Μετάβαση στο περιεχόμενο

giorgosv

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.055

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    4

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by giorgosv

  1. giorgosv
    Δε νομίζω ότι τίθεται θέμα ακυρότητας συμβολαίου ή γενικότερα κάποιο πρόβλημα με την συνυπογραφή δυο μηχανικών, πχ αρχιτέκτονα και τοπογράφου. Απλά επί της ουσίας η υπογραφή του μη έχοντα το δικαίωμα δεν έχει κανένα νόημα και καμία ευθύνη δεν προκύπτει για αυτόν. Μπαίνει δηλαδή για τα μάτια του κόσμου (πελάτη).
  2. giorgosv
    Περίεργα πράγματα... Πάντως για βεβαιώσεις αδόμητου εγώ δεν κάνω συμφωνητικό. Για τακτοποίηση προφανώς και κάνω.
  3. giorgosv
    Αυτό που λες το έχω κάνει σε κάθετη ιδιοκτησία. Κράτησα το PST_KAEK και του πέρασα τη γραμμή της καθέτου ενω το topo_prop είχε διαφορές με το περίγραμμα του κτηματολογίου. Μου το πέρασαν με τη λογική ότι οι διαφορές στις καθέτους είναι μικρές. Τώρα στην περίπτωση που κάνεις κατάτμηση δεν ξέρω αν ισχύει το ίδιο ή αν πρέπει να κάνεις και διόρθωση ορίων. Πρέπει να συνεννοηθείς με το κτηματολόγιο αν μπορεί να περάσει κατι τέτοιο.
  4. giorgosv
    Καλημέρα, χρησιμοποιεί κανείς το εν λόγω λογισμικό; Έχω πρόβλημα με τις στατικές μετρήσεις μετά το 2020 και το πρόγραμμα δεν δουλεύει σταθερά. Τη μια μου λύνει την βάση, την άλλη μου πετάει σφάλμα, την άλλη λύνει float. Γενικώς δεν δουλεύει σταθερά. Το πρόβλημα εντοπίζω όταν ενεργοποιώ τους GLONASS, αν δουλεύω μόνο με GPS δεν έχει πρόβλημα. Τα αρχεία τα έχω μετατρέψει όλα σε rinex 2.10 και προέρχονται απο δέκτες της sokkia (L1), spectra (L1/L2) και hemisphere (L1/L2). Αν χρησιμοποιεί κάποιος το πρόγραμμα θα ήθελα να ανταλλάξουμε κάποιες απόψεις. Ευχαριστώ.
  5. giorgosv
    Ναι σύμφωνοι απλά δεν μπορώ να παρακολουθήσω το συλλογισμό τους..
  6. giorgosv
    Τι μπέρδεμα πάλι. Δηλαδή σήμερα μπορώ να βγάλω βεβαίωση αδόμητου με ημ/νια αυτοψίας από 1/1 έως 31/1 και να ισχύει μέχρι 30/6. Ενώ αν εκδόσω βεβαίωση με ημ/νια αυτοψίας 29/3 πρέπει να παω σε ηλ. ταυτότητα; θα μας τρελλάνουν... Για αδόμητα μιλάω πάντα..
  7. giorgosv
    Δηλαδή αν βγάλουμε σήμερα μια βεβαίωση αδόμητου με ημ/νια αυτοψίας 29/3 μέχρι πότε ισχύει;
  8. giorgosv
    Ο 4495 δεν αναφερει πουθενα οτι πρεπει να κανεις οριοθετηση για να γινει η υπαγωγη του αυθαιρετου. Σου λεει με βαση το μεγεθος της λεκανης του ρεματος σε μη οριοθετημενα ρεματα σε ποια αποσταση επιτρεπεται η υπαγωγη. Αρα εσυ υπολογιζεις τη λεκανη απορροης και ακολουθεις κατα περιπτωση τις αποστασεις. Αν το κτισμα ειναι μεσα στη ζωνη απαγορευσης τοτε εξεταζεις πιθανη οριοθετηση του ρεματος οπότε για να τακτοποιησεις θα πρεπει το κτισμα να βρισκεται εκτος γραμμης οριοθετησης.
