chris_anst

Ναι θεωρείται Εθνική οδός εκτός αν έχει βγει άλλη απόφαση που να την κατατάσσει σε άλλη κατηγορία.

Μήπως έχει κάνει σύσταση καθέτου?

Τελικά θα βρεθούμε καμιά φορά? Επειδή δεν μπορούμε να βρεθούμε και πολύ εύκολα εγώ λέω για την Παρασκευή 16 ή Σάββατο 17 αυτού του Μήνα να βρεθούμε κέντρο Θεσσαλονίκη, όσοι είσαστε κοντά Θεσσαλονίκη, για να γνωριστούμε καλύτερα και να σπάσει και λίγο ο πάγος. Αλλά σε ταβέρνα για να πέσει και καμιά σταγόνα αλκοόλ να ζεστάνει την κατάσταση. Εγώ πάντως θα έρθω έστω και μόνος. Χάρη μιας και είσαι από εδώ ακολουθείς?

ναι είναι για ίδια υπόθεση, αλλά τελικά στο συγκεκριμένο Δήμο δεν βγάζει δημοτική άδεια οπότε πάει για πολεοδομία. Πρόκειται για αγροτική αποθήκη Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Εγώ νομίζω ότι όπως και ο μη καπνιστής έχει δικαιώματα έτσι έχει και ο καπνιστής. Εννοείται πως πρέπει σε όλες τις υπηρεσίες και χώρους εργασίας να απαγορευθεί το κάπνισμα αυστηρώς, αλλά να υπάρχουν χώροι για καπνίζοντες κανονικοί και όχι 3*3. Εδώ όμως μπαίνει ένα συνταγματικό θέμα ισότητας. Υπάρχουν εργοδότες που επιλέγουν άτομα με προσόντα το "μη καπνιστή", για να μην κάνει διακοπή της εργασίας του για τσιγάρο,αυτό είναι αντισυνταγματικό, και δεν μπορούμε να κάνουμε ότι δεν τα βλέπουμε αυτά. Έχει επικρατήσει μια φρενίτιδα ανά τον κόσμο με αποτέλεσμα τη λήψη ακραίων μέτρων. Στην Ελλάδα τώρα δε συμφέρει και πολύ τις κυβερνήσεις να βάλει τέτοια μέτρα γιατί οι μεγάλοι καπνοπαραγωγοί και έμποροι της Ελλάδας στηρίζουν κυβερνήσεις. Η πίτα είναι μεγάλη. Εγώ είμαι καπνιστής όπως καταλαβαίνετε και μου αρέσει το τσιγάρο. Ξέρω ότι προκαλεί κακό στην υγεία δε μετανιώνω που καπνίζω όμως γιατί είναι επιλογή μου. Κάποια στιγμή στη ζωή μου θα το κόψω ,υπάρχουν τρόποι, αλλά όταν θέλω εγώ να το κόψω. Δηλαδή επειδή το αμάξι βγάζει καυσαέρια που τα αναπνέουν όλοι πρέπει να απαγορεύσουμε τα αυτοκίνητα? Και μη μου πείτε ότι ο καπνός από το τσιγάρο είναι πιο βλαβερός. Ελπίζω να βρεθούν τρόποι στο μέλλον να διατηρείται μια ισορροπία που να σέβεται και τις ανάγκες του μη καπνίζοντα και τις ελευθερίες του καπνίζοντα.

Αν το νέο γήπεδο πληρεί τις προϋποθέσεις αρτιότητας ναι. Δηλαδή να έχει πρόσωπο σε δρόμο εθνικό,επαρχιακό,δημοτικό 45μ και επίσης αν το επιτρέπει η ΖΟΕ (αν υπάρχει).

