ΑΕΚΤΖΙΣ

επειδή σκούριασα λιγάκι επί του θέματος της τακτοποίησης, ήρθε πελάτης ο οποίος είχε αγοράσει διαμέρισμα σε μια οικοδομή '78 και στο συμβόλαιο το τότε, αναγράφεται ότι εκτός του διαμερίσματος που αγόρασε έχει στην κατοχή του και ένα κομμάτι της πυλωτής Ε=153τ.μ . Το χώρο αυτό, αυτός τον έκλεισε με τσίγκια τον έχει σαν αποθήκη και πληρώνει ήδη πρόστιμα στη πολεοδομία .

οι απορίες μου είναι οι εξής:

1) περνάνε σαν Β.Χ τα 153τ.μ?

2)υπάρχει και αλλαγή χρήσης?

3)χρειάζεται υπογραφή από τους συνιδιοκτήτες ή τον καλύπτει το τότε συμβόλαιο και ότι αναφέρεται σε αυτό?

4)αν έστω ότι λύνονται όλα αυτά, η αφαίρεση από το πρόστιμο που θα του βγει, των ήδη υπαρχόντων προστίμων που έχει πληρώσει, σε ποια φάση αφαιρούνται? ενημερώνεται το ίδιο το πρόγραμμα με το που θα βάλω εγώ το ποσό των προστίμων και κάνει αυτόματα την αφαίρεση?

ευχαριστώ

Στείλτε με fax ό,τι θέλετε. Απαντούν σχετικά γρήγορα....

σου απαντούνε μέσω fax ή μέσω mail ή τηλεφωνικά?

ευχαριστώ manolis, απλά σκεφτόμουνα αν γίνεται να εμφανίζω τo pdf μέσα στο post μου, από το να βάλω σύνδεσμο. η ιδέα σου σωστή. thanks

το ΦΕΚ (1190 11/4/2012) της Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. οικ. 150559/10−6−2011 απόφασης....: «Διαδικασίες,όροι και προϋποθέσεις για τη χορήγηση αδειών για υφιστάμενα δικαιώματα χρήσης νερού». θα το βρείτε στα Downloads

1. Michanikos.gr→ Downloads → 8. Περιβαλλοντικά → 8.2 Νομοθεσία → ΦΕΚ 1190, 11/4/2012
   

επειδή δε γνωρίζω πως να το επισυνάψω το pdf στο post μου, όποιος γνωρίζει ας μου πει για να ξέρω την επόμενη φορά

Κοινή Υπουργική Απόφαση: 2η Τροποποίηση της υπ’ αριθμ. οικ.150559/10-6-2011 Απόφασης Υπουργών Εσωτερικών Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Οικονομικών, Οικονομίας Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Πολιτισμού και Τουρισμού : «Διαδικασίες, όροι και προϋποθέσεις για τη χορήγηση αδειών για υφιστάμενα δικαιώματα χρήσης νερού» (να συνδεθεί με τη νέα ΚΥΑ που επισυνάπτω)

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

ένα ΦΕΚ συμπληρώνει - τροποποιεί κάποια άρθρα ή παραγράφους του ήδη υπάρχοντα νόμου ή αντικαθιστά τελείως τη νομοθεσία σε ότι αναφορά ένα συγκεκριμένο αντικείμενο . εσύ βασίζεσαι στην στην τελευταία " ενημέρωση" και δίνοντας προσοχή στο χρόνο έναρξης της .

Σύμφωνα με πληροφορίες οι αλλαγές αναμένεται να αφορούν τα εξής (αναλυτικότερα θα περιγράφονται στο ΦΕΚ που θα δημοσιευτεί σύντομα):

- Στη «ρύθμιση» μπαίνουν όλες οι γεωτρήσεις που προϋπήρχαν πριν από τις 16 Ιουνίου του 2011, ενώ η προηγούμενη ΚΥΑ αφορούσε τις γεωτρήσεις προ της 20ής Δεκεμβρίου 2005.

