kostavros

στο τελευταιο τριμηνο ειχα καταθεσει κανονικα.μιλωντας το πρωι με τον λογιστη μου μου ανεφερε ναι μεν οτι λεει και στο taxis(οπως ανεφερε ο συναδελφος Σπυρου) οτι δεν χρειαζεται αλλα οι εφοριες στην πραξη το ζητουν κανονικα.οποτε και αυτο το τριμηνο εχω θα το καταθεσω

αντε να δουμε. το ευχομαι συναδελφε.απο το στομα σου και στου υπουργου το αφτι...θα διευκολυνει πολυ κοσμο αυτη η αδεια

το ιδιο θεμα με απασχολει και εμενα μερες τωρα.στο παρακατω link http://www.michanikos.gr/topic/21561-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%81%CE%AE%CF%82-%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CE%BC%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82-%CE%95%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CF%80%CE%BF%CF%85-%CE%BA%CE%B1%CE%BB%CF%8D%CF%80%CF%84%CE%B5%CE%B9-%CE%B4/page-25 φαινεται η συζητηση που εχουμε κανει με τους συναδελφους εδω.προσωπικα πιστευω πρεπει να πιεσουμε τις πολεοδομιες να μας δινουν την εγκριση για τοποθετηση ικριωματων με μικρης κλιμακας.γιατι οπως εχω αναφερει μου εχουν πει απο πολεοδομιες οτι η ΚΥΑ που περιμενουμε το πιο πιθανο ειναι να μην βγει ποτε.οποτε οσο πιο πολυ τους πιεσουμε τοσο πιο γρηγορα θα βγει η αποφαση να το δεχτουν.εγω προσωπικα σε οποια ΥΔΟΜ πηγαινω το θετω ως θεμα.

Οποτε συμφωνα με το αρθρο 25 σε τακτοποιημενο καταστημα με Ν 4178(π.χ. για διαφορετικη διαμερισματωση) δεν χρεαιζεται να περασουμε απο την ΥΔΟΜ για βεβαιωση κυριας χρησης?καταθετουμε κατευθειαν στον Δημο?

σε ευχαριστω προκαταβολικα..

μηπως μπορεις να μου την στειλεις την μικρης κλιμακας με προσωπικο μηνυμα να την δειξω σε καμια πολεοδομια εδω μπας και γινει κανενα θαυμα και την δεχτουν??(αν και γνωριζω οτι ολες οι πολεοδομιες εδω ειναι αυθεντιες και ολα τα κανουν σωστα και δεν συμβουλευονται αλλες πολεοδομιες)

Σημερα μου ηρθε στα χερια μου απο ενα συναδελφο απο την πολεοδομια του περισου 48ωρη αδεια γραφωντας πανω οπως τροποποιηθηκε με το νομο 4178/13 συμφωνα με το αρθρο 48(???) αλλα στις εργασιες πισω οχι μονο δεν αναφεροταν αυτες που λεει για την μικρης κλιμακας το αρθρο αλλα ακομη λιγοτερες και απο αυτες που προβλεπει η 48ωρη...προβλεπω μεγαλο μπερδεμα με αυτες τις αδειες...μαλιστα σε αλλη πολεοδομια που πηγα προχτες μου ειπαν οτι η ΚΥΑ που περιμενουμε ειναι πιθανον να μην βγει ποτε...και εμεις που πνιγομαστε στις δουλειες αναμενουμε ακομη νεα απο το υπουργειο....(το βασιλειο μου για μια σκαλωσια!!!!)

για να μην μπορει να βγαλει αδεια να υποθεσω οτι ειναι εκτος σχεδιου.συμφωνα με τον προηγουμενο νομο 4014(και συγκεκριμενα ειχε αναφερθει στις ερωτοαπαντησεις) δεν χρειαζοταν τακτοποιηση για αυτα εφοσον οπως ειπες δεν ξεπερνα το ενα μετρο

δεν γνωριζω για την περιοχη δυστυχως.βορεια ελλαδα εχω ακουσει οτι εχουν μπλοκαρει τελειως οι νεες αιτησεις και εδω αθηνα λειτουργουν με ρυθμους χελωνας..

γενικα οι υποθεσεις αργουν πλεον αρκετα.νομιζω εξαρταται λιγο και σε ποιο νομο ανηκεις.εμενα σε πελατη μου εχουν περασει 2 μηνες ηδη και ακομα ειμαστε σε αναμονη..

καλησπερα συναδελφοι.θα ηθελα την αποψη σας στο εξης θεμα.εχω α οροφο εντος σχεδιου που εχει τακτοποιηθει με νομο τριτση μεχρι Β φαση.θελει να κανει εργασιες τωρα εσωτερικα(ενιαιο σαλονι κουζινα,αλλαγη θεσης λουτρου).εγω σκεφτηκα με 48ωρη μπορει να προχωρησει στις εργασιες γρηγορα και οικονομικα.το θεμα ειναι οτι επειδη θα αλλαξουν θεση κουζινα μπανιο απο τα σχεδια του μηχανικου που ειχε κανει την τακτοποιηση με τον 1337 θα εχουν προβλημα μελλοντικα με την Γ φαση που απο οτι καταλαβαινω αναγκαστικα καποια στιγμη θα πρεπει να γινει

η αλλαγη που ισχυε απο Ν.3843 σε Ν.4014 ισχυει τωρα ομοιως και για αλλαγη απο Ν.3843 σε Ν.4178?