Υπολόγισα την αμοιβή και μου βγάζει την ελάχιστη Δηλαδή εδώ θα πάει αμοιβη τοπογραφικού η οποία είναι εκτός της ελάχιστης Ξεχωριστά ελάχιστη αμοιβή για την άδεια 1034Ε και ξεχωριστά επίβλεψη 1034Ε Σύνολο 2068Ε + αμοιβή τοπογραφικού

Μαρία σε παρακαλώ να γράφεις με πεζά για να μη χρειάζεται μετά να μπαίνω και να τα διορθώνω. Σε προ του '23 αν έχει οριοθετηθεί σύμφωνα με το ΠΔ1985 ΦΕΚ181δ ισχύουν οι διατάξεις του, δηλαδή θεωρείται εντός τμήμα που αναλογεί στην αρτιότητα.

Μπορεί σε οικισμό κάτω των 2000 κατ σε οικόπεδο που παραχωρήθηκε να βγει άδεια για αγροτική αποθήκη 40τμ από την κοινότητα? Συγκεκριμένα ο πελάτης πρέπει να κατασκευάσει σπίτι εντός πενταετίας αλλά από το Δήμο τον είπανε ότι και αγροτική αποθήκη να κάνει γίνεται. Από ότι καταλαβαίνετε θέλει να κάνει ότι πιο φθηνό γίνεται για να κρατήσει το οικόπεδο και να μην του το πάρουνε μετά από μια πενταετία. Πως υπολογίζεται η αμοιβή μηχανικού στη συγκεκριμένη περίπτωση και πόσο περίπου κοστίζει?

πρέπει να γράφει το συμβόλαιο διαιρετό και αυτοτελές τμήμα αλλιώς αν γράφει εξ αδιαιρέτου δεν είναι κατάτμηση, ή να μιλάει περί ιδιωτικής διανομής.

Εδώ λάθος κάνουν οι συμβολαιογράφοι. Υπάρχει μαθηματικός τύπος που υπολογίζει την ανοχή εμβαδού, εντός της οποίας μπορείς να κινηθείς. Πολλές φορές βάζουμε το εμβαδό που λέει ο τίτλος για να μην έχουμε πρόβλημα,πράγμα που δεν το βρίσκω ρεαλιστικό και επιστημονικό. Είναι πολύ λογικό σε διανομές παλιές και ιδίως σε αυτές που δεν αναγράφονται διαστάσεις να υπάρχει σφάλμα στο εμβαδό είτε από λάθος στην αποτύπωση είτε από λάθος στη μέτρηση του εμβαδού με το εμβαδόμετρο. Από ότι κατάλαβα αναφέρεσαι σε περίπτωση που δεν υπάρχουν ορόσημα και άξονες διανομής με διαστάσεις έτσι?

κανονικά πρέπει πρώτα να περιγράφει το αρχικό αγροτεμάχιο και μετά το τμήμα που πωλείται. Πρέπει να υπάρχει η λέξη διαιρετό τμήμα μέσα στο συμβόλαιο, έτσι δηλώνεται ότι έχει γίνει κατάτμηση.

Πρώτον το να ρωτάει κάποιος θέματα που είναι "έξω" από το αντικείμενο του και να του απαντάμε δεν είναι κακό. Ο Θωμάς μάλλον θέλει να πει ότι δεν μπορείς να μάθεις κάποιες έννοιες συγκεκριμένες μέσα από ένα φόρουμ, δεν είναι αυτός ο ρόλος του. Ο ρόλος του είναι είτε σε γενικές ερωτήσεις είτε σε ερωτήσεις εξειδικευμένες που ήδη αυτός που ρωτάει έχει κάποιες γνώσεις. Η τοπογραφία είναι και αυτή επιστήμη όπως και οι άλλες και δεν είναι εμπειροτεχνική όπως ειπώθηκε.Αν ο Θωμάς ήταν προσβλητικός άλλο τόσο ήσουν και εσύ strudel και συνιστώ σε όλους ψυχραιμία. Μην έρθουμε σε κόντρες ΑΤΜ - ΠΜ. Το μισό αντικείμενο των τοπογράφων είναι και αντικείμενο των πολιτικών. Το φόρουμ πρέπει να είναι ενωτικό όλοι μηχανικοί είμαστε, αλλά και ο καθένας πρέπει να ξέρει τα όρια του, όπως εμείς δεν αμφισβητούμε το τι είναι η στατική έτσι και δεν πρέπει να αμφισβητείται το αντικείμενο της τοπογραφίας. Όπως και οι ΠΜ και οι ΑΤΜ πέντε χρόνια σπουδές κάναμε. Το αν κάποιοι λίγοι ευτυχώς ΠΜ μας θεωρούν εμπειροτέχνες είναι δικό τους λάθος και αυτό έχει αποδειχθεί στην πράξη.

