Ροδοπουλος

Μέρος Γ και τέλος

To Φ προφανώς είναι το r του ΚΕΝΕΠΕ

Μέρος Β

Βάζω και ένα παράδειγμα διότι θα χαθείτε............πάλι με σειρά διαβάζουμε

Μέρος Α

Μέρος Β με σειρά πάλι

Η σειρά του Bulletin 243 ενδεικτικά (οι εικόνες σε σειρά)

Μέρος Α

Στο παράρτημα 7Δ του ΚΑΝΕΠΕ αναφέρεται .....

και δημιουργούνται τα παρακάτω ερωτήματα

Το άρθρο είναι εσκεμμένα γραμμένο απο τράπεζες που δεν θέλουν να δείξουν το πρόβλημα στο μέγεθός του διότι δεν τις συμφέρει. Οταν σε μία αγορά χάνετε το κίνητρο της υπεραξίας τότε παύει να είναι αγορά. Οταν η αγορά είναι με τέτοιο ρίσκο ο επενδυτής θα πάει για ελάχιστο yield +8%.   

Μονοκατοικία 810 τμ και 1,8 στρέμματα οικόπεδα στην Εκάλη πωλήθηκε πρόσφατα 710,000. Το 2010 είχε βγει στην αγορά στα 2,9εκ.

Οροφοκατοικία 260 τμ στην Πάτρα με τιμή το 2011, 650,0000 πωλήθηκε το 2016 260,000.

Κατάστημα 95 τμ στην Ερμού, με τιμή το 2007 2.8 εκ, πωλήθηκε το 2015 750,000. 

Φίλοι μου κατασκευαστές στα Μελίσσια πούλησαν μονοκατοικία κατασκευής 2010, εμβαδού 345τμ με 3 γκαραζ και κήπο 115τμ, 310,000 το 2015. Έχει στοιχίσει περίπου 2050Ε/τμ με το οικόπεδο.   

Ριο Αχαΐας, ένα στολίδι κυριολεκτικά με οικόπεδο 3,7 στρεμμάτων και κατοικία 450τμ κατασκευής 1989 με πισίνα πουλήθηκε το 2015 έναντι 490,000. Το 2010 έχει εκτιμηθεί στα 1,9εκ. 

Όπου υπάρχουν πράξεις οι τιμές είναι εξαιρετικά χαμηλές. H PwC παίζει το παιχνίδι των Hedge funds που θα δώσουν 20 λεπτά στο Ευρώ για κάθε Ευρώ δανείου που θα αγοράσουν. Η Εθνική και η κάθε Εθνική θέλει να κρατήσει τις τιμές σχετικά υψηλά σε σχέση με την πραγματικότητα ώστε να μην γράψει τρελές ζημιές στα ακίνητα που έχει στο portfolio βάση των οποίων παίρνει δανεικά απο τον EKT. 

Όταν κλείσει το παιχνίδι με τα κόκκινα δάνεια, τότε και μόνο τότε θα βγουν και θα πουν οτι λόγω της κατρακύλας των τιμών (εδω θα βγούνε και θα δώσουν τις πραγματικές τιμές) χρειαζόμαστε νέα ανακεφαλαιοποίηση πολλών δις (εκτιμώ >40δις). Το αστείο είναι οτι τα hedge funds που θα αγοράσουν τα δάνεια είναι η ίδια τσέπη που κατέχει και τις μετοχές των τραπεζών.  

Η αναφορά 2/2016 της Τράπεζας της Ελλάδος εδω είναι πλήρως κατατοπιστική. 

Η περαιτέρω πτώση λογω των capital controls θα είναι της τάξεως του 5,9-10,6%/έτος μέχρι το 2022.

Καμία σχέση. Η πτώση στις καλές περιοχές τις Αθήνας και μεγάλων αστικών κέντρων αγγίζει το 130%. Το λίπος κάηκε και πλέον γίνετε ξεπούλημα. Τα κόκκινα δάνεια θα οδηγήσουν σε νέα ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών εντός το 2017 και θα είναι πολύ μεγάλη (>70 δις).  

European Seismic Hazard Map 2013

http://www.share-eu.org/node/90

http://www.efehr.org:8080/jetspeed/portal/hazard.psml

Η αρχιτεκτονική απαιτεί ταυτόχρονα αισθητική καλλιέργεια, νοοτροπία και χρήματα. Εκτός ενός 1% του πληθυσμού που καλύπτει και τα 3 το υπόλοιπο 99% δεν καλύπτει τουλάχιστον 2 στα 3.  

οσα δεν πιάνει η Αλεπού................

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον αποκτάει καθημερινά η παράλληλη χρήση Α/Θ με ηλιακό θερμοσίφωνα τύπου Vacuum. Η μεωση που μπορεί να επιτεχθεί επι της κατανάλωσης της Α/Θ υψηλών είναι της τάξεως του 62%.  

http://geohazards.usgs.gov/designmaps/ww/

Αντισεισμικός Κανονισμός:από τη βρεφική ηλικία στην ωριμότητα

http://e-archimedes.gr/component/k2/item/6542-

οχι δεν εχει υγρο-θερμομόνωση

Μην το κάνεις. Καθόλου!!!!!! θα κάνεις τα πράγματα χειρότερα. Του πότε είναι το σπίτι? Βάλε και μερικές φωτογραφίες απο το ταβάνι διότι έχω υποψίες. 

