a.k.topo
Members-
Περιεχόμενα
101 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by a.k.topo
-
dimitris GM τα έχω διαβάσει όλα αυτά που μου έστειλες προσεκτικά. Και εξ ακολουθώ να πιστεύω ότι Στο τοπογραφικό διάγραμμα που θα κάνω τώρα θα δείξω τα αρχικά όρια της διανομής ,το δασικό τμήμα και στην 651 θα αναφερθώ στο εναπομείναν τμήμα 3500 τ.μ. ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Τώρα ισχύει ότι έχει κυρωθεί και ότι φαίνεται αναρτημένο που στην περίπτωση μου δεν έχουν καμία διαφορά. Μεταγενέστερα με τυχόν προδηλο ή ένταση αν θα αναμορφωθεί ο Δασικός χάρτης είναι άγνωστο. Το τώρα είναι η απορία? Ευχαριστώ.
- 149 απαντήσεις
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα σε όλους. Έχω περίπτωση κληροτεμαχιου από οριστική διανομή του 1958.(επικοιστικο) Το εμβαδό της διανομής είναι 4150 τ.μ. Στον μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη του 2017-2018 αλλά και στον πρόσφατο αναρτημένο του 2021 ένα τμήμα του τεμαχίου εμβαδού 650 τ.μ. έχει χαρακτηριστεί ΑΔ με την παρατήρηση εντός εποικισμού. Στο τοπογραφικό διάγραμμα θα δείξω τα αρχικά όρια της διανομής ,το δασικό τμήμα και στην 651 θα αναφερθώ στο εναπομείναν τμήμα 3500 τ.μ. ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο? Υπάρχει κάτι μου διαφεύγει για τα κληροτεμαχια?. Παρόλο που ο τίτλος παραχωρητηριο διανομής θεωρείται και είναι αδιαμφισβήτητα οριστικός,από τη στιγμή που κυρώθηκε καλώς ή κακώς ο δασικός χάρτης με ΑΔ την δεδομένη στιγμή αυτός δεν ισχύει ?
- 149 απαντήσεις
-
- αγροτεμάχιο
- δασικό
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
ΕΠΙΣΤΡΕΠΤΕΑ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΉ 7 ΔΙΑΤΗΡΗΣΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ
a.k.topo replied to a.k.topo's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Είμαι μπλόκακι με έως τρεις εργοδότες οπότε έχω φορολογία ως μισθωτός. Αν κρατήσω ανοικτό το μπλόκακι και προσληφθω παράλληλα ως μισθωτός εκτός από τέλος επιτηδεύματος τι άλλες επιβαρύνσεις θα έχω.? Θα εξακολουθήσω να φορολογούμαι για το σύνολο των εσόδων ως μισθωτός? -
Καλημέρα σε όλους. Όσον αφορά την επιστρεπτεα 7 βασική προϋπόθεση είναι η διατήρηση του προσωπικού έως 31 Αυγούστου 2021. Αυτό ισχύει και για ατομικές επιχειρήσεις χωρίς προσωπικό . ? Συγκεκριμένα εγώ είμαι μηχανικός με μπλόκακι που έλαβα την επιστρεπτεα 7 και τώρα θέλω αρχές Ιουνίου να κάνω διακοπή από εφορία και να προσληφθω ως μισθωτός σε κάποια εταιρεία. Θα έχω πρόβλημα ως προς την επιστρεπτεα.?
-
Ο διπλανός είναι μια χαρά παντού και στο λεκτικό και στον πίνακα . Ο δικός μου απλά "ξεχάστηκε" ως δια μαγείας να αναφερθεί στον πίνακα της διορθωτικης και στο λεκτικό. Στις συντεταγμένες των κορυφών και τον πίνακα των εμβαδών που συνοδεύει αυτές γράφει μειωμένο το εμβαδόν.
-
Στον Δήμο απλά αναρωτήθηκαν πως εγκρίθηκε η διορθωτικη αυτή χωρίς κοινοποίηση και χωρίς αναφορά στον πίνακα. Ο μελετητής του Κτηματολογίου βρήκε τις συντεταγμένες της διορθωτικές και της εφάρμοσε χωρίς να δώσει σημασία στο λεκτικό.Αλλωστε συμφωνούσε και με τα μεταγενέστερα συμβόλαια των ιδιοκτητών που πήραν υπέρ τους τα 9τμ και έβγαλαν και οικ.αδεια. Βεβαια επισημαίνω πως πως τόσο στο λεκτικό όσο και στον πίνακα αυτής δεν φαίνεται πουθενά η ιδιοκτησία 1. Το θέμα είναι τι κάνουμε τώρα? Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 τμ αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ?