μάλλον εννοούν τοπογραφικό του γηπέδου με ότι υπάρχει στο πρόσωπο αυτού σε απόσταση ανάλογη με τον τύπο του κόμβου που πρόκειται να κατασκευαστεί, δηλαδή ανάλογα με τον χαρακτηρισμό της οδού.

Εγώ συμφωνώ με όλους ότι εννοείται πως το εμβαδό μετράται στην οριζόντια προβολή. Αλλά σας παραθέτω ένα ερώτημα. Στις διανομές του υπουργείου Γεωργίας οι διαστάσεις που αναγράφονται και με τις οποίες υπολογίζονται τα εμβαδά είναι μετρημένες με μετροταινία γιατί όταν έγιναν δεν υπήρχε όργανο μέτρησης αποστάσεων. Ιδίως στις παλιές διανομές έχει γίνει η αναγωγή των αποστάσεων στο οριζόντιο επίπεδο ή έχει υπολογιστεί το εμβαδό ως κεκλιμένο. Θέλω να ελπίζω ότι συμβαίνει το πρώτο, αλλά ποτέ δεν ξέρεις τι κάνανε πριν 70 χρόνια και μάλιστα με το φόρτο εργασίας που είχανε τα τοπογραφικά συνεργεία τότε. Αυτό σε πολύ μεγάλη απόσταση μπορεί να έχει διαφορά στο εμβαδό αξιοσημείωτη

ναι είναι αγροτικές οδοί. ισχύει ότι λέει το ΠΔ1985 για τη εκτός σχεδίου δόμηση.

Δες και προηγούμενες δημοσιεύσεις έχει αναλυθεί το θέμα. Για να βάλεις cad σχέδιο υπάρχει κάποια διαδικασία εκτός αν βρεις κάποιο πρόγραμμα που εξάγει κατευθείαν kml αρχείο. Εγω έχω βρει μέθοδο με δωρεάν προγράμματα και την έχω αναλύσει σε προηγούμενη δημοσίευση. Για να βάλεις εικόνα μες στο cad απλώς κάνεις save as από το google earth και μετά με κοινά σημεία και align τη φέρνεις πάνω στο σχέδιο. Επίσης μπορείς να κάνεις απλώς scale σύμφωνα με τη γραφική κλίμακα που θα έχει πάνω η εξαγόμενη εικόνα.

όπως τα λέει ο dkako δε γίνεται να είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω προσώπου, τότε θα ήταν μη άρτιο. Εκτός αν εννοείς ότι λόγω προσώπου δεν μπορεί να βγάλει κόμβο για βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Επίσης πες μας τις απαγορεύσεις που θέτει η ΖΟΕ. Σημείωση: η απάντηση σου σε προηγούμενο topic ήταν πολύ προσβλητική για τα μέλη του forum , τέτοια συμπεράσματα τα κρατάμε για τον εαυτό μας και δε τα λέμε στο forum.

1.Θεωρώ ότι δε χρειάζεται να φέρουμε τη γραμμή αυτή γιατί το όριο του οικισμού δεν είναι εκεί ακριβώς. 2.Εγκύκλιος σχετική με αυτήν την περίπτωση δεν υπάρχει. Όπως εγώ θα ερμήνευα το νόμο μάλλον θα πάει κατά περέκλιση άρτιο και θα πάρει τη δόμηση για τα 960τμ

Επίσης Λ λαμαρίνοσκεπή ΕΡ ερείπιο ΠΟΛ πολυκατοικία κτλ.

