uptight

Το ΠΕΑ και τις παρεμβάσεις δεν μπορείς να τις βάλεις αργότερα; Δεν αρκεί να βάλεις τα στοιχεία του αιτούντα πρώτα και να αποθηκεύσεις;

Μου είπε ότι θα έχει 4 άτομα και θα τις μοιραστούν. Με τόσα που ζητάει κάθε αίτηση πάλι χλωμό μου φαίνεται να προλάβει. Εγώ πάντως έχω μία (1) πελάτισσα και δεν έχω τους κωδικούς της, δεν τους ξέρει και μου είπε ότι η λογίστρια ίσως έχει φύγει για Πάσχα. Οπότε μάλλον με τους δικούς μου κωδικούς θα μπω... Κι εγώ διαφωνώ στο να είναι σύμβουλοι μη μηχανικοί αλλά με το άγχος που έχω φάει αυτές τις μέρες να πω την αλήθεια θα προτιμούσα απλά να είχα κάνει ένα ΠΕΑ και να τα έκανε τα υπόλοιπα άλλος...

Καλημέρα στο πολύτιμο φόρουμ και πάλι... Μου έστειλε σήμερα η πελάτισσα τη ΔΕΗ της και γράφει διεύθυνση αλληλογραφίας (δηλ. πού πάει ο λογαριασμός) το εξοχικό τους. Στο Ε1 έχουν δηλώσει κύρια κατοικία το διαμέρισμα της Αθήνας όπου θα γίνει (αααν γίνει) το Εξοικονομώ, και ο λογαριασμός γράφει ότι αφορά αυτό το ακίνητο (της Αθήνας) απλά όλοι τους οι λογαριασμοί πάνε στο εξοχικό. Είναι πρόβλημα;

Αλήθεια, μπορεί κανείς να κάνει την αίτηση ως σύμβουλος αν είναι απλά μηχανικός ή χρειάζεται να είσαι κάποιου είδους σχετική εταιρεία; Ένας συνάδελφος που έχει 26 αιτήσεις να κάνει μου είπε ότι για κάθε μια θα μπαίνει με τους κωδικούς του κάθε πελάτη, οπότε υπέθεσα ότι υπάρχει κάποιος λόγος (διασταύρωση στοιχείων?) και είναι προτιμότερο να μπαίνεις με τους κωδικούς του πελάτη...

Υπάρχει καμιά ελπίδα μήπως ΔΕΝ ανοίξει της Αττικής τη Δευτέρα το πρωί; Θα πήγαινα σήμερα να πάρω από την (μοναδική ευτυχώς) πελάτισσα τη ΔΕΗ και το ΦΣ του καυστήρα και να δω 1-2 σημεία στο διαμέρισμά της σε σχέση με το σχέδιο (που δεν το είχα όταν πρωτοπήγα) αλλά έχω μια τρελή φαρυγγίτιδα και δεν μπορώ να πάω παρά μόνο αύριο (ελπίζω). Κι έχω αμφιβολίες αν θα μπορέσω να τελειώσω έγκαιρα το ΠΕΑ - το ρημάδι το διαμέρισμα έχει 25 τοίχους! - ΚΑΙ να έχω έτοιμα όλα τα δικαιολογητικά....

