ΑΕΚΤΖΙΣ

file pgala,του προηγούμενου χρόνου από όταν κάνεις την έναρξη στη ΔΟΥ. στη δική σου περίπτωση του 2009

και άντε σε αυτά που έχεις υπέρβαση δόμησης βάζεις τα επιπλέον "αυθαίρετα" τετραγωνικά, εκεί που έχεις παραβίαση πλάγιων αποστάσεων, τι βάζεις? όλα τα τετραγωνικά της κατοικίας? (μιλάμε πάντα για κατοικία με Ο.Α). και αν μιλάμε για υπερβάσεις καθ' ύψος, ποια τετραγωνικά θα βάλεις? αν βάλεις όλης της κατοικίας, ξεφεύγουν τα πρόστιμα..

Ας μου εξηγήσει κάποιος, στο πίνακα υπολογισμού που παρέθεσε ο John-Alex, o τύπος υπολογισμού του προστίμου είναι: Τετραγωνικά Υ.Δ χ 15%χ Τιμή Ζώνης Χ συντελεστές. Καλά μέχρι εδώ... Η απορία είναι η εξής: τι σημαίνει ο όρος Τετραγωνικά Υ.Δ? Αν είναι τα τετραγωνικά της Υπέρβασης Δόμησης, σημαίνει ότι αν θέλω να βρω το πρόστιμο σε μια κατοικία με άδεια, τότε σαν τετραγωνικά θα πρέπει να βάλω τα τετραγωνικά που θέλω να τακτοποιήσω και όχι όλα τα τετραγωνικά όλης της κατοικίας. Ισχύει αυτό που μόλις ανέφερα? γιατί στον έντυπο τύπο που παραθέτουν παραδείγματα υπολογισμού των προστίμων , αν μια κατοικία λένε έχει Ο.Α και υπέρβαση αδείας 20%, στον τύπο υπολογισμού σαν εμβαδό βάζουν όλο το εμβαδό της κατοικίας. i am confused...

Κωδικός Τ.Ε.Ε. του συντελεστή λ, 20094 (Δ’ τρίμηνο 2009), λ=0,23253. Επομένως 5000λ=1162,65.

εδώ : http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=x2X3W6%2b%2bcNY%3d&tabid=367&language=el-GR

πριν καν το διαβάσω, ευχαριστώ jazzfox και τώρα που το διάβασα, κατατοπιστικότατο ευχαριστώ συνάδελφε και ψάξιμο στο ψάξιμο , http://www.ggb.gr/tabid/40/language/el-GR/Default.aspx, για να μην κάνω παράθεση όλη την απάντηση,σε ερώτηση για το πως υπολογίζονται οι αμοιβές για βιομηχανικά κτίρια, ο ted78 μου απάντησε ότι οι αμοιβές βγαίνουν με εμβαδομετρικό. Μπορεί κάποιος να μου εξηγήσει αν αυτός ο τρόπος είναι αυτός που χρησιμοποιούμε για να υπολογίσουμε και αμοιβή για κτιριακό έργο? βάζω δλδ εμβαδό( στο κουτάκι "Βιομηχανικά-Βιοτεχν.Κτίρια) και τις απαιτούμενες μελέτες(στο πρόγραμμα αμοιβών μου, insoft, και βγάζω αμοιβές κανονικά? Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις, συμπληρώνουμε το μήνυμά μας κάνοντας "επεξεργασία" AlexisPap

σε ευχαριστώ ted78 για την άμεση απάντηση. είναι αλήθεια μου έδωσες ένα μπούσουλα για το ακολουθείτε σε τέτοιες περιπτώσεις.. όσο αναφορά αυτό που ανέφερες περί "είδος της δραστηριότητας της βιομηχανίας και η συνολική κινητήρια ή θερμική ισχύς αυτής" και "Αν εμπίπτει στη βιοτεχνία ή τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης"που μπορώ να το ψάξω για να ενημερωθώ? γιατί φαντάζομαι άλλο πράγμα να θέλει κάποιος να φτιάξει μια μεταλλική κατασκευή για να στεγάζει οχήματα και άλλο πράγμα να να φτιάξει μια κατασκευή που να έχει μέσα μηχανολογικό εξοπλισμό.

εννοείς συμβόλαιο με πιστοποιητικό μεταγραφής φαντάζομαι στο κτηματολόγιο αν υπάρχει σε εκείνη τη περιοχή ή αλλιώς στο υποθηκοφυλακείο αν είναι σε εκτός σχεδίου? καμία άλλη πληροφορία που ζητάω περί της μελλοντικής κατασκευής? αν έχω όρους δόμησης από τοπογραφικό αντιμετωπίζω εμβαδό και κάλυψη του βιομηχανικού κτιρίου σαν να ήταν κατοικία?