Στέφανε αφού δεν είναι ήδη στα επίσημα metes&bounds πρέπει να τα εντάξουμε.

το Πδ του 1985 όπως αντικαταστάθηκε μέρος αυτού με το Ν3212/2003 αναφέρει ότι 1«α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέτρα και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο είκοσι πέντε (25) μέτρα. Η ρύθμιση του προηγούμενου εδαφίου που αφορά στο ελάχιστο πρόσωπο δεν ισχύει για την ανέγερση κτιρίων των άρθρων 2 και 3, εφόσον εξυπηρετούνται από αγροτικούς ή δασικούς δρόμους, καθώς και ορειβατικών καταφυγίων, η ανέγερση των οποίων επιτρέπεται και σε γήπεδα που εξυπηρετούνται αποκλειστικά από μονοπάτια." *** Η περ.α'αντικαταστάθηκε ως άνω με την παρ.1 άρθρ.10 Ν.3212/2003, ΦΕΚ Α 308/31.12.2003.Με την παρ.3 άρθρ.23 του αυτού νόμου ορίζεται ότι: "Η περίπτωση α' της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του από 24/31.5. 1985 προεδρικού διατάγματος, όπως αντικαθίσταται με την παρ. 1 του άρθρου 10 του νόμου αυτού, δεν ισχύει για γήπεδα που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού". Δηλαδή αν προϋφίσταται του 2003 τότε αν έχει 4στρ είναι άρτιο ακόμη και αν είναι τυφλό, απλά πρέπει να γίνει δουλεία διόδου

bspyros οι νομικοί τα λένε από τη νομική πλευρά. Για αυτό είμαστε αγρονόμοι ,γιατί συνδυάζουμε τη νομική με την τεχνική πλευρά. Αυτή είναι η δουλειά μας. Άσχετα αν στη σχολή δεν τα μάθαμε αυτά σε αντίθεση με τους νομικούς. Πως μπορείς εσύ να θεωρήσεις ότι ένα ρέμα είναι στην κατοχή σου? μπορείς να το χτίσεις? όχι . μπορείς να το καλλιεργήσεις?ούτε. Το μόνο που μπορείς να το κάνεις αν δεχτούμε ότι είναι δικό σου να αυξήσει τη δομήσιμη επιφάνεια. Το νερό είναι δημόσιο αγαθό, αν εσύ κατέχεις μέρος ενός ρέματος και το μπαζώσεις δεν καταστρέφεις τη ροή του ρέματος το οποίο μπορεί να προκαλέσει και διάφορα άλλα προβλήματα? Επίσης όταν χτίσεις τι θα δείξεις στην πολεοδομία στο τοπογραφικό? ότι περνάει ρέμα μέσα από την ιδιοκτησία σου αλλά εγώ θα κτίσω δίπλα και κρατάω το εμβαδό για να πάρω το ΣΔ , σιγά μη το δεχτούνε. Και εγώ αν ήμουν υπάλληλος σιγά μη το δεχόμουνα. Επίσης άλλο επιχείρημα Δεν μπορεί το κράτος να νομοθετεί συνεχώς για την προστασία των υδατορεμάτων και να οριοθετεί ρέματα και από την άλλη να επιτρέπει ιδιοκτησία να περιλαμβάνει ρέματα εντός του εμβαδού της. Δες το και σαν βούληση του νομοθέτη όπως λένε και οι νομικοί.

πιο εύκολο είναι να γράψεις align και με δύο κοινά σημεία να φέρεις την αποτύπωση σου. Καλύτερα κάνε block τη δικιά σου αποτύπωση φερτην στο άλλο σχέδιο και μετά κάνε align.

όχι δεν μπορεί να γίνει αυτό. έτσι δημιουργείται νέο οικόπεδο οπότε πρέπει να είναι 1000τμ. Αν ήθελες να πάρεις 70τμ παραπάνω γίνεται γιατί είναι βελτίωση της κατά παρέκκλισης αρτιότητας αλλά έτσι όχι.