Κάπως έτσι σκεφτόμουν κι εγώ, αλλά αναρωτιόμουν αν επηρέαζε τη σκέψη μου το γεγονός ότι θα μου διευκολύνει πολύ τους υπολογισμούς το να τον αφήσω απ'έξω τον ΜΘΧ. Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα συνάδελφοι... Έχω ένα ερώτημα για το οποίο έστειλα mail στο helpdesk (πήρα και τηλ αλλά δε μοιάζει να λειτουργεί) και δεν πήρα απάντηση εδώ και μιάμιση μέρα. ΤΟ έθεσα και σε άλλο θέμα αλλά δεν ήταν το σωστό. Ας ρωτήσω κι εδώ αν και δεν είναι ακριβώς η περίπτωση... Έχω διαμέρισμα Ε' ορόφου το οποίο διαθέτει αποθήκη στο δώμα με την οποία ενώνεται με εσωτερική σκάλα. Η σκάλα έχει στη βάση της πόρτα που κλείνει σαν εξώπορτα. Η αποθήκη είναι (κατά πάσα πιθανότητα) νόμιμη ως Β.Χ (έχω μόνο μια κάτοψη σύστασης του Ε' ορόφου από το '62, όπου φαίνεται η αρχή της σκάλας που οδηγεί σ'αυτήν, και η οποία είναι μακριά από την κοινόχρηστη σκάλα), υπάρχει στο Ε9 και στο συμβόλαιο. Τη λαμβάνω σαν ΜΘΧ του σπιτιού ή την αγνοώ, αφού σε αυτή δεν θα γίνουν παρεμβάσεις; Σε περίπτωση που ληφθεί σαν τμήμα του σπιτιού, δικαούται ως Β.Χ. να ενταχθεί στο πρόγραμμα και να γίνει π.χ. αλλαγή στα κουφώματά της; (Είναι μεγάλη, 16τ.μ. και εχει 3 παράθυρα και 1 πόρτα...) Γενικά, αν γίνει δεκτή αυτή η αίτηση θα εκπλαγώ σφόδρα. Η ιδιοκτήτρια δεν έχει καν επιλέξει τράπεζα ακόμα. Με εισόδημα 0 να δω ποιος θα της δώσει δάνειο.

Συνάδελφοι δεν ξέρω αν είναι το σωστό θέμα εδώ για την απορία που έχω... Έχω διαμέρισμα Ε' ορόφου το οποίο διαθέτει αποθήκη στο δώμα με την οποία ενώνεται με εσωτερική σκάλα. Η σκάλα έχει στη βάση της πόρτα που κλείνει σαν εξώπορτα. Η αποθήκη είναι νόμιμη ως Β.Χ., υπάρχει στο Ε9 και στο συμβόλαιο. Τη λαμβάνω σαν ΜΘΧ του σπιτιού ή την αγνοώ, αφού σε αυτή δεν θα γίνουν παρεμβάσεις; Σε περίπτωση που ληφθεί σαν τμήμα του σπιτιού, δικαούται ως Β.Χ. να ενταχθεί στο πρόγραμμα και να γίνει π.χ. αλλαγή στα κουφώματά της; (Είναι μεγάλη, 16τ.μ. και εχει 3 παράθυρα και 1 πόρτα...)

@pirsogiannis όντως εκπληκτική δουλειά! Ευχαριστώ πολύ! Παρεμπιπτόντως, λίγο εκτός θέματος και συγγνώμη, αλλά για όσους τα κάνουν όλα αυτά «στο χέρι», προσωπικά χρησιμοποιώ πολύ αυτό εδώ το online εργαλείο για τις γραμμικές παρεμβολές και αυτό εδώ για τη γεωμετρία. Μου έχουν γλιτώσει πολύ χρόνο.

@katrmp Ευχαριστώ πολύ, γιατί σε σχέση με τις παλιές ΤΟΤΕΕ μου φαίνονταν μικρά.

