Μετάβαση στο περιεχόμενο

kostavros

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    547

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by kostavros

  1. kostavros
    Συνάδελφε tzeno.Επειδή δεν έχω κάτι προσωπικό μαζί σου ούτε σε γνωρίζω μην το πάρεις προσωπικά. πρώτον δε ζήτησα εξυπηρέτηση αυτήν την έχουν οι "βολεμένοι" αν ήμουν δε θα είχα τέτοια προβλήματα.δεύτερον δε μίλησα μόνο για τις αγαπημένες και πολυ κάλες ΥΔΟΜ που ΠΑΝΤΑ μας σεβονται και μας βοηθουν σε ολα τα θεματα αλλα και για το ΥΠΕΚΑ που δινει την δυνατότητα στους πολυ καλούς αυτούς μηχανικούς που δεν ειναι χαλαροι σαν εμας τους ιδιωτες μηχανικους(που επωμιζόμαστε και εμεις ευθυνη)να βρισκουν την τελεια του νομου για να μας εμποδιζουν να προχωραμε καμια αδεια μια φορα το χρονο και ας λεγεται και μικρης κλιμακας. εσυ θεωρεις σωστο αυτο που λεει ο Νομος οτι για ενα παραθυρο δεν μπορει να βγαλει αδεια και οτι δεν πρεπει να αλλαξει??
  2. kostavros
    Συνάδελφοι πρέπει να κάνουμε κάτι με τα θέματα των εργασιών μικρής κλίμακας. έχω φτάσει σε οριακό σημείο. Πρόσφατα δεν μου εγκρίναν άδεια μικρής κλίμακας για χρήση ικριωμάτων για βάψιμο εξωστών γιατί πήγε ο υπάλληλος της πολεοδομίας πήρε την όψη από τον φάκελο της αδείας και είδε ότι σε σχέση με το υφιστάμενο κτίριο έχει προστεθεί ένα παράθυρο που δεν υπήρχε στην άδεια και μου λέει ότι μόνο αν το τακτοποιήσει με Ν.4178/2013 μπορεί να την εκδώσει. Το πράγμα όσο πάει και γίνεται χειρότερο. Δουλειές δεν υπάρχουν και τα πράγματα δυσκολεύουν ακόμα και για το πιο απλό θέμα με την σύμφωνη γνώμη ΥΠΕΚΑ και ΥΔΟΜ.
  3. kostavros
    ευχαριστω για την απαντηση και θα ήθελα να ακούσω καμιά άποψη άλλη άποψη συναδέλφου αν έχει παρακολουθήσει το θέμα κανείς.
  4. kostavros
    Με ανησυχεί λίγο αυτό γιατί η σκάλα μετρούσε στην δόμηση οπότε μήπως δεν είναι Υ.Δ. αλλά λοιπή παράβαση?
  5. kostavros
    Καλημερα.θα ηθελα τις γνωμες σας στο εξης θεμα.σε διαμερισμα εχω αλλαγη ηλεκτρ/κων(αλλαγη θεσεων μπανιου και κουζινας) επίσης 1,5 τ.μ μικρυνε το κλιμακοστασιο απο Ο.Α. και μεγαλωσε το διαμερισμα.Μπορω να τα βαλω ολα μαζι σαν μια λοιπη παραβαση?(εφοσον στο κλιμακοστασιο δεν εχω Υ.Δ. αφου μετρουσε κανονικα). Συναινεση ιδιοκτητων εχω για το κλιμακοστασιο.
  6. kostavros
    Το πρόβλημα είναι οτι θελουν να κάνουν μεταβίβαση τώρα και δε ξέρω τι πρόστιμα να βάλω να κλείσω τον φάκελο για να προχωρήσουν οι άνθρωποι.Τελοσπανων θα το κάνω και εγώ ετσι και ο θεός βοηθός!!ευχαριστω συνάδελφοι.
