Μετάβαση στο περιεχόμενο

giorgosv

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.055

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by giorgosv

  1. giorgosv
    Καλημέρα, εδώ και μερικές μέρες το εκδιδόμενο ΚΗΔ μου βγάζει σε σμίκρυνση το σχέδιο. Παλιά δεν το έκανε αυτό. Σας εχει τύχει;
  2. giorgosv
    Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις. Στην προκειμένη περίπτωση θεωρώ πως ο ιδιοκτήτης θα αφαιρέσει την περίφραξη οπότε δεν υπάρχει θεμα.
  3. giorgosv
    Παραλιακό γήπεδο πρόκειται να μεταβιβαστεί αλλα έχει το εξής πρόβλημα, έχει περίφραξη με μπλόκα και συρματόπλεγμα. Ως γνωστό απαγορεύεται η περίφραξη στα παραθαλάσσια γήπεδα. Τι κανω; Τακτοποιώ την περίφραξη και δίνω βεβαίωση ρυθμισμένου (περίπτωση 2) ή αδόμητο (περίπτωση 3); Η περίφραξη τακτοποιείται με αναλυτικό, αλλα τι κατηγορία βάζω, 5; Επιτρέπεται;
  4. giorgosv
    Δημήτρη, το θέμα της συνενωσης και μετα κατατμησης με τις απαραίτητες δηλώσεις αρτιότητας έχει λυθεί με τον συμβολαιογράφο και δεν αφορά τον τρόπο καταχώρισης της ΗΤΚ, γι'αυτό δεν ρωτάω αν γίνεται αυτό ή δεν γίνεται, απλά πως πρέπει να καταχωρηθεί. Τώρα με το όνομα ιδιοκτήτη το σκέφτηκα και καταλήγω ότι όπως παλιά βάζαμε το ονομα του τωρινού ιδιοκτήτη έτσι και τωρα πρέπει να γίνει το ίδιο. Το τι θα κανει μετα ο νέος ιδιοκτήτης δεν μας αφορά (και δεν πρεπει να μας αφορά).
  5. giorgosv
    Καλη ερώτηση, κι εγω εχω την ιδια απορία. Στην περίπτωση μου έχω 2 γήπεδα που σκοπεύει ο ιδιοκτήτης να τα συνενώσει και μετά απο το συνολικό γήπεδο να αποκόψει ενα τμήμα που θα μεταβιβαστεί σε τριτο και να κρατήσει το απομένον. Συνεπώς κατα τα παραπάνω λεγόμενα πρέπει να καταχωρηθούν 2 ΗΤΚ για τα αρχικά γήπεδα και άλλες δύο για τα νεα. Μετα αφου γίνει το συμβόλαιο πρέπει να σταλεί mail για αρχειοθέτηση των δύο αρχικών. Τι να πω μονο προβλήματα ήρθε να δημιουργήσει η ΗΤΚ, απαράδεκτες διαδικασίες και δεν μιλάει κανείς.
  6. giorgosv
    Εχω περίπτωση που στο ίδιο συμβόλαιο γίνονται οι εξής πράξεις: 1. Συνένωση 2 ομορων γηπεδων του ίδιου ιδιοκτήτη 2. Κατατμηση τμήματος απο το ενιαίο γήπεδο και μεταβίβαση του προς τριτο. Η συμβ/φος πιστεύει πως πρεπει να βγεί ΗΤΚ μονο για το μεταβιβαζόμενο. Μου είπε όμως να το ψάξω κ εγώ καλου κακου... Επίσης σε μια αλλη περιπτωση εχω συσταση με 4 οριζόντιες που υλοποιήθηκαν ως 2 διαμερίσματα. Θα κανω τακτοποίηση και τροποποίηση της σύστασης. Σε αυτη την περιπτωση πρέπει να βγάλω ΗΤΚ για τις 4 οριζόντιες και μετα τροποποίηση εντός 4 μηνών απο τη σύνταξη του συμβολαίου; για το τελευταίο ερώτημα πόσταρε στο αντίστοιχο θέμα εδώ για να μην διασκορπίζεται η όλη πληροφορία. Pavlos 33
  7. giorgosv
    Πληροφοριακά να ενημερώσω ότι για μεταβολές εντός δύο μηνών απο την έκδοση του πιστοποιητικού, επανεκδίδεται ατελώς.
