1975

Θα ήθελα την βοήθεια σας. Ποιμνιοστάσιο με άδεια του 1980 για 200 τ.μ κατασκευάστηκαν 190τ.μ Στην συνέχεια και προ του 2003 κατασκευάστηκαν άλλα 200 περίπου τ.μ. και πάνε για εξαίρεση από κατεδάφιση. Στα σχέδια της αδείας και τα 200τ.μ φαίνονται ως χώροι σταβλισμού, στην πραγματικότητα όμως τα 120 είναι στάβλοι και τα υπόλοιπα είναι οικίσκός, αποθήκη και υπόστεγο. Οι χώροι αυτοί που σαν τ.μ φαίνονται στην άδεια, αλλά έχουν άλλη χρήση πρέπει να πάνε για εξαίρεση από κατεδάφιση ή δεν χρειάζεται αφού είναι στην άδεια?

έχω κάνει αίτηση στον δήμο για να μου χαρακτηρίσει ένα δρόμο, εδώ και 2 μήνες η απάντηση είναι ότι θα πάνε για αυτοψία, αλλά για κάποιο λόγο συνέχεια αναβάλλεται. Μπορώ να τους πιέσω με κάποιο τρόπο ή πρέπει να περιμένω πότε και εάν θα πάνε?

Σε ευχαριστώ πολύ ιάσονα για την βοήθειά σου

έχει δική της είσοδο. Μάλλον θα σε ακούσω. Να ρωτήσω και κάτι άλλο: όπως είπα η προσθήκη δεν υπήρχε. σε σχέση όμως με τα υπάρχοντα σχέδια το ύψος του υπογείου είναι 20εκ πιο ψηλά. Πρέπει να βάλω και υπέρβαση ύψους?

Λοιπόν, στα σχέδια της αδείας φαίνεται υπόγειο 8χ6 και διοροφη οικοδομή 16χ6 (περίγραμμα). Στη στάθμη του υπογείου έκαναν έναν καινούργιο χώρο (κατοικία) 8χ6 εντός περιγράμματος της οικοδομής, στην ουσία είναι προέκταση του υπογείου. Ο χώρος αυτός δεν φαίνεται στην άδεια και θέλουν να τον ρυθμίσουν. Το υπόγειο που υπήρχε δεν το ρυθμίζουνε αλλά εξωτερικά όπως το είδα έχει την σκάλα εισόδου από την αντίθετη πλευρά από αυτή που δείχνουν τα σχέδια. Σκέφτομαι να σχεδιάσω την κάτοψη του καινούργιου χώρου και να μην αναφερθώ καθόλου στο υπόγειο που φαίνεται στην άδεια, μπορώ να το κάνω?

κάποια γνώμη?

δεν θα μπορούσα να κάνω το ίδιο και για το υπόγειο? ή πιστεύεις ότι έχει κάποια άλλη ιδιαιτερότητα?

Ιάσονα απλά ρωτάω γιατί έχω μπερδευτεί με όλο το θέμα και δεν ξέρω πως ακριβώς να το χειριστώ. Την πλευρά αυτή που είναι η σκάλα από την άλλη πλευρά σε σχέση με την άδεια δεν θα την φωτωγραφίσω γιατί δεν ανήκει στην πλευρά του αυθαιρέτου που ρυθμίζω, δηλαδή είναι ένα υπόγειο 16χ6 και εγώ ρυθμίζω το 8χ6. Δηλαδή σε μια πολυκατοικία που ο όροφος έχει 2 διαμερίσματα για παράδειγμα ότι παρανομίες εξωτερικές και να υπάρχουν σε όλη την πολυκατοικία εμείς δεν θα ασχοληθούμε μόνο με το διαμέρισμα που μας ενδιαφέρει?

Αυτό είναι που με απασχολεί, σκέφτομαι να διαγραμμίσω το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια και έχει διαφορές (εξωτερικά την σκάλα) και να σχεδιάσω τον χώρο που με ενδιαφέρει. Τι πιστεύεις, μπορώ να το κάνω αυτό?

δηλαδή θα ήταν καλύτερα να το υπολογίσω σαν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με τετραγωνικά ή με αναλυτικό (+ 1 παράβαση)? Για τις διαφορές που υπάρχουν στον χώρο που δεν θα ρυθμιστούν και φαίνονται εξωτερικά ασχολούμαι ή όχι?

