ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ

καλά αυτό είναι μόνο για τις περιπτώσεις που πας με αναλυτικό

Αμελώ την κίτρινη που πήρες (χαχαχα)

Μετά το 2003 ΦΕΚ468/Β/5-3-04

είναι εξαιρετικά δύσκολη πάντως μια σύνδεση έδρασης με πεπερασμένα.

Υπάρχουν θέματα επαφής που προσομοιώνονται πολύ δύσκολα

Δεν πάνε οι πολεοδομίες από μόνες τους.

Είτε από καταγγελεία είτε από τον δειγματολειπτικό...

Σιγά μην τα προλάβουν όλα...τις άδειες σε 5 του 9 και 10 και τους ΗΧ και τα νέα αυθαίρετα και τον καλλικράτη ...

Δεν φαίνεται καθαρά το επίμαχο μέρος.

Κάντε μεγέθυνση

Λέει ότι τα ξεμπαζώματα πάνε για πρόστιμο με αναλυτικό

Ευχαριστώ

Για την Α περίπτωση ρωτάω.

Η σχετική εγκύκλιος του Ν3843 δεν μνημονεύει την εγκύκλιο 28116/91

Γίνεται λοιπόν με ΥΔ μηχανικού ή πάει η πολεοδομία αυτοψία?

Είδα ότι υπάρχει αυτό

http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=294910#post294910

Αν θέλετε συγχωνεύστε το

Απαιτείται από την πολεοδομία αυτοψία ή γίνεται με απλή δήλωση μηχανικού?

Η σχετική εγκύκλιος του Ν3843 δεν περιγράφει την παλαιά εγκύκλιο (έχει κάποιο χαρακτηριστικό όνομα που δεν θυμάμαι) με την οποία μπήκε στην ζωή μας η δήλωση του μηχανικού

Τα είχαμε πει και παλαιότερα αυτά αλλά οι συνάδελφοι τα έβαλαν κάτω από το χαλί...

Δεν φταίνε βέβαια αυτοί αλλά οι πολιτικοί μας που δεν ενημέρωσαν ΟΛΗ την Ελλάδα για το θέμα, πιθανώς για να μην γκρεμιστεί το εισπρακτικό οικοδόμημα

 

 

Αν η μελέτη γινόταν με υποστήριξη το βέλος σου θα ήταν εντός των αποδεκτών ορίων και συνεπώς οι ρωγμές μικρές.

Αυτό δεν το ξέρεις.

Δεν έχει σύμμικτό δάπεδο και το υλικό δεν είναι σκυρόδεμα. Δεν έχει κάν ήλους.

Δεν έχει νόημα η υποστύλωση

Πολύ σωστά

Η λογική της "πολεοδομίας" είναι απαράδεκτη

ΠΛΕΟΝ πρέπει να εφαρμόζεις ότι βγάζει ο κανονισμός.

Πριν από λίγα χρόνια μπορεί και να έκανες που και καμια έκπτωση στα φορτία επειδή ο ΕΚ δεν είχε γίνει τελικό κείμενο, η νοοτροπία διαφορετική, υπήρχε ζεστό ακόμα το ΒΔ κλπ κλπ

απο τον τροπο εισαγωγης-μοντελοποιησης αλλα και σχεδιων κανενα παραπονο...αλλα εχει ελλειψεις στο ειδος των συνδεσεων...

 

terry με το τευχος εχει γινει πληρεις μεταφραση??

 

Nαι αλλα περιμενουμε να διορθωθει το προβλημα με το κλειδι..

Λογικα τις επομενες μερες...

 

Mια ερωτηση που με βασανιζει...

Στον συνδυασμο αστοχιας τι απο τα δυο επιλεγετε και γτ??

- STR/GEO set B

- STR/GEO set C

???

 

Δεν εχω καταλαβει τη διαφορα τους και δυστυχως δεν εχω το εθνικο προσαρτημα του ΕΝ1990....

Στην εκδοση 2011 βλεπω οτι αν επιλεξω το ελληνικο εθνικο προσαρτημα αλλαζουν οι συντελεστες σε σχεση με το standart EN της εκδοσης 2010.1

Terry δεν είμαι σίγουρος αλλά δες λίγο...

Το GEO μήπως παραπέμπει σε συντελεστές για ελέγχους εδαφικών αστοχιών?

καμία πολεοδομία δεν πρέπει να έχει ενημερωθεί επίσημα.

Εδώ τα ίδια λένε

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=502&language=el-GR

ενώ εδώ

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1079&language=el-GR

λένε άλλα

Αυτή είναι η ενημέρωση του ελληνικού δημοσίου

Δυστυχώς....ή ευτυχώς καλύτερα που όλοι μας έχουμε και αυτή...

tel αυτό που πας να ρυθμίσεις μπορεί να ενταχθεί στις περιπτώσεις του Ν3483?

Μήπως αυτός ο χώρος είναι χώρος ΚΧ που απλά λόγω ιδιότητας γράφεται στην Ο.Α ως αποθήκη και έχει μπει στην δόμηση?

Ως χρήση, κανονικά η πολεοδομία σου θα πρέπει να δεχτεί μόνο την αιτιολογία "άλλη χρήση" γιατί στην άδεια έχεις εργαστήριο.

Το ότι όλα έγιναν σπίτια είναι αυθαίρετη αλλαγή χρήσης που νομιμοποιείται μόνο με το άρθρο 22.

Τώρα αν αυτός ο χώρος μπορεί δηλωθεί ανεξάρτητος (δεν είναι πχ 5τμ) ως μια κατοικία, δήλωσε τον ως κατοικία.