  7. kostavros
    ωραιο και δυσκολο παραλληλα οταν εχεις τον πελατη και περιμενει απαντηση .ευχαριστω για την απαντηση. υπαρχει μηπως καπου στο νόμο να λέει κατι?αν το βαλω με έκπτωση βγαίνει 75 ευρω αντί για 500....
  8. kostavros
    Καλημέρα.σε τετραόροφο κτίριο καταστημάτων με δύο κλιμακοστάσια κοινοχρηστα έχει κλειστεί στον Γ και Δ όροφο το ένα από τα δύο και έχουν γίνει μέρος των καταστημάτων.σαν φάκελο μπορώ να υποβάλλω ένα για τα κοινόχρηστα(και για τους δύο ορόφους) και να βάλλω μια λοιπή παράβαση εφόσον δεν εχω Υ.Δ.?(τα κλιμαστάσια μετρουσαν στην δόμηση και έχω συναινεση ιδιοκτητών)
  9. kostavros
    Καλημερα.αρθρο 19 παραγρ. 4 αναφέρει ότι σε περίπτωση συγκιριότητας με ειδικές ομάδες κάνουμε διαφορετικά φύλλα καταγραφής.όταν έχουμε λοιπή παράβαση τι κάνουμε?
  10. kostavros
    Στο παραπάνω θέμα ρώτησα σημερα την αρμόδια ΥΔΟΜ(μία απο τις χειρότερες στην Αττική) και μου είπαν οτι πρεπει να προχωρησω σε ανασυσταση κανονικά ασχέτως αν εχω ΔΚ και τοπογραφικό.Βέβαια δεν ορίζουν αυτοι το νομο αλλα η άποψη τους σιγουρα(δυστυχώς για μενα) μετράει.
  11. kostavros
    οποτε να μην μπλεξω με ανασυσταση λες?τουλαχιστον οχι τωρα για να βγαλω τις βεβαιωσεις/τακτοποιησεις που θελουν? ευχαριστω και για την αμεση απαντηση
  12. kostavros
    καλησπερα.θα ηθελα την αποψη σας σε ενα παρομοιο θεμα. Εχω αδεια του 77 που εχει καταστραφει με πλυμμηρες(εχω μονο στελεχος) και εχω βεβαιωση απο την πολεοδομια για αυτο.Ο ιδιοκτητης για καλη μου τυχη εχει το θεωρημενο απο την πολεοδομια του ΔΚ και του τοπογραφικου.Εγω εχω κατοψη συμβολαιογραφου(του 1977) για ισογειο αλλα οχι για πανω οροφο(διωροφο).Στο ισογειο εχει αλλαγη χρησης στην οποια θα προβω σε τακτοποιηση(βαση με αυτα που λεει η συσταση και το στελεχος) .Για τον πανω οροφο τι μπορω να κανω?πρεπει να κανω και ανασυσταση φακελου για να κανω την τακτοποιηση?επισης το τοπογραφικο που βρηκα με καλυπτει η πρεπει να κανω νεο σε ΕΓΣΑ?
  13. kostavros
    στο ερωτημα που ειχε θεσει ο συναδελφος τι εχετε να πειτε?
  14. kostavros
    αυτες οι διευκρυνησεις βγηκαν για κακο.. μου φαινεται πιο πολυ μας μπερδεψαν απο αυτα που διαβαζω και εδω στο φορουμ..εχω μια περιπτωση που το κατοικια εγινε καταστημα προ του 1983 με τα οσα λεει ο ποιητης στην εγκυκλιο 3 δεν αποτελει παραβαση?βγαζω βεβαιωση κανονικοτατα??στα σεμιναρια του ΤΕΕ λενε καμια παραβαση..παραθετω το σημειο που το λεει.. 28) Παρ. Β. Κατηγορία 2 : Ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. ∆εν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κύρια χρήση (κατοικία, κατάστηµα) σε κύρια χρήση (κατοικία, κατάστηµα) προ 1.1.1983, δεδοµένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε µε το άρθρο 5 του ν. 1577/85.''
