varxo

Η επιφάνεια που θες να ανυψώσεις σε τι θα χρησιμοποιηθεί ;

Ανάλογα την χρήση της είναι και οι επιλογές μας

Στα τρία χρόνια από την λήψη του πτυχίου σου μπορείς να βγάλεις βεβαίωση απο περιφέρεια για εκτέλεση δημοσίων έργων που θα ζητούν Η/Μ και με την συμπλήρωση πέντε χρόνων πάλι από την λήψη του πτυχίου με την ανάλογη εμπειρία να βγάλεις ΜΕΚ

Γνώμες για πρόγραμμα για σύνταξη απε;

έχει στα downloads πολύ εύχρηστο και καλό

αν αγοράσεις πάντως θα σε υποχρεώσουν να πληρώνεις κάθε τόσο για αναβάθμιση και με κάποιο τρόπο στο κλειδώνουν και δεν θα μπορείς να δουλέψεις αν δεν πληρώσεις την αναβάθμιση   

πριν αγοράσεις ψάξε λιγάκι ίσως υπάρχουν εταιρείες που δεν το κλειδώνουν 

μακριά από την ergotech πάντως 

Για συμβάσεις μέχρι 20.000 ευρώ οι δημόσιοι φορείς μπορούν να προχωρούν σε απευθείας ανάθεση χωρίς να έχει προηγηθεί δημοσιότητα του διαγωνισμού, ενώ για συμβάσεις μέχρι 60.000 ευρώ «προκρίνεται» το μοντέλο του πρόχειρου διαγωνισμού. Που σημαίνει ότι καλούνται μόνο τρεις εταιρίες επιλογής των υπουργείων ή άλλων φορέων να καταθέσουν προσφορές.

τελικά μετά τα πλαστά πτυχία νομιμοποιούν οτιδήποτε στρεβλό υπάρχει σε αυτόν εδώ το τόπο τελικά δεν υπάρχει ελπίδα 

φορολογική ενημερότητα εταιρείας , καταστατικό και τυχόν τροποποιησεις αυτού ,τπεδε υπό προϋποθέσεις 

Δεν υπάρχει αμφισβητησει των τμηματων ουτε από τον έναν ουτε από τον αλλον απλα ψαχνω να δω πως ο δευτερος θα πηγαινει στο τμημα του και να μην υπαρχει προβλημα ή αξίωση τμήματος μεγάλου πλάτους για να διέρχεται

Έχω το εξής θέμα ακίνητο εντος οικισμού χωρισμένο στα λόγια θέλουν να συστήσουν κάθετη .Το ακίνητο έχει πρόσωπο σε δημοτική οδό αλλά κατά την σύσταση το τμήμα Β δεν έχει τμήμα να εφάπτεσαι σε δρόμο .Ο ιδιοκτήτης του Α παραχωρεί τμήμα  το οποία θα είναι κοινόχρηστο για την διέλευση του Β αλλά μια λωρίδα πλάτους λέει το πολύ ένα μετρό

Επειδή ψάχνω και δεν βρίσκω κάτι για την περίπτωση μου ώστε να μην υπάρχει θέμα πολεοδομικά με την σύσταση που θα δημιουργηθεί θα ήθελα την βοήθεια σας .

Και ένα δεύτερο εντος αλλού ακίνητου κτίζεται εκκλησία ( λένε ότι έχουν πάρει άδεια από την μητρόπολη )δεν μου έχουν φέρει κάποιο έγγραφο

Η εκκλησία θεωρητικά ανήκει στην μητρόπολη το τμήμα του οικόπεδου σε ποιον; Θα έπρεπε να έχει εκδοθεί άδεια για την εκκλησία ; αν ναι και δεν έχουν την θεωρώ αυθαίρετη ;

Δεν έχει καμία σχέση η διαγράμμιση γηπέδου ποδόσφαιρου με αυτά του 5χ5 , 7χ7 και 8χ8 κτλ

