marioskav

Γειά σας, είμαι καινούριος εδώ και προσπαθώ να διερευνήσω το εξής ζήτημα: Σύμφωνα με το " Π.Δ. 27-9/7-11-85 (ΦΕΚ-631 Δ') : Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε κτίρια που περιλαμβάνουν περισσότερες της μιας ιδιοκτησίας " , στο 3.3.1 αναφέρεται: "3.3.1 Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των σχέσεων των συνιδιοκητών της οικοδομής, η δυνατότητα να αποσυνδεθούν μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και που διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης. "Ανεξαρτήτως σχετικής προβλέψεως στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών του κτιρίου, οι διατάξεις της ανωτέρω παραγράφου ισχύουν και σε ιδιοκτησίες οι οποίες αποσυνδέονται μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 5 του άρθρου 2 του Π.Δ. 420/1987 και διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση θέρμανσης με χρήση αερίων καυσίμων." *** ***[Το εντος "…" εδάφιο προστέθηκε με την παρ. 11 του άρθρου 30 του Ν.3175/2003 (ΦΕΚ 207Α)] " Σε πολυκατοικία στην οποία δεν υφίσταται καν κανονισμός σχέσεων συνιδιοκτητών, δεν είναι δυνατή καθόλου η μόνιμη διακοπή της κεντρικής θέρμανσης (χωρίς ανεξάρτητη εγκατάσταση θέρμανσης με φυσικό αέριο, αλλά με κλιματισμό)? Ο κλιματισμός θεωρείται "μόνιμη ανεξάρτητη εγκατάσταση θέρμανσης" κι εφόσον υπερεπαρκεί? Εφόσον κάτι τέτοιο έχει ήδη γίνει, τί προβλέπεται ως προς την κατανομή δαπανών? Εννοείται οτι έχει γίνει αφαίρεση των σωμάτων και μόνωση αγωγών που περνούν από το διαμέρισμα, όπως προβλέπει το Π.Δ. Αν έχω αντιληφθεί το πνεύμα του νόμου, καθώς το σπίτι κατοικείται και θερμαίνεται ανεξάρτητα, οι απώλειες από τα όμορρα διαμέρισματα προς το εν λόγω είναι ισότιμη με το αντίστροφο-από το εν λόγω διαμέρισμα προς τα όμορρα. Οπότε η θερμική επιβάρυνση του συνόλου της κεντρικής θέρμανσης είναι αμελητέα-δεδομένης και της μόνωσης των αγωγών που διέρχονται από το διαμέρισμα. Ευχαριστώ πάρα πολύ για το ενδιαφέρον.