maranti

Συμφωνώ δεν είναι το ίδιο. Αναμφισβήτητα όμως το δικαίωμα υψούν είναι μια Ο.Ι (με εφορία κτλ) που σου δίνει το δικαίωμα να χτίσεις μελλοντικά με ο.άδεια κτλ. και σύμφωνα με το συμβόλαιο χωρίς την έγκριση αλλου ιδιοκτήτη. Ο 4178/13 αναφέρει μέσα 2 περιπτώσεις: Ο.Ι και αποκλειστική χρήση σε κοινόχρηστο χώρο. Αυτός που έχει αποκλειστική χρήση ουσιαστικά, δεν έιχε κάποιο δικαίωμα να χτίσει οτιδήποτε μόνο π.χ να χρησιμοποιεί κτλ αλλά τον αναφέρει ο 4178. Το δικαίωμα υψούν δεν αναφέρεται μήπως γιατί αποτελεί Ο.Ι οπότε τελέιωνει εκεί το θέμα? Φυσικά είναι δικαίωμα υψούν σε ταράτσα κοινόχρηστη, κοινόκτητη όπου λέει το συμβόλαιο ρητώς "το ακάλυπτο μέρος της, εκτός της επιφάνειας που μελλοντικά θα καταλάβει το δικαίωμα υψούν, είναι κοινόχρηστο και κοινόκτητο" Η νέα αυθαίρετη επιφάνεια αντιστοιχεί στην Ο.Ι και συνεπώς δεν ανήκει σε κοινόχρηστο-κοινόκτητο χώρο?

Γνωρίζει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που κάποιος με Ο.Ι Δικαίωμα Υψούν έχει χτίσει αυθαίρετο σε δώμα?Στο συμβόλαιο αναφέρει ρητά ότι δεν χρειάζεται τη συγκατάθεση κανενός... Το δικαίωμα υψούν αποτελεί οριζόντια Ιδιοκτησία, δε μπορώ να βρω πουθενά απάντηση. Εστειλα στο Help Desk ερώτημα αλλά δεν απαντουν γραπτώς. Ξέρετε που αλλού να στείλω για να έχω μια γραπτή απάντηση?

Εχει εφαρμοστεί το συστημα ?Θα πάει σίγουρα α΄πό 2015?

Και συνεχίχω να ρωτώ...Το διακίωμα υψούν είναι Ο. Ι με χιλιοστά, εφορία κτλ. Αυτός που έκτισε παράνομα έστω το εκτισε στην ιδιοκτησία του. Αρα αν θέλι να μπει σε 4178, δεν πάει η αίτηση κανονικά χωρίς συναίνεση?

Σε περίπτωση διόρωφου ακινήτου με άδεια του 1973 παρατηρώ ότι στη σκάλα το πλατύσκαλο επεκτείνεται μέχρι και τα διαμερίσματα και γίνεται εξώστης τους.Δηλαδή η σκάλα είναι στο κέντρο με το πλατύσκαλο το οποίο επεκτέινεται και γίνετι μπαλκόνι στο οποίο υπάρχουν μπαλκονόπορτες για το διαμέρισμα του ορόφου. Ο ιδιοκτήτης έχει κλέισει αυτό το κομμάτι του μπαλκονιού και θέλει να το ρυθμίσει 4178. Εχω μπερδευτεί, δεν ξέρω να ζητήσω συναίνεση άλλων ιδιοκτητών?Είναι κοινόχρηστο τμήμα πέρα από τα "τυπικά όρια" της σκάλας? Και ποιον γοκ να ψάξω???

Δηλαδή όσες γεννήσαμε μετά το 2012 και πριν το 14 τη πατήσαμε..Πάνε και τα 2.500 Ε που έδιναν κάποτε..

συμφωνώ δεν ξέρω πως κόλλησε και μου έδωσε μόνο το ΕΝΦΙΑ...!

Είναι όμως Ε9?Οχι...

Επίσης θέλω να ρωτήσω το εξής: Πελάτης μου έχει φέρει μια απλή δήλωση Ε9 του 1997 με την υπογραφή του που αναφέρονται τα διάφορα ακίνητα,μεταβολές κτλ καθώς και αυτό που ρυθμίζουμε. Μου λέει αυτό κατέθεσα το 1997 δενυπάρχει κάποια μεταβολή από τότε. Και μου έφερε και το ΕΝΦΙΑ που λέει τα ίδια. Επειδή δε ξέρω, είναι λογιστικά αυτά, κανονικά το σύστημα δε πρέπει να του βγάλει ηλεκτρονικά και Ε9? Είναι εκείνη η κλασσική δήλωση Στοιχείων ακινήτων που δηλώναμε παλιά...

Εμένα ένα πελάτης μου έφερε και Ενφια που γράφει χρόνο κατασκευής 1975 και 25 τ.μ αντί 25, 35 μ2 που ρυθμίζουμε.Λέτε να υπάρχει πρόβλημα για αυτά τα 0,25 τ.μ ? Και το Ενφια είναι δημοσιο εγγραφο πιστευω και από το ε9 προέρχεται

Μήπως πήγε κανείς να καταθέσει? Απ ότι βλέπω μπήκε στις ανακοινώσεις ΤΣΜΕΔΕ και λέει" Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως" Με εμάς που γεννήσαμε μετά την ισχύ του νόμου 2012 τι γίνεται?????????????????

Επίσης ξέρει κανείς αν μπορούν να πληρωθούν σε δόσεις με πιστωτική κάρτα?

