσο μετράω το base καταγράφει δεδομένα,οπότε γυρίζω μετά στο γραφείο και κατεβάζω από το hepos τις αντίστοιχες μετρήσεις του base οπότε δίνω συντεταγμένες στη στάση που έστησα και κατα συνέπεια λύνω τα υπόλοιπα σημεία. Η ακρίβεια στο HTRS του Hepos ξέρουμε ότι ειναι πολύ καλή.Ο μετασχηματισμός όμως σε ΕΓΣΑ τι σφάλμα θα μου δώσει?Της τάξης των 10cm σε απόλυτη θέση?Έχει κανείς εμπειρία σχετική; Όλα τα παραπάνω δεν τα έχω εφαρμόσει,βρίσκετε κάποιο λάθος στη σκέψη; Πως σας φαίνεται σαν αντιμετώπιση για να γλυτώσουμε την ταλαιπωρία του να τρέχουμε στα τριγωνομετρικά;

Εγώ πάλι θα κάνω δυσφήμιση στο e-shop και θα αποτρέψω τον καθένα να αγοράσει από κει.Έχει το χειρότερο after sales που έχω συναντήσει.Για 1 αντικατάσταση κάρτας γραφικών περιμένω 3 βδομάδες...και είναι η δεύτερη φορά που συμβαίνει.. offtopic μεν αλλά δεν κατάλαβα ποιά η πρωτοπορία του σχετικά με το ΕΣΠΑ..

Μπορείς να πάρεις δάνειο επίσης.Εκτός και αν αυτά που σκοπεύεις να πάρεις δεν τα χρειάζεσαι πραγματικά.. Πάντως αν πάρεις την έγκριση και είσαι 100% εντάξει κατά τον έλεγχο μη φοβάσαι ότι δεν θα τα πάρεις..

Ξέρετε αν οι προσφορές που θα δηλωθούν στα ηλεκτρονικό αρχείο είναι δεσμευτικές? Δηλαδή αν εγώ πάρω προσφορά για το τάδε GPS L1 που κάνει 8000€+ΦΠΑ και τελικά αγοράσω ένα άλλης μάρκας και από άλλη εταιρία με τον ίδιο προϋπολογισμό θα έχω πρόβλημα?

Εγώ πιστεύω καλύτερα να έχει κανείς ζευγάρι δεκτών έστω και μονόσυχνο, να κάνεις την αποτύπωση σου σε ψευδο-εγσα87(αν μιλάμε για rtk) αφήνοντας να καταγράφει το base και μετά κατεβάζεις τα δεδομένα από το hepos και με post-processing παίρνεις τις ακριβείς συν/νες της στάσης του base.Ετσι είναι και πιο οικονομικό και δεν χρειάζεσαι και κινητο.

Η προσφορά των 6250€+ΦΠΑ του PM3 δεν περιλαμβάνει όμως κάποια απαραίτητα όπως τρικόχλια,στυλεούς,τρίποδα και το Fast survey.Με όλα μαζί ανεβαίνει η τιμή κοντά στα 8.000+ΦΠΑ. Αυτά από προσφορά που πήρα πρόσφατα..

Απο πρόσφατη παρόμοια εμπειρία θα συμφωνήσω με τον GRTOPO.

Κι εγω εχω αυτο το ερώτημα,αν δεν υπαρχει υπόλοιπο δόμησης τι γινεται;Οι περισσότερες περιπτώσεις νομίζω έτσι είναι,εξαντλούν τη δόμηση και κλείνουν και τους η/χ για να βγάλουν περισσότερα δωμάτια.

Λογικά το λογισμικό που αγόρασες πρέπει να έχει τη δυνατότητα μετασχηματισμού συν/νων αλλά θέλει λίγο δουλίτσα.Πρέπει να έχεις κοινά σημεία σε ΕΓΣΑ και HATT ώστε να δώσεις σε τουλάχιστον 3 σημεία συν/νες και στα δύο συστήματα.Έτσι θα μπορείς να κάνεις χαράξεις σε hatt στην περιοχή που σε ενδιαφέρει.Επειδή όμως η διαδικασία σε κάθε όργανο αλλάζει καλό θα είναι να διαβάσεις προσεκτικά το manual ή ρώτα απο κει που το πήρες να σου πούν.

Συμφωνώ μαζί σας και γενικά δεν υπογράφω μπαλαμούτια (έχω δει συναδέλφους να κάνουν σημεία και τέρατα-ιδίως αρχιτέκτονες!!) αλλά στη συγκεκριμένη περίπτωση και με τον τρόπο που ορίζει ο χάρτης του οικισμού τα σημεία εκτιμώ ότι γίνεται..αλλά δεν θα το κάνω.Παρεπιπτόντος κλείνω 5ετία και ασχολούμαι 2 χρόνια (με μια διακοπή 6 μηνών πρόσφατα) με τοπογραφικά.

Επειδή κ εγώ έχω μια παρόμοια περίπτωση,την οποία δεν έχω ξεκαθαρίσει ακόμα,το σίγουρο είναι ότι πρέπει να αποτυπωθούν οι όμορες ιδιοκτησίες ώστε να δείς αν είναι άρτιες κ οικοδομήσιμες.Το άρθρο 25 σε αφήνει να χτίσεις μόνο αν τα όμορα είναι άρτια κ οικοδομήσιμα,αν δεν είναι γίνεται αναγκαστικά συνέννωση των μη άρτιων.Έτσι τουλάχιστον έχω καταλάβει,αν έχει κανείς εμπειρία ας πει κατι παραπάνω..