  15. kostavros
    πλεον δεν μπορεις να αποφυγεις με κανενα τροπο το ΙΚΑ για να το θεσω τοτε πιο σωστα.και οφειλουμε να υπακουσουμε σε ενα πινακα που πολλες φορες εστω και κατα ελαχιστα δεν εχει σχεση με την πραγματικοτητα αλλα αυτο ξεφευγει απο το θεμα μας.
  16. kostavros
    μαλιστα.οτι ειχα διαβασει και εγω δηλαδη απλα ειχα μια ελπιδα μηπως υπηρχε καποιος τροπος...ευχαριστω
  17. kostavros
    το σημαντικο ειναι οτι πλεον μπαινουν και ενσημα στις μικρης κλιμακας
  18. kostavros
    δυστυχως μιλωντας με το τοπικο ΙΚΑ μου ειπαν οτι πρεπει να καταθετω πινακα(οπως στις Ο.Α.) κανονικα με ενσημα μαζι με το αντιγραφο της αδειας..για να δουμε τι θα γινει στην πραξη γιατι πιστευω σε αυτο θα παιξει ρολο και η σταση που θα κρατησουν οι ΥΔΟΜ.
  19. kostavros
    αρθρο 3: 5. Η Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας εγκρίνεται σε τέσσερα (4) αντίγραφα. Ένα αντίγραφο του εντύπου εξαυτής χορηγείται στον ιδιοκτήτη, το δεύτερο αποστέλλεται αμελλητί στο οικείο Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων-Ενιαίο Ταμείο Ασφάλισης Μισθωτών (Ι.Κ.Α.-Ε.Τ.Α.Μ.), το τρίτο στον οικείο Δήμο και το τέταρτο διατηρείται στο αρχείο της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. σε συσχέτιση με τυχόν οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης του ακινήτου δηλαδη λετε να βαλουν να πληρωνει ο ιδιοκτητης και ενσημα??
  20. kostavros
    καλησπερα να ρωτησω κατι σχετικο.το 2002 μπορουσαμε να δημιουργησουμε παταρι σε καταστημα(<50% απο το εμβαδον του καταστηματος) και να μην μετρουσε στην δομηση?
  21. kostavros
    εγω συμφωνω μαζι σας(εννοειτε δε πληρωνω τιποτα απο την τσεπη μου) με τους ψηλα υφισταμενους τα εχω που θα γινονταν ολα τσαμπα και τα ελεγαν και στα καναλια...
  22. kostavros
    δηλαδη στις αρχικες δηλωσεις του 4014 που ειχα πληρωσει τις εισφορες ΤΕΕ πηγαν υπερ πιστεως και πρεπει να πληρωσουμε και το ανταποδοτικο στο ΤΕΕ για να μεταφερθουν??δεν μπορει καπως να συμψηφιστει αυτο?και μετα λεει ο υπουργος οτι ειναι πληρωμενοι οι μηχανικοι!!!ωραια μας την εφεραν παλι
  23. kostavros
    στο αν εχει ο.α. βαζω ναι η οχι?
  24. kostavros
    οχι αυθαιρετα
  25. kostavros
    Καλησπερα.το θεμα ειχε συζητηθει λιγο και στον 4014 αλλα ακομα δεν εχω δει καμια οδηγια πως θα λειτουργουμε.θα ηθελα την βοηθεια σας μηπως βρουμε ακρη στο τουνελ μονοι μας. εχω ισογειο προ του 1955 στο οποιο το 1980 εγινε προσθηκη καθ υψος και ανοιχτηκε στο ισογειο τρυπα για να συνενωθει με τον πανω οροφο και να γινει μεζονετα. Καταρχην θεωρειτε οτι εχει Ο.Α.?(στο αντιστοιχο ερωτημα στο 4014 ειδα οτι οι περισσοτεροι πηγαιναν στο οτι εχει.)και επειτα η τροποποιηση που εγινε στο ισογειο(δημιουργια οπης για να ενωθει με το πανω) δημιουργει θεμα τακτοποιησης και στον κατω οροφο η οχι?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.