maranti

Σύμφωνοι. Το γεωτεμάχιο όμως θα φαίνεται ακόμα στον χαρακτηρισμό: ΑΔΟΜΗΤΟ : ΟΧΙ , ενώ πλέον δεν θα έχει ιδιοκτησίες! Το τροποποιούμε;

Όταν πλέον κατεδαφίζονται όλα τα κτίσματα σε ένα οικόπεδο , τροποποιούμε και το οικόπεδο ή μόνο την ιδιοκτησία;

Σ ε αδόμητο οικόπεδο που έχει βγει άδεια ανέγερσης, η αίτηση προχωράει κανονικά για εργοταξιακό;

Πως το περιγράφουμε;

Συμπληρώνουμε μόνο Στοιχεία υφισταμένου με Α.Α. πράξης Ο.Α. και όχι  μέτρα/επιφάνειες;;

Σωστά αναφέρεις, το εμφανίζει στην εκτύπωση. Όμως ποιο μηχανικό αναφέρει- αυτόν που άλλαξε το οικόπεδο ή που απλά επενεβη σε ιδιοκτησίες?

Όμως δεν λέει ημερομηνία πότε άλλαξε το οικόπεδο.

Στην προσωρινή εκτύπωση  γράφει σαν Ημ/νία τελευταίας ενημέρωσης τη σημερινή- που μάλλον λόγω ότι σήμερα  στο σύστημα έκανα αλλαγές στην ιδιοκτησία- και μηχανικό ενημέρωσης τον προηγούμενο μηχανικό από μένα.

Αναρωτιέμαι πως γίνεται να αλλάξει κάποιος το οικόπεδο, όταν μόνο εγώ ως μηχανικός έχω τη μοναδική ιδιοκτησία εδώ και μήνες.

Μήπως είναι απλά τυπικό μήνυμα που βγαίνει;

Τροποποιώ την υφιστάμενη ιδιοκτησία, βάζω την πράξη κατεδάφισης,άλλωστε ισχύει πάντα η τελευταία άδεια/ πράξη έτσι δεν είναι??

Κάποιος θα δει ότι η συγκεκριμένη ιδιοκτησια με Η.Τ -νο 3 π.χ. χτίστηκε με τάδε άδεια, γκρεμίστηκε με τάδε άδεια.

Τα σχέδια θα είναι της κατεδάφισης κτλ. Δεν ξέρω αν πρέπει να πειράξω το οικόπεδο ή απλά μόνο την ιδιοκτησία

Για μοναδική ιδιοκτησία (μονοκατοικια)σε οικόπεδο για την οποία έχω εξουσιοδότηση και είμαι στην 4η έκδοση της Η.Τ,  μου βγήκε το μήνυμα:"

"Από τη χρονική στιγμή που καταχωρίσατε την Ιδιοκτησία, το Οικόπεδο/Γήπεδο επεξεργάστηκε από άλλον εξουσιοδοτημένο μηχανικό. Είστε βέβαιοι ..... Ιδιοκτησίας"

Γίνεται να αλλάξει κάτι ο προηγούμενος μηχανικός(που είχε καταχωρήσει το οικόπεδο με την ιδιοκτησία- έκδοση 1-3) αλλά πλέον εγώ έχω την 4;

Αφού έχω τη μοναδική ιδιοκτησία!

Υπάρχει περίπτωση να βγάζει λάθος το σύστημα;

Όταν πλέον κατεδαφιστεί το κτίριο, τροποποιούμε την ιδιοκτησία, ενημερώνουμε τις διοικητικές πράξεις με τα σχέδια της κατεδάφισης, την πράξη κτλ. και πλέον αλλάζουμε και τον χαρακτηρισμό της ιδιοκτησίας σε αδόμητο οικοπεδο?

Μου βγάζει κάποιο λάθος / μήνυμα : ORA-04091.. & ORA-06512

Η διαγραφή μηχανικού γίνεται στο σύστημα των αμοιβών ΤΕΕ;Σε έργο το οποίο δεν έχει υποβληθεί ακόμα στο ΤΕΕ;

Για την έκδοση της ο.α. πληρώνουμε ακόμα εισφορά ΤΕΕ και χαρτόσημο υπέρ ΤΕΕ;

Επείγουσας όχι , δεδομένου ότι σε πολλές περιπτώσεις ο φορολογικός έλεγχος αργεί και ίσως να χρειαστεί να συμπληρωθεί κάτι.

Για τους ελεγκτές, αν θυμάμαι καλά, μπορείς να τους καλέσεις

Ενημέρωση ή αναθεώρηση άδειας γίνεται ακόμα και αν τρέχει ο φορολογικός έλεγχος;

Οπότε τα αθροίζεις όλα μαζί, προκύπτει μία τιμή, βλέπεις σε ποιο κλιμάκιο είσαι κλπ.  Δηλ. δεν φορολογείς ξεχωριστά τις μισθωτές υπηρεσίες  και ξεχωριστά το ελ. επάγγελμα.

