kostavros

καλησπερα συναδελφοι. τωρα εκλεισα την πενταετια ως ασφαλιζομενος και μου ηρθε το ΤΣΜΕΔΕ 1925 ευρω!!!(απο 1075 την προηγουμενη φορα).δεν εχω να τα δωσω τι μπορω να κανω γνωριζει κανεις?και απο τις πεντε κατηγοριες που πληρωνω για κυρια συνταξη,κλαδο προνοιας,επικουρικη ασφαλιση,κλαδο υγειας και υπερ οαεδ μπορω να κανω κατι για αυτα?ειδικα για τον κλαδο υγειας και να κανω ας πουμε ιδιωτικη ασφαλιση?

καλησπερα συναδελφοι. τωρα εκλεισα την πενταετια ως ασφαλιζομενος και μου ηρθε το ΤΣΜΕΔΕ 1925 ευρω!!!(απο 1075 την προηγουμενη φορα).δεν εχω να τα δωσω τι μπορω να κανω γνωριζει κανεις?μου εχει και πεντε κατηγοριες που πληρωνω για κυρια συνταξη,κλαδο προνοιας,επικουρικη ασφαλιση,κλαδο υγειας και υπερ οαεδ!!

καταρχην ευχαριστω για το ενδιαφερων.γιατι νομιζω παλια θα περνουσε ΕΠΑΕ και τωρα αν ειναι να περασει Σ.Α. θα ξημερωσουμε και ισως παμε σε λυση κεραμοσκεπης

οχι μπορει να γινει στον ΝΟΚ.ειναι σαν στεγαστρο απο μπετο.ειναι σε υπο ανεγερση ακινητο.δεν υπερβαινω καλυψη υψος,εξωστες κλ

καλησπερα συναδελφοι.να ρωτησω κατι σχετικο με το θεμα. σε ακινητο που θελει ο ιδιοκτητης να σκεπασει ολη την βεραντα με μπετο(σαν κεραμοκεπη αλλα απο μπετο) περναει Συμβουλιο αρχιτεκτονων?(συγγνωμη για την μη καλη διατυπωση αλλα δε ξερω πως να το ονομασω).στην ερωτηση παντως στην αρμοδια πολεοδομια ο προισταμενος μου ειπε οτι δε γνωριζει και να κοιταξω τον νοκ στον οποιο δεν ειδα κατι.

ευχαριστω

η αδεια ισχυει ακομα? δε το γνωριζα αυτο.σε ποιο φεκ και αρθρο υπαρχει αυτο αν γνωριζετε? οποτε αυτο σημαινει ξεχναω τα αυθαιρετα και παω βασει Ο.Α. σωστα?(συγγνωμη που ξαναρωταω )

κατσε γιατι μπορει να εχω κανει λαθος εγω.4 χρονια δεν ειναι η διαρκεια της αδειας?η 5?οποτε και εσυ φιλε μανωλη λες οτι δε μπορω να προβω σε τακτοποιηση σωστα?

καταρχην ευχαριστω για το ενδιαφερων ολους.πιστευω ειναι ενα θεμα που δεν ειναι τοσο σπανιο και εχει τυχει και σε αλλους. δηλαδη ο φιλος sagiasd και ο dimitris GM λετε οτι δε μπορω να προχωρησω σε ρυθμιση.υπαρχει καποιος στο ΥΠΕΚΑ να ρωτησω αν γνωριζει κανεις για περισσοτερες πληροφοριες σε τετοια θεματα?

μου ειπαν οτι αυτοι δεν ερχονται.θα ερθει ελεκτης δομησης στο τελος του εργου μονο για να παρω ρευμα(που θα ειναι πλεον ολα κλειστα).δεν εχουν καμια δικαιοδοσια ειπαν να ελεγξουν αν τα αυθαιρετα που θα εχω δειξει στην αδεια εχουν γινει η οχι.απλα αποδεχονται την δηλωση του μηχανικου

οποτε δε μπορω να υπαχθω στο νομο?μου εχει το θεσει το θεμα ο πελατης μου και θελω να του δωσω μια σωστη απαντηση.η πολεοδομια μου ειπε απευθνσου στο ΥΠΕΚΑ αλλα εκει θα υπαρχει καποιος αρμοδιος να μου δωσει απαντηση? ευχαριστω για την απαντηση παντως συναδελφε

να θεωρησω οτι επειδη τα μπετα επεσαν το 2008 οτι μπορω να μπω στην ρυθμιση συμφωνα με την εγκυκλιο 1/2012.ρωτω απλα γιατι στην πολεοδομια δεν ειχαν απαντηση και δε ξερω που να ρωτησω.