  8. giorgosv
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι εξέδωσα μια ΗΤΚ αδομήτου στις 5/4 και λόγω αποχής συμβολαιογράφων δεν έγινε το συμβόλαιο συνεπώς πρεπει να εκδοθεί νεα αφου λήγει στις 4/6. Πως επανεκδίδουμε την βεβαίωση; Πάλι ντούκου όλα απο την αρχή; καταχώριση νεου γηπέδου+ιδιοκτησίας; Απ'ότι είδα δεν υπάρχει δυνατότητα επανέκδοσης του πιστοποιητικού με νέα ημ/νια.
  9. giorgosv
    Ευχαριστώ Παυλο, στην προκειμένη περίπτωση είναι μετά του 1955 οπότε κανονικά χρήζει και τακτοποίησης σωστά;
  10. giorgosv
    Οικόπεδο εντός οικισμού με ερείπιο ασκεπές κτίσμα 40 τ.μ. περνάει ως αδόμητο στην ΗΤΚ; Η εφορία δεν το θεωρεί κτίσμα και δεν το φορολογεί. Εμείς τι κάνουμε;
  11. giorgosv
    Καλησπέρα, απ'οτι ειδα στο συστημα προστέθηκε τρόπος πληρωμής "web banking". Μέχρι τωρα αν καποιος ιδιώτης με πλήρωνε μεσω web banking με μεταφορά επέλεγα "επαγγελματικός λογαριασμός" τωρα ποιο είναι το σωστό; βασικά ποια η διαφορά τους;
  12. giorgosv
    Συνάδελφοι καλημερα, σε γηπεδο (εκτος σχεδίου) υπάρχει μπάζωμα ύψους 2.5-3 μ. εντός την ιδιοκτησίας. Μπορεί να θεωρηθεί "αδόμητο" για να γίνει μεταβίβαση ή χρειάζεται τακτοποίηση με αναλυτικό πρώτα και μετά έκδοση ΗΤΚ; ως τι όμως, αδόμητο;
  13. giorgosv
    Μονο την εξουσιοδότηση ανεβάζεις, τιποτα αλλο. Συμπληρώνεις τα απαραίτητα πεδία, εισαγεις μια ιδιοκτησία και εκδιδεις την βεβαιωση.
  14. giorgosv
    Βασικά είναι οι drivers του token που περιέχουν ενα gui για τη διαχείριση του.
  15. giorgosv
    Το maps.gov.gr δεν "τραβάει" ζωντανα τη βάση του κτηματολογίου ή θα θελα;
  16. giorgosv
    Ναι ισχύει. Απαντάνε στα mail γενικά. Τηλέφωνα δεν γνωρίζω.
  17. giorgosv
    Η περίπτωση σου ήταν απλή χωρική μεταβολή ή ήταν ΤΔΓΜ αναγνωριστικής αγωγής; Εμένα ο πελάτης δεν έχει τίτλο και θα κάνει τωρα. Φοβάμαι ότι οι δικηγόροι και οι δικαστές θα μπλέξουν τα μπούτια τους αν βλέπουν διαφορετικό εμβαδό ιδιοκτησίας και διαφορετικό εμβαδό καταχώρησης. Στις πράξεις εφαρμογής γίνεται συχνά η αναγνώριση του αρχικού οικοπέδου (με το ρυμοτομούμενο) και η καταχώριση του καθαρού οικοπέδου στη βαση του κτηματολογίου αλλά είναι μια συγκεκριμένη περιπτωση που την ξέρουν οι δικηγόροι και οι δικαστές. Τωρα στην περίπτωση μου φοβάμαι...