Ευχαριστώ για τις συμβουλές. Το δεύτερο εννοείς το να τραβήξω το όριο του οικισμου?Αυτό δε νομίζω ότι είναι πρόβλημα αν η μετακίνηση είναι στα πλαίσια της εκτίμησης του μηχανικού διότι το όριο προσδιορίζεται γραφικά από το απόσπασμα του χάρτη οικισμου.Αν μας δίνανε συν/νες των ορίων να πω εντάξει αλλά έτσι όπως γίνεται κάθε ένας που θα πάει να το εφαρμόσει θα το εφαρμόσει διαφορετικά.Θα μου πείς το απόσπασμα λέει π.χ. κορυφή 1: 100 μέτρα από διασταύρωση κλπ. αλλά και πάλι είναι σχετικό πως μετράει ο καθένας. Όλα αυτά φυσικά αμα μιλάμε για πόντους,όχι για πολλά μέτρα. Αυτή βέβαια είναι μια λύση την οποία δεν θα προτείνω.Η λύση με την χρησικτησία νομίζω είναι η πιό ασφαλής.Σωστό και το σχόλιο να φανούν 2 διαφορετικοί αρχικοί ιδιοκτήτες,συμφωνώ απόλυτα.

Εξάλλου υπάρχει και η λύση να τραβήξω κάτι πόντους το όριο του οικισμού (εξάλλου γραφικά μπαίνει από το απόσπασμα) και να βγεί 600 τ.μ. το εντός του οικισμού τμήμα οπότε γίνεται και κατάτμηση.Απλά έτσι δεν βολεύει στο σχήμα..

Ναι δίκιο έχεις, μετά το σκέφτηκα για το συμβόλαιο γι'αυτό δεν το ανάφερα στην αρχή.. Βασικά η αλήθεια είναι ότι δεν ξέρω αν έχουν συμβόλαιο..ξέρετε πολλές φορές οι ιδιοκτήτες είτε ηθελημένα είτε από άγνοια δεν μας φέρνουν τα συμβόλαια με αποτέλεσμα να υπάρχει μια σχετική ταλαιπωρία μέχρι να ξεκαθαρίσει το θέμα.. Δεν πειράζει...νέοι είμαστε μαθαίνουμε...

Οκ θα το γράψω,ευχαριστώ. αν όμως δεν υπάρχει συμβόλαιο του ενιαίου ακινήτου τότε υποθέτω ότι με χρησικτησία μπορεί να δείξει ότι ήταν δύο κομμάτια ξεχωριστά έτσι;Οπότε το ένα πέφτει εντός εν μέρει και το άλλο όλοκληρο μέσα?

Αν θέλεις να με βοηθήσεις (αγρ.τοπογράφος μηχανικός είμαι κ εγω ) μου εξηγείς γιατί όχι;Στο Π.Δ. 24-4-85 δεν βρίσκω κάτι σχετικό που να το απαγορεύει..

Καλησπέρα,έχω την εξής περίπτωση κατάτμησης: Οικόπεδο 975 τ.μ. είναι εν μέρει εντός οικισμού κατα 550 τ.μ. η αρτιότητα του οικισμού είναι 300 τ.μ. Μπορώ να κάνω κατάτμηση σε δύο άρτια οικόπεδα 975/2=487.5 τ.μ. εκ των οποίων όμως το ένα θα έχει γύρω στα 80 τ.μ. εντός του οικισμού.Αυτό θα μπορεί να πάρει αρτιότητα 300 τ.μ. ως εν μέρει εντός οικισμού; πονηρή λύση για να βγάλουμε 2 άρτια κ οικοδομήσιμα αλλά γίνεται; υπ'όψιν ότι έχω 12 μέτρα πρόσωπο σε δρόμο και για τα δύο κομμάτια (αν και νομίζω ότι δεν απαιτείται ούτως ή άλλως) επισυνάπτω και ενα σχεδιάκι να δείτε πως ακριβώς έχουν τα πράγματα..

Ευχαριστώ για την απάντηση, μετα απο λίγο διάβασμα στο φόρουμ μάλλον αυτό προκύπτει...

Καλησπέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω το εξής, ποιά η προϋπόθεση για να κάνω παραχώρηση λωρίδας γής (εντός οικισμού οριοθετημένου με το διάταγμα του 85) ώστε το ακίνητο να αποκτήσει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο 4μ. και κατά συνέπεια να μπορεί να χτίσει?Το να είναι ο υφιστάμενος δρόμος προ του '85?Ποιός είναι υπεύθυνος να το βεβαιώσει αυτό;ο Δήμος στον οποίο βρίσκεται ο οικισμός; Με έχει μπερδέψει τελικά αυτή η απόφαση του ΣτΕ για τις παραχωρήσεις..αναφέρεται στην δημιουργία καινούργιων δρόμων ή και στην διαπλάτυνση? Έγω βέβαια πρότεινα στον πελάτη μου να δείξουμε τον δρόμο 4 μέτρα μιάς και στην πραγματικότητα είναι 3,50 και να μην μπλέξει με παραχωρήσεις (15 τ.μ. μειώνεται το εμβαδό) αλλά αυτός θέλει να το δείξουμε ως έχει.

Δίκιο έχεις, δεν το έθεσα ξεκάθαρα, βασικά στην δικαστική αναγνώριση δεν γράφει για δημιουργία ή ύπαρξη του οικοπέδου. Λέει, αν θυμάμαι καλά - δεν την έχω μπροστά μου - ότι το κατείχε από το '80 αλλά δεν αναφέρει τίποτα για το αν προήλθε απο κατάτμηση (οπότε και δημιουργείται) και γενικά δεν αναφέρει για το ιστορικό του οικοπέδου. Ευχαριστω για τις απαντήσεις.