melnikof

Καλημέρα! Από λάθος δικό μου δεν έγινε η αποπληρωμή του προστήμου από τον ιδιοκτήτη.... Εχει πληρωθεί το παράβολο (1000ε) στις 29/12/2011, και η υπόλοιπη εξόφληση δεν έγινε ακόμη (ήθελε να πληρώσει και εφάπαξ ο ιδιοκτήτης). Η Δήλωση προχώρησε στο στάδιο της "προσωρινής υπαγωγής". Εχει κανείς καμιά ιδέα, τι κάνω τώρα; Σας κούφανα μάλλον...

Εχω περιπτώση διαμερίσματος που η πραγματική κατάσταση διαφέρει στο 85% από το εγκεκριμένο σχέδιο αδείας. Οπότε δεν γίνεται να γίνουν πανω στην φωτοτυπία οι επεμβάσεις. Μάλλον θα χρεαστώ κανονική κάτοψη στην περίπτωση αυτή. Εχω και μία περίπτωση όμως, πάλι διαμέρισμα που έχει μικρές μόνο αλλαγές. Σ' αυτήν τη περίπτωση δεν θα κάνω έξτρα σχέδιο. Ελπίζω μα μη χρεαστεί τελευταία στιγμή..

Μάλλον ναι, συνάδελφε, πρέπει να την αποκλείσεις. Αφού το κελείσιμο του φωταγωγού αυτού επιρεάζει το εμβαδόν του κάθε ξεχωριστού διαμερίσματος - ιδιοκτησίας. Τώρα για την συνένεση... δεν ξέρω, πάντως λογικό φαίνεται να θέλει. Εκτός εάν το διαμέρισμά σου είναι στον πιό κάτω όροφο και το κλείσιμο του φωταγωγού δεν επηρεάζει τους άλλους.

Τι νόημα έχει όταν δηλώνουμε παράνομη προσθήκη ορόφου (υπέρβαση ΣΔ) χωρίς να υπερβαίνουμε το μέγιστο υψος της περιοχής, να δηλώνουμε γενικά Υπέρβαση Υψους; Είναι σαν να δηλώνουμε το ίδιο έργο δυο φορές και με συμβατικό και με αναλυτικό προυπολογισμό;

Μάλιστα... λέω από δω και στο εξής να ηχογραφούμε όλες τις συνομιλίες με το ΤΕΕ... σε περίπτωση που

KAPA, τι ενοείς με το 4; Οταν ο χώρος του τελευταίου μας ορόφου υπερβαίνει την δόμηση, αλλά και το εγκεκριμένο ύψος χωρίς να υπερβαίνει το επιτρεπόμενο τι γίνεται;

Δεν νομίζω να δέχεται. Τουλάχιστον όχι αυτόματα απ' οτο δοκιμασα

Συνάδελφοι, έχω μπερδευτεί τελείως... Υπέβαλα αίτηση για υπαγωγή στο Ν. 4014 για μία μονοκατοικία εντός σχεδίου, που κτίστικε το 1970 χωρίς Ο. Α. Θα μπορούσα να είχα βγάλει άδεια Νομιμοποίησης, με εξαίρεση από καταδάφιση, αλλά η οικοδομή έχει ένα τμήμα (λεβητοστάσιο) εντός Δ, που όμως ούτε μικροπαράβαση μπορεί να θεωρηθεί και να εξαιρεθεί από κατεδάφιση. Δηλαδή θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί η οικοδομή, αν δεν υπήρχε το λεβητοστάσιο. Για το λόγο αυτό υποβάλαμε και την αίτηση γαι την ένταξη στα αυθαίρετα. Τώρα, για να κάνουν την μεταβίβαση είναι υποχρεωτικό να εκδοθεί και Ο. Α. για τμήμα που μπορεί να νομιμοποιηθεί; Από την 6η εγκύκλιο τι συμπέρσμα βγάζετε; Στο 11880 δεν γνωριζαν να μου απαντήσουν

Λογικό φαίνεται... να υπολογίζονται έτσι οι ΗΧ Terry. Κάποιος που σκέφτεται λογικά, δηλαδή με το κεφάλι, έτσι θα σκεφτόταν. Θα θελα να ξέρω αυτοί που γράφουν τους νόμους με ποιό μέρος του σώματος σκέφτονται...

Ευχαριστώ andrianna και faethon11, τη διάβασα την τελευταία απάντηση του ΥΠΕΚΑ, γ' αυτο μου δημιουργήθηκε και η απορία. Μέχρι να δημοσιέυσουν την απάντηση ήμουν σίγουρη ότι πάει με ΥΔ σαν βοηθητικός χώρος. Δεν είναι και να τους εμπιστέυεσαι πάντως, αυριο πάλι κάτι καινούργιο θα απαντήσουν.