Έλα μου ντε... Στα άλλα ΠΕΑ δεν κοιτάω νομιμότητα, παρά μόνο υπάρχουσα κατάσταση, αλλά στο εξοικονομώ πρέπει να το κοιτάμε και αυτό. Βρήκα από συμβολαιογράφο (τελευταίο καταφύγιο) μια κάτοψη της σύστασης που θα πάρω αύριο, αν δεν συμπίπτει με την πραγματικότητα θα γελάσουμε.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχω κάνει τις τελευταίες μέρες αρκετά ΠΕΑ για διαμερίσματα που θερμαίνονται με πετρέλαιο και έχω εφαρμόσει τις νέες ΤΟΤΕΕ, κι έχω μια γενική απορία... Ενώ στα φύλλα συντήρησης έχω β.α. γύρω στο 90-92%, τελικό β.α. με την υπερδιαστασιολόγηση, τον εποχικό β.α. κτλ παίρνω περίπου 72-75%. Έτσι βγαίνουν και σε εσάς τα αποτελέσματα ή κάπου έχω καταλάβει κάτι λάθος; Π.χ. σε αυτό που κάνω τώρα έχω β.α. από το Φ.Σ. 0,919, κι από αυτόν παίρνω εποχικό (nsΚΘ) 0,8095, και μετά με τους συντελεστές υπερδιαστασιολόγησης γίνεται 0,723. Μήπως είναι υπερβολικά μειωμένα τα νούμερα;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Απλά ήθελα να προσθέσω ένα update σε αυτό το θέμα... Φαντάζομαι πως όλο και κάποιος τελευταία θα έχει περάσει από την εν λόγω πολεοδομία για σχέδια για το Εξοικονομώ. Αν δεν το έχετε κάνει, μη σπεύσετε... Πήγα σήμερα να ζητήσω μια άδεια του '61 και βρήκα το μέρος σχεδόν άδειο. Αναρωτήθηκα τί ακριβώς έτρεχε, μια και περίμενα να δω ουρές. Ρωτώντας την ευγενέστατη (not) κυρία που βλέπεις μόλις μπαίνεις, έμαθα ότι αν έκανα σήμερα αίτηση θα έπαιρνα τα σχέδια σε ΕΝΑΜΙΣΙ ΜΗΝΑ! Μου έδειξε μάλιστα πίσω της 2-3 πακέτα με αιτήσεις. Φυσικά δεν την είδα να ασχολείται με τις αιτήσεις αυτές, απλά μου τις έδειξε. Ρώτησα αν θα μπορούσα να πάρω εγώ το μικροφίλμ να το εμφανίσω και μου είπε ότι δεν γίνεται και μου ξαναέδειξε τις αιτήσεις. Οπότε όλοι όσοι θέλουμε να κάνουμε τα πρώτα ΠΕΑ του εξοικονομώ για την Αττική, που το σύστημα υποτίθεται θα ανοίξει (?) σε 10 μέρες, θα πρέπει να το κάνουμε χωρίς επίσημα σχέδια, χωρίς πολυτέλειες όπως ξυλότυπους κτλ, και να χρεώσουμε τους πελάτες και με αποτύπωση. Ήδη έχω πελάτισσα που τσίνισε και μου έλεγε αν γίνεται να κάνω ένα «απλό σχεδιάκι πρόχειρο» για γωνιακό διαμέρισμα ρετιρέ 120μ², με 10 ανοίγματα, 2 φωταγωγούς και αποθήκη από πάνω (στο δώμα) που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Ωραία θα περάσουμε...

Αυτήν έψαχνα, την ισχυ κατανάλωσης... Τελικά το έκλεισα με το 3,93 EER, γιατί βιαζόντουσαν για μια ενοικίαση. Είδα ότι και 2,2 να έβαζα δεν μου άλλαζε το βαθμό, μόνο λίγο την κατανάλωση ενέργειας. Τελικά ήταν λάθος και οι 2 προσεγγίσεις μου. Σε ευχαριστώ πολύ, θα το έχω υπ'ίοψη μου τουλάχιστον όταν ξανασυναντήσω τέτοια πινακίδα! Βλακεία μου που δεν το σκέφτηκα, είναι σχετικά απλή φυσική... Αλλά αυτά παθαίνεις όταν τελειώνεις ΠΕΑ στις 1 τη νύχτα.

Αν κρίνουμε από την κατάσταση στην οποία βρίσκονται οι παιδικές χαρές σε πολλούς δήμους στην Αττική, τις προηγούμενες φορές μόνο εκεί δεν πήγαν. Στη γειτονική μου παιδική χαρά, μια από τις πιο μεγάλες στον Πειραιά, η κατάσταση είναι άθλια. Μοιάζει να έχει να πατήσει άνθρωπος από πέρυσι το καλοκαίρι, όχι χρήματα να ξοδευτούν... Ας ελπίσουμε σε βελτίωση.

Έχω μόνο την ψύξη για να κλείσω ένα ΠΕΑ αύριο πρωί, και η πινακίδα είναι αυτή παρακάτω. Μετέτρεψα την ισχύ που αναφέρει σε hp σε kw (1,865) και τα BTU επίσης σε kw και τα διαίρεσα για να βρω το EER (το κλιματιστικό πρέπει να είναι άνω της 10ετίας). Μου βγαίνει 3,93 που μου φαίνεται τεράστιο. Καλά έκανα ή εντελώς άκυρο και απλά να το πάρω 2,2 με τη νέα ΤΟΤΕΕ; Δυστυχώς για το μοντέλο του A/C δεν βρίσκω απολύτως τίποτα στο ίντερνετ. Το site της εταιρίας είναι για τα θηρία.