- Μειώνεται το κατώτατο όριο του προστίμου στην περίπτωση που κάποιος αγρότης δεν προλάβει την προθεσμία για την χορήγηση άδειας χρήσης νερού. Συγκεκριμένα, από 1.000 ευρώ, το κατώτερο όριο του προστίμου μειώνεται στα 200 ευρώ για το πρώτο έτος καθυστέρησης και στα 500 ευρώ για το δεύτερο έτος.

- Απαλείφεται η προϋπόθεση σύνταξης της περιβαλλοντικής μελέτης και αναφέρεται μόνο το εξής: «Ειδικά ως προς την περιβαλλοντική αδειοδότηση υφιστάμενων αρδευτικών γεωτρήσεων με ετήσια αντλούμενη ποσότητα ≤100.000 μ3 ανεξαρτήτως βάθους (…) θα συντάσσεται γεωλογική-περιβαλλοντική έκθεση με ευθύνη της αρμόδιας υπηρεσίας, σύμφωνα με το υπόδειγμα του Παραρτήματος IV.»

- Στη θέση του χάρτη (1:5000) ή του ορθοφωτοχάρτη που ζητούσε η προηγούμενη ΚΥΑ, τώρα ζητά μία βεβαίωση για την ακριβή θέση του έργου υδροληψίας (γεώτρησης) όπως προκύπτει από τοπογραφικούς ή άλλους χάρτες, που διαθέτουν οι Δήμοι ή οι Περιφέρειες (στη βεβαίωση θα περιλαμβάνονται και οι ακριβείς θέσεις των πλησιέστερων υφιστάμενων υδροληψιών σε ακτίνα 200 μ. από τη θέση του έργου).

- Ειδικά για τις αρδευτικές γεωτρήσεις δεν απαιτείται πλέον υποβολή χημικής ανάλυσης, ενώ η προηγούμενη ΚΥΑ δεν προσδιόριζε για ποιες γεωτρήσεις ζητούσε χημική ανάλυση.

"Kαταληκτική ημερομηνία υποβολής δικαιολογητικών για την έκδοση άδειας χρήσης νερού είναι η 16^η Ιουνίου 2012."

πηγή: http://aro-gi.com/20...1/geotriseis-4/

Υπεγράφη η ΚΥΑ για την αδειοδότηση αρδευτικών γεωτρήσεων:

Υπεγράφη από τους συναρμόδιους υπουργούς και εστάλη προς δημοσίευση στο Εθνικό Τυπογραφείο, η τροποποίηση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης 150559/10-6-2011, που αφορά στις διαδικασίες, τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση αδειών για υφιστάμενα δικαιώματα χρήσης νερού, όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.

ΠΗΓΗ :http://www.econews.g...kya-gewtriseis/

ευχαριστώ kostas

Το θέμα ξεκίνησε όταν εταιρία εγκατάστασης Φ/Β , μου ζήτησε προσφορά για το πόσο στοιχίζει η έκδοση αδείας για στέγαστρο στο οποίο στη συνέχεια θα τοποθετηθούν Φ/Β στη στέγη του.

μου είπανε ότι όσο αναφορά την εγκατάσταση οικιακών Φ/Β, ότι δηλαδή αν δεν μπορεί η εγκατάσταση να γίνει ( για διάφορους λόγους) στη στέγη ή στο δώμα του σπιτιού, μπορεί η εγκατάσταση να γίνει σε ένα στέγαστρο το οποίο θα κατασκευαστεί δίπλα στο σπίτι, με σκοπό από ότι αντιλαμβάνομαι να υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο ρολόι της ΔΕΗ του σπιτιού για προφανής λόγους.

Οι απορία είναι οι εξής: αρχικά, αν αυτό που μου είπανε, επειδή δεν το γνωρίζω γίνεται-ισχύει? το έχει δει ή το έχει κάνει κανείς συνάδελφος? το δέχεται η ΔΕΗ?