καλησπερα συναδελφοι επανερχομαι στο θεμα να ρωτησω την αποψη σας.. εχω οικοδομη με αδεια του 08 που εχει ολοκληρωθει ο φερων οργανισμος απο τοτε και τιποτε αλλο.ο πελατης μου θελει να κλεισει Η/Χ, βεραντες κλ και να τα πληρωσει τακτοποιωντας τα με Ν.4014 /11.ειναι νομιμο αυτο? συμφωνα με την εγκυκλιο που αναφερει και ο συναδελφος μανωλης στο #16. δε θελω να μπλεξω σε περιπτωσεις να τα κανει πρωτα και μετα να τα δηλωσουμε γιατι εχει ληξει η αδεια και υπαρχει φοβος να γινουν εργασιες χωρις αυτην. να αναφερω οτι μετα την ρυθμιση θα βγαλει αδεια συνεχισης εργασιων.

μισο γιατι δεν το καταλαβα καλα.εννοεις συναδελφε να μην κανω καν τακτοποιηση?ευχαριστω παντως για την νεα αποψη που μου παρεθεσες. να επαναφερω ακριβως την περιπτωση που εχω για να γινω λιγο πιο σαφης μην υπαρξουν μπερδεματα. Σε Ο.Α. του 1980 περιγραφεται τριωροφο κτιριο με πυλωτη.οι οροφοι εχουν χρηση ως καταστηματα και στην πυλωτη εμφανιζονται τρεις θεσεις σταθμεσης,οι ελαχιστες συμφωνα και με το διαγραμμα καλυψης.Επειτα ομως (1990) κλειστηκε η πυλωτη εγινε καταστημα και οι τρεις οροφοι χρησιμοποιηθηκαν ως κατοικια οπου διαμενουν τρεις διαφορετικες οικογενειες.θελουν βεβαιωση για γονικη παροχη και επειδη με τακτοποιηση βγαινει μεγαλο ποσο(ανω των δεκα χιλιαδων για καθε οροφο) σκεφτηκα την λυση της νομιμοποιησης με αρθρο 22.βεβαια υπαρχουν καποια λιγα μετρα παραπανω (απο την Ο.Α.) που κλειστηκαν τα οποια θα τα παω με τακτοποιηση.βλεποντας τον νομο πιστευω οτι ειμαι ενταξει να προχωρησω ετσι αλλα ειχα κολλησει με τις θεσεις σταθμεσης που πλεον δεν υπαρχουν.κανοντας το ερωτημα στην αρμοδια πολεοδομια μου οτι αυτο δεν εξεταζεται σε νομιμοποιηση απλα επειδη εχω δει πολλα με δαυτους ειπα να ρωτησω και τους συναδελφους εδω που τους θεωρω πιο διαβασμενους απο αυτους, σε περιπτωση που αλλαξουν γνωμη στην πολοεδομια...

αυτο σκεφτομουν να κανω και εγω αρκει να συμφωνησουν και οι ιδιοκτητες που οπως ολοι οι ελληνες ειναι της τελευταιας στιγμης και αυτο το βιαστικο τους φαινεται σαν να βολευει εμας για να παρουμε χρηματα..ευχαριστω παντως και καθε αλλη αποψη καλοδεχουμενη..

κανονικα οταν κανουμε αλλαγη χρησης απο καταστηματα σε κατοικιες κανουμε ελεγχο στις θεσεις σταθμεσεις.εμενα δεν απαιτουνται παραπανω απο οσες ειχε η παλαια αδεια.το προβλημα ειναι οτι καταργηθηκαν εφοσον η πυλωτη εκλεισε και εγινε καταστημα.στο νομο που κοιταξα λιγο δεν φαινεται πουθενα να διευκρινιζεται το θεμα οταν κανουμε νομιμοποιηση με αρθρο 22.θα ηθελα ομως αποψεις συναδελφων που εχουν μεγαλυτερη εμπειρια απο μενα στις νομιμοποιησεις με αρθρο 22.στην πολεοδομια που ανηκει το ακινητο ειπαν οτι δεν ελεγχουμε θεσεις οποτε να προχωρησω κανονικα αλλα φοβαμαι μεχρι να εκδοθει η αδεια(που μπορω σε 3 χρονια) μην αλλαξουν αποψη....

καλησπερα,μια σχετικη ερωτηση με το θεμα.το εχω ξαναθεσει και σε αλλο topic. Αλλαγη χρησης απο καταστημα σε κατοικια σε Α,Β,Γ οροφο παω προς εκδοση Ο.Α.η πυλωτη που ειχε 3 θεσεις σταθμεσης εχει κλεισει και παει με τακτοποιηση.το ερωτημα ειναι κατα την νομιμοποιηση των οροφων θα υπαρχει προβλημα στην πολεοδομια που δεν υπαρχουν πλεον οι θεσεις σταθμεσης?γιατι στην αλλαγη χρησης θα ηταν απαραιτητο να υπαρχουν.στην νομιμοποιηση ομως με αρθρο 22?παντως σε δυο διαφορετικες πολεοδομιες πηρα τελειως διαφορετικη απαντηση.

κανεις καμια αποψη για το θεμα?