Από πότε είναι απολύτως υποχρεωτικό; Διάβασα 1/1/15, ισχύει; Μου φαίνεται ότι μόλις βρήκα κι άλλη σκοτούρα σχετική με την εφορία, και άλλον έναν λόγο για να φάω πρόστιμο εκπρόθεσμου. Το ΦΠΑ δεν μάλλον δεν ήταν αρκετό. Πάντα είχα ήσυχο το κεφάλι μου ότι δεν έκρυψα ούτε ένα σεντ από την εφορία, αλλά πάντα κάτι θα βρεθεί τελικά για να χρωστάς...

Η αλήθεια είναι ότι δεν ήξερα ότι δεν μπορείς να μην κάνεις συμφωνητικό... Έχω συνάδελφο που πλέον είναι συνταξιούχος και δεν έχει κάνε έγγραφο συμφωνητικό με πελάτη ποτέ στη ζωή του. Αποδείξεις όμως έκοβε για τις αμοιβές κανονικά. Μάλλον θα κάνω με την παλιά ιδιοκτήτρια και θα ανεβάσω αυτό, κι ας είναι με τωρινή ημερομηνία. Θα ρωτήσω και τον λογιστή όντως. Ευχαριστώ!

Με την προηγούμενη ιδιοκτήτρια έγιναν όλα πολύ γρήγορα, δεν έκανα συμφωνητικό ανάθεσης, απλά προφορικά συμφωνήσαμε μια αμοιβή και μου την έδωσε και της έκοψα ΑΠΥ. Κακώς, κάκιστα, δε λέω, αλλά τώρα το σπίτι ανήκει σε άλλους και πρέπει να παρουσιάσω στο σύστημα μια ανάθεση. Τί άλλο μπορώ να κάνω πλέον εκτός από ένα συμφωνητικό με αυτούς; Να πω ότι μου αναθέτουν μόνο τη Β' φάση; Μετά όμως θα αναρωτηθεί κανείς, την Α' φάση ποιός σου την ανέθεσε; Εκτός αν υπάρχει η δυνατότητα να κάνω συμφωνητικό με την παλαιά ιδιοκτήτρια κατόπιν εορτής και να ανεβάσω αυτό, Διατηρούμε επαφές, δεν θα της είναι κόπος. Αν μπορεί να γίνει αυτό, θα χρησιμοποιήσω παρελθόντα χρόνο (δηλ. «ήταν ιδιοκτήτρια», «ανέθεσε» κτλ. ώστε να μην υπάρχει κάτι ψευδές)

Συνάδελφοι καλησπέρα! Έχω μια περίπτωση διαμερίσματος που έχει μπει στον 4178/13 και αμέσως πουλήθηκε σε νέους ιδιοκτήτες, πέρυσι το καλοκαίρι. Υπέθεσα από την αρχή ότι τη Β' φάση θα την κάνω με τους νέους, και το μόνο που έχω ανεβάσει εκτός από τα σχέδια είναι η Α.Π.Υ. για την αμοιβή που πήρα από την παλαιά ιδιοκτήτρια. Τώρα όμως θέλω να κάνω συμφωνητικό ανάθεσης με τους νέους. Πειράζει που η αμοιβή έχει βγει στην παλιά ιδιοκτήτρια και μάλιστα πριν μήνες; Θεωρούσα ότι δεν θα υπάρχει πρόβλημα αφού είναι ιδιωτικό συμφωνητικό αλλά τώρα που το ξανασκέφτομαι προβληματίζομαι. Όχι όμως ότι έχω και άλλη λύση.. Η αγοραπωλησία έγινε αμέσως μόλις κάναμε την υπαγωγή και υπήρχε μια βιασύνη γενικά... Επίσης το Ε9 που θα ανεβάσω θα είναι των νέων ιδιοκτητών.