δες αυτό ίσως σε βοηθήσει 

kanonismos_salas_06-07.pdf

όπως είπατε οι διατάξεις του Π.Δ. 24.4/3.5.1985 καθορίζουν τους όρους δόμησης 

και αυτοί με το ΦΕΚ για κάθε οικισμό ορίζουν όρια και παρεκκλίσεις κτλ

ειπα το φεκ του οικισμου ηταν στις 11-3-1988

τελικα ισχυουν οι γενικοι οροι δομησης 24-4-1985

Από τα μέχρι τώρα και από τις απαντήσεις που πήρα από το συναδέλφους και από την πολεοδομία στην ερώτηση  ως ημερομηνία δημιουργίας της κατάτμησης είναι η ημερομηνία θανάτου δηλ 22/2/1988 επομένως δεν θα έπρεπε να γίνει κατάτμηση διότι οι οροί δόμησης ισχύουν από τις 24-4-1985 ( όπως σωστά είπατε όλοι σας )

Παρότι έχει γίνει κατάτμηση το ακίνητο θεωρείται ενιαίο και εξ αδιαίρετου 

Σύμφωνα με την νομοθεσία μια εταιρεία ή ατομική που έχει  ΜΕΕΠ  δεν έχει την δυνατότητα να βγάλει βεβαίωση Μητρώων της Περιφερειακής Ενότητας

Η ερώτηση μου είναι πχ έχει ΜΕΕΠ στα υδραυλικά και οδοποιία υπάρχει η δυνατότητα για βεβαίωση Μητρώων της Περιφερειακής Ενότητας στα οικοδομικά

Αν δεν επιτρέπεται σαν εταιρεία μπορεί να βγάλει το στέλεχος της ;

και μετά θα κλαίγεται ότι δεν βγαίνει .....

είχα το παλιό έντυπο

ευχαριστω

Τελικά ίσως η λύση είναι ο αλγόριθμος που λένε αλλά έτσι όπως το παρουσιάζει να αλλάζει μου φαίνεται πολύ αγνο....

τελικά το δήλωσα σαν οικόπεδο μου έβγαλε δήλωση ότι είναι εκπρόθεσμη αλλά τίποτα άλλο......

διόρθωσα και του 2016 και του 2017 το πρόστιμο είναι 50 ευρώ για κάθε μια ; 

στο έντυπο της εθνικής τράπεζας για πληρωμή της κράτησης ΕΜΠ 0,50 % ποιο κωδικό βάζουμε ;

Δεν νομίζω ότι δεν έχει για μένα σημασία η ημερομηνία που λες... Απλά ρωτάω πως γίνεται η αλλαγή

Τελειώμενη είναι αλλά επειδή είχα να επισκεφτώ το κτήμα από το Νοέμβριο δεν είχα άποψη (το ελαιοκτημα είναι εντός οικισμού) απλά θέλω να μάθω αν επειδή δεν έχει στεγη μπορεί να μην δηλωθεί ώστε να μην πληρώσω ενφια για το κτίσμα και αν για να συμβεί αυτό προσκομιζω κάποια δικαιλογητικα

Έχω ένα ακίνητο ελαιοκομία και εντος υπάρχει μια αποθήκη την δηλώνω κανονικά προέκυψε ένα θέμα τον χειμώνα που μας πέρασε ένα κλαδί δέντρου έσπασε και τώρα η αποθήκη δεν έχει στέγη έχει καταρρεύσει επειδή δεν την χρησιμοποιώ μπορώ να κάνω διόρθωση στο Ε9 σαν ασκεπές κτίσμα ; ανεβάζω κάποια δικαιολογητικά ή απλά κάνω την αλλαγή ;

τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ 87, πράξη τελεσιδικίας από το δασαρχείο και να μην είναι εντός ζώνης 500 μ από τη θάλασσα.

Δες την απόφαση 55174 ΦΕΚ 2605 15.10.2013

σε περίπτωση που η απόσταση είναι μικρότερη από 500 μετρά από την θάλασσα τι αλλάζει στην διαδικασία ;

δηλαδή ο δρόμος που αποτυπώνεται στο κτηματολογικό διάγραμμα εισέρχεται μέσα στην πραγματική σου ιδιοκτησία και εσύ δεν θα κάνεις αγωγή στο δημόσιο αυτό μας λες ; και θα το αφήσεις όπως έχει  αποτυπωμένο τον δρόμο ;

Και κάτι άλλο θεωρώ ότι θα πρέπει να γίνει ακριβείς αποτύπωση των ορίων του οικόπεδου καθώς και των διορθώσεων που απαιτούνται και στο τέλος ο ιδιοκτήτης με τον δικηγόρο να αποφασίσουν τι θα διεκδικήσουν 

Για να απαντήσουμε στην Ειρήνη.