είναι πλάκα δώματος, θα ήθελα και μια δεύτερη γνώμη ευχαριστώ!

η πλάκα έχει υγρο-θερμομόνωση?  

Καλησπέρα σε όλους τους φίλους του forum.Θα ήθελα να φτιάξω ένα ταβάνι με ξύλινο ραμποτέ και με εμφανή ξύλινα δοκάρια.Το δωμάτιο είναι περίπου 4*4 m Μπορείτε να μου πείτε τι δοκάρια να χρησιμοποιήσω,σε τι διαστάσεις και ανα πόσα cm θα βάλω δοκάρι με δοκάρι;το σπίτι είναι παλιό του50 και το ταβάνι είναι με πηχάκια και πεταχτό σοβά δεν έχει πλάκα απο επάνω,οπότε σκέφτομαι να βάλω δοκάρια απο τοίχο σε τοίχο σε δοκοθήκες και απο επάνω θα βάλω το ραμποτε.Θα ήθελα λίγο την γνώμη σας !

Είναι πλάκα ορόφου ή πλάκα δώματος?

Ολες οι πηγές βίντεο που χρησιμοποιήθηκαν ήταν διαθέσιμες στο γενικό κοινό. Ο σχολιασμός σε public information ειδικότερα σε ένα τόσο σοβαρό θέμα όσο των σχολείων της χώρας και του τρόπου που αντιμετωπίζετε έχει τεράστιο κοινωνικό ενδιαφέρον και σίγουρα επιφέρει σοβαρότατες νομικές ή και ποινικές ευθύνες. Η συνέντευξη του προέδρου των Κτιριακών Υποδομών ΑΕ για τα σχολειά της χώρας, αποτελεί σοβαρότατο στοιχείο στο θέμα.

Τελικά ο Τοτός ήταν Μηχανικός .....

to be μηχανικός διότι είναι ακόμα στο δημοτικό

Ήταν ο Τοτός στην 4η Δημοτικού μέσα στο μάθημα της αριθμητικής. Κάποια στιγμή η δασκάλα ρωτάει τους μαθητές, αν κάθονται τρία πουλάκια πάνω σε ένα δέντρο και ένας κακός κυνηγός σκοτώσει το ένα πόσα θα μείνουν πάνω στο δέντρο; Με, όπως πάντα, υπερβολικό ζήλο σηκώνει το χέρι της η μικρή Ελενίτσα φωνάζοντας, "κυρία, κυρία, κυρία..."! Δίνει λοιπόν, η δασκάλα, τον λόγο στην Ελενίτσα η οποία με θάρρος απάντα πως θα μείνουν δύο πουλάκια πάνω στο δέντρο. "Μπράβο", λέει η δασκάλα στην Ελενίτσα, "Πολύ σωστή σκέψη!". Ο Τοτός όμως, που είχε τσαντιστεί με όλη αυτή την σκηνή επίδειξης γνώσεων της Ελενίτσας, σηκώνει το χέρι του και λέει στην δασκάλα, "Εγώ κυρία νομίζω πως δεν θα μείνει κανένα πουλάκι πάνω στο δέντρο αφού και τα υπόλοιπα δύο θα τρομάξουν και θα φύγουν". Η δασκάλα απαντά, "Τοτό, εδώ κάνουμε απλή αριθμητική αλλά μου αρέσει ο τρόπος που σκέπτεσαι". Κάθεται λοιπόν ο Τοτός για λίγη ώρα σκεπτικός και φανερά προσβεβλημένος, μέχρι που ξανασηκώνει το χέρι του, - Κυρία, να σας κάνω μία ερώτηση; - Και βέβαια Τοτό, απαντά η δασκάλα. - Κάθονται τρεις γυναίκες σε ένα πάρκο και τρώνε παγωτό χωνάκι. Η πρώτη το γλύφει, η δεύτερη το δαγκώνει και η τρίτη το χώνει όλο βαθιά μέσα στο στόμα, ποια απο τις τρεις είναι παντρεμένη; - (Μετά απο λίγη σκέψη) Υποθέτω αυτή που το χώνει όλο μέσα στο στόμα της. - Λάθος, απαντάει ο Τοτός, είναι αυτή που φοράει βέρα αλλά μου αρέσει ο τρόπος που σκέπτεστε!!!

Σεισμός και Ευθύνες Μηχανικών

Τεχνικές Πραγματογνωμοσύνες - Μέρος Α

Τεχνικές πραγματογνωμοσύνες - Μέρος Β΄: Βλάβες από σεισμό

Υπαιτιότητα και ευθύνες κατά την παραγωγή των έργων

Πότε ο επιβλέπων μηχανικός οφείλει να δίδει γραπτές εντολές

Seismic Performance Assessment and Rehabilitation of Existing Buildings

Editors:
Michael Fardis, University of Patras
Paolo Negro, Joint Research Centre

εδω

Για να καταλάβουμε το πρόβλημα

Στην Ελλάδα έχουμε βάσει της απογραφής του 2011, 19474 κτήρια σχολείων απο τα οποία (excel-1)

παραθέτω και την χρονολογία κατασκευής τους για να βγάλετε συμπεράσματά σας

(excel-2) Στατιστικά του βασικού υλικού κατασκευής

εδω

A1601_SKT01_TB_DC_00_2011_07A_F_GR-1.xlsx

Copy of A1601_SKT01_TB_DC_00_2011_11A_F_GR-2.xls