και μετά να ψάξω τι γίνεται με την αδειοδότηση.

akius,δες το "ΦΕΚ 111 Α.Α.Π 17-3-2009"

σκάει ένας τύπος, μέσα σε ένα βουλκανιζατέρ με ένα yugo, πετάει τα κλειδιά του αυτοκινήτου πάνω στο γραφείο του μάστορα και του λέει :

>τύπος :"φιλαράκι θέλω να του βάλεις extra 200 άλογα στη μηχανή, να του περάσεις αεριζόμενα δισκόφρενα μπροστά-πίσω, να του βάλεις τετρακίνηση και εξάρι σασμάν", " σε πόση ώρα να ρθω να το πάρω? "

> μάστορας " έλα σε κανα τεταρτάκι"

>τύπος " γιατί λες μ@λ@κίες?"

>μάστορας " εσύ τις ξεκίνησες"

και οι μηχανικοί ? τι θα ντυθούμε?

ακόμη και τώρα μπαίνεις κανονικά....

ssouanis = εξαιρετικός

Επίσης, ως αμοιβή, λέω να μην γδάρω τη μητέρα μου και τη γιαγιά μου (το έχουν από κληρονομιά), οπότε θα βάλω συμφωνηθείσα ... 0,00 €.

 

Όοοοοοταν και αααααν προκείψει κάααααποτε το οτιδήποτε με το ΤΕΕ, θα τους πω ότι έβαλα 0 € γιατί ήταν της μητέρας μου.

και τι ποσό απόδειξης θα κόψεις architect? ή δε θα κόψεις? και συμφωνητικό θα κάνεις για 0,00€? αυτές οι απορίες μου δημιουργήθηκαν εμένα

σε περίπτωση που είμαστε εμείς οι μηχανικοί οι ιδιοκτήτες του κτίσματος , μπορούμε εμείς οι ίδιοι να βγάλουμε βεβαίωση για δικό μας κτίσμα? (ή είναι σαν το Π.Ε.Α που δεν μπορεί ο μηχανικός να βγάλει Π.Ε.Α σε δικό του κτίσμα). και να μπορούμε σαν συμφωνηθείσα τιμή τη βάζουμε? κόβουμε απόδειξη στον εαυτό μας?

καλημέρα σε όλους, έχω την εξής απορία.βγάζω τη βεβαίωση νομιμότητας για διαμέρισμα που ανήκει σε μένα, και φτάνω στο σημείο που ζητάει συμφωνηθείσα τιμή. τι βάζω σαν τιμή? αν βάλω τιμή θα πρέπει να κοπεί και απόδειξη σε μένα?( το μηδέν το δέχεται ,αλλά θα είναι σωστό?)κάνω ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό μου? εντολή πληρωμής βγάζω? κρατήσεις ακόμη δε πληρώνουμε ε?

δεν θέλω να μπω σε διαδικασία να πάρω εξαίρεση καταβολής αμοιβής από το τεε γιατί για να πάρω την εξαίρεση θα πρέπει να κάνω 80km πήγαινε-έλα.

τι κάνουμε σε αυτές τις περιπτώσεις?

ακριβώς thodoris

letom, αυτό που ανέφερα για τα τετραγωνικά και ότι αν θα φαίνονται ή όχι, αφορούσε τη ερώτηση του thodoris4( και εννοούσα ότι μπορεί να το κάνει να φαίνονται ή και όχι). εγώ συμφωνώ μαζί σου ότι αναφέρεις ότι βλέπεις στο συμβόλαιο.