αρχικά ευχαριστώ terry για την άμεση απάντηση, δεν δίνω περισσότερες λεπτομέρειες γιατί ούτε εγώ γνωρίζω περισσότερα. Επειδή δεν είχα καθόλου ιδέα πάνω στο αντικείμενο είπα στον πελάτη ότι ασχολούμαι (δεν είναι καιροί για να διώχνεις πελάτη) και τρέχω να ενημερωθώ όσο μπορώ περί του αντικειμένου ώστε να ξέρω την επόμενη φορά τι να τον ρωτήσω για να μη φανώ τελείως άσχετος. Έχεις δίκαιο υπάρχει επιλογή στο πρόγραμμα αμοιβών για βιομηχανικό - βιοτεχνικό κτίριο. Άρα βάζω τα τετραγωνικά στο αντίστοιχο κουτάκι και τις απαιτούμενες μελέτες και βγάζω αμοιβές? Θα μπορούσε κάποιος να μου πει , τι πληροφορίες πρέπει να πάρω από τον πελάτη σε ενδεχόμενη νέα συνάντηση , και για να μη φανώ στα μάτια του τελείως άσχετος άλλα και να πάρω στοιχεία που θα χρειαστώ αν τυχόν κάτσει η δουλεία, στοιχεία που θα τα δώσω στο μελετητή που θα κάνει τη μελέτη. Θα του κάνω δηλαδή τις ίδιες ερωτήσεις που θα του έκανα αν ερχόταν να βγάλει άδεια για σπίτι ( πόσο είναι το οικόπεδο, αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου ή οικισμού, αν έχει τοπογραφικό, τι έχει αυτός στο μυαλό του να φτιάξει) ? και βασικά όσο αναφορά τους όρους δόμησης και του συντελεστές δόμησης θα το αντιμετωπίσω σαν να μιλάμε για κατοικία( εμβαδό-κάλυψη-ύψος-τοποθέτηση στο οικόπεδο)?

καλησπέρα συνάδελφοι, μην έχοντας καμία σχέση με τον ευρύ τομέα μεταλλικές κατασκευές, μπήκε ένας πελάτης στο γραφείο και μου ότι ενδιαφέρεται να κάνει ένα απλό βιομηχανικό κτίριο-μεταλλική κατασκευή(μου το περιέγραψε σαν ένα απλό παραλληλόγραμμο). Ξεκίνησα λοιπόν σαν καλός νέος μηχανικός να googlaro περί νομοθεσίας για μεταλλικά κτίρια, περί αμοιβών αδείας, τι είδους αδείας βγαίνει στα μεταλλικά κτίρια, ορούς δόμησης κτλ. αλλά δε βρήκα τπτ. Ξεκαθάρισα από την αρχή ( στο μυαλό μου, δεν το είπα στο πελάτη) ότι η μελέτη θα γίνει από κάποιο γραφείο μελετών μεταλλικών κτιρίων και εγώ θα ασχοληθώ με την επίβλεψη και την κατασκευή (έστω να βγουν κάποια λεφτά για να πληρώσω έστω το ΤΣΜΕΔΕ) Έρχονται λοιπόν οι απορίες μου που για κάποιους από εσάς θα είναι προφανής: 1) για ένα μεταλλικό κτίριο( το όποιο θα είναι μια αποθήκη και όχι σπίτι), τι είδους αδείας βγαίνει? οικοδομική άδεια όπως τη γνωρίζουμε, που αυτό συνεπάγεται ότι για να προσκομισθεί η άδεια στη πολεοδομία ο φάκελος πρέπει περιέχει αρχιτεκτονικά-στατικά-μηχανολογικά-αμοιβές μηχανικού-ΣΑΥ-ΦΑΥ κ.τ.λ? 2) περί αμοιβών? μπορώ να βγάλω τις αμοιβές με το πρόγραμμα αμοιβών που χρησιμοποιώ(insoft) για να βγάζω αμοιβές για κατασκευές από μπετό(βάζω δλδ τα τετραγωνικά και τις μελέτες και βγάζω αμοιβές μελετών και επιβλέψεων)? 3) όρους δόμησης? ισχύουν οι όροι δόμησης που ισχύουν και για τις κατασκευές από μπετό ή υπάρχει άλλη νομοθεσία όσο αναφορά τα βιομηχανικά κτίρια? Αν θέλω για π.χ να φτιάξω αποθήκη σε εκτός σχεδίου θα πρέπει το οικόπεδο να είναι 4στρ(άρτιο και οικοδομήσιμο) και πόσο θα είναι το εμβαδό και όγκος του μεταλλικού κτιρίου και επίσης υπάρχουν περιορισμοί ως προς τη θέση τοποθέτησης του κτιρίου στο οικόπεδο? Θα με ρωτήσετε γιατί δεν ρωτάω ένα συνάδελφο που κάνει μελέτες μεταλλικών κτιρίων? η απάντηση είναι ότι με το πελάτη είχαμε απλά μια πρώτη συνάντηση ή οποία δεν ξέρω καν αν θα μας οδηγήσει κάπου...επομένως γιαυτό δεν εμπλέκω κάποιον γνώστη συνάδελφο ακόμη, για να μην του τρώω και την ώρα για υποθετικές συζητήσεις. Ουφ, τελείωσα , συγνώμη προκαταβολικά όσους από εσάς, σας κούρασα να διαβάσετε όλο το μήνυμα. Οποιαδήποτε απάντηση θα με βοηθούσε πολύ, κυρίως στο που πρέπει να ψάξω για να καλύψω τις απορίες μου. Παρατηρήσεις και προσθήκες ευπρόσδεκτες... της Αγίας Παρασκευής σήμερα, μη ξεχάσετε να πείτε τα χρόνια σας πολλά...