Σε ευχαριστώ πολυ Μανώλη

Μια ερώτηση που με έχει μπερδέψει πάρα πολύ. Σε οικισμό <2000 κατοίκων υπάρχει δημοτικός δρόμος πλάτους περίπου 2μ. Ο δρόμος αυτός έχει μήκος περίπου 20μ . Αριστερά υπάρχουν 2 οικόπεδα και δεξιά άλλα 2 οικόπεδα. Στο πρώτο αριστερό οικόπεδο υπάρχει οικοδομή και δεν έχει αφήσει τα 2μ από τον άξονα του δρόμου που θα έπρεπε. Στο πρώτο δεξιά οικόπεδο χτίζουν τώρα και έχουν αφήσει τα 2μ από τον άξονα του δρόμου. Το δικό μου οικόπεδο είναι το δεύτερο δεξιά, εάν εγώ αφήσω τα 2 μ από τον άξονα του δρόμου το οικοπεδό μου θα είναι οικοδομήσιμο? Ο δρόμος σε όλο το μήκος του δεν θα είναι 4μ ή με ενδιαφέρει μόνο το κομμάτι του δρόμου που είναι πρόσωπο στο οικόπεδό μου?

κάποια γνώμη?

ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει προέκταση υπογείου που δεν φαίνεται στην άδεια. Το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια εξωτερικά τουλάχιστον έχει κάποιες διαφορές σε σχέση με τα σχέδια της αδείας, π.χ μια εξωτερική σκάλα έχει κατασκευαστεί από την άλλη πλευρά σε σχέση με τα σχέδια. Πρεπει να το λάβω υπόψιν μου? ( νομιμοποιώ μόνο την προέκταση) Στο υπόγειο που με ενδιαφέρει εξωτερικά και σε επαφή με την μια πλευρά του, ύψους 1,40 μ έχει κατασκευαστεί λεβητοστάσιο το υπολογίζω με αναλυτικό? δηλαδή μπορώ να υπολογίσω το ξεμπάζωμα και το λεβητοστάσιο με αναλυτικό και να βγει 1 παράβαση?

Πήρα σήμερα τα συμβόλαια και διαπίστωσα ότι υπάρχουν ο.ι για το ισόγειο και τον α΄όροφο. Το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια δεν αναφέρεται πουθενά στα συμβόλαια, φαίνεται μόνο στα σχέδια της αδείας. Άρα πάει στους κοινόχρηστους χώρους?Η προέκταση του υπογείου ( αυτή με ενδιαφέρει ) για να ενταχθεί στον 4014 θα πρέπει να γίνει το 1 ή το 2?

Έχω την εξής ερώτηση: Σε διόροφη οικοδομή με υπόγειο η άδεια είναι του 78 σε δύο ιδιοκτήτες. Ο ένας ιδιοκτήτης έφτιαξε υπόγειο που δεν υπάρχει στην άδεια και θέλει να το νομιμοποιήσει. Όλα τα έντυπα και το παράβολο θα είναι 1. Στο όνομα του ένα και ο άλλος θα κάνει υ.δ ότι συναινεί στην νομιμοποίηση και μετά σε συμβολαιογράφο 2. Στο όνομα και των δυο ιδιοκτητών και μετά συμβολαιογράφο?

Δεν γίνετε να κάνεις νέα αίτηση, εάν δεν υποβάλλεις αυτή που είναι ήδη σε επεξεργασία.

Και εγώ δεν την έχω υποβάλλει. Μόλις μίλησα με τεε και μου είπαν ότι μέχρι την τρίτη το μεσημέρι θα φτιάξουν το πρόγραμμα για να μπορούμε να κάνουμε διορθώσεις. Μου είπανε ότι το 70% των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί έχουν λάθη.

μήπως γνωρίζει κανείς πως μπορώ να διαγράψω αρχεία που έχω ανεβ΄'ασει? Από το τεε δεν μου έχουν απαντήσει και για να κάνω νλεα δήλωση πρέπει βνα ολοκληρωθεί η τρέχουσα!

έστειλα email στην διεύθυνση που έχουν αναρτήσει. Θα περιμένω μήπως πάρω απάντηση και μάλλον θα καταλήξω σε αυτό που λες.

;έχω ανεβάσει 2 φορές την ίδια Α.Π.Υ και την Υ.Δ και θέλω να τα διαγράψω.

πως μπορώ να διαγράψω κάποιο αρχείο που ανέβασα?

πως μπορώ να ανεβάσω τα σκαναρισμένα αρχεία? απο την λήψη αρχείου? μου βγαζει λευκή σελίδα

το φεκ 133Δ/87 έχει καταργηθεί?. Έχω οικόπεδο 230μ2 σε οικισμό<2000 κατοίκων με πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο πλάτους περίπου 1,50μ. Μπορώ να ισχυριστώ την τροποποίηση της παραγράφου 6 στο φεκ 133δ/87 για την οικοδομησιμότητα? το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί προ 70. Πρέπει να παραχωρηθεί τμήμα του οικοπέδου ώστε από τον άξονα του δρόμου να απέχει 2μ?

Για να υποβάλλουμε φάκελο για θεώρηση όρων δόμησης απαιτείται να έχουμε αρχαιολογία και δασαρχείο ή αυτά μπορούν να υποβληθούν με τον έλεγχο του φακέλου?