  9. giorgosv
    Καλησπέρα, έχει ακουστεί κάτι για παράταση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου; Ρωτώ γιατί πρόκειται να γίνουν μεταβιβάσεις απο πελάτη μου ορ. ιδιοκτησιών και σίγουρα δεν προλαβαίνουμε μέχρι 31/3.
  10. giorgosv
    Καλημέρα, έχω pos απο εθνική με χρέωση 3,90/μηνα. Δεν έχω χρησιμοποιήσει ποτε το pos και σκέφτομαι να μεταβώ στο vpos της εθνικης που δεν έχει χρέωση. Το χρησιμοποιεί κανείς να μου πει αν είναι όλα οκ με την υπηρεσία ή υπάρχει κάποιο θεμα με κρυφές χρεώσεις κλπ;
  11. giorgosv
    Η προσωρινή οριοθέτηση δεν προτείνει ποτέ έργα. Μπορεί να προκύψει ανάγκη έργων σε μια προσωρινή αλλά τότε ακυρώνεις την διαδικασία της προσωρινής και πας οριστική με έργα διευθέτησης. Τώρα σχετικά με την ερμηνεία σου δεν γνωρίζω αν ισχύει κάτι τέτοιο. Γενικά απο παλιά υπήρχε η απόσταση ασφαλείας σε οριοθετημένα ρέματα. Απλά όταν υπήρχαν κατασκευασμένα έργα τοτε σου επέτρεπε να πας πιο κοντά (μέχρι και να κολλήσεις) στην γραμμή οριοθέτησης.
  12. giorgosv
    Σε καμία περίπτωση δεν χάνει τμήμα η ιδιοκτησία από την οριοθέτηση ρέματος. Η οριοθέτηση είναι όριο προστασίας του ρέματος και δεν σχετίζεται με το ιδιοκτησιακό καθεστώς. Οι αποστάσεις είναι αυτές που έγραψες στις περιπτώσεις προσωρινών οριοθετήσεων. Στις οριστικές ισχύει ο κτιριοδομικός που αναφέρει σε οριστική οριοθέτηση χωρίς έργα διευθέτησης 10μ απο την γραμμή οριοθέτησης και σε οριστική οριοθέτηση με έργα διευθέτησης μπορείς να "κολλήσεις" στην γραμμή οριοθέτησης. ΦΕΚ-59/Δ/3-2-89 αρθ.6 "1. Στα ρέματα, των οποίων οι οριογραμμές έχουν καθορισθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-6 του Ν-880/79 (ΦΕΚ 58/Α), όπως ισχύει η ανέγερση κτιρίων, εγκαταστάσεων ή περιτοιχισμάτων και γενικά η δόμηση ρυθμίζεται ως εξής: 1.1. Απαγορεύεται απολύτως η δόμηση μέσα στην έκταση που περικλείεται από τις οριογραμμές του ρέματος. 1.2. Επιτρέπεται η δόμηση έξω από την έκταση της προηγούμενης περίπτωσης σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, μόνο εφόσον έχουν κατασκευαστεί τα έργα διευθέτησης του ρέματος. Εάν δεν έχουν κατασκευασθεί τα έργα διευθέτησης του ρέματος, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση τουλάχιστον 10μ. από την οριογραμμή."
  13. giorgosv
    Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας για την εξής περίπτωση: Γήπεδο 7 στρ. με πρόσωπο 35μ σε εθνική οδό υπάγεται στις μεταβατικές διατάξεις του 4759/20 εφόσον έχει την παλαιότητα ή επικαλούμαι την παρ. 5 του αρθ.33; Στο εν λόγω γήπεδο έχει γίνει απαλλοτρίωση, ηταν 7.5 στρ και απέμεινε 7 στρ αλλα απ 'ότι καταλαβαίνω η παρ.5 αναφέρεται σε γήπεδα που ήταν >4 στρ και απομειώθηκαν λογω απαλλοτρίωσης σε κατω των 4 στρ. Τι λέτε;