Επιστρέφω και πάλι!Βγήκε αυτό: Φ.10060/15858/606/7.10.2014 Καθορισμός διαδικασίας και δικαιολογητικών για τη χορήγηση επιδόματος μητρότητας στις άμεσα ασφαλισμένες του Ε.Τ.Α.Α., κατ’ εφαρμογή του άρθρου 6 του Ν. 4097/2012 (Α΄ 235). ΦΕΚ 2665/2014. Το θέμα είναι ότι ο νόμος ισχύει από το 2012 και η ΚΥΑ ισχύει από χτες 2014 και σημειώνει ότι η αίτηση πρέπει να γίνει ένα εξάμηνο από ημερομηνία γέννησης παιδιού. Συνγνώμη εμείς που έχουμε γεννήσει μετά το 2012 δεν πρέπει να το πάρουμε? Τους πήρε 2 χρόνιαααααααααααααααα να βγάλουν τα δικαιολογητικά-τα οποία είναι τα στοιχειώδη! Ελεος!!!

Θέλω να ρωτήσω το εξής: Εχω εντάξει στο 4014 εξωστη κλειστό επιφάνειας 3,20* 4,74=15,168 μ2=15,17 μ2 με τη στρογγυλοποίηση και έχει πληρωθεί το πρόστιμο-μετέφερα τη δήλωση οκ. Βλέπω στο διάγραμμα κάλυψης -τώρα, τότε δεν το είχα- εμβαδό εξώστη 15,16 μ2 δηλαδή έκαναν τη στρογγυλοποίηση προς τα κάτω-λάθος προς τα πάνω έπρεπε. Δεν θέλω να αλλάξω τα μέτρα γιατί δεν θέλω να υπολογιστεί ξανά το πρόστιμο. Υπάρχουν αποδεκτές αποκλισεις οκ αλλά τι να γραψω στην τεχνική έκθεση-πρέπει να γράψω κάτι ή συνεχιζω κανονικά και απλά γράφω τη τελική επιφάνεια του ακινήτου?

Μήπως την έχει βρει κανείς αυτή την ΚΥΑ?

η κλασσική τοιχοποιία από τούβλα - οπτοπλινθοδομή είναι μέσα στο παράρτημα Β? Γιατί δεν τη βλέπω?

Και εγώ την ψάχνω και δεν τη βρίσκω!

Πως και τα πήρες?Είσουν ασφαλισμένος στο ΙΚΑ εσυ ή σύζηγος?Γέννησες σε μαιευτήριο ή σπίτι?

Δεν ξέρω τόσα χρόνια τι γινόταν στο εξωτερικο..και αν εμείς αργήσαμε να το πραγματοποιήσουμε! Είσαι αυτοαπασχολούμενη-ελέυθερη επαγγελματίας και θες να κάνεις παιδια?Καλά να πάθεις!Εισάι ξαπλωμένη στο κρεββάτι λόγω επαπειλούμενης εγκυμοσύνης και δε μπορείς να δουλέψεις ενώ ΤΣΜΕΔΕ,έξοδα τρέχουν από 300 ως 600 Ευρώ δε πειράζει...Έχεις Εχεις...Θες να κάτσεις να θηλάσεις κι όλας ?Να μη γινόσουν τότε αυτοαπασχολούμενη !

Υπογράφηκε η ΚΥΑ σχετικά με το επίδομα. Γνωρίζει κανείς τον αριθμό?

Ξέρει κανείς τι κάνουμε σε αυθαίρετο προς ένταξη Ν 4178/13 το οποίο γίνεται σε ταράτσα με δικαίωμα υψούν?Ο ιδιοκτήτης έχει χιλιοστά για διακίωμα υψούν. Πιστέυω ότι δεν χρειάζεται συναίνεση ..

Θέλω να ρωτήσω το εξής:Πελάτης έχει δώμα και αποκλειστική χρήση βεράντας με συμβόλαια σε πολυκατοικία του 1970. Όμως από την αποτύπωση προκύπτει ότι έχι πάρει 5 τ.μ από μηχανοστάσιο (λογικά από τη κατασκευή - είναι εκέι το w.c)και άλλα 4 από ταράτσα μ(προ του 1983). Είχε ενταχθεί στον 4014 και μετά στο 4178. Του λέω θέλω συναίνεση μου λέει όχι. Πως θα εξελιχθεί αυτή η υπόθεση..μπορεί να κλείσει?Πόσο είμαστε καλυμμένοι εμείς εφόσον το αναφέρουμε στη Τ.Ε αλλά δεν μας φέρνει τη συναίνεση ή πλοιοψηφία.Και αν μου φέρει 2 ιδιοκτητών τη συναίνεση με καλύπτει?

Οκ να μου δώσει εντολή μεταφοράς το καταλαβαίνω..αλλά εφοσον αρχικά έχει υπαχθεί σε 4014, τις έχει υπογράψει δεν πρέπει να έχει δηλώσεις του 4014?Αν δεν τις είχε υπογράψει οκ..

Και εγώ αυτό νομίζω.. αλλά το γράφει πουθενά στο νόμο, σε καμιά εγκύκλιο ή διευκρίνηση? Ο πελάτης την είχε υπογράψει πριν κανα 2 χρόνια με Ν 4014 και τώρα θα τη βάω στο σύστημα. Να ζητήσω καινούργια?

Συμφωνώ..Προδιαγραφές συγκεκριμένες δεν υπάρχουν, κλίμακα συγκεκριμένη όχι, απαιτηση φωτοερμηνείας όχι. Ο νόμος απλά αναφέρει αεροφωτογραφίες που "προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα.." Απ ότι καταλαβαίνω η ευθύνη του μηχανικού σε αυτό το θέμα είναι στο να τα υποβάλλει μόνο και να τα αναφέρει στην Τεχνική έκθεση