1975

έχει ξεκαθαριστεί, εάν κάποιος πάει σε άδεια εντός 3 ετών εάν απαιτείται να πληρώσει αναδρομικές εισφορές σε ικα κλπ?

Με ένα κέντρο εκπαίδευσης που μίλησα πριν λίγο μου είπανε ότι σαν μηχανικοί από πολυτεχνείο μπορούμε να συμμετέχουμε σε όλα. Για όσους είναι κάτω της δεκαετίας δεν έχει αποφασισθεί εάν θα μπορύν να δίνουν και για θέρμανση και για κλιματισμό. Υπάρχει και σεμινάριο μόνο για κτιριακά, μου είπανε κόστος 500ε για τα κτιριακά και για όλα 1000. Εάν πάς με άλλο άτομο έκπτωση 20%.

Θέλω να καταθέσω φάκελο για αναθεώρηση αδείας για αλλαγή χρήσης ( η/υ να γίνει χώρος κύριας χρήσης). Η άδεια είναι σε ισχύ οπότε γίνεται. Για αμοιβές στην πολεοδομία μου είπαν ότι πρέπει να καταθέσω την ελάχιστη( πρώην ελάχιστη , νυν νόμιμη) όντως έτσι είναι ? δεν μπορώ να κάνω συμφωνητικό και να κάνω κάποια έκπτωση? και εάν ναι που θα κατατεθεί αυτό το ποσό?

Η δήλωση συναίνεσης τι πρέπει να αναφέρει ? ότι συναινούν στην ρύθμιση του χώρου με τον Ν.4014? και όλη η διαδικασία γίνεται στο όνομα του ενός?

΄έχει το υδατογράφημε του ΥΠΕΚΑ και εγώ πιστεύω οτι δεν θέλει σφράγισμα, αλλά δεν είμαι σίγουρος

Μια μάλλον χαζή ερώτηση: την δήλωση που προκύπτει απο την ηλεκτρονική υποβολή στο ΤΕΕ την σφραγίζουμε και την υπογράφουμε?

Αφού ετοιμάσουμε την τεχνική έκθεση, την υποβάλουμε ή απλά τυπώνουμε το pdf? Τα σχέδια τα κρατάμε στο αρχείο μας μήπως μας ζητηθούν κάποτε?

Έχετε δίκιο , αλλά έρχομαι λίγο στη θέση του ιδιοκτήτη. Αγόρασε πρίν πολλά χρόνια ένα σπίτι χωρίς να γνωρίζει για τον κλειστό η/υ ( θα μου πεις έπρεπε να το ελέγξει), τον τακτοποίησε. Θέλει σήμερα να το κάνει μεταβίβαση στον γιό του και του έχουν προκύψει ένα σωρό θέματα (π.χ πήγε να πάρει το ΤΑΠ και του ζητάνε αναδρομικά για την αποθήκη, επειδή ο υπάλληλος το 1993 δεν είχε κάνει σωστά τρη δουλειά του, ζήτησε βεβαίωση από μηχανικό και του προκύπτει και το εξαρτημένο τοπογραφικό) και τώρα προκύπτει και ο τοίχος του wc μετατοπισμένος κατά 0,15εκ. Πόσα να πληρώσει ο άνθρωπος ( συν ένα σωρό άλλους φόρους) γι αυτό σκέφτηκα επειδή είμαι στα όρια ανοχής ( είμαι? ) ότι θα μπορούσα να του έδινα την βεβαίωση. Η βεβαίωση για 2 μήνες δεν ισχύει?

Η πολυκατοικία είναι 3όροφη με έξι διαμερίσματα. Εγ'ω ελέγχω ένα διαμέρισμα και η παράβαση είναι κατά 0,15εκ. Το 2% δεν αφορά όλη την πολυκατοικια?

Είμαι όμως εντώς των 20εκ και του 2% των διαστάσεων. Έτσι δεν είναι?

Επειδή δεν πήρα απάντηση ξαναρωτάω: Πρέπει να ανφέρουμε ότι η βεβαίωση ισχύει για 2 μήνες? Πρέπει να ελέγχουμε και το διάγραμμα κάλυψης? Στο πρόγραμμα του τεε για τις δηλώσεις εκεί που λέει τεχνικλη έκθεση γράφουμε το υπόδειγμα του τεε ή του υπεκα? Πρέπει να πατήσουμε υποβολή?

έχω διαβάσει τόσα πράγματα και έχω μπερδευτεί. Μπορεί κάποιος να μου πεί που βρίσκεται το υπόδειγμα του τεε για την βεβαίωση? Στα σχόλια πρέπει να αναφέρουμε ότι ισχύει για 2 μήνες? Εάν όλα είναι όπως η ο.α χρειάζονται φωτογραφίες? Από τα σχέδια της αδείας μόνο τις κατόψεις και τις τομές δεν ελέγχουμε? Το διάγραμμα κάλυψης πρέπει να το ελέξουμε?

Σε διαμέρισμα 120μ2 που μέτρησα υπάρχει η εξής παράβαση : δίπλα ακριβώς στο ασανσέρ ο τοίχος του wc με μήκος 1,50μ έχει μετακινηθεί κατά 15εκ προς τον κοινόχρηστο χώρο. Σκέφτομαι να την δώσω την βεβαίωση. Εσείς τι θα κάνατε?