Έχεις δύο επιλογές σύμφωνα με το πραγματικό σου πρόβλημα (και όχι αυτό που είχα καταλάβει αρχικά).

α) Προχωράει η διαδικασία κανονικά ώστε να κατατμηθεί το γεωτεμάχιο και να προκύψουν τα δύο ξεχωριστά γεωτεμάχια και να εγγραφεί ιδιοκτήτης ο πελάτης σου στο ένα. Σε αυτή την περίπτωση θα συντάξεις ΔΓΜ (όχι τοπογραφικό) στο οποίο δε θα αποτυπώνεις διόρθωση ορίων ως προς το δρόμο. Θα αφήσεις δηλαδή τα πράγματα ως έχουν (στα κτηματολογικά διαγράμματα και μόνο). Θα πρέπει να κάνεις βέβαια έλεγχο για δύο συμβατότητες: εμβαδού (όπως λες έχεις) και σχήματος. Παρόλο που τώρα δεν το ζητάει κανείς, καλό είναι να ελέγξεις αν έχεις συμβατότητα σχήματος, γιατί αν έχεις τότε δεν πονοκεφαλιάζει ο πελάτης σου με τη διαφορά κτηματολογίου - πραγματικότητας. Όλες οι μελλοντικές ενέργειες (μεταβιβάσεις, έκδοση ΟΑ) δε θα έχουν πρόβλημα.

β) Προχωράει η διαδικασία βάζοντας στο παιχνίδι και τον κύριο του γεωτεμαχίου του δρόμου (μάλλον θα είναι Ελληνικό Δημόσιο αλλά μπορεί και να έχει περαστεί στην κυριότητα του Δήμου). Αυτό σημαίνει καθυστέρηση (γιατί το δημόσιο έχει τους δικούς του χρόνους απόκρισης) και αβέβαιο αποτέλεσμα (μπορεί δηλαδή να υπάρξει κόλλημα με το δημόσιο και να απορριφθεί όλη η διαδικασία). Αν ο κύριος ήταν Δήμος θα ήταν πιο εύκολα τα πράγματα . Σε αυτή την περίπτωση διαφωνώ με την άποψη σου ότι πρέπει να διορθώσεις όλη την περιοχή. Θα αποτυπώσεις τη διόρθωση που σε αφορά και τα υπόλοιπα γεωτεμάχια μένουν ως έχουν (εκτός αν εξαφανίζεται ο δρόμος στο πρόσωπο σου).

 διαφωνώ σε αυτά τα σημεία διότι εφόσον θα γίνει αγωγή πρέπει να διορθωθεί πλήρως προς όλες τις πλευρές του το ακίνητο

ως προς τους χρόνους του δημοσίου εφόσον είναι αγωγή δεν νομίζω ότι παίζει κάτι τέτοιο

αφήσεις δεν αφήσεις πόσο μέσα στο λογαριασμό θα έχεις θέμα με τον επίτροπο θα σου ζητήσει προσωρινή παραλαβή του έργου εφόσον έχει λήξη η προθεσμία περαίωσης των εργασιών  και δεν έχεις πάρει παράταση

αν δεν έχει περάσει το δεκαπενταμηνο από την τελική δεν νομίζω ότι ζητεί οριστική για να σε πληρώσει η προσωρινή του αρκεί 

αρχαιολογία ; (αυτοί συνήθως δουλεύουν σαν να είσαι υπεργολάβος )

σε όσες περιπτώσεις πάντως που είχα τέτοιο έργο συνήθως μονό αναλυτική επιμέτρηση και λογαριασμό τίποτα άλλο και συνήθως δεν ζητούσαν ποτέ εγγυητική δεκάτων μονό καλής εκτέλεσης