Χαίρετε,
έχω μια περίπτωση ενός αγροτεμαχίου 8 και κάτι στρεμμάτων, όπου έχει εγκριθεί ΓΠΣ, η χρήση γης στο χάρτη του ΓΠΣ είναι χώρος υγειονομικής περίθαλψης και η περιοχή είναι υπό ένταξη στο σχέδιο πόλης (Δήμος Μίκρας).
α) Το ΓΠΣ προτείνει χρήσεις ή είναι δεσμευτικές;
β) Θα ήθελα να ρωτήσω εάν στη δήλωσω θα το δηλώσω ως άρτιο και οικοδομήσιμο; Είναι οικοδομήσιμο π.χ. για κατοικία ή μόνο για εγκαταστάσεις που έχουν σχέση με την υγεία;
Σας ευχαριστώ
ΥΓ: Στο άρθρο 41 (http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108041.html) λέει:
"Μετά την έγκριση του ΓΠΣ, κάθε δόμηση στην περιοχή επεκτάσεων που περιλαμβάνονται σ' αυτό επιτρέπεται κατά τους όρους της εκτός πολεοδομικού σχεδίου δόμησης, μόνο εφόσον δεν αντίκειται σε σχετικές απαγορεύσεις του σχεδίου αυτού."
και στο άρθρο 43 λέει:
"Η πολεοδομική μελέτη περιέχει:
α) την οριστικοποίηση των ορίων των προς πολεοδόμηση ζωνών του ΓΠΣ,
β) τις χρήσεις γης και τους σχετικούς περιορισμούς απαγορεύσεις ή υποχρεώσεις"