-
Συνάδελφοι,έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση σε πραξη εφαρμογης που θα ήθελα την γνώμη σας. Συγκεκριμένα η αρχική πραξη εφαρμογης του 1993 έδινε εμβαδο 367τμ στο τεμάχιο 1 και 346 στο ομορο τεμάχιο 2.Στην συνέχεια το 1996 ο ιδιοκτήτης του 2 τεμαχιου μέσω μηχανικού υποβάλλει διορθωτική πραξη με την οποία επηρεάζει χωρικά και την ιδιοκτησία 1 σύμφωνα με τις συντεταγμένες αυτής.Αφαιρει 9τμ από την ιδιοκτησία 1.Βεβαια στο λεκτικό της διορθωτικης δεν αναφέρεται πουθενά η ιδιοκτησία 1 και ούτε και στον πίνακα αυτής αναφέρεται η τροποποίηση του εμβαδου και της ιδιοκτησίας 1.Και ούτε έγινε κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας 1. Αποτέλεσμα αυτού είναι στους τελικούς πίνακες να φαίνεται η ιδιοκτησία 1 με το αρχικό εμβαδό 367 και η ιδιοκτησία δυο με 355 . Υπάρχει δλδ στους πίνακες επικάλυψη δυο ομορων τεμαχιων μετά από διορθωτική πραξη εφαρμογης για την οποια δεν ενημερώθηκε ο όμορος ιδιοκτήτης με κοινοποίηση ούτε αναγράφεται στο λεκτικό. Στο κτηματολόγιο φαίνεται η ιδιοκτησία 1 358τμ και η ιδιοκτησία 2 355.τμ.Ελαβε δλδ υπόψη τις συντεταγμένες της διορθωτικης και αγνοησε τον πίνακα και το ανύπαρκτο λεκτικό. Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 τμ αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ? Ποια η γνώμη σας?
-
Απόκλιση εμβαδού οικοπέδου σε Πράξη Εφαρμογής
a.k.topo replied to csou's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Συνάδελφοι,έχω μια ιδιαίτερη περίπτωση σε πραξη εφαρμογης που θα ήθελα την γνώμη σας. Συγκεκριμένα η αρχική πραξη εφαρμογης του 1993 έδινε εμβαδο 367τμ στο τεμάχιο 1 και 346 στο ομορο τεμάχιο 2.Στην συνέχεια το 1996 ο ιδιοκτήτης του 2 τεμαχιου μέσω μηχανικού υποβάλλει διορθωτική πραξη με την οποία επηρεάζει χωρικά και την ιδιοκτησία 1 σύμφωνα με τις συντεταγμένες αυτής.Αφαιρει 9τμ από την ιδιοκτησία 1.Βεβαια στο λεκτικό της διορθωτικης δεν αναφέρεται πουθενά η ιδιοκτησία 1 και ούτε και στον πίνακα αυτής αναφέρεται η τροποποίηση του εμβαδου και της ιδιοκτησίας 1.Και ούτε έγινε κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας 1. Αποτέλεσμα αυτού είναι στους τελικούς πίνακες να φαίνεται η ιδιοκτησία 1 με το αρχικό εμβαδό 367 και η ιδιοκτησία δυο με 355 . Υπάρχει δλδ στους πίνακες επικάλυψη δυο ομορων τεμαχιων μετά από διορθωτική πραξη εφαρμογης για την οποια δεν ενημερώθηκε ο όμορος ιδιοκτήτης με κοινοποίηση ούτε αναγράφεται στο λεκτικό. Στο κτηματολόγιο φαίνεται η ιδιοκτησία 1 358τμ και η ιδιοκτησία 2 355.τμ.Ελαβε δλδ υπόψη τις συντεταγμένες της διορθωτικης και αγνοησε τον πίνακα και το ανύπαρκτο λεκτικό. Τώρα τι ισχύει για τοπογραφικό σύστασης καθετων στην ιδιοκτησία 1.? Υπάρχει κάποια διαδικασία για ακύρωση της διορθωτική που μας έφαγε 9 το αλλα δεν μας κοινοποιηθηκε και δεν μας αναγράφει στο λεκτικό.? Να κάνω απλως διορθωτική για αλλαγή του πίνακα και να αποδεχτώ την απομείωση που ίσως τεχνικά είναι δικαιολογημενη.? Να μην κάνω τίποτα και να κάνω τοπογραφικό με το μειωμένο εμβαδό που συμφωνεί με κτηματολογιο και να αναγράψω ότι χρήζει διορθωτική πραξης για το εμβαδό του πίνακα? Τέλος στην περίπτωση σύστασης καθετων εκτός από τοπογραφικό συντάσσεται υποχρεωτικά και ΔΓΜ ? Ποια η γνώμη σας? -
Ποια είναι η νέα ΚΥΑ? Ισχύει το 2/3 του συνόλου του 2019 σε περίπτωση που κάποιο τρίμηνο είναι μηδενικό?