  14. giorgosv
    Αυτό ακριβώς ψάχνω κι εγώ, έχει κανείς άποψη;
  15. giorgosv
    Ευχαριστώ, άρα μόνη λύση η διόρθωση της δήλωσης (όχι δικής μου) στον 4178/13 και οριστικοποίηση της εκεί.
  16. giorgosv
    Καλησπέρα, δήλωση του 4178/13 σε κατάσταση "Υπαγωγή" μπορεί να μεταφερθεί στον 4495/17 δεδομένου ότι πρέπει να διορθωθεί η αρχική δήλωση και να εισαχθούν αυθαίρετα κατηγορίας 5;
  17. giorgosv
    Συνάδελφοι είδατε την παρουσίαση του ΤΕΕ για την ταυτότητα; Μιλάμε τραβούσα τα μαλλιά μου. Ειδικά εκεί που καταχώριζε αρνητική τιμή τ.μ. για να τεκμηριώσει ότι ο Η/Χ ήταν ανοικτός και μετά έκλεισε. Έχει να γίνει της κακομοίρας...θα γελάσει και το παρδαλό κατσίκι. Οσο για τα αδόμητα κι εγώ το έχω απορία, θα πρέπει να εκδίδεται ταυτότητα; τότε γιατί λέγεται "κτιρίου"...αει σιχτίρ...τρόμπες..
  18. giorgosv
    Δημήτρη συμφωνώ με τη λογική που το λες αλλά νομίζω πρέπει να διευκρινιστεί με εγκύκλιο ή κάτι σχετικό. Κι έχω 2-3 περιπτώσεις τέτοιες τώρα που μιλάμε...
  19. giorgosv
    Εγώ άσχετα με το αν υπάρχει υποχρέωση ή όχι λόγω τζίρου-τιμολογίων δεν θα ήμουν αρνητικός στο να περάσουμε σε ηλεκτρονική τιμολόγηση και γενικά να υπάρχει μια πλατφόρμα που θα υπάρχουν ηλεκτρονικά τα βιβλία μας. Αυτό που με ενοχλεί είναι η απαίτηση αγοράς κάποιου προγράμματος ή συνδρομής για να κάνουμε αυτή τη δουλειά. Αυτό είναι αρκετά ενδιαφέρον και ελπίζω να γίνει σύντομα..
  20. giorgosv
    To link απο το b2green δεν δουλεύει. Παρακάτω το επίσημο https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/poleodomia-pap-site_1.pdf
  21. giorgosv
    Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις, θα κάνω δύο ξεχωριστά τοπογραφικά να ξεμπερδεύω.
  22. giorgosv
    Πάλι καλά!!! Ήταν χοντρή πατάτα!!
  23. giorgosv
    Καλησπέρα, έχω κάνει τοπογραφικό που περιγράφει 2 οικόπεδα και πρόκειται να γίνει μεταβίβαση από γονείς σε παιδί. Θα αναρτήσω το τοπογραφικό και δώσω στη συμβ/φο ένα ΚΗΔ ή χρειάζεται δύο ΚΗΔ (ξεχωριστά για κάθε οικόπεδο); Έχει τύχει σε κανέναν; γιατί η συμβολαιογράφος δεν ξέρει..
  24. giorgosv
    Πρέπει να κάνεις προγραμματισμό των εργασιών σου συνάδελφε. Εγώ ενημερώθηκα από τον λογιστή γι' αυτό που λες και έκοψα τις αποδείξεις Νοεμβρίου. Το ίδιο θα κάνω και για τον Δεκέμβριο στις αρχές Γενάρη. Αν προκύψει κάτι που ξέχασα ή που δεν υπολόγιζα τότε ίσως χρειαστεί τροποποιητική. Γενικά αυτό το "χύμα στο κύμα" που επικρατεί με τις δουλειές του μηχανικού δεν βοηθάει αλλά τι να κάνουμε, έτσι δουλεύουμε.
  25. giorgosv
    Ευχαριστώ, θα αναμένω τις εξελίξεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.