Μπορεί και να μήν είναι ο επικεφαλής της πρώτης παράταξης, είναι όμως κάποιος που σίγουρα τους βολέυει. Την διοικούσα σίγουρα εμείς την ψιφήζουμε

"Μετά από τόση συμμετοχή στο φόρουμ και διαβάζοντας τις "κολακευτικές" απόψεις των περισσοτέρων εδώ για το "όργανό τους" απορώ.... Ποιοί πάνε να ψηφίσουν και γιατί βγαίνουν αυτοί που βγαίνουν;;; Δηλαδή είναι να απορεί κανείς... Τόσοι νορμάλ άνθρωποι εδώ μέσα... ένας δεν μπορεί να βάλει υποψηφιότητα και να τον στηρίξετε όλοι εδώ;" Ισως "μπλοκάρει" το μυαλό των συναδέλφων πριν τις εκλογές Η άλλη εξήγηση είναι οτι αυτοί που συμμετέχουν στο φόρουμ εργάζονται, ενώ οι υποψίφιοι των εκλογών και τα όργανα είναι κάτι καριερίστες πολιτικοί ξεπουλημένοι και άχριστοι κατα τα άλλα

Καλά κατάλαβες Νομίζω όμως οτι η απάντιση του Γ' μέρους είναι πιό λογική... Τι γίνεται όμως με τους ανοιχτούς ΗΧ;

"Κακής νοοτροπίας και ανύπαρκτου συστήματος διαβάθμισης και εμπειρίας";;;; Ετσι ε, πρόεδρε....; Πραγματικά δεν μας υπολογίζουν καθόλου, μονο τα λεφτά μας ξέρουν να τρώνε! Μας προσβάλλουν κατάμουτρα.

2. Ανοιχτός στεγασμένος χώρος (Η.Χ. με τζαμαρία, κιόσκι, πέργκολα κ.α.) υπολογίζονται με άρθρο 13 και αναλυτικό προϋπολογισμό. Καλησπέρα, συνάδελφοι. Προβληματίζομαι για το 2 και το 3. Γιατί να μετράει με αναλυτικό ένας ανοιχτός ΗΧ, όταν έχει δημιουργηθεί κατ' υπέρβαση του ΣΔ; Αφου έχουμε υπέρβαση δόμησης;

Χα - χα - χα! Καιρό έχω να γελάσω έτσι. Μπαλκόνια με αναλυτικό! Και αυτό με το κτίριο σε άλλη θέση είναι το καλύτερο!

Προς το παρόν, στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών του ΤΕΕ εξακολουθεί να υπολογίζεται αμοιβή με ελάχιστο 5000*λ, δηλ. το ελάχιστο σήμερα είναι 1162.65, ακόμη και για σκέτη αποτύπωση ενός μικρού κτίματος. Ετσι δεν είναι; Αρα η αμοιβή για τα αυθαίρετα δεν μπορεί να είναι μικρότερη της ελάχιστης... Ε; Και δηλώνεται επίσημα και ο αυξον αριθμός στην αίτηση υποβολής. Τότε ποιά απελευθέρωση; Μήπως το λένε επίτιδες για να χαρεί ο κοσμάκης ότι πέσαν οι τιμές; Διευκρινήσεις πότε περιμένουν να δώσουν, στις 29.11

Οχι, δεν εφαρμόζεται ακόμη. Περιμένουν εφαρμοστικές διατάξεις και διιευκρινήσεις. Τις άδειες τις δέχονται με κανονικές αμοιβές, οπως ισχύαν δηλαδή μέχρι τώρα.

Σε ερώτηση του συναδέλφου ΜΑΡΚΟ. Σε κάποιες πολεοδομίες απ' ότι ξέρω "ανοιχτοί χώροι στάθμευσης στην πυλωτή" δέχονται να είναι περιτοιχισμένος ο χώρος από τις 3 πλευρές, αφήνοντας ελέυθερη (δηλ. χωρίς γκαραζόπορτα) τη μία.

Συνάδελφοι, αν κάποιος μάθει κάτι, αν θα καταργηθεί τελικά όλος ο νόμος και πότε, ενημερώστε παρακαλώ! Στις πολεοδομίες δεν ξέρουν. Πάντως βοηθάει πολυ η ιστοσελίδα, ευχαριστώ τους συναδέλφους που αλχολούνται και ανεβάζουν πληροφορίες.