το θεμα ειναι οτι θελω να τις κανω με 48ωρη και οπως ειχε αναφερει και ο pavlos33 σε αλλο ποστ αλλα και εσυ εδω αν δεν ειναι νομιμως υφισταμενο το ακινητο δεν εισαι απολυτως σωστος και μπορει να βρεις κανενα μπελα..τελοσπαντων μην ξεφευγουμε και απο το θεμα.ευχαριστω για την αμεση απαντηση

οποτε μπορω να μεταβιβασω μεν αλλα δε μπορω να βγαλω αδειες τυπου 48ωρης..συμφωνω και εγω οτι καλο ειναι να δηλωθουν με τον 4178 αλλα οσο δεν υπαρχει σαφης διατυπωση αντε να εξηγησεις στον πελατη(στους περισσοτερους τουλαχιστον) αυτο που λεμε εμεις εδω καθως δεν υπαρχει καπου στο ΦΕΚ να το ισχυριστεις με βεβαιοτητα..ευχαριστω παντως

Συναδελφε soundholics η β φαση του 1337/83 δεν ειναι η αποπληρωμη των προστιμων του αυθαιρετου και οχι αναστολη της κατεδαφισης?γενικα αυτο το θεμα το με ταλαιπωρει απο τον 4014..η β φαση με βαση την παρ.2 αρθρο 1 αρκει για να θεωρησω οτι υφισταται νομιμα και μπορω να εκδοσω αδεια οπως π.χ. 48ωρη?ευχαριστω για το ενδιαφερον

σωστος ειδες ηταν στην αρχη και δεν το ειχα δει..οποτε πρεπει να υπαρχει και αποφαση εξαιρεσης κατεδαφισης(Γ φαση) για να μπορει να μεταβιβαστει

σε ακινητο με τακτοποιηση με το νομο 1337/83 (μεχρι β φαση) θελω να κανω εσωτερικες εργασιες μικρης κλιμακας.με καλυπτει η 48ωρη γιατι δεν εχω αδεια

Τελικα οσα ακινητα τακτοποιηθηκαν με τον νομο 1337/83 του τριτση και εχουν φτασει μεχρι την β' φαση δεν θεωρουνται τακτοποιημενα?πρεπει να τακτοποιηθουν παλι?γιατι δεν διαβασα κατι στο νεο νομο 4178 για το θεμα αυτο και παραλληλα ειδα κατι που ειχε αναφερει ενας συναδελφος σε προηγουμενο ποστ εδω http://www.efsyn.gr/?p=98617

η αδεια θα μας παρει κανα διμηνο.εδω μου ζητησαν να δω αν εχει αυθαιρετα για να κανω το διαγραμμα δομησης και φυσικα πλεον να κανω και τοπογραφικο με συντεταγμενες.οποτε θα περιμενω με την ελπιδα ( ) οτι δε θα αργησει.οποιος απο τα λαγωνικα(με την καλη εννοια παντα) εχει νεο για την ΚΥΑ ελπιζω να ενημερωσει αμεσα..ευχαριστω

ευχαριστω για την απαντηση.οποτε ποια ειναι η αποψη σου για το θεμα?να παω με αδεια που θα κανει κανα διμηνο η να περιμενω την ΚΥΑ αυτη?το δε θα αργησει ειναι σε κανα δυο βδομαδες η μεχρι τα χριστουγεννα αν εχεις καμια εκτιμηση για το χρονο

καλησπερα θελω να τοποθετησω ικριωματα για επισκευη στα κουτελα οψης πολυκατοικιας.ειδα στο νεο νομο 4178 στο αρθρο 48 οτι μπορω να το κανω με μικρης κλιμακας.πηγα σημερα στην πολεοδομια της αργυρουπολης που ανηκει το ακινητο και μου ειπαν οτι λογω της παραγραφου που λεει: Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης, μετά από αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, η οποία συ− νοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού. Με απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται η διαδικασία έκδο− σης της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας και κάθε σχετικό θέμα. αναμενουμε υπουργικη αποφαση για να μπορεσω να προχωρησω.γνωριζει κανεις κατι να βοηθησει? ειδα σε προηγουμενα ποστ οτι καποιες πολεοδομιες το δεχονται.ειναι δυνατον μονο η συγκεκριμενη πολεοδομια να το μπλοκαρει?και αν ναι γνωριζουμε ποτε θα βγει αυτη η αποφαση απο το ΥΠΕΚΑ για να ξερω να περιμενω η να παω με αδεια κανονικη που σιγουρα δε συμφερει κανεναν

οκ συναδελφοι σας ευχαριστω

οπως μου το διατυπωσες μου κανει για ναι.συγκεκριμενα ο γιος ειναι ανυπαντρος ζει με την μητερα του μονο στο συγκεκριμενο ακινητο και κανει δηλωση μονος του ενω η μητερα του δεν εργαζεται και ζει με την συνταξη του αντρα της.το οτι δεν εξαρταται οικονομικα ειναι οτι δεν μας καλυπτει για να παρει την εκπτωση?ευχαριστω για την αμεση απαντηση

λαθος ερωτημα ειπα... .στο #147 εννοουσα αν μπορουσες να βοηθησεις...ευχαριστω

αν ηταν συζυγος και εκαναν κοινη δηλωση θα φαινοταν εμφανως οτι εχει φορολογικη επιβαρυνση.τωρα που ειναι γιος πιστευω ,αλλα καθαρα κατ' εκτιμηση μου, οτι αν δεν κανει ατομικη φορολογικη δηλωση μπορεις να πεις οτι φορολογικα επιβαρυνει την μητερα του.αν ομως κανει πιστευω δεν μπορεις να το ισχυριστεις.με προλαβε και ο ιασονας με τις γρηγορες και σωστες τοποθετησεις του.Ιασονα καμια αποψη και για το #150?