καλησπερα,μια σχετικη ερωτηση με το θεμα. Αλλαγη χρησης απο καταστημα σε κατοικια σε Α,Β,Γ οροφο παω προς εκδοση Ο.Α.η πυλωτη που ειχε 3 θεσεις σταθμεσης εχει κλεισει και παει με τακτοποιηση.το ερωτημα ειναι κατα την νομιμοποιηση των οροφων θα υπαρχει προβλημα στην πολεοδομια που δεν υπαρχουν πλεον οι θεσεις σταθμεσης?γιατι στην αλλαγη χρησης θα ηταν απαραιτητο να υπαρχουν.στην νομιμοποιηση ομως με αρθρο 22?παντως σε δυο διαφορετικες πολεοδομιες πηρα τελειως διαφορετικη απαντηση.

θα μιλησω με συμβολαιογραφο για αυτο αν μπορει να γινει διορθωση ενω δινω βεβαιωση χωρις αυθαιρεσιες,αν και το βλεπω δυσκολο και εγω

οποτε δινω βεβαιωση κανονικα? ευχαριστω για την αμεση απαντηση

καλησπερα συναδελφοι..εχω το εξης θεμα και θα ηθελα την βοηθεια σας.. μεζονετα 120 τ.μ. σε πολυκατοικια εχει μικρυνει κατα 1.70 τ.μ. το οποιο εχει γινει μερος του κοινοχρηστου κλιμακοστασιου.ειναι παραβαση?διαμερισματωση?

στην μελετη την δειχνω προκατ.στην πολεοδομια σε συζητηση μου ειπαν οτι ο αρχικος ελεγχος γινεται μια φορα.(χωρις να δειχνουν και πολυ σιγουροι για αυτο.).παντως δεν γινεται ξεχωριστη θεμελιωση στο προκατ ερχεται ετοιμη μου ειπαν απο την εταιρεια που θα κανει την κατασκευη

καλησπερα συναδελφοι.εχω την πρωτη μου αδεια με τον ΝΟΚ και τωρα εχω ξεκινησει την επιβλεψη.την αλλη βδομαδα θα ερθει ο ελεγκτης δομησης.εχω το εξης ερωτημα.στην αδεια περιλαμβανεται ανεγερση κτιριου και πισινας.στην πισινα δεν εχει γινει εκσκαφη ακομα.ενω για το κτιριο ειναι ετοιμη η θεμελιωση(πριν πεσει το μπετο).η πισινα θα ειναι προκατ.θα εχω προβλημα με τον ελγεκτη?θα επρεπε να ειχε γινει και η εκσκαφη της πισινας απο την στιγμη που δεν ηθελε τωρα να γινει ο ιδιοκτητης?

Το ΤΕΕ που τοσο πολυ μας αγαπαει και σαν επιμελητηριο μας προστατευει μεσα σε ολες αυτες τις σκανδαλωδεις αλλαγες που εγιναν στο κλαδο μας μεσα σε μολις ενα χρονο(απο αμοιβες, νεος γοκ,νεο τροπο εκδοσης αδειων, κανεπε, νομο αυθαιρετων που ακομα ρωταμε... την πυθεια τι ειναι το σωστο αφου ειναι ολο ασαφειες, και πολλα αλλα ακομα) αποφασισε ΣΗΜΕΡΑ την καταστολη ολων των υπηρεσιων του για ακομα δεκα μερες!!!και βλeπουμε!!! Μετα απο παροτρυνσεις ολο αυτο το χρονο (πραγματικων)συναδελφων να μην ξεκινησει ποτε την λειτουργια της φορμας αυτης πριν ξεκαθαρισουν πολλα θεματα τα οποια εμπλεκαν εμας να ειμαστε εκτεθημενοι στους πελατες μας με αποκορυφωμα την απειλη εκτος της υπογραφης μας με υπερογκα χρηματικα προστιμα εως και φυλακιση??!!!!! δεν εκανε παρα ψευτοαπεργιες,μας εβαλε πρωτα στην διαδικασια να εξαρτωμαστε απο την σελιδα του για τα παντα και επειτα με το που τους κοψανε τις κρατησεις σε αυτους κλεισανε τα παντα και θυμηθηκαν ολα αυτα που φωναζαμε εμεις εδω και ενα χρονο!!και ποιον ρωτησαν?τους ιδιωτες μηχανικους που τρεχουν ολη μερα για να βγαλουν τις κρατησεις του ΤΕΕ,του ΤΣΜΕΔΕ,των Δημων,της εφοριας και του κρατους και οτι περισσεψει για την οικογενεια τους,τους εγραψαν κανονικα!!πραγματικα δε ξερω ποιος ειναι ο μεγαλυτερος εχθρος μας το κρατος που μας εχει εξεφτελισει η το ΤΕΕ που μας εχει υποδουλους πλεον!!!δεν γινεται να δεχτουμε αλλη απεργια χωρις εμεις να εχουμε λογο κατι πρεπει να γινει!!