ΚΑΝΑ, από ότι κατάλαβα μετά από επίσκεψη στη ΔΕΗ, δεν είναι απόλυτα "συγχρονισμένοι" η ΔΕΗ και οι εγκύκλιοι του ΥΠΕΚΑ. στη ΔΕΗ δεν ήξεραν για την εγκύκλιο, απλά είχαν οδηγίες από τα κεντρικά της ΔΕΗ που τους έλεγε τι να ζητάνε σε περιπτώσεις για ρευματοδήτηση. αλλάζουν συνέχεια μου είπανε και οι ενημερώσεις που τους στέλνουν . άρα καλό θα είναι στο μπάχαλο αυτό να ρωτάμε τη ΔΕΗ τι απαιτείται. για να σου δώσω μια περιγραφή εμένα μου ζήτησαν βεβαίωση χρήσης χώρου από το δήμο και ορθροφωτογραφία απο το κτηματολόγιο για το κτίσμα.ότι να 'ναι. άποψη μου να μιλάμε όλοι μας απευθείας με τη ΔΕΗ

Η βεβαίωση αυτή της ΔΕΗ βγαίνει μαζί με τη δήλωση για τακτοποίηση αυθαιρέτου από ότι κατάλαβα.

Όταν κάνεις βεβαίωση για μεταβίβαση προφανώς εκεί δεν φαίνονται καθόλου τμ αφού δε συμπληρώνεις κάπου εμβαδό, έτσι δεν είναι;

η βεβαίωση για τη ΔΕΗ είναι " ενεργοποιημένη"-μπορείς να την δεις και να την εκτυπώσεις, με το που πληρώνεις και την πρώτη δόση του προστίμου. με το που περνάς σε οριστική υπαγωγή τότε "ενεργοποιείται" η βεβαίωση και μόνο τότε, την οποία χρησιμοποιείς για μεταβίβαση εντός 2 μηνών (αυτά στη περίπτωση που τακτοποιείς ένα κτίσμα)

όσο αναφορά τη βεβαίωση για μεταβίβαση στην οποία δε βάζεις τ.ζ για να σου βγει πρόστιμο =0 και να συνεχίσεις τη διαδικασία, θα βγει μια βεβαίωση σαν αυτή που επισυνάπτω στην οποία αν στη περιγραφή του κτίσματος αν δε βάλεις εσύ τετραγωνικά δε φαίνεται τίποτα. απλά δε μπορώ να καταλάβω το λόγο να δώσεις μια βεβαίωση για κάτι στο οποίο δε θα αναφέρει τετραγωνικά. θα στο δεχτεί ο συμβολαιογράφος!!!

από ότι μου έδωσαν να καταλάβω από τη ΔΕΗ, πρώτα βγάζει τις αποφάσεις το ΥΠΕΚΑ και στη συνέχεια η ΔΕΗ δίνει εσωτερικές οδηγίες. δε λέτε που δεν είπα στο πελάτη επειδη η κατασκευή του είναι κλεισμένη περιμετρικα με τσίγγο, και επειδή το πρόστιμο του βγαίνει στο θεό, να ξηλώσει το τσίγγο και να το πάμε σαν στέγαστρο με αναλυτικό και άντε μετά να του έλεγα πως θα πάρει και ρεύμα σε στέγαστρο

εγώ θα ξαναπάω δευτέρα μέχρι να αλλάξουν γνώμη και θα σας ενημερώσω αν κάποιος μάθει κάτι σχετικό με την σύνδεση βοηθητικών χώρων εκτός με τη ΔΕΗ, ας το αναφέρει

faethon, γιαυτό παραξενεύτηκα και εγώ, και του λέω με το σκεπτικό σας, κανένας βοηθητικός χώρος που θα τακτοποιηθεί δεν θα μπορεί να ρευματοδοτηθεί ...περιμένω τη δευτέρα να ξαναρωτήσω

faethon, στη δική μου περίπτωση μιλάμε για αποθήκη, δε μπορώ να δώσω βεβαίωση για κύριο χώρο. η ΔΕΗ μπορεί να καταλάβει τη διαφορά, αν πάνω στη βεβαίωση για τη σύνδεση, δει τα τετραγωνικά των κυρίων χώρων = 0.

architect, καλό το σκεπτικό σου , αλλά θέλουν και χαρτί από το δήμο που να αναφέρει τη χρήση

για τους κύριους χώρους δεν υπάρχει πρόβλημα, εγώ αναφέρομαι σε βοηθητικούς που δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση Κ.Χ, γιατί δεν είναι Κ.Χ