Και φυσικά βλέπεις αν καλύπτεται και το τεκμήριο κτλ.

Αναφέρεις: "Στο αποτέλεσμα εφαρμόζεις τους φορολογικούς συντελεστές και βρίσκεις το ποσό του φόρου"

Με ποιους φορολογικούς συντελεστές και με ποιο κλίμακα???

Μήπως το όλο άθροισμα εισοδήματος (μισθωτή υπηρεσία + ελ. επάγγελμα) φορολογείται με συντελεστές ελ. επαγγελματία;

On 3/1/2021 at 1:56 ΜΜ, Panagiotis Andrianopoulos said:

Στο Ν.4579/20(το νόμο Χατζηδάκη) άρθρο 40 παρ.2 

<<Δικαιολογητικά άδειας κατεδάφισης:......

Όπου απαιτείται έγκριση του Συμβουλιου  αρχιτεκτονικής, προσκομίζεται και βεβαίωση περί μη υποβολής ένστασης >>

Γνωρίζει κάποιος κάτι σχετικά με αυτό;

Για κατεδάφιση, χρειάζεται μελέτη χρονικού προγραμματισμού?

Υποχρεωτική ή προαιρετική είναι;

Με άδεια προ 55, θέλουμε και έγκριση εφορείας νεωτέρων;άσχετα με το αν είμαστε σε αρχαιολογικό χώρο κοντά, γειτνίαση κτλ

On 25/3/2024 at 3:44 ΜΜ, killertomato said:

η κατεδάφιση βγαίνει και με ευθύνη μηχανικού αφου αιτηθείτε για Β.Ο.Δ.

Στην αίτηση για Β.Ο.Δ. θα συμπληρώσουμε ότι πάει για κατεδάφιση ή δεν είναι υποχρεωτικό; Συμπληρώνουμε  μόνο γενικά στοιχεία οικοπέδου, υφιστάμενου ακινήτου κτλ;

το κάνω αλλά δεν μου κατεβάζει τίποτα..

Ναι, ετσι  απλά αν δεν θέλουμε να κάνουμε τροποποιητική;

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Η πρόσβαση στα ηλεκτρονικά αρχεια της Η.Τ πως γίνεται? για κάποιον αλλο μηχανικό..

Ούτε σε μένα κατεβάζει αρχεία Η.Τ. με κλειδί που έχω, γνωρίζει κανείς τι συμβαίνει; Το όλο πιστοποιητικό κατέβηκε, τα επιμέρους αρχεία όχι

On 27/6/2023 at 9:16 ΜΜ, killertomato said:

ναι χρειάζεται βεβαίωση όρων δόμησης για άδεια κατεδάφισης

ΟΜΩΣ αφου μπορεις να βγάλεις ΕΕΕΚ για εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο γιατί δεν επιλέγεις αυτή; Πιο απλή, πιο γρήγορη χωρις βεβαίωση όρων δόμησης και χωρίς ΕΔ

Μπερδεύτηκα, γιατί βεβαίωση όρων δόμησης; μόνο με προέγκριση δεν είναι πλέον η κατεδάφιση;

Ίσως να έχει απαντηθεί, αλλά μπερδεύτηκα.

Στις πράξεις όταν η άδεια είναι με βεβαίωση όρων Δόμησης ποια είναι η εκδουσα αρχή: ο μηχανικός ή η πολεοδομία;

On 3/10/2022 at 6:17 ΜΜ, akis73 said:

Κάνε μία ΥΔ προς την Υδομ και βάλε το παρακάτω λεκτικό προσαρμόζοντας το στην περίπτωσή σου:

Για τις εργασίες ........ που θα εκτελεστούν στην τετραόροφη οικοδομή με υπόγειο και δώμα, επί των οδών ......... στην Δ.Ε. .................., του Δήμου ........, η οποία ανεγέρθηκε με την υπ’ αριθμόν ....... οικοδομική άδεια του Δ/νσης Πολεοδομίας..................., δεν θα παραχθούν ΑΕΚΚ.

Αν από το ΣΔΑ προκύπτει ότι η τοιχοποιία που καθαιρείται, επαναχρησιμοποιείται όπως και ότι τα χώματα της εκσκαφής, επαναχρησιμοποιούνται (μπάζωμα) - συνεπώς μηδενική ποσότητα αποβλήτων- , τι κάνουμε; Απλά υποβάλλουμε την παραπάνω δήλωση; ή υποβάλλουμε και το ΣΔΑ που έχουμε κάνει και προκύπτει μηδενική ποσότητα;