εγκρίθηκαν οι πρώτες 2,215 αιτήσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, στο πλαίσιο του προγράμματος "Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον" . η λίστα με τα ονόματα των πρώτων ωφελουμένων θα βρίσκεται από σήμερα στο δικτυακό τόπο http://www.tempme.gr

1975 ,γενικά σε Α.Π.Υ παρακράτηση φόρου 20% γίνεται για κάθε ποσό άνω των 300 ευρο. Δεν καταλαβαίνω όμως το λόγο γιατι να κόψεις απόδειξη για την προκαταβολή και να μην κόψεις μια και καλή όταν βγεί η άδεια

vmantas,όσο αφορά τη συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών για να ενταχθείς στο πρόγραμμα, σύμφωνα με τη συνέχιση του Προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»=988&language=el-GR"]http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=700&sni[1043]=988&language=el-GR Είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων για μεμονωμένα διαμερίσματα πολυκατοικίας χωρίς προϋποθέσεις. Όσο αναφορά τον ανεκτέλεστο συντελεστή θα φανεί και στην οικ.άδεια την οποία θα σου ζητήσει ο ενεργειακός επιθεωρητής. Αν η άδεια αναφέρει για 4οροφη οικοδομή και εσύ θελήσεις να μονώσεις το δώμα του 3ου ορόφου, τότε φαντάζομαι οτι δημιουργείται κάποιο θέμα. Καλό θα ήταν να το αναφέρεις στον επιθεωρητή και να βρείτε απο κοινού μία λύση.

Leon T , σου προτείνω να πας στον ΟΑΕΔ και να ρωτήσεις τον υπεύθυνο σχετικά με τα προγράμματα για νέους επαγγελματίες, ποιά τιμολόγια δικαιολογούνται και αν τα 6 χιλιαρικα είναι περιλαμβανομένου με φ.π.α(που νομίζω ότι είναι) γιατί όταν εγώ μπήκα στο πρόγραμμα το 2010 είχα τιμολόγια συνολικής αξίας 6300ευρό και εγκρίθηκε κανονικά.

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ, ΕΙΝΑΙ ΜΕΡΕΣ ΧΑΡΑΣ ΚΑΙ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ ΑΠΟ ΤΗ ΣΚΛΗΡΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ....ΑΠΟΛΑΥΣΤΕ ΤΕΣ...

Τινάκι, τα χρήματα της επιδότησης ειναι χρήματα για τον εξοπλισμό και του γραφείου , επομένως θεωρώ οτι τα έξοδα που ανέφερες δε θα δικαιολογηθούν, μπορείς όμως να το ρωτήσεις στον ΟΑΕΔ για να είσαι σίγουρη

Συνάδελφοι, η εξόφληση της εισφοράς του Α' εξαμήνου γίνεται μέχρι τις 30/6 (γι'αυτο λέγεται και εξάμηνο). Εxtra επιβάρυνση αν υπάρχει και πόση είναι, δε γνωρίζω, αλλά προφανώς θα επιβαρυνθείς τους μήνες που πέρασαν μέχρι να πληρωθεί η δόση, απο τον Ιούνιο και μετά μετρώντας.

...σύμφωνα με την απόφαση 5219/04, πέραν των αναφερώμενων στο άρθρο 22 παρ.1 του ΓΟΚ /85, καθορίζονται σαν εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: α)....β)Επισκευές όψεων και εσωτερικών και εξωτερικών επιχρισμάτων και επισκευή ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, χωρίς χρήση ικριωμάτων ...απο τα παραπάνω συμπεραίνω ότι χρειάζεσαι οικοδομική άδεια αν χρησιμοποιήσεις σκαλωσιά και άδεια μικρής κλίμακας αν δεν χρησιμοποιήσεις. Μια ερώτηση στη πολεοδομία της περιοχής νομίζω θα ήταν το πιο ορθόν.

από προσωπικό πάθημα-μάθημα, όπου υπάρχει εργοδότης καλό είναι πριν ζητήσουμε κάτι...να δούμε και αν υπάρχει διάθεση από τον ίδιο τον εργοδότη να δώσει κατι...με το σκεπτικό ότι θελουμε να παραμείνουμε σε αυτή τη θέση

Συμπληρώνοντας το ερώτημα του George T. όσο αναφορα τις επαγγελματικές κάρτες και μια και ψάχνω για μια εικόνα, με καλή ανάλυση, ώστε να μπει στη καρτα μου, έχει κάνεις να μου προτείνει κάποιος κάποιο site, που τον είχε βοηθήσει σε ανάλογη περίπτωση..