Καλησπέρα σας και πάλι. Δυστυχώς έχω κι άλλο θέμα. Πηγαίνοντας στη σελίδα της επιθεώρησης που ανέφερα παραπάνω, μου δίνει ως μήνυμα το εξής: «Ο λόγος έκδοσης του πιστοποιητικού (ΠΕΑ 1ης Ενεργειακής Επιθεώρησης του Ν.4178/2013) δεν είναι πια ενεργός». Τί εννοεί ο ποιητής; Έχει πάψει ξαφνικά να ισχύει η ΥΑ για την αναβάθμιση (Υ.Α. 42575 ΦΕΚ 2440 Β/25.9.2014) μέχρι το μισό ποσό του προστίμου; Αφού μάλιστα αναφέρεται και σε κάποιο άρθρο του 4495. Και στην πλατφόρμα του ΤΕΕ ακόμα μπορεί κανείς να βάλει τα ποσά της αναβάθμισης. Κι αν έχεις κάνει την αναβάθμιση πρέπει μετά να κάνεις και το 2ο ΠΕΑ. Προχειροδουλειά ή συμβαίνει κάτι άλλο;

Α, τελεια, τα συστήματα... Πάνω που κατάφερα η άσχετη αρχιτεκτόνισσα να συμφιλιωθώ μαζί τους! Καλά θα περάσουμε, και ειδικά με έναν σκουριασμένο λέβητα χωρίς πινακάκι και 5 παμπάλαια A/C. Ευχαριστώ συνάδελφε..

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω ένα ΠΕΑ για σπίτι του 1980 για ενεργειακή αναβάθμιση μέσω 4178, κι επειδή δεν ήταν επείγον κι επίσης είναι δύσκολη περίπτωση (χωρίς καθόλου άδεια, μελέτες κτλ,, επενδύσεις πέτρας διαφόρων παχών σε διάφορα σημεία, άγνωστο αν έχει μόνωση και που) το έχω πιάσει και αφήσει κάμποσες φορές. Τώρα έχω ξεκινήσει να υπολογίζω τις σκιάσεις προβόλων, αλλά όλα τα U τα έχω υπόλογισει βάσει της παλιάς ΤΟΤΕΕ. Αλλάζει κάτι στους υπολογισμούς; Γιατί τους κάνω στο χέρι και με παίδεψαν ΠΑΡΑ πολύ, και μόνο η ιδέα να τα ξανακάνω με κάνει να θέλω να κάνω χαρακίρι...

Επειδή το βλέπω εδώ και καιρό αυτό σαν είδηση, σημαίνει ότι θα βγουν νέες ΤΟΤΕΕ; Αλλάζουν πολλά, το έχετε διαβάσει; Προσωπικά τα κάνω όλα στο χέρι, εκτός από κάποια ωραία online εργαλεία που βοηθούν με τις γωνίες σκίασης και τη γραμμική παρεμβολη, και ένα ΠΕΑ για ένα διαμέρισμα μου παίρνει 1-2 μερούλες. Κι έχω καταλήξει σε αυτόν τον τρόπο μετά από αρκετά ΠΕΑ και αρκετό διάβασμα εδώ μέσα, εκτός των ΤΟΤΕΕ. Πρέπει τώρα να τα διαβάσουμε όλα από την αρχή; Δε μας φτάνουν οι 90 σελίδες του 4495; Μ'αρέσει που στο σχολείο έκανα πλάκα στην κολλητή μου την τριτοδεσμίτισσα για τα κατεβατά που έπρεπε να διαβάσει...

Καλησπέρα συνάδελφοι... Μεγειά μας! Δεν έχω διαβάσει ακόμα το νόμο, καθώς μόλις σήμερα είδα ότι βγήκε, αλλά ψάχνοντας στο νέο σύστημα δε βρήκα πώς γίνεται η μεταφορά παλιών δηλώσεων (του 4178) στο νέο νόμο. Το έχει βρει κανείς; Ασήμαντη ίσως λεπτομέρεια αλλά στη λίστα των δηλώσεων υπάρχει πλέον δυνατότητα να κατατάξεις τις δηλώσεις σου με αύξουσα/φθίνουσα σειρά ανά Α/Α, ΤΚ, κατάσταση υπαγωγής, πρόστιμο... Το είχαν κάνει στις αμοιβές αλλά όχι στο σύστημα των δηλώσεων. Και φυσικά η αναζήτηση από πάνω.