Όλες όμως οι υπόλοιπες αλλαγές χρήσεις που έχουν γίνει είναι επίφοβες, στην περίπτωση που πέσεις στο δείγμα που (ίσως) ελεγχθεί.

Αποστόλη Χρόνια Πολλά.

Τον ικανοτικό θα τον κάνεις όπως ακριβώς θα τον έκανες και σε ένα κτίριο από Ω.Σ

Να σε ρωτήσω κάτι άλλο?

Έχεις ελέγξει τι επιβάρυνση θα έχεις στην σύνδεση ροπής και πιθανώς σε ενισχύσεις ή διατομή υποστυλωμάτων λόγω του ικανοτικού?

Μήπως πρέπει να ξεχάσεις τον ικανοτικό?

Εκτός φυσικά και αν έχεις αρκετούς οροφους.

κάνε την κεφαλοδοκό πακτωμένη για να αναλαμβάνει μέρος της ροπής.

Είναι εφικτό.

Κατά προτίμηση μην κοχλιώσεις πάνω στον κορμό αλλά πρόσθεσε ειδικά τεμάχια

προφανώς εδώ το υλικό μπήκε τουλάχιστον επειδή δεν θα μπορούσε να κατασκευαστεί και αλλιώς ο αρμός.....

Ενδιαφέρουσα διατομή υποστυλωμάτων..

Το ότι ο ιδιοκτήτης είναι ένας λογικά δεν έχει καμία σημασία.

Τουλάχιστον δεν αναφέρεται πουθενά κάτι τέτοιο.

Έχεις διακεκριμένες ιδιοκτησίες και το υπόλοιπο δόμησης είναι επίσης ορισμένο και ανεξάρτητο.

Από εκεί και ύστερα καλύτερα να ρωτήσεις στην πολεοδομία που θα καταθέσεις.

Το υπόλοιπο δόμησης ελέγχεται για την πλειοψηφία των περιπτώσεων συγκρίνοντας το έντυπο της Ο.Α όπου αναγράφεται η συνολική δόμηση με το τοπογραφικό όπου φαίνονται οι όροι δόμησης.

Από εκεί και ύστερα η κάθε πολεοδομία τα χειρίζεται διαφορετικά.

Το εύκολο πάντως είναι να τα αφήσει όλα στον μηχανικό. Το δύσκολο να κάθεται να τα ελέγχει.

Η κάθε πολεοδομία από ότι έχω δει μέχρι σήμερα τα χειρίζεται διαφορετικά.

Το σίγουρο είναι ότι οποίες πολεοδομίες δεν κάνουν έλεγχο του υπολοίπου δόμησης, όταν θα πας να εκδώσεις οικοδομική άδεια προσθήκης, τότε θα σου αφαιρέσουν τα τετραγωνικά από την επιτρεπόμενη δόμηση.

ελέγχθηκαν του 2009?

Δηλαδή αν έχω κάνει το υπόγειο κατοικία, ή έχω κλείσει τον η/υ και έχω υπόλοιπο σ.δ. 100 τ.μ., δεν εξακολουθώ να έχω κάνει υπέρβαση δόμησης του ακινήτου, σύμφωνα με την εκδοθείσα οικ. άδεια;;;

όχι βέβαια.

Το ακίνητο έχει ακόμα δόμηση

JTB απλά αγανακτώ με την ασυνέπεια από αυτούς που υποτίθεται ότι λαμβάνουν μέρος στο στήσιμο των νόμων

Κι εγώ έχω τακτοποιήσει με υπόλοιπο σ.δ. και μάλιστα ο δντής δεν δεχόταν το φάκελο και τελικά επέμενα και πήραμε τη ΔΟΚΚ που μας είπε ότι δεν υπήρχε καμία διευκρίνηση και να δεχτεί το φάκελο κανονικά (μέσα ΔΕΚ 2010). Αλλά τώρα σε άλλον που μου ήρθε, το είπα ξεκάθαρα... θα πάμε έτσι αλλά αν μας σταματήσουν δεν φέρω καμία ευθύνη...

AMAN!!!.....

Πουθενά δεν θα οδηγήσει δυστυχώς. Υπάρχει αυτό το έγγραφο και αν θέλει κανείς να βγάλει άκρη θα πρέπει αυτό να προσβάλλει. Οι πολεοδομίες απλά εφαρμόζουν

Ας το προέβλεπαν στον Νόμο ή στις χιλιάδες 'εγκυκλίους"

Δεν το έκαναν

Δεν ξέρω το γιατί.

Ίσως να είναι αντισυνταγματικό, παρόλο που δεν το νομίζω εφόσον δεν μιλάμε για νομιμοποίηση αλλά για διατήρηση.

Πάντως ο νόμος λέει ..."υπερβάσεις δόμησης του ακινήτου "

Εντάξει είπαμε είναι άχρηστοι, αλλά υπάρχει και στοιχειώδης λογική!Προφανώς δν θα μιλάει για 1-2 τμ!!!

 

Το θέμα είναι άλλο, το αλαλουμ που προκαλούν αυτά τα έγγραφα που δημοσιοποιούνται πάντα ετεροχρονισμένα!!

Τώρα τα λες όμορφα...

Αυτοί το ήξεραν από πολύ νωρίς.

Εμείς από τον Φεβρουάριο.

Κάποιοι άλλοι από την αρχή

Τελικά δεν αποσύρθηκε...κρίμα...

Βγήκε πάλι

Πάει και το Αιγάλεω