  18. giorgosv
    Συνάδελφοι καλησπέρα, συντάσσω ΤΔΓΜ για κτηματολογικό δικαστήριο (αναγνωριστική αγωγή). Όταν έχουμε μικροδιαφορές (~5-10cm) μεταξύ TOPO_PROP και PST_KAEK μπορώ να κρατήσω το πραγματικό όριο TOPO_PROP και να βάλω το DGM_PROP_FINAL πανω στο PST_KAEK ή πρέπει οπωσδήποτε να εμπλέξω και τους ιδιοκτήτες του όμορου ΚΑΕΚ για λίγους πόντους; Οι δικηγόροι λένε ότι επειδή είναι αναγνωριστική αγωγή θα αναγνωριστεί αυτό που τελικά περιγράφεται (DGM_PROP_FINAL). Τι λέτε;
  19. giorgosv
    Εγω δεν ειχα προβλημα με win 10 και firefox. Το μονο θεμα ηταν οτι επρεπε να επιλέξω οταν ρωτησε για το miiddleware xapp ωστε να εκκινει καθε φορα που θα το ζητάει ο browser. Στην πρωτη αποπειρα απετυχε γιατι του ειχα πει να χρησιμοποιήσει "only once" το middleware. Μετα εκανα μια εκκαθαριση της cache και ξαναπροσπάθησα με την πιο πανω επιλογή και δούλεψε αμέσως.
  20. giorgosv
    Δες το πιστοποιητικο που ανεβασες στο ΤΕΕ. Εμενα δεν δεχοταν το αρχειο .cer που κατεβασα απο ΑΠΕΔ αλλα επρεπε να το εξαγω απο την εφαρμογη διαχειρισης του token (SAC στην περιπτωση μου). Εχω ανεβάσει στο κτηματολογιο αρκετα τοπογραφικα απο τοτε χωρις προβλημα. Αν χρησιμοποιείς την ιδια εφαρμογη στείλε μου να σου πω τι εκανα.
  21. giorgosv
    Εντάξει τα κατάφερα, το αρχείο που κατέβασα απο ΑΠΕΔ δεν το δεχόταν αλλα δέχτηκε το export απο το SAC. Απαράδεκτο το UI του SAC, δεν είχε άμεσα export μονο επρεπε να πατησω διπλο κλικ στο πιστοποιητικο και μετα να παω στην δευτερη καρτελα και επιλέξω copy to file... Καλα δεν παίζει ο μεσος χρήστης να τα κανει μονος του χωρίς οδηγίες αυτα...
  22. giorgosv
    Αυτό το βήμα το είχα ξεχάσει. Λογικά πρέπει να ανεβάσουμε το καινούργιο (1) πιστοποιητικό στο ΤΕΕ διαφορετικά δεν θα περνάνε τα διαγράμματα στη βάση του κτηματολογίου, σωστά; EDIT: Αμ δε..το ΤΕΕ δεν δέχεται το πιστοποιητικό. Το κατέβασα απο aped και οταν παω να το ανεβάσω στο ΤΕΕ μου γράφει ότι δεν είναι έγκυρο..
  23. giorgosv
    Διαβάζεις αυτό και επανέρχεσαι με απορίες.
  24. giorgosv
    Εδω ακόμα καποιοι υπογράφουν τοπογραφικά με ημ/νια Ιουνιος 2018 τι λεμε τωρα... Απαραδεκτο το συστημα χορηγησης της ΨΥ αλλα απο την αλλη εχει το καλο οτι ξεκαθαρισε το τοπιο απο τους υπογραφακηδες. Τωρα βεβαια θα εχουμε τους ψηφιακους υπογραφακηδες αλλα ειναι τοσο μπιζιλο το συστημα που δεν συμφερει κανεναν..
  25. giorgosv
    Ελαβα απαντηση απο ΑΠΕΔ οτι θα ανακληθεί εντος 3 ημερών και από σήμερα δεν ισχύει..
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.