Πως καταλαβαίνουμε ότι η αποθήκη και το γκαράζ είναι παρακολουθήματα? Όταν στα συμβόλαια αναφέρονται χιλιοστά επι του οικοπέδου είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες? Τελικά με τις αμοιβές για τις μεταβιβάσεις έχουμε κάποια επίσημη απάντηση ή παίρνουμε όσα χρήματα θέλουμε? Πληρώνουμε τις κρατήσεις? Χρειάζεται πάντα εξαρτημένο τοπογραφικό ? Η αμοιβή του πρέπει να φαίνεται κάπου ξεχωριστά?

οκ. κατάλαβα και σε ευχαριστώ πολύ. Να ξαναρωτήσω όμως γιατί δεν μπορώ να κατανοήσω εάν μπορώ να κάνω αναθεώρηση "Για την κάλυψη που είμαι πάνω από 60% του οικοπέδου βάσει των νέων όρων δόμησης, δεν θα αλλάξω κάτι. Για την δόμηση θέλω να την αυξήσω κατά 1,5μ2 και είμαι οκ με τους νέους ο/δ.''? Επιτέπεται?

με τον γοκ 85 ο σ.ο δεν ήταν 4,5*σ.δ ή 5*σ.δ ? που αμαφέρει στο νέο φεκ τον σ.ο? δεν μπορώ να το εντοπίσω

Έχω λίγο μπερδευτεί. Για την κάλυψη που είμαι πάνω από 60% του οικοπέδου βάσει των νέων όρων δόμησης δεν θα αλλάξω κάτι. Για την δόμηση θέλω να την αυξήσω κατά 1,5μ2 και είμαι οκ με τους νέους ο/δ. Μπορώ να κάνω την αναθεώρηση?

Για την βεβαίωση τι αμοιβή υπάρχει?

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ, είμαι όντως σε οικισμό <2000 και δεν είχα δει το φεκ. Στην κάλυψη έχω πρόβλημα αλλά δεν επηρεάζεται ο η/υ. έχει ήδη μετρηθεί στην κάλυψη στην δόμηση που δεν έχει μετρηθεί έχω περίσσεια. Μπορώ να κάνω την αναθεώρηση? Με βάση τους νέους όρους δόμησης έχω υπερβεί την κάλυψη ( αλλά δεν θα την αλλάξω) έχω πρόβλημα?

Ρώτησα το πρωί αλλά δεν μπορώ να βρώ την ερώτηση μου και γι΄αυτό ξαναρωτάω. Σε οικοδομή με άδεια 3/2008 θέλω να κάνω αναθεώρηση. Στην άδεια φαίνεται η/υ 1,5 μ2 περίπου που έχει μετρήσει σε κάλυψη και όχι σε δόμηση ( το οποίο είναι λάθος) και ο ιδιοκτήτης θέλει να το κλείσει ( υπάρχει υπόλοιπο δόμησης) . Είναι 1ος όροφος, 1.Εκτός από την κάτοψη, όψεις, τομές, διάγραμμα κάλυψης χρειάζεται και τοπογραφικό? 2.Στις όψεις θα φαίνεται και το ισόγειο? 3.χρειάζεται μελέτη κενακ? 4. Εάν χρειάζεται τοπογραφικό πρέπει να έχει και αμοιβή? 5. Γενικά χρειάζονται αμοιβές? είναι πολύ μικρή η αλλαγή 6. Σαν τίτλο στα σχέδια θα γράφω π.χ αναθεώρηση αδειας.../03/2008 κάτοψη ορόφου? Περιμένω τις απαντήσεις σας

Σε άδεια που εκδόθηκε το 2008, .εχει ολοκληρωθεί ο φ.ο και είναι στα τούβλα, θέλει ο ιδιοκτήτης να κλείσει έναν η/υ ( μπορεί να γίνει) είναι περίπου 1,5μ2 για να γίνει αναθεώρηση ετκός από την κάτοψη του ορόφου τι άλλα σχέδια χρειάζονται? χρειάζεται και ΚΕΝΑΚ?

Είσαι σίγουρος γι αυτό? δηλαδή θα πληρώσουν παράβολο 500ε και μετά θα πληρώσουν και όλες τις αμοιβές για την αναθεώρηση?

έχω περίπτωση που η οικοδομή δεν έχει πάρει ρεύμα ακόμη και υπάρχει στα σχέδια χώρος δηλωμένος ως η/μ που στην πραγματικότητα δεν είναι η/υ λόγω διαστάσεων. Έχει μετρηθεί στην κάλυψη αλλά όχι στην δόμηση ( υπάρχει υπόλοιπο δόμησης). Ο η/υ έχει κλείσει. Με αναθεώρηση αδείας δεν πρέπει να πάω? ή πρέπει να πάω με τον ν4014 να δηλώσω αλλαγή χρήσης?

Manoli δηλαδή μπορεί κάποιος που υπάρχει υπόλοιπο συντελεσή δόμησης και κάλυψης να μην βγάλει άδεια και να πάει με τον ν4014 και να χρησιμοποιήσει τα τετραγωνικά αυτά για να κάνει π.χ προσθήκη καθ΄ύψος?

ξέρουμε πότε θα ανακοινωθούν τα εκπαιδευτικά ιδρύματα?