- 10 απαντήσεις
-
Για τους επαγγελματίες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, ο κύκλος εργασιών αναφοράς υπολογίζεται ως το άθροισμα του κύκλου εργασιών ΦΠΑ του δεύτερου, τρίτου και τέταρτου τριμήνου του 2019. Σε περίπτωση που ο κύκλος εργασιών ΦΠΑ ενός εκ των ανωτέρω τριμήνων δεν είναι θετικός, ως κύκλος εργασιών αναφοράς λογίζεται το σύνολο του κύκλου εργασιών ΦΠΑ για όλο το έτος 2019 πολλαπλασιαζόμενο επί δύο τρίτα (2/3). Κατά συνέπεια εγώ που έχω μηδενικό πρώτο και τρίτο τρίμηνο του 2019 μου μειώνει το εισόδημα του 2019 κατά 1/3 και από εκεί που συγκριτικά Απρίλιο Δεκεμβρίο 2019 σε σχέση με το 2020 έχω πραγματική πτώση σχεδόν 50% αυτομάτως με ρίχνουν στο 19,2% και με πέταν εκτός . Μπράβο τους...
-
Όχι δεν είδα το μενού που αναφέρεις και λογικό αφού εξ αρχής μου λέει ότι δεν τηρώ τις προϋποθέσεις. Αυτό το εμφανίζει μάλλον αν προχωρήσει η εφαρμογή σαν πρώτο βήμα απ΄ότι φαίνεται. Δεν είναι εφικτή η διεκπεραίωση της αίτησής σας, λόγω μη πλήρωσης των απαιτούμενων προϋποθέσεων που τίθενται στην κείμενη νομοθεσία. Σε περίπτωση που επιθυμείτε να υποβάλετε ένσταση, πατήστε το κουμπί «Θέλω να υποβάλω ένσταση». Θα ενημερωθείτε για τους ειδικότερους λόγους απόρριψης της αίτησής σας και τη δυνατότητα υποβολής ένστασης μέσω μηνύματος στη θυρίδα σας στο myTAXISnet.
-
Ποια είναι τελικά η σύγκριση που κάνει το σύστημα? Π.χ. 3 τρίμηνο 2019 εισόδημα 0€ 4 τρίμηνο 2019 εισόδημα 10000€ Σεπτεμβρίος 2020 εισόδημα 1100€ Οκτωβρίος 2020 εισόδημα 1200 € Εισοδημα αναφορας 2019 2/3 Χ 10000=6667€ Εισόδημα Σεπτεμβρίου_Οκτωβρίου 2020 2300€ Άρα υπάρχει πάνω απο 20% διαφορά. Γιατί βγάζει ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις και δεν είμαι δικαιούχος? Δεν είναι εφικτή η διεκπεραίωση της αίτησής σας, λόγω μη πλήρωσης των απαιτούμενων προϋποθέσεων που τίθενται στην κείμενη νομοθεσία. Σε περίπτωση που επιθυμείτε να υποβάλετε ένσταση, πατήστε το κουμπί «Θέλω να υποβάλω ένσταση». Θα ενημερωθείτε για τους ειδικότερους λόγους απόρριψης της αίτησής σας και τη δυνατότητα υποβολής ένστασης μέσω μηνύματος στη θυρίδα σας στο myTAXISnet.
-
Επιτέλους ενημέρωσαν την.σελίδα του ετεαεπ. Πλεον μετά την.εισοδο με τους κωδικούς taxisnet είναι διαθεσιμη η εκτύπωση η το κατέβασμα βεβαίωση ς καταβολών για το 2019. Αντίστοιχα οπως και στην.σελίδα του εφκα.
-
Πάνω σ αυτό που αναφέρεις συνάδελφε θα ήθελα μια διευκρίνιση ως προς το χρόνο που εκπίπτουν οι εισφορές. Για παράδειγμα αν κάποιος ολο το 2019 δεν πληρωνε σε μηνιαία βάση τις εισφορές του,και τις πλήρωσε ολες μαζι τον Φεβρουάριο του 2020 ποτέ εκπίπτουν? Η βεβαίωση του εφκα αναγράφει 0€ για το 2019. Θα τις βάλει στο Ε3 του 2019 δλδ ανεξαρτήτως τι γράφει η βεβαίωση? Γιατί απο παρακάτω καταλαβαίνω οτι εκπιπτει οτι καταβληθηκε απο 1.1.2019 εως 31.12.2019 με την επιφύλαξη του αποτελέσματος της εκκαθαρισης εφκα. Τα άλλα πάνε του χρόνου. https://www.taxheaven.gr/circulars/29913
-
Καλησπέρα σε ολους. Γνωρίζει κάποιος να με ενημερώσει απο που μπορώ να κατεβάσω βεβαίωση για τις εισφορές που έχω καταβάλει στο ετεαεπ για το 2019,για φορολογική χρήση.? Για τον εφκα ανάρτηθηκαν στην σελίδα του. Για το ετεαεπ που είναι πρωτη χρόνια που το πληρωσαμε ανεξαρτητο δεν ξέρω αν εχουν μεριμνήσει για βεβαιώσεις?
-
Πριν απο λίγο σε συνέντευξη στο Σκάι ο Άδωνις ανέφερε σε απάντηση για το θέμα του επιδόματος των 800€ για τους επιστήμονες. #Μπορεί να κάναμε λάθη και εμείς θα τα διορθώσουμε.ΑΛΛΑ στο μέτρο που μας επιτρέπουν τα μέσα που έχουμε.Δεν υπάρχουν λεφτά για όλους# και #Αυτή η η κρίση θα έχει χαρακτήρα μαραθωνίου, όχι 100 μέτρων. Αν ξοδέψουμε όλες μας τις δυνάμεις τώρα δεν θα τις έχουμε μετά όταν χρειαστούν.#
-
Ενα νέο πλάνο επεξεργάζεται το κυβερνητικό επιτελείο για την ενίσχυση των δικηγόρων, γιατρών, μηχανικών και λογιστών, που δοκιμάζονται από την κρίση του κορωνοϊού. Σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση εξετάζει την ένταξή τους στη γενική έκτακτη ενίσχυση των 800 ευρώ, αντί της ενίσχυσης με το voucher των 600 ευρώ, με προγράμματα κατάρτισης. Οι δικηγόροι σίγουρα θα τα πάρουν με αιτιολογία οτι έκλεισαν τα δικαστήρια και επειδή το κυνηγησαν οι εκπρόσωποι τους και όχι μόνο.Μέχρι και ο Τσίπρας μεσολάβησε. Εμείς περιμένουμε σαν τις γλαστρες μπας και πέσει καμιά σταγόνα νερού και για εμας ,στεκομενοι άπραγοι δίπλα στον βασιλικο.
-
Προς παραδειγματισμό μας και με την ελπιδα οτι δίπλα στον βασιλικο ποτιζεται και η γλαστρα,αναδημοσιεύω το παρακάτω και δηλώνω θαυμαστής του δικηγορικού κλάδου. Για εμπαιγμό του κλάδου τους από την κυβέρνηση κάνουν λόγο «επώνυμοι» δικηγόροι των Αθηνών με αφορμή τα μέτρα που εξαγγέλθηκαν σήμερα από το υπουργείο Οικονομικών για το επιμορφωτικό επίδομα των 600 ευρώ. Μάλιστα, οι υπογράφοντες την επιστολή δικηγόροι, καλούν τους συναδέλφους τους να μην λάβουν «το voucher της δήθεν επιμόρφωσης ώστε να μην νομιμοποιήσουμε τον εμπαιγμό του κλάδου μας». Την επιστολή, η οποία απευθύνεται στον υπουργό Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρα, υπογράφουν οι δικηγόροι: Ταουξής Βασίλης, Γλύκας Γιάννης, Αγαπηνός Νίκος, Παπαδάκης Μανώλης, Παντελεάκη Γιώτα, Μυλωνάς Ιπποκράτης, Βασιλοπούλου Ιφιγένεια, Σύψας Χάρης, Σακαλόγλου Δημήτρης, Παναγοπούλου Γιάννα, Βαθειά Χριστίνα, Δημητριάδου Βούλα, Κανελλόπουλος Νίκος, Ντιβανίδης Χρήστος, Γώγος Κωνσταντίνος, Παπαδόπουλος Όθων, Ψάρρης Γιάννης, Καλογριδάκης Γιάννης, Μάμμα Αλεξάνδρα, Παύλου Κωνσταντίνος, Σαζιώτης Βασίλης, Μύτουλα Χριστίνα, Βασταρούχας Παναγιώτης, Σφυριδάκης Κωνσταντίνος Ολόκληρη η επιστολή των δικηγόρων προς τον υπουργό Οικονομικών έχει ως εξής: «Κύριε Υπουργέ των Οικονομικών, Αφού έκλεισαν τα δικαστήρια. Αφού έκλεισαν τα γραφεία μας. Αφού εξαγγείλατε ότι και οι δικηγόροι θα λάβουν την έκτακτη οικονομική ενίσχυση των 800€ και ύστερα το ανακαλέσατε. Σήμερα εξαγγέλλετε αντί για οικονομική ενίσχυση, παρακολούθηση επιμορφωτικού προγράμματος αξίας 600€. Αν δεν είναι πρωταπριλιάτικο αστείο, αν δεν είναι υποσχέσεις Μαυρογιαλούρου, πείτε μας πότε, πού, πώς, από ποιους θα επιμορφωθούν 42.000 δικηγόροι και σε ποιο γνωστικό αντικείμενο. Και ποιοι θα διαχειριστούν τα 180.000.000 € που ανακοινώσατε ως αξία του προγράμματος; Και επειδή είμαστε καχύποπτοι, μήπως όλα αυτά είναι ένα καλοστημένο σχέδιο ώστε κάποιοι επιτήδειοι να επωφεληθούν; Μας θυμίζει τα αλήστου μνήμης κέντρα επαγγελματικής κατάρτισης, που κάποιοι έπεσαν στο μεγάλο φαγοπότι των κοινοτικών επιδοτήσεων και έβγαλαν εκατομμύρια. Σοβαρευτείτε, υπάρχουν χιλιάδες συνάδελφοι που σε λίγο θα αντιμετωπίζουν πρόβλημα διαβίωσης. Υπόψιν ότι τρέχουν παράλληλα οι πάσης φύσεως υποχρεώσεις μας: εφορία, ΦΠΑ, ΕΦΚΑ, δόσεις δανείων, πάγια έξοδα κλπ (αναστέλλονται μεν αλλά δεν σβήνονται). Ακυρώστε αυτή την απόφαση φαρσοκωμωδία και δώστε τα 800€ και στους δικηγόρους, όπως στους άλλους κλάδους εργαζομένων. Συνάδελφοι, κάνεις να μην πάρει το voucher της δήθεν επιμόρφωσης ώστε να μην νομιμοποιήσουμε τον εμπαιγμό του κλάδου μας».
-
Η σπασμωδική κυβερνητική απόφαση που ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Οικονομικών μπορεί να βρήκε πρόθυμα αρκετά μέσα ενημέρωσης να την προβάλουν ως νέα παροχή της κυβέρνησης, όμως η πραγματικότητα απέχει σημαντικά από την παραπάνω περιγραφή. Η σημερινή κίνηση με το επίδομα των 600€, τελικά φαίνεται να ρίχνει ακόμη περισσότερο λάδι στη φωτιά αντί να αμβλύνει τις αντιδράσεις, αφού ακόμη και αυτό το «κουτσουρεμένο» 600άρι θα καταλήξει στις τσέπες των ΚΕΚ. Αρα είναι επίδομα προς τα ΚΕΚ. Αν είναι έτσι ας δώσουν στα ΚΕΚ όλα τα λεφτά για σεμινάρια με τιτλο .'Πως να αντέξεις νηστικος για ένα μήνα'. Αλλά σ αυτο το κράτος μπ....λο που έχουμε ,προφανώς δικαιούνται επίδομα 800€ Ο ΚΑΔ π.χ. μιας ΙΕΡΟΔΟΥΛΟΥ,ενος ΓΕΥΣΙΓΝΩΣΤΗ, ενος γραφείου γνωριμιών και όχι ενος μηχανικού. Εγω Προσωπικά το δικό μου 600αρι το δωριζω για μετεκπαίδευση στον ΚΑΔ των Ιεροδουλων, με εκπαιδευτές Μηχανικούς μπας και καταλήξουν τα λεφτά σ εμας. Οι αντιδράσεις μας πάντως είναι έντονες(θεωρητικά) αλλα παραμένουν σε μεμονωμένο επίπεδο και δεν έχουν γίνει ακόμη συλλογικές. Τι έγινε που βρίσκονται οι εκπρόσωποι μας. Που είναι ο πρόεδρος του ΤΕΕ.?? Είναι ικανοποιημένος απο τον τρόπο που εξαθλιωνουν το